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物業經理人

行政人事經理工作職責

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  行政人事經理工作職責

  1、公司各類證照的辦理、年檢,與外部機構的聯絡與溝通;

  2、行政費用的預算與控制;

  3、公司固定資產、辦公用品及勞保用品的管理;

  4、公司印章、檔案及合同的管理;

  5、公司員工薪酬福利與績效考核管理;

  6、日常人事工作及員工關系管理;

  7、與集團總部的聯絡與溝通,按時完成布置的任務;

  8、協助公司質量、銷售等部門完成相關工作;

  9、完成領導臨時布置的各項任務。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業公司內部秩序,預防治安事件發生;協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區安全措施的監管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物業公司財務部經理工作職責

  物業公司財務部經理工作職責

  (1)組織編制公司各項費用的收支預算,嚴格按照批準預算合理控制公司的經營管理成本。

  (2)制定財產管理、經濟核算、費用開支等具體辦法和開源節流、增收節支措施,并督導相關方面貫徹落實,堵塞效益流失的各種渠道。

  (3)組織公司內部經濟活動分析,完成日常的記賬、算賬、報帳工作和公司的月、季度結算,年度決算。

  (4)負責管理公司的日常收支,審核與管理收取物業服務費等各項收費工作,辦理付款、報銷和債權債務清理等業務。

  (5)按照國家和公司的有關制度規定作好支票和現金的管理工作,監管好公司的實物資產。

  (6)負責公司投資項目的經營管理業務。

  (7)牽頭組織目標項目的物業管理成本測算,為公司開拓市場的投標報價提供依據。

  (8)掌握國家和地方政府的稅收政策,辦理公司的工商、稅務等事務。

  (9)貫徹落實國家《會計法》、集團、主營公司的財務管理制度,及時提供財務資料,如實反映財務情況,妥善保管會計檔案,接受財稅部門、集團、主營公司、董事會、監事會和總經理的監督檢查。

  (10)完成總經理交辦的其他工作。

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