房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置、職能

　　工程技術(shù)部

　　工程技術(shù)部由工程技術(shù)部經(jīng)理負責(zé)，在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

　　崗位設(shè)置：工程技術(shù)部經(jīng)理一名、設(shè)備工程師一名、計劃工程師一名、景觀（裝飾）工程師一名、土建工程師一名、售后服務(wù)工程師一名、工程資料員一名。

　　1、工程技術(shù)部職能

　?。?）負責(zé)項目前期成本核算；

　?。?）負責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計任務(wù)書的制訂，項目規(guī)劃設(shè)計管理，按程序報批；

　?。?）負責(zé)辦理征地、購地事宜；

　　（4）負責(zé)辦理工程項目的相關(guān)手續(xù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，負責(zé)房產(chǎn)確權(quán)工作；

　?。?）負責(zé)組織項目工程建設(shè)招投標(biāo)事宜，組織工程設(shè)計招標(biāo)、勘察招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、材料（設(shè)備）采購招標(biāo)事宜，按程序報批；

　?。?）負責(zé)工程合同的簽訂，按程序報批；

　　（7）負責(zé)本部工程技術(shù)資料管理；

　?。?）負責(zé)項目的銷售面積與公攤面積的計算；

　　（9）負責(zé)項目銷售服務(wù)；

　　（10）負責(zé)制定工程設(shè)計變更任務(wù)書；

　　（11）參與檢查項目部各項管理工作、落實項目部目標(biāo)考核；

　　（12）參與項目定位；

　?。?3）參與工程竣工驗收工作；

　　（14）參與項目清盤審計工作；

　?。?5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2：房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)工程技術(shù)

　　直屬上級房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營銷策劃部

　　崗位目的負責(zé)公司房地產(chǎn)項目營銷策劃中的設(shè)計理念和技術(shù)可實施方案

　　工作內(nèi)容：

　　1.跟蹤、搜集、分析業(yè)內(nèi)先進的設(shè)計理念、技術(shù)方案、建材及建筑設(shè)備;

　　2.在滿足房地產(chǎn)項目總體市場及功能定位的前提下，提出具有創(chuàng)新或領(lǐng)先的設(shè)計理念、技術(shù)實施方案;

　　3.配合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部完成項目前期工作;

　　4.監(jiān)督、指導(dǎo)公司房地產(chǎn)項目的設(shè)計、施工過程;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.對所提出的設(shè)計理念、技術(shù)實施方案的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負責(zé);

　　與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;

　　同級溝通：與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、工程部、合作伙伴進行業(yè)務(wù)溝通

　　崗位資格要求：

　　教育背景：大學(xué)本科學(xué)歷，建筑學(xué)、園林規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)。

　　經(jīng)驗：三年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識：熟知建筑、規(guī)劃、園林、景觀等知識;

　　能力與技能：具有較強的分析判斷能力、良好的語言文字表達能力

篇3：房地產(chǎn)公司工程技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司工程技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　1、對總經(jīng)理負責(zé)，主持技術(shù)總監(jiān)日常行政工作和項目目標(biāo)管理工作，協(xié)調(diào)與公司其他部門的關(guān)系;

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)中心、合約成本部等相關(guān)部門，辦理工程預(yù)算、結(jié)算工作，核實、確認竣工結(jié)算資料的真實性、完整性;

　　3、負責(zé)組織主持相關(guān)部門參與的工程竣工綜合驗收;

　　4、負責(zé)對工程勘察、設(shè)計、施工的控制工作;

　　5、簽發(fā)施工圖，確定圖紙資料等級，審核簽發(fā)《圖紙資料發(fā)放清單》。負責(zé)參與并組織重要分項分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收;

　　6、組織工程部、售房部、財務(wù)部等相關(guān)部門就工程竣工交付進行協(xié)調(diào);

　　7、負責(zé)制訂項目分階段的進度計劃和進度控制方案及明確工程管理人員的進度管理職責(zé);

　　8、參與招投標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　9、負責(zé)審批涉及工程造價增、減的技術(shù)文件。審核及簽發(fā)《設(shè)計變更審批表》，決定《設(shè)計變更審批表》是否進一步遞交上級主管部門審批;

　　10、負責(zé)組織對項目控制性計劃、總體計劃的評審與審核。

　　11、負責(zé)投資控制的日常組織和管理，對工程預(yù)算的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，審核《工程付款申請單》;

　　12、審核《施工圖設(shè)計任務(wù)書》;參與方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計的評審和確認會議，參與設(shè)計質(zhì)量的評審，參與方案設(shè)計和擴初設(shè)計重大調(diào)整的討論，審核簽發(fā)施工圖。

　　13、負責(zé)工程施工各階段變更聯(lián)系單、費用簽證聯(lián)系單審核，確認。

　　14、負責(zé)每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排;

　　15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。