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物業(yè)經(jīng)理人

教學(xué)樓項(xiàng)目新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用

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  教學(xué)樓項(xiàng)目新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用

  為了確保工程按期完成,保證工程質(zhì)量,結(jié)合本工程特點(diǎn),擬采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料。

  第1節(jié)新技術(shù)、新工藝

  1.1粗直徑鋼筋豎向連接采用自動(dòng)電渣壓力焊,水平粗直徑鋼筋連接采用直螺紋連接技術(shù),可節(jié)約鋼材,加快施工進(jìn)度,提高工程質(zhì)量,保證合格率必須達(dá)到100%,降低工程造價(jià)。

  1.2采用鋼模竹膠中型模板,取代普通鋼、木模板,可加快施工進(jìn)度,減少施工環(huán)節(jié),節(jié)省抹灰材料。采用鋼框竹膠模板,可保證混凝土表面平整。混凝土合理安排施工順序,加強(qiáng)振搗,使混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)蜂窩麻面、露筋和明顯氣泡。達(dá)到清水混凝土的效果,降低工程成本。

  1.3本工程的給排水管材全部采用硬聚氯乙稀管材,取代傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管,節(jié)省鋼材,降低施工難度,加快施工進(jìn)度,降低工程成本。

  第2節(jié)新材料

  2.1在樓板鋼筋中,推廣應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋。經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核驗(yàn)算,出具變更。利用冷軋帶肋鋼筋強(qiáng)度提高的特點(diǎn),取代現(xiàn)澆板的普通I級(jí)鋼,可節(jié)省鋼材40%左右,增加鋼筋與混凝土的握裹力和法向力,提高樓板的強(qiáng)度剛度,冷軋帶肋鋼筋不做彎鉤,可簡(jiǎn)化施工工藝,節(jié)省鋼材,減少制作和運(yùn)輸量,縮短工期,降低了工程造價(jià)。

  2.2在砌筑砂漿中摻入一定數(shù)量(按配合比)粉煤灰,增加混凝土砂漿的和易性和密實(shí)度,減少水泥用量,降低成本。

篇2:裝飾工程新技術(shù)新材料新工藝應(yīng)用

  裝飾工程新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用

  一、新技術(shù)的應(yīng)用

  針對(duì)本工程的重要性、特殊性,我公司將配備專(zhuān)人專(zhuān)機(jī)采用計(jì)算機(jī)輔助管理的方式對(duì)工程上的設(shè)計(jì)、施工中的各項(xiàng)管理、溝通進(jìn)行輔助。

  1、設(shè)計(jì)角度

  1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)細(xì)化可通過(guò)駐地設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)電腦繪制,及時(shí)準(zhǔn)確地將具體節(jié)點(diǎn)的施工圖式及方案下發(fā)到班組長(zhǎng)及技術(shù)施工人員手中,便于及時(shí)地開(kāi)展細(xì)部施工。

  2)若存在設(shè)計(jì)變更也可及時(shí)進(jìn)行針對(duì)性的處理,縮短時(shí)間。

  2、施工角度

  1)采用先進(jìn)的項(xiàng)目管理軟件,針對(duì)本項(xiàng)目建立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理平臺(tái),從而有效的幫助管理層安排有效的生產(chǎn)計(jì)劃、工作安排、合理的資源調(diào)配及項(xiàng)目進(jìn)程中的各個(gè)階段的進(jìn)度分析和費(fèi)用分析,并能管理項(xiàng)目中繁多的文件及文檔,使人員之間的交流和聯(lián)系更加及時(shí)、方便、準(zhǔn)確,避免不必要的成本浪費(fèi),提高整個(gè)項(xiàng)目的可控性和透明度。

  2)采用便攜式手提電腦與數(shù)碼相機(jī)相結(jié)合及無(wú)線上網(wǎng)的方式,并通過(guò)平臺(tái)將工地現(xiàn)場(chǎng)情況及總體規(guī)劃上傳給公司總部,便于公司高層領(lǐng)導(dǎo)及高級(jí)工程師對(duì)施工中遇到的重點(diǎn)、難點(diǎn),在第一時(shí)間進(jìn)行協(xié)商解決,確保施工過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)、有效的處理。

  3)采用上述相同的計(jì)算機(jī)輔助管理方式,對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)確定或變更的材料尺寸及時(shí)與材料供應(yīng)商進(jìn)行溝通,保證材料加工的準(zhǔn)確性。

  4)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中,對(duì)于甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、其他施工單位提出的問(wèn)題及需協(xié)調(diào)的內(nèi)容,通過(guò)計(jì)算機(jī)輔助分門(mén)別類(lèi)地整理,根據(jù)問(wèn)題的輕重緩急逐一、有序地進(jìn)行解決。

  二、新材料的應(yīng)用

  采用環(huán)保材料,采用環(huán)保技術(shù),如:木質(zhì)的防甲醛技術(shù);地面天然石材的防輻射技術(shù)等。采用先進(jìn)施工技術(shù),并定期進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。甲醛(化學(xué)分子式HCHO;分子量:30.30),是一種無(wú)色,有刺激性氣味的氣體。易溶于水、醇和醚。因甲醛是氣態(tài),故通常以水溶液形式出現(xiàn)。其中40%的水溶液稱(chēng)為福爾馬林,此溶液沸點(diǎn)為19℃。故在室溫時(shí)即易揮發(fā)。室內(nèi)空氣中的甲醛主要來(lái)源于各種膠粘劑、涂料、防水劑、化纖制品、貼墻紙、泡沫塑料等。各種人造板(刨花板、纖維板、膠合板)中由于使用了膠粘劑,因而可能向室內(nèi)空氣中較長(zhǎng)時(shí)間地釋放甲醛。室內(nèi)空氣中的甲醛長(zhǎng)期超標(biāo),對(duì)眼、鼻、支氣管等具有強(qiáng)烈的刺激作用,使人感到周身不適、頭痛、眩暈、惡心,甚至可引起鼻癌。甲醛的污染在新裝修的房間里幾乎是一種普遍現(xiàn)象。

  三、新工藝的應(yīng)用

  1)改變傳統(tǒng)小作坊的施工手段,采用大規(guī)模工廠化加工、現(xiàn)場(chǎng)裝配的施工方式。充分利用工廠設(shè)備先進(jìn)、機(jī)械化加工、速度快、質(zhì)量高及產(chǎn)品誤差小、易于拼裝的特點(diǎn),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配的流水化施工。

  2)所有內(nèi)、外部裝飾的涂料,油漆均采用噴涂工藝,特殊部位在廠家進(jìn)行高溫烤漆處理,并達(dá)到相關(guān)要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

  3)地面石材鋪設(shè)前,應(yīng)首先將其拼好紋路,并在其干燥狀態(tài)下,六面均勻涂刷石材保護(hù)及防水劑。鋪設(shè)石材所用的砂子不允許采用海砂,以防泛堿發(fā)白,應(yīng)使用干凈的河砂進(jìn)行鋪設(shè),并在鋪設(shè)時(shí)嚴(yán)格控制砂漿含水平及密實(shí)度。嵌逢材料應(yīng)仔細(xì)檢查并摻入防水劑,以防止水份進(jìn)入粘貼層。現(xiàn)場(chǎng)留置施工逢,并注意防水處理。

  4)木材類(lèi)產(chǎn)品先放置在特制的烘烤室內(nèi),予以40℃烘烤,加速甲醛的釋放后,再投入使用。

  5)消除室內(nèi)空氣污染的最有效的方式就是通風(fēng)換氣,在室外空氣好的時(shí)候多開(kāi)窗通風(fēng),以利于室內(nèi)有害氣體的散發(fā)和排出。注意開(kāi)窗通風(fēng),請(qǐng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量。

  6)改進(jìn)裝修施工工藝

  在施工過(guò)程中,通過(guò)工藝手段對(duì)建筑材料進(jìn)行處理,以減少污染。如:對(duì)人造木板的表面及端面采取有效地涂覆處理,可減少污染物向室內(nèi)空氣中揮發(fā)。對(duì)混凝土表面進(jìn)行一定的處理,可以有效地抑制氡氣的擴(kuò)散。

  7)空氣凈化劑:將Ti02 與活性石墨按一定比例混合后,加到建筑材料中,從而使該建筑材料能吸收空氣中的污染物,然后通過(guò)紫外線激活Ti02,利用這種光催化作用,將建筑物吸收的污染物轉(zhuǎn)化為無(wú)害物質(zhì)。

篇3:園區(qū)廣場(chǎng)工程新工藝技術(shù)方法應(yīng)用降低造價(jià)措施

  園區(qū)廣場(chǎng)工程新工藝、技術(shù)、方法的應(yīng)用及降低造價(jià)的措施

  通過(guò)新工藝、新技術(shù)、新方法有效地改進(jìn)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工方案,能顯著地降低造價(jià),提高質(zhì)量、節(jié)省工期等一切實(shí)質(zhì)性成果。

  一、新工藝、新技術(shù)、新方法的應(yīng)用

  為確保工程施工質(zhì)量,提高綠化種植成活率,降低成本,縮短工期,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,提高工效。我們將在本工程的施工中,采取一系列的新工藝、新技術(shù)、新方法的措施

  1.綠化種植方面

  (1)為確保大樹(shù)移植成活,我們將在大樹(shù)的根部澆灌活力素。確保大樹(shù)移植成活。

  (2)在修剪過(guò)的大樹(shù)樹(shù)枝口,涂刷傷口涂補(bǔ)劑,可以防止水分、養(yǎng)分的流失,為植物進(jìn)行傷口的消毒、愈合及防腐。

  (3)如果在夏天移植大樹(shù),為保證大樹(shù)移植成活,我們?cè)诖髽?shù)的表面噴灑蒸騰抑制劑,可以抑制植物在運(yùn)輸途中葉面的水分蒸發(fā),抑制植物種植后水分的過(guò)度蒸發(fā)。為降低樹(shù)木的蒸發(fā)量,在夏季大熱的時(shí)候,可在樹(shù)冠周?chē)钍a棚和注入"活力素"。在樹(shù)冠上安裝噴淋,增加周邊濕度和降溫,有利于大樹(shù)成活。

  (4)在綠化養(yǎng)護(hù)中,為清潔植物葉面,提高葉面的光潔度,我們將在植物的葉面噴灑葉面清潔光亮劑,保證葉面的正常光合作用機(jī)能。

  2.在園林小品方面

  在園林小品的木作材料上,比如本工程的木平臺(tái),我們將采用經(jīng)過(guò)防腐、防火、抗蟲(chóng)害等材料處理過(guò)的木材,確保木材不腐爛、不蟲(chóng)蛀。

  (1)園林小品如果有金屬制品、石作制品,那么可以在本公司內(nèi)先行進(jìn)行斷料、切割、鉆孔、鉸螺紋等加工,尺寸準(zhǔn)確,經(jīng)檢驗(yàn)合格后再運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝。這樣可以提高工效。

  (2)木平臺(tái)嚴(yán)格按施工圖紙要求和技術(shù)規(guī)范要求,在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)制加工,經(jīng)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行安裝。這樣也可以加快施工進(jìn)度。

  二、降低工程成本的具體措施

  1、施工進(jìn)場(chǎng)后積極與業(yè)主溝通,做好施工協(xié)調(diào)與配合,指定出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,加強(qiáng)與其他工種的協(xié)調(diào),合理調(diào)整工人,最大效率的使用機(jī)械設(shè)備,減少工地窩工現(xiàn)象,提高整體效率,節(jié)約開(kāi)支。

  2、認(rèn)真會(huì)審圖紙,積極提出修改意見(jiàn)

  在滿(mǎn)足業(yè)主要求和保證工程質(zhì)量的前提下,項(xiàng)目部要聯(lián)系施工現(xiàn)場(chǎng)的主觀客觀條件,對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審,并提出積極的修改意見(jiàn),在取得業(yè)主和設(shè)計(jì)師的同意后,修改設(shè)計(jì)圖紙,同時(shí)辦理增減帳。

  3、加強(qiáng)合同預(yù)算管理:

  根據(jù)工程變更資料,及時(shí)辦理增減帳。由于設(shè)計(jì)、施工和甲方使用要求等種種原因,工程變更是項(xiàng)目過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生的事情,是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。隨著工程的變更,必須會(huì)帶來(lái)工程內(nèi)容的增減和施工工序的改變,從而也必然影響成本費(fèi)用的支出。

  4、制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案

  施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)械的選擇、施工順序的選擇和流水施工的組織。施工方案的不同,工期就會(huì)不同。所需機(jī)具也不同,因而發(fā)生的費(fèi)用也不同。因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。

  5、落實(shí)技術(shù)組織措施

  落實(shí)技術(shù)組織措施,走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的道路,以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益,是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。為了保證技術(shù)組織措施計(jì)劃的落實(shí),并取得預(yù)期的效果,應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,由工程技術(shù)人員制定措施,材料人員供材料,現(xiàn)場(chǎng)管理人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行,財(cái)務(wù)成本計(jì)劃員結(jié)算節(jié)約效果,最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),形成落實(shí)技術(shù)措施一條龍。

  6、組織均衡施工,加快施工進(jìn)度

  凡事按時(shí)間計(jì)算的成本費(fèi)用,如項(xiàng)目管理人員的工資和辦公室,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和水電費(fèi)、以及施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)設(shè)備的租賃費(fèi)等,在加快施工進(jìn)度、縮短施工工期的情況下,都有明顯的節(jié)約。由于加快施工進(jìn)度,資源的使用相對(duì)集中,必須根據(jù)實(shí)際情況,組織均衡施工,切實(shí)做到快而不亂,以免發(fā)生不必要的損失。

  7、降低材料成本

  本工程中苗木支出是工程費(fèi)用開(kāi)支最大的一項(xiàng),能否做好苗木的訂購(gòu)、運(yùn)輸,準(zhǔn)確使用施工機(jī)械是減少浪費(fèi),實(shí)施節(jié)約的關(guān)鍵。

  8、勞動(dòng)力的管理

  勞動(dòng)力的管理也是工程成本控制的重要因素,合理安排勞動(dòng)力,能使工程順利進(jìn)行。工程開(kāi)始,各管理技術(shù)人員均分工明確,責(zé)任到位,并發(fā)揮各個(gè)工人的潛力,使他們產(chǎn)生最大工作效串。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù),按照各單位工程的施工順序,確定所需工人人數(shù),做到各就其事,各盡其責(zé)。制定嚴(yán)格合理的工人安排表,避免出現(xiàn)怠工,誤工現(xiàn)象。

  9、施工機(jī)械的管理

  結(jié)合施工方案的制定,從機(jī)械性能、操作運(yùn)行成本等因素綜合考慮,選擇最合適項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械,要做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。做好工序、工種機(jī)械施工的組織工作,最大限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求,防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工。

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