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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位責(zé)任制

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  房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位責(zé)任制

  一、對各項財務(wù)工作定期研究、布置、檢查、總結(jié),嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司各項規(guī)章制度,不斷改進和提高財務(wù)會計工作水平;

  二、督促本公司加強定額管理、原始記錄和計量檢驗等基礎(chǔ)工作;

  三、認(rèn)真審核會計憑證和會計報表,做到數(shù)字真實、計算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、說明清楚、報送及時;

  四、制定各項財務(wù)管理制度,便于各部門管理和核算,提高工作效率;

  五、隨時檢查各項財務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財經(jīng)紀(jì)律、財務(wù)會計制度的,及時制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報;

  六、組織編制本公司的財務(wù)收支計劃,按時報送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行情況;

  七、充分運用會計資料,分析經(jīng)濟效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù);

  八、組織培訓(xùn)公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技能,負(fù)責(zé)財會人員的考核工作,同時負(fù)責(zé)本部門人員的考勤紀(jì)律等日常管理工作;

  九、加強與財政、稅務(wù)、金融等部門的溝通,協(xié)調(diào)處理好接洽部門的關(guān)系,拓寬融資渠道;

  十、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)和各部門的關(guān)系,多與其他部門聯(lián)系、溝通,把財務(wù)工作納入正軌;

  十一、負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒,并按公司財務(wù)制度使用印鑒;

  十二、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表,并督促營銷部及時催交樓款;

  十三、負(fù)責(zé)辦理公司銀行貸款和還貸的各項手續(xù),以及各個項目銷售房屋辦理按揭貸款所需的各項手續(xù);

  十四、及時掌握稅收政策,依法減免稅收開支;

  十五、負(fù)責(zé)制定各崗位工作說明書及工作流程,并考核執(zhí)行情況;

  十六、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

篇2:公司財務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

  公司財務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

  職務(wù):財務(wù)經(jīng)理(會計師)

  呈報上級:物業(yè)公司總經(jīng)理(以下簡稱總經(jīng)理)

  指導(dǎo)下級:財務(wù)部所有員

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組織、安排公司財務(wù)部的各項工作。

  2、抓好財務(wù)部的基礎(chǔ)工作,建立和健全各項財務(wù)管理規(guī)章制度,組織財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),不斷提高財務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。

  3、貫徹、檢查各項財務(wù)管理制度、法規(guī)的落實,全面開展經(jīng)濟核算,審核、控制各項費用支出,降低各種消耗,杜絕一切浪費現(xiàn)象,提高公司的財務(wù)管理效益。

  4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證,按各類經(jīng)濟業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。

  5、監(jiān)督月末盤點工作,對帳物不符情況進行追詢,及時將核實情況向會計師匯報。

  6、每月對各部門的成本和物耗情況進行統(tǒng)計,并寫出分析報告。

  7、按時向客戶發(fā)放催繳款通知,對拖欠時間較長的客戶要向經(jīng)理助理匯報。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

  8、月末對應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款編出準(zhǔn)確無誤的明細(xì)表。

  9、按時完成損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等會計和統(tǒng)計報表的填報工作,并送會計師復(fù)核、總經(jīng)理審批后,上報有關(guān)部門。

  10、按照稅法的規(guī)定,依時報納稅金及附加費等。

  11、編制、審核公司的財務(wù)預(yù)算方案,并定期(一般每季及年終)將落實情況寫出分析報告向總經(jīng)理匯報,為公司進行經(jīng)濟活動及決策提供可靠資料,當(dāng)好總經(jīng)理的參謀,并隨時接受董事會的監(jiān)察、垂詢。

  2.1.12 完成總經(jīng)理臨時安排的其他工作。

篇3:物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明

  物業(yè)公司財務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明

  1、崗位職責(zé)

  a)負(fù)責(zé)公司財務(wù)的管理工作,組織編制財務(wù)計劃,落實完成計劃措施,對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施。

  b)組織搞好經(jīng)濟核算工作,建立各級經(jīng)濟活動分析制度,努力挖掘增收節(jié)支潛力。

  c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果,及時準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。

  d)監(jiān)督執(zhí)行國家財經(jīng)政策、法規(guī),嚴(yán)格掌握和控制各項費用的開支。

  e)負(fù)責(zé)公司的會計憑證和會計報表的審核,保證數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、可靠,做好會計憑證、帳簿、報表和重要經(jīng)濟檔案整理、保管和歸檔。

  f)負(fù)責(zé)公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

  g)建立財產(chǎn)清查制度,參與財產(chǎn)清查盤點,認(rèn)真填好盈虧報表,及時進行處理,達到帳、卡、物相符。

  h)組織財務(wù)人員進行學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

  i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

  2、職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)具有大專以上學(xué)歷,持會計師或以上資格證書;

  c)主管單位財務(wù)會計工作時間不少于三年;有較好的財務(wù)分析能力,有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力;

  d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強、廉潔奉公;

  工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)財務(wù)部全面工作。

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