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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)校后勤會(huì)館客房領(lǐng)班規(guī)章制度

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  學(xué)校后勤會(huì)館客房領(lǐng)班規(guī)章制度

  1、在客房部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)客房部和留學(xué)生公寓的各項(xiàng)具體工作。檢查、落實(shí)規(guī)章制度及各項(xiàng)接待工作。

  2、負(fù)責(zé)本部門(mén)的人員考勤,根據(jù)工作需要,適當(dāng)調(diào)整人員。督導(dǎo)服務(wù)員按規(guī)定的操作程序和標(biāo)準(zhǔn)清掃客房及公共區(qū)。

  3、負(fù)責(zé)每天的備品分發(fā)工作,每周與庫(kù)管員對(duì)一次帳,每月把出入庫(kù)情況反映給客房部經(jīng)理。

  4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)每日易耗品用量。勞動(dòng)效率等。

  5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)客人住宿情況,督導(dǎo)前臺(tái)服務(wù)員按規(guī)定使用電腦及公安網(wǎng)登記。

  6、每日對(duì)前臺(tái)、公共廚房、衛(wèi)生間、走廊、大廳衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查,做好登記,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不能解決的應(yīng)及時(shí)向客房部報(bào)告。

  7、負(fù)責(zé)檢查門(mén)衛(wèi)、前臺(tái)、服務(wù)員等登記,對(duì)登記情況做到心中有數(shù),當(dāng)天問(wèn)題當(dāng)天解決。

  8、對(duì)問(wèn)題房、修理房、打掃房、干凈房、欠費(fèi)房及時(shí)督促。

  9、每周對(duì)前臺(tái)售電、房卡、散客、會(huì)議、留學(xué)生等情況進(jìn)行抽查。

  10、有計(jì)劃安排前臺(tái)、保安、客房服務(wù)員、保潔員工作時(shí)間表,并制表上報(bào)。

  11、負(fù)責(zé)VIP客人接待的落實(shí)。

  12、熟練使用消防設(shè)施,會(huì)撲救初期火災(zāi)。

  13、執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇2:酒店客房部領(lǐng)班管理經(jīng)驗(yàn)探討

  酒店客房部領(lǐng)班管理經(jīng)驗(yàn)探討

  有人說(shuō),領(lǐng)班是“三明治中的夾心”,上要對(duì)主管負(fù)責(zé),下要管理服務(wù)員,弄不好就是豬八戒照鏡子——里外不是人。自然這也不是說(shuō)做好一個(gè)客房部領(lǐng)班比上刀山下油鍋要難上加難,下面是一位客房領(lǐng)班談到的領(lǐng)班管理經(jīng)驗(yàn),大家可以共同參謀探討一下,看看做領(lǐng)班是不是真的難?

  1.“下馬威”法

  “新官上任三把火”是一定要燒的,且要燒得轟轟烈烈。所以,我從衛(wèi)生班開(kāi)始抓起,該嚴(yán)的地方就一定要嚴(yán)。比如,檢查衛(wèi)生該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)就必須達(dá)到,不然就不放責(zé)任者回去。有一位小姐想和我鬧,結(jié)果,我一直讓她干到了下午6點(diǎn),完全達(dá)標(biāo)了才讓她下班(下班時(shí)間是5點(diǎn))。從此,她在我面前服服帖帖。另外,我還堅(jiān)持一視同仁的原則。時(shí)間一長(zhǎng),大家自然服我了。

  2.威信管理法

  為提高我的威信,我就努力做好以下兩件事:其一,工作中服務(wù)員能做的,我自己必須能做,且做得更好,如床鋪等技能。服務(wù)員做得不好或不能做的工作,我要求自己也能做得好。此外,我還努力做好處理客人投訴等需要較高業(yè)務(wù)水平的工作。其二,培訓(xùn)服務(wù)員。一是對(duì)新服務(wù)員的培訓(xùn),內(nèi)容有業(yè)務(wù)知識(shí)和操作技能,另外就是淡季培訓(xùn)。對(duì)有爭(zhēng)議的問(wèn)題,還讓大家討論,共同找出一個(gè)最好的答案,如此便能解決很多實(shí)際問(wèn)題,對(duì)自己也是一種提高。

  3.按意愿分配不同的工種

  服務(wù)員上班的動(dòng)機(jī)各式各樣。有人是為了賺錢(qián)(如外地打工妹);有人家境好,只是混混日子。對(duì)前者我多派房間(計(jì)件工資制);對(duì)后者則安排些較輕松的工作,基本符合了他們個(gè)人的意愿,所以各自的工作積極性就被激發(fā)起來(lái)了。

  4.不吝嗇表?yè)P(yáng),創(chuàng)造良好的工作氛圍

  服務(wù)員渴望巴被尊重,我就盡量讓下屬的這種要求得到滿足。那么如何才能滿足呢?我認(rèn)為鼓勵(lì)和贊揚(yáng)比什么都有效,一旦碰到稱心的事,我就從內(nèi)心贊揚(yáng),毫不吝嗇地說(shuō)出贊揚(yáng)的話。我對(duì)服務(wù)員經(jīng)常表?yè)P(yáng),他們的心自然會(huì)開(kāi)朗起來(lái),慢慢地就會(huì)創(chuàng)造出一個(gè)良好的工作氛圍。

  5.“偏心”鼓勵(lì)

  “偏心”鼓勵(lì)是指我先通過(guò)技能比武和觀察平時(shí)工作表現(xiàn)等方法找出一位工作出色的服務(wù)員做榜樣,在平時(shí)工作中處處對(duì)他偏心照顧,以激勵(lì)其他服務(wù)員達(dá)標(biāo)的一種管理方法。做榜樣的服務(wù)員有時(shí)是一個(gè)人,有時(shí)是幾個(gè)人,也可能每個(gè)服務(wù)員都能成為被“偏心”的對(duì)象,只要他有一技之長(zhǎng)。比如,通過(guò)平時(shí)的觀察,我發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生班A小姐表現(xiàn)很好,體現(xiàn)在:床鋪得挺括,衛(wèi)生搞得干凈,工作互動(dòng),可貴的是天天如此,有時(shí)人員不夠,要她加班也很爽快。這樣,我自然對(duì)她另眼相看,她若提出要求,只要是合理的,我都盡量滿足她。有次一位資歷很深的B小姐來(lái)質(zhì)問(wèn)我,為什么同一要求,照顧A小姐卻不照顧她?我回答B(yǎng)小姐:“因?yàn)槟壳澳愕谋憩F(xiàn)還不如她好。比如,你衛(wèi)生搞得沒(méi)有她干凈等,不信你去看看她搞的房間!”B小姐聽(tīng)后未吭聲。第二天查衛(wèi)生時(shí),我發(fā)現(xiàn)B小姐搞的房間比以前干凈了很多,我當(dāng)時(shí)就表?yè)P(yáng)她。從此B小姐的表現(xiàn)也越來(lái)越好了。

  6.對(duì)服務(wù)員犯錯(cuò)時(shí)采用不同的批評(píng)法

  個(gè)別談話法。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵,等冷靜下來(lái)后,我便主動(dòng)找服務(wù)員們個(gè)別談話。先靜聽(tīng)服務(wù)員的申訴,然后站在他的立場(chǎng)考慮表示理解,但也請(qǐng)他站在我的立場(chǎng)考慮問(wèn)題,求得他的諒解。其實(shí)不管什么事,只要雙方坐下來(lái),將心里話都說(shuō)出來(lái),問(wèn)題就迎刃而解了。有一位干了10多年的老服務(wù)員和我發(fā)生矛盾,我找她談話后,她對(duì)我心服口服。

  “開(kāi)玩笑”式批評(píng)。對(duì)表現(xiàn)一向較好的服務(wù)員,偶然犯錯(cuò)時(shí),我以開(kāi)玩笑的方式提醒他,在一笑之間解決問(wèn)題。有次一位小姐由于一時(shí)大意致使兩個(gè)房間里的地巾忘了補(bǔ)放,在查到第二次時(shí),我笑著說(shuō):“小姐,你好像不喜歡地巾,是嗎?”從此以后她搞的房間再也沒(méi)有少放過(guò)物品,且常將此事說(shuō)給人家聽(tīng),說(shuō)我很幽默,在組里工作很愉快。

  通過(guò)第三者批評(píng)法。有時(shí),個(gè)別資格較老的員工犯了錯(cuò)誤卻不來(lái)認(rèn)錯(cuò),為避免與他正面沖突,我便在跟他關(guān)系較好的員工面前狠狠地批評(píng)他,并說(shuō):“到某某時(shí)還不來(lái)認(rèn)錯(cuò),就讓他走著瞧。”我敢保證,這位員工肯定會(huì)在此時(shí)間前主動(dòng)來(lái)認(rèn)錯(cuò)。

  表演法。巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)值臺(tái)服務(wù)員在無(wú)客人時(shí)趴在服務(wù)臺(tái)上,形象不佳,又較普通,我便在值臺(tái)例會(huì)時(shí),將他們的形象表演出來(lái),讓大家在笑聲中接受批評(píng)。

  此外,先表?yè)P(yáng)后批評(píng)法、當(dāng)眾表?yè)P(yáng)法等,也頗行之有效。

  7.參與式管理

  對(duì)有些有爭(zhēng)議的決定讓服務(wù)員討論,聽(tīng)取意見(jiàn),讓他們參與管理。一旦有些建議被采納,提出建議的服務(wù)員勢(shì)必積極響應(yīng),帶頭遵守。我店新樓改建以后進(jìn)了一批新式床,床架特別重。我在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)有些服務(wù)員偷懶,鋪床時(shí)沒(méi)有把床拖離床片就直接鋪上了床單。就這件事,我讓衛(wèi)生班服務(wù)員討論:到底是床拖離床片鋪好呢,還是直接鋪好?有兩個(gè)老服務(wù)員提出:還是直接鋪好,因?yàn)椴坏×Γ艺諛涌梢詫⒋蹭伒猛ǎ渌鲂聵欠块g的人都贊成,于是我就此事向部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)示,結(jié)果,經(jīng)理同意了他們的做法(因床太重有人拖不動(dòng))。于是提建議這倆人的床就鋪得特別挺括,有其他人不懂時(shí),還主動(dòng)指教。

篇3:酒店客房部領(lǐng)班崗位工作職責(zé)考核追究

  酒店客房部領(lǐng)班崗位職責(zé)及考核追究

  客房部領(lǐng)班崗位職責(zé):

  1、接受客房部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),直接對(duì)客房部經(jīng)理負(fù)責(zé),配合并監(jiān)督客房銷售控制工作,保障客房最高的入住率和經(jīng)濟(jì)收入。

  2、監(jiān)督指導(dǎo)協(xié)調(diào)客房部全部房務(wù)工作,為住客提供規(guī)范化、程序化、制度化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  3、定期核算各種物品的消耗量,嚴(yán)格控制日常用品的消耗,減少浪費(fèi)。

  4、巡視樓層及公共區(qū)域,檢查員工的工作態(tài)度,日常工作表現(xiàn),并進(jìn)行公正的評(píng)估,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,確保優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和設(shè)備的良好。

  5、督導(dǎo)所屬服務(wù)人員的工作態(tài)度,日常工作表現(xiàn),協(xié)助客房部經(jīng)理搞好對(duì)員工的考核考評(píng),獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

  6、與工程部門(mén)聯(lián)絡(luò)時(shí)對(duì)客房各項(xiàng)維修提出意見(jiàn),制定客房定期維修方案和能源節(jié)約方案。

  7、檢查貴賓房間的布置、衛(wèi)生情況,對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)所有安全使用及衛(wèi)生,服務(wù)質(zhì)量和完成效率負(fù)全責(zé)。

  8、了解掌握客情,核準(zhǔn)房間狀態(tài),負(fù)責(zé)報(bào)告客人遺失和損失等事項(xiàng),與前廳緊密配合,核準(zhǔn)有疑問(wèn)的房間。

  9、檢查臺(tái)班對(duì)客情的掌握,發(fā)現(xiàn)非法留宿或住宿有異常的要立即報(bào)告經(jīng)理和保安部門(mén)。

  10、負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的事宜,能處理的立即處理,處理不了的要立即報(bào)告部門(mén)上級(jí)主管經(jīng)理。

  客房部領(lǐng)班考核追究:

  1、協(xié)助經(jīng)理工作,接受客房部經(jīng)理的安排與領(lǐng)導(dǎo),積極協(xié)助經(jīng)理處理本部門(mén)事務(wù),遇事逐級(jí)匯報(bào)(經(jīng)理不予解決的可越級(jí)申訴)按規(guī)定辦理,每違犯一次扣20分。

  2、每天檢查員工的在崗情況,工作情況及環(huán)境衛(wèi)生情況是否按規(guī)定整理,和經(jīng)理一道做員工的追究考核落實(shí)情況并做好記錄,每少一次扣10分。

  3、每天檢查核算各種物品的消耗量,和一次性用品的回收率,物品的消耗,減少浪費(fèi),并作好記錄,每少一次扣20分。

  4、對(duì)部門(mén)員工所提出的問(wèn)題對(duì)外積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題,不得推諉扯皮,每發(fā)現(xiàn)一次扣30分。

  5、帶領(lǐng)員工積極協(xié)助經(jīng)理處理客人投訴事件,領(lǐng)班對(duì)于員工負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,一但發(fā)生投訴事件,將按規(guī)定當(dāng)事人所扣分的80%予以追究扣分。

  6、對(duì)在崗期間的員工儀容、儀表、工作標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生、物品擺放是否符合規(guī)定進(jìn)行檢查,對(duì)不符合規(guī)定的要督促其改正,本人沒(méi)有發(fā)現(xiàn),被質(zhì)檢部門(mén)查出,或他人舉報(bào)的,領(lǐng)班負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,將按追究將按當(dāng)事人所扣分的80%予以追究扣分。

  7、對(duì)于員工提出的問(wèn)題要給予積極的協(xié)調(diào)解決,本人解決不了的,要立即匯報(bào)經(jīng)理,不得推諉扯皮,每發(fā)現(xiàn)一次扣20分,給酒店經(jīng)營(yíng)造成影響的加扣30分。

  8、每天帶領(lǐng)員工及房務(wù)中心人員及時(shí)對(duì)客人入住情況,手續(xù)完善情況及輸機(jī)情況進(jìn)行檢查,定時(shí)與前廳核對(duì)并作記錄,每少一次扣10分。

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