銷售專案經(jīng)理崗位職責(zé)（二）

　　1.案場人員日常管理。

　　2.案場銷售管理。

　　3.召開每日業(yè)務(wù)分析會議。

　　4.銷售合同審核。

　　培訓(xùn)下屬員工。

　　5.業(yè)主及部門間、上下級溝通。

　　6.銷售工作情況匯總與匯報。

　　7.工作進(jìn)度安排。

　　8.協(xié)調(diào)公司與業(yè)主結(jié)傭。

　　9.廣告媒體建議。

　　10.公司相關(guān)精神的傳遞及灌輸。

　　11.業(yè)務(wù)銷售計劃/思路擬定。

　　12.根據(jù)實際情況調(diào)整銷售計劃及策略。

　　13.參與案場員工人事管理（如：選、用、留等），切實做好員工思想工作保持良好的團(tuán)隊穩(wěn)定性。

　　14.參與相關(guān)提案。

　　15.案場人員考核。

　　16.資金回籠監(jiān)控。

　　17.嚴(yán)格把控客戶成交比例。

　　18.處理案場發(fā)生各類癥結(jié)問題。

　　19必要時參與新項目的洽談工作。

篇2：置業(yè)顧問崗位職責(zé)（對專案經(jīng)理負(fù)責(zé)）

　　置業(yè)顧問崗位職責(zé)(對專案經(jīng)理負(fù)責(zé))

　　1、置業(yè)顧問必須遵守國家法律法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度，服從公司工作安排;

　　2、必須敬業(yè)愛崗，盡職盡責(zé)，勤奮進(jìn)取，有團(tuán)隊精神，按要求、有素質(zhì)地完成各項銷售工作和銷售任務(wù);

　　3、嚴(yán)格保守公司機(jī)密，自覺維護(hù)公司利益，不謀取私利，不得做任何有損公司和客戶的事，違反者必將追究其法律責(zé)任;

　　4、負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶接待、客戶子追蹤、客戶成交、客戶回訪等工作，并及時完成《來人客戶登記表》、《來電客戶登記表》、《客戶洽談表》、《成交客戶統(tǒng)計表》及其其他銷售表格;

　　5、作好與客戶的交定、簽約、按揭辦理、交款、并協(xié)助交房等相關(guān)工作;

　　6、作好客戶資料及合同文本的整理、分析、存檔等工作，并負(fù)責(zé)個人客戶的簽約、房款催繳工作;

　　7、隨時學(xué)習(xí)與房地產(chǎn)相關(guān)知識，努力提高個人的業(yè)務(wù)能力，積極學(xué)習(xí)銷售溝通技巧，并有效地運用到實際工作當(dāng)中;

　　8、負(fù)責(zé)周邊樓盤的資料收集、情況調(diào)查等市調(diào)工作;

　　9、負(fù)責(zé)在廣告刊登期間作好廣告的統(tǒng)計一覽表，認(rèn)真做好各種現(xiàn)場信息的紀(jì)錄、統(tǒng)計工作，并提交業(yè)務(wù)主任;

　　10、熟練掌握樓盤的銷售策略，并負(fù)責(zé)將銷售過程中發(fā)生的問題真實地反饋給專案經(jīng)理，及時與專案經(jīng)理溝通;

　　11、專案經(jīng)理可對置業(yè)顧問信息的真實性進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)作假行為，第一次扣發(fā)部分提成，第二次扣發(fā)全部提成，第三次直接開除;

　　12、每周進(jìn)行工作總結(jié)，并結(jié)合自己的工作對公司的工作提出意見;

　　13、置業(yè)顧問應(yīng)對營銷工作所提的意見和建議書面向上級主管匯報，嚴(yán)禁越級上報，但可以越級申訴;

　　14、每位置業(yè)顧問有責(zé)任承擔(dān)任何公共事務(wù)，也有責(zé)任和幫助其他置業(yè)顧問盡快熟悉工作和提高銷售能力;

　　15、維護(hù)公司形象和無形財產(chǎn)，嚴(yán)格保守公司資料、信息、制度及業(yè)務(wù)類信息;

　　16、保持專業(yè)服務(wù)工作態(tài)度，同事之間相互尊重、團(tuán)結(jié)配合、互幫互學(xué)，共同進(jìn)步;

　　17、培養(yǎng)忠誠客戶，提高客戶的滿意度，時刻體現(xiàn)出客戶至上的公司形象。廣泛接交客緣，運用銷售技巧從不同角度開展工作，力求效益最大化;

　　18、常深入到銷售市場和廣大客戶中，耐心聽取和總結(jié)正反兩面的經(jīng)驗;

　　19、以禮待客，用心做事。挖掘潛力，盡置盡責(zé);

　　20、保守客戶隱私，機(jī)智敏銳地化解銷售中的各種矛盾，有禮有節(jié)地對待每一位業(yè)內(nèi)人士;

　　21、提交個人階段性工作計劃和總結(jié);

　　22、隨時完成上級交辦的臨時性任務(wù)。

篇3：樓盤專案副理崗位職責(zé)（對專案經(jīng)理負(fù)責(zé)）

　　樓盤專案副理崗位職責(zé)(對專案經(jīng)理負(fù)責(zé))

　　1、協(xié)助專案經(jīng)理制定銷售部管理制度并執(zhí)行，對銷售現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)管理;

　　2、負(fù)責(zé)完成本人所承擔(dān)的業(yè)務(wù)工作;

　　3、負(fù)責(zé)做好項目資料數(shù)據(jù)庫的建立、管理工作;

　　4、認(rèn)真做好客戶檔案資料數(shù)據(jù)庫的建立、管理工作;

　　5、負(fù)責(zé)項目樓盤表的建表及管理工作;

　　6、負(fù)責(zé)對客戶回款情況的管理和監(jiān)督工作;

　　7、負(fù)責(zé)銷售樓款的收集工作，并及時與財務(wù)部對接;

　　8、配合專案經(jīng)理協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場事務(wù)性工作，及對合同按揭手續(xù)辦理的配合和監(jiān)督;

　　9、 協(xié)助置業(yè)顧問現(xiàn)場成交;

　　10、負(fù)責(zé)與置業(yè)顧問對每日銷售單位的核對工作;

　　11、協(xié)助專案經(jīng)理共同召開銷售例會并做好例會記錄;

　　12、提交個人階段性工作計劃與總結(jié);

　　13、隨時完成上級交辦的臨時性任務(wù)。