酒店裝飾工程質(zhì)量體系及保證措施
1、質(zhì)量要求及質(zhì)量控制內(nèi)容：
1.1 概述：為使本工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準，公司將嚴格地按照ISO9001質(zhì)量管理體現(xiàn)的規(guī)程進行操作，以科學(xué)的施工計劃、一流的施工技術(shù)，嚴格的施工規(guī)程加上豐富的工程管理經(jīng)驗來保證工程質(zhì)量。
1.2 質(zhì)量要求：
1.2.1 嚴格按照基本建設(shè)程序辦事；
1.2.2 嚴格按照國家標(biāo)準、規(guī)范進行施工和驗收，絕不降低標(biāo)準；
1.2.3 嚴格按照國家檔化對裝飾產(chǎn)品進行檢查，并對合格產(chǎn)品進行驗收；
1.2.4 及時分析、研究質(zhì)量狀況、存在問題和對策。
1.3 質(zhì)量控制內(nèi)容：
1.3.1 以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo)，運用系統(tǒng)的原理和方法，調(diào)協(xié)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能嚴密起來，形成ISO9001體系，依據(jù)本工程的特點，形成以項目經(jīng)理總負責(zé)，質(zhì)檢安全組牽頭，各工班隊長直接負責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢查體系。
1.3.2 進行施工質(zhì)量教育，項目經(jīng)理部對每批進場作業(yè)的施工人員進行質(zhì)量教育，讓每個施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準是每道工序必須達到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹立"精品"的質(zhì)量觀。
1.3.3 確立圖紙"三交底"的施工準備。操作前技術(shù)主管向隊長及班長做詳細的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求的交底，作業(yè)開始前工班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量要求的詳細交底，在交底前不能盲目操作，操作者必須做到干什么、怎么干，要達到什么標(biāo)準都很清楚方可操作。務(wù)求每位施工工人對其作業(yè)的工程項目了然于胸。
1.3.4 嚴格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進行管理，以ISO9001的具體操作程序。使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進行施工。
1.3.5 成立以工程技術(shù)負責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的工程質(zhì)量管理機構(gòu)，按生產(chǎn)者負責(zé)的原則，確立"自檢、互檢、交接檢"制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成全過程中，由質(zhì)檢人員跟班作業(yè)，嚴格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，實行全過程質(zhì)量監(jiān)控。
1.3.6 具體工程、具體工藝的質(zhì)量保證注意事項：
1.3.6.1 對用量大的規(guī)格石材施工，首先在堆時保證石材90度垂直豎放，以防斜旗自身重原因，造成板材變形。要嚴格挑選材料，控制色差，不合格材料不能進入現(xiàn)場，并使每道工序都達到規(guī)范標(biāo)準。先做板樣（約10平方米）等監(jiān)理工程師質(zhì)量認可后，方可進行大面積施工。
1.3.6.2 對于淺色石材，要求在訂貨，供貨時注意一次到位，以避免兩次購貨引起色差。同時施工時石材背面抹素水泥膏改用白水泥，以避免淺色石材變黃。
1.3.6.3 天棚（石膏板、夾板、金屬板）面板的施工：首先對來料認真、嚴格檢查，并對照圖紙及設(shè)計要求，嚴格控制尺寸及其它技術(shù)指標(biāo)，并填寫材料驗收記錄，尤其注意要在隱蔽工程正式驗收合格，管理工程師簽字 認可后，再進行面板的安裝。
1.3.6.4 輕鋼龍骨石膏板天棚安裝嚴格按有關(guān)規(guī)范施工，注意水平度的調(diào)整。
1.3.6.5 石材干掛的施工：注意裝飾面準確位置調(diào)校，凡操作人員必須通過專業(yè)培訓(xùn)后上崗，配備必要的專職質(zhì)檢人員及專用檢測工具，如測力板手，隨時檢測操作質(zhì)量。
1.3.7 每天召開質(zhì)量管理例會，檢查以往一天的工程質(zhì)量情況，交待下一工作日要特別注意質(zhì)量管理事項和質(zhì)量活動，必要時邀請監(jiān)理工程師參加。
1.3.8 每道工序在完工后都必須有質(zhì)檢人員的認可意見，否則，不準進入下一道工序。
1.3.9 把握質(zhì)量控制關(guān)鍵一環(huán)：成品保護，具體細則如下：
1.3.9.1 地面石材鋪好后，用厚紙殼鋪蓋，三日內(nèi)禁止人員在上面走動。
1.3.9.2 油漆時，對周圍的墻或其它成品用膠紙覆蓋。
1.3.9.3 不銹鋼工程完工后，不急于撕掉外表膠紙，待驗收前再撕。
1.3.9.4 衛(wèi)生間潔具安裝好后，立即安裝門鎖，以防止他人進入使用。
1.3.9.5 不銹鋼扶手安裝好后，用透明膠紙覆蓋好。
1.3.9.6 墻面涂刷，在墻面未干燥前，室內(nèi)不要清掃地面，以免灰塵粘污墻面。
1.3.9.7 房間地毯鋪設(shè)完畢后，用吸塵器清理地毯，隨后安裝好門鎖，避免他人隨便走動，污損地毯。
1.3.9.8 玻璃墻或玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙。
2、質(zhì)量檢查制度
2.1 質(zhì)量檢查制度
2.1.1 加強質(zhì)量意識教育。使全體職工認識到保證和提高質(zhì)量對國家、企業(yè)和個人的重要意義，樹立"質(zhì)量第一"和"為用戶服務(wù)"的思想。
2.1.2 進行ISO9001質(zhì)量保證體系知識的普及宣傳教育。要使企業(yè)全體職工了，了解全面質(zhì)量管理知識的基本思想、基本內(nèi)容；掌握其常用的數(shù)量統(tǒng)計法和質(zhì)量標(biāo)準；
2.1.3 技術(shù)和管理人員要熟悉施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準，原材料、構(gòu)配件的技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準，以及質(zhì)量管理的方法；
2.1.4 建立和健全專職質(zhì)量機構(gòu)，明確職責(zé)分工。建立質(zhì)量管理小組或配備專職檢查人員；班組要有不脫產(chǎn)質(zhì)量管理員。從上到下形成一個完整的質(zhì)量管理組織系統(tǒng)；
2.1.5 質(zhì)量檢驗人員能正確掌握檢驗和計量測試方法，熟悉使用其儀器、儀表和設(shè)備。使全體職工具有專職的質(zhì)量技術(shù)業(yè)務(wù)知識和能力；
2.1.6 本工程成立質(zhì)檢小組，全面負責(zé)本工程自施工開始至工程竣工全部質(zhì)量內(nèi)容；
2.1.7 質(zhì)檢人員對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題經(jīng)組長匯報后必須采取有效措施給予整改；
2.1.8 質(zhì)檢人員必須在每天工作時間內(nèi)到現(xiàn)場巡視并作好檢查記錄歸檔管理；
2.1.9 施工過程中因質(zhì)量問題造成損失，經(jīng)質(zhì)檢小組大會討論后必須對有關(guān)人員進行處罰；
2.1.10 施工過程中存在質(zhì)量問題而質(zhì)檢人員未發(fā)現(xiàn)的，公司將按公司員工手冊進行處罰。
2.2 質(zhì)量檢查組織結(jié)構(gòu)
工程總監(jiān)
各工種技術(shù)負責(zé)人
質(zhì)檢員施工員
施工隊長
施工班組長
施工工人
2.3 崗位職責(zé)
2.3.1 工程總監(jiān)：主持工地質(zhì)量教育大會，
主持質(zhì)量計劃實施，主持各工種隱蔽工程驗收，主持工程竣工驗收，定時檢查工地質(zhì)量及處理質(zhì)量事故。2.3.2 各工種技術(shù)負責(zé)人：工程質(zhì)量負責(zé)人。負責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量管理例會，組織隱蔽工程及分項、分部工程驗收及處理質(zhì)事故。
2.3.3 質(zhì)檢員：專職質(zhì)量管理人員，負責(zé)制訂質(zhì)量計劃。主持隱蔽工程及分項、分部工程驗收，組織各項質(zhì)量活動，實施質(zhì)量計劃。
2.3.4 施工員：協(xié)助質(zhì)檢員進行各項工程驗收。主持工程預(yù)檢及分項分部工程項目檢查。
2.3.5 施工隊長：協(xié)助質(zhì)量管理人員進行工程驗收。主持工程施工工藝技術(shù)交底，監(jiān)督各施工班組按國家施工規(guī)范和北京市工程質(zhì)量有關(guān)規(guī)定作業(yè)。領(lǐng)導(dǎo)主持班組操作人員進行"三檢"（自檢、互檢、交接檢）。
2.3.6 施工班組長：班組工人"互檢"及"交接檢"。
2.3.7 施工工人：參加所施工項目的"自檢""交接檢"。
2.4 質(zhì)量檢查程序
2.4.1 預(yù)檢：由施工員主持。在工人大批入場前進行主要檢查內(nèi)容。
2.4.1.1 建筑物樓層標(biāo)高，樓梯尺寸的復(fù)測；
2.4.1.2 建筑物柱、梁、中心線的檢查；
2.4.1.3 水、電、空調(diào)、消防出口留洞位置、標(biāo)高、走向等檢查；
2.4.1.4 地面平整度及坡度的檢查；
2.4.1.5 墻（柱）面垂直和平整度檢查；
2.4.1.6 其它；
2.4.2 隱蔽工程檢查：由質(zhì)檢員主持，組織施工員、施工班組長，甲方、總包方、監(jiān)理單位代表共同進行。主要檢查項目有：
2.4.2.1 吊頂上有固定件、層架鋼結(jié)構(gòu)（焊接情況，平整度）、龍骨。
2.4.2.2 地面的基層、墊層、衛(wèi)生間防水。
2.4.2.3 墻（柱）面金屬固定層架結(jié)構(gòu)、固定件。
2.4.2.4 木門套夾板墻之內(nèi)部木龍骨、夾板的防火涂料。
2.5 分項工程檢查
由施工員組織質(zhì)檢員，各分項工程項目技術(shù)負責(zé)人、施工隊長，施工班組長共同進行檢查，并作檢查記錄。
2.6 操作工人"三檢"（自檢、互檢、交接檢）
施工隊長領(lǐng)導(dǎo)班組工人進行"三檢"
2.6.1 自檢：操作工人在施工過程中，按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時自我檢查并整改的過程。
2.6.2 互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時進行他人質(zhì)量檢查并整改，檢查組織由班組長領(lǐng)導(dǎo)。
2.6.3 交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序?qū)⒗^續(xù)操作的施工組進行交接檢查驗收，交接檢，由施工員組織。
2.7 工程竣工檢查
由工程總監(jiān)主持。施工單位組織并邀請甲方代表、總承包方代表、監(jiān)理公司代表、設(shè)計單位代表，必要時邀請地方質(zhì)量監(jiān)督站工作人員共同參加的檢查驗收。
2.8 質(zhì)量檢查程序框圖
預(yù)檢自檢互檢交接檢分項工程檢查
隱蔽工程檢查
工程竣工內(nèi)部檢查驗收工程竣工交接驗收
3、質(zhì)量控制制度
3.1 施工準備階段的質(zhì)量檢查控制
嚴格貫徹執(zhí)行國家關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文》的有關(guān)規(guī)定；
3.1.1 對設(shè)計圖紙進行仔細認真的閱讀和會審，避免出現(xiàn)工程返工防止由于圖紙差錯而貽誤工程質(zhì)量和施工進度；
3.1.2 重點審查裝修設(shè)計與水、電、空調(diào)等設(shè)備圖紙有無矛盾、沖突；裝修設(shè)計的尺寸、標(biāo)高是否有誤，與建筑現(xiàn)狀是否矛盾；圖紙的深度是否滿足施工要求，節(jié)點大樣和材料做法是否科學(xué)、合理；
3.1.3 各種設(shè)備的規(guī)格型號和數(shù)量是否正確，消防、環(huán)保節(jié)能等設(shè)計是否符合有關(guān)規(guī)范等。
3.2 原材料、成品和設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量保證的檢查控制
配備專人加強對建筑裝飾材料、成品和水、電、空調(diào)等設(shè)備的規(guī)格、性能和技術(shù)參數(shù)的質(zhì)量進行監(jiān)控；
3.2.1 必須取得材料、成品和設(shè)備的質(zhì)量合格證書，不合格產(chǎn)品一律不得進場、入庫和使用；
3.2.2 材料設(shè)備由專人保管，防止損壞和變形。不同型號、規(guī)格的材料成品、設(shè)備不得混存、混裝。
3.3 施工階段的質(zhì)量檢查控制
3.3.1 施工階段是工程質(zhì)量管理的主要環(huán)節(jié)，堅持"以預(yù)防為主，防患于未然"的原則。主要采取的具體措施為
3.3.1.1 堅持"按圖施工"的原則，嚴格執(zhí)行技術(shù)交底的制度；堅持工程施工紀錄制制度，記好施工日志；
3.3.1.2 落實隱蔽工程的預(yù)檢制度，以及分部、分項質(zhì)量評定的工作；
3.3.1.3 落實各施工班組的自檢、互檢和交接驗收的三檢制度；
3.3.1.4 采取放線、定位、標(biāo)高測量準確無誤的保證措施；
3.3.1.5 保證新工藝、新材料的施工質(zhì)量；
3.3.1.6 建立并完善工程變更檔案管理制度；
3.3.1.7 執(zhí)行有關(guān)試件制作和測試報告制度；
3.3.1.8 堅決貫徹各級技術(shù)責(zé)任制，做到施工有標(biāo)準、工作有檢查、技術(shù)質(zhì)量專人管；
3.3.1.9 加強裝修與設(shè)備專業(yè)施工隊伍的配合協(xié)作作制度；
3.3.1.10 認真做好竣工檢查、驗收工作。
3.3.2 施工質(zhì)量的檢查控制除了必須采取上述各種管理措施外，在技術(shù)上我們將嚴格執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）和其它有關(guān)的施工規(guī)范，其重點如下：
3.3.2.1 裝飾工程所用材料按設(shè)計要求選用，并符合現(xiàn)行材料標(biāo)準的規(guī)定，對材料質(zhì)量姓懷疑時，要抽樣檢查，合格后方可使用；
3.3.2.2 裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中，采取必要的措施防止損壞和變
質(zhì)；抹灰、涂料和刷漿工程的等級和適用范圍，均需滿足設(shè)計要求；3.3.2.3 裝飾工程須在基體或基層的質(zhì)量檢查合格后，再進入下一道工序；級裝飾工程施工前，應(yīng)先做樣板間，經(jīng)甲方和監(jiān)理公司認可后，再正式進行；
3.3.2.4 室內(nèi)飾面工程在屋面防水工程完工前施工時，必須采取防護措施，以免造成損失；
3.3.2.5 室內(nèi)吊頂隔斷的罩面板和花飾等工程，應(yīng)待室內(nèi)樓、地面濕作業(yè)完工后施工；
3.3.2.6 抹灰、飾面、吊頂和隔斷工程，應(yīng)待隔墻、鋼、木門框、暗裝的設(shè)備管道、電線管和電器預(yù)埋件工序等完工后進行；
3.3.2.7 鋁合金、塑料、門窗及其玻璃工程應(yīng)在濕作業(yè)完工后進行，如需在濕作業(yè)前進行，必須加強保護；
3.3.2.8 有抹灰、基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，應(yīng)待抹灰工程完工后進行；
3.3.2.9 涂料、刷漿工程以及吊頂、隔斷、罩面板的安裝，應(yīng)在塑料地板、地毯、木地板施工前以及管道設(shè)備試壓后進行，木地板面層最后一遍涂料，應(yīng)在裱糊工程完工后進行；
3.3.2.10 裱糊工程應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備的涂料和刷漿工程完工后進行。
3.3.2.11 刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰、溶劑型混色涂料工程不低于5℃；
3.3.2.12 中級和普通的抹灰、溶劑型混色涂料工程以及玻璃工程應(yīng)在0℃以上；
3.3.2.13 裱糊工程不低于10℃；
3.3.2.14 使用膠粘劑時，應(yīng)按膠粘劑產(chǎn)呂說明要求的溫度施工；
3.3.2.15 涂刷清漆不低于8℃，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的溫度施工。
3.3.2.16 所有裝飾工程用都須做好成品保護，管理好施工用水和管道設(shè)備試壓用水，不得污損破壞裝飾工程。
篇2：住宅工程質(zhì)量保證書范文三
住宅工程質(zhì)量保證書(三)
(建設(shè)、開發(fā)單位名稱)： **房地產(chǎn)開發(fā)公司
為了做好對**豪庭工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳文件的精神，對由本公司項目經(jīng)理、施工員負責(zé)施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：
一、符合貴方提供的設(shè)計施工圖紙要求
二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求
三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象
四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收
五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任
1、保修期限
自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期
(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。
(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個月。
(3)供熱及供冷為一個采暖期及供冷期。
(4)室外的上下水工程為一年。
(5)其他按合同規(guī)定。
2、保修范圍
(1)屋面滲雨
(2)室內(nèi)地面空鼓、開裂、起砂，面磚松動、有防水要求的地面滲漏
(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮
(4)門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定
(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水
(6)外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水
(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
(8)室外上下水管道漏水、堵塞
(9)鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求
3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規(guī)定，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。
六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司將及時給予實地察看，書面答復(fù)，并妥善處理。
七、聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位蓋章：
20**年**月**日
篇3：通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施
通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施
做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量：
1、施工前仔細熟悉圖紙，施工中堅持按圖紙施工。
2、嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準來統(tǒng)一施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施，立即補救、不遺留。
3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查，堅持自檢、互檢和專檢并做好記錄，并及時做好隱蔽工程的檢查驗收和分項工作檢查驗收。
4、提高檢驗工作的質(zhì)量
5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-20**）進行驗收，將合格的產(chǎn)品運往工地進行安裝。施工班組自檢以下項目，并做好記錄：
⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適，風(fēng)管水平垂直，法蘭連接嚴密，螺栓上緊。
⑵風(fēng)管保溫平整嚴密，外表美觀。
⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實、水平、垂直，風(fēng)口安裝要保持整體一致。
⑷通風(fēng)機安裝時要清洗上油，葉輪與機殼不碰撞，風(fēng)機水平垂直，減振符合規(guī)范，主機支架符合標(biāo)準，主從皮帶輪不移位。
⑸空調(diào)機組安裝水平垂直，傳動靈活準確，減振墊墊實。
6、項目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗員進行質(zhì)量評定并做好下列記錄。
⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。（不大于規(guī)定值）
⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準確。
⑶風(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準確，每個支吊卡安裝牢固。
⑷法蘭連接平行、平整、嚴密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。
⑸柔性短管緊密牢固，長短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。
⑹空調(diào)機組安裝時，保證水平與垂直錨點牢固。
⑺通風(fēng)機安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，葉輪不與機殼相撞；風(fēng)機殼進風(fēng)到與葉輪進口的間隙均勻。