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物業經理人

工程項目技術部職責(4)

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  工程項目技術部職責(四)

  負責工程重大技術方案和措施的編制、審核和交底,組織二次設計、試驗和檢驗、資料檔案等技術管理工作;參加業主組織的試運行方案的討論,指導業主編制總體方案,組織人員編制"操作指導手冊";指導各分包單位的準備工作,協助各分包單位處理施工中發生的問題;參加考核、驗收等工作。

  1、技術員職責

  (1)協助項目工程師負責工程技術管理工作和質量管理工作。協助項目工程師,編制施工組織設計。參加圖紙會審和設計交底工作,并做好記錄。

  (2)協助項目工程師做好技術復核和設計變更技術核定的簽證手續。

  (3)負責工程技術資料資料的編制,并收集和整理后交資料員歸檔。

  (4)負責解決施工現場出現的技術問題,解決有關技術問題。

  (5)協助材料員進行所有進場材料進行質量驗收,杜絕不符合質量要求的材料使用到實際工程中。

  (6)協助安全員進行工程施工過程中的安全動態管理工作,對由于技術措施上引起的安全隱患及時采取技術措施。

  (7)協助項目工程師對各分包的施工組織設計和施工方案進行審核檢查,協調各分包施工方案上的矛盾沖突。

  (8)協助項目工程師對各專業分包的深化圖進行審核協調,避免發生設計與施工的矛盾而造成不必要的返工。

  (9)負責不同階段施工場地和臨時堆放場地的協調與管理,有序地組織平面、立體的各種材料和設備的運輸、堆放等工作。

  (10)負責本工程各個施工階段照片拍攝及整理工作。

  (11)負責工程項目管理軟件的管理工作。

  2、測量員職責

  (1)負責組織相關施工員進行工程測量放線工作,并做好復核簽證手續。對各分包的測量工作進行檢查。

  (2)負責做好沉降觀測點的布置及觀測工作。做好原始記錄并保存資料。

  (3)工程施工前,對總承包和測繪院提供的基準點進行復核,確認無誤后方可使用。每半年對基準點進行一次復測。

  (4)工程施工中,對建筑物軸線、水準點、座標控制點進行測量復核。并報監理進行驗收。確認無誤后方可使用。

  3、計量員職責

  (1)及時填寫工作計量器具的分類臺帳和領用記錄。根據施工需要提出添置、更新計量器具計劃。負責組織計量器具送檢,完成周期檢定計劃。

  (2)凡新購、修復、安裝的計量器具,必須經檢定合格后方可使用,并按計量檢測要求進行周期檢測。

  (3)各類工程測量、試驗、質量評定等使用的計量器具,其種類、規格及精度應滿足國家施工規范和質量檢驗標準的要求。

  (4)按規定對工程技術人員、管理人員和現場施工人員使用計量器具進行監督和指導,做到正確使用、準確檢測、編號注記。

  (5)負責對管理范圍內的工作計量器具的動態管理,負責對分承包方進行計量工作的監督,對其進入施工現場的計量器具做到受控和統一管理。

  (6)負責檢驗試驗工作。

  4、資料員職責

  (1)熟練掌握有關的檔案法規、條例。負責技術文件和質量資料的發放和管理(包括收集、整理、編制、保管、查閱、轉發等)。

  (2)負責歸檔范圍內的質量記錄的標識、收集、編制、歸檔、儲存、保管、銷毀。

  (3)對日常文件和資料管理工作中產生的不合格項進行原因分析和糾正,落實糾正和預防措施要求,按照糾正和預防措施要求,對不合格項進行整改,使類似問題不重犯。

  (4)負責收集各分包單位的各類技術文件和質量資料,并統一整理歸檔。在工程竣工后,負責文件資料立卷移交工作。

  (5)按ISO9001標準管理文件資料,對整個項目文件資料進行系統化管理。負責文件資料的登記、分辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔等工作。

  (6)來往文件資料收發應及時登入臺帳,視文件資料的內容和性質,準確及時遞交各有關部門。

  (7)負責接收各部門文件資料責任人按階段遞交的已立卷的文件資料,并按規定進行審核、歸檔和保管。

  (8)負責本工程除工程技術資料之外的所有文件資料歸檔處理(公司來文和業主、監理、各分包單位及其他協助單位的來往函件)。

  5、試驗員職責

  (1)負責原材料的送檢及有關現場的試驗工作,根據各項不同的試驗要求會同有關人員正確地選擇取樣方法。

  (2)做好現場的砂、石含水量、砼坍落度、砂漿稠度的測定、砼及砂漿試塊的成型及養護等。

  (3)負責聯系砼、砂漿的配合比、對現場實施執行情況進行監督和檢查,及時分析取回的各種試驗報告。

  (4)負責分包商材料送檢的見證取樣工作。

  (5)了解天氣預報,測量天氣溫度,提供季節性施工的必要資料。

  (6)保證所有試驗資料的準確、完整和可追溯性,工程竣工后進行整理并交給質量檢查員。

篇2:房地產公司工程技術部工作職責

  房地產公司工程技術部工作職責

  工程技術部是公司預決算和工程項目組織實施與安全、技術管理的綜合部門。在公司總經理和總工的領導下,負責工程項目的預決算和全面管理工作。

  一、根據工程項目施工圖紙和工藝規程,組織工程項目的預決算和呈報送審工作。

  二、負責辦理擬建工程面目的施工、監理、設備等招投標工作,負責業務合同的簽訂和監督履行。

  三、負責項目開工前的測量、放線及相關準備工作。

  四、負責編制項目總體建設網絡計劃圖,嚴格按網絡圖督促項目部組織施工,并監督認真執行進度計劃。

  五、負責公司工程項目的質量、進度、安全、技術、環保等方面的組織和協調工作。

  六、解決工程項目的技術的難題,組織圖紙會審和會審紀要的記錄、簽字和存檔工作,并做好設計變更和停水停電隱蔽工程的簽證工作。

  七、協助項目部做好各類突發事件和意外問題的應急處理,協調各方關系,保證工程項目各項工作順利推進。

篇3:城發投資公司工程技術部部門職責

  城發投資公司工程技術部部門職責

  1.崗位設置圖

  注:項目專業工程師按專業設置,短期內設土建2人、電氣1人、管道1人、市政1人,未來根據項目需要增加

  2.部門使命

  負責公司的工程技術管理,包括參與設計前期的技術評審、組織擴初設計和施工圖設計管理、審定公司各類技術方案、制定公司的工程技術管理規范并對項目公司工程部進行"規范、監控、支持、引導",是公司的工程技術平臺

  3.部門職責

  3.1方案評審

  參與評審方案設計任務書。

  參與由項目拓展部和開發部所組織的產品策劃方案的評審;

  參與選擇規劃設計單位,并參與項目方案設計的評審;

  3.2擴初及施工圖設計管理

  負責設計單位設計資質的收集,初步篩選設計單位;協助招標領導小組對設計單位的評選;

  負責編制擴初設計、施工圖設計任務書,并組織對擴初設計、施工圖的評審工作。

  負責對設計單位設計質量、進度的管理以及限額設計的控制;

  負責對因公司戰略方案調整所導致的相應的設計調整;

  參與項目公司、施工單位的施工圖技術交底。

  3.3工程技術管理

  負責審定設計院提供的主要項目材料清單及設備參數,參與主要設備的招標采購;

  負責主辦重要建筑裝飾裝修材料的選型工作;

  在項目公司協助下,對重大施工方案組織專家進行評審。

  在項目實施過程中,負責為項目公司提供重大工程技術問題的技術支持服務;

  必要時,參與項目公司所組織的項目例會以及各種技術交底和答疑;

  負責工程標準化管理,包括工程管理制度的建立和完善;定期檢查項目公司工程管理工作程序是否符合公司統一要求;

  負責業主重大投訴的技術核查,并向項目公司提出處理解決方案;

  與公司人力資源部協作對工程技術人員進行專業培訓、考查;

  負責組織開展公司四新技術應用管理。

  3.4變更管理

  負責(重大)設計變更的審核、批準;

  參與項目公司所組織的對涉及重大建安成本的變更的評審;

  負責協助項目公司對涉及顧客變更的重大技術和設計方面的評審。

  3.5工程進度、質量與安全文明管理

  負責各項目工程進度、質量、安全文明施工情況檢查、督促;

  負責跟蹤各項目工程質量通病防治情況,并做出總結;

  參與工程項目的驗收;

  對公司合作的施工單位、監理單位進行評價;

  進行工程信息收集、總結,建立工程案例信息庫。

  參與對工程供方的資質預審及評價。

  3.6技術資料管理

  負責項目設計技術資料、文件的收集和管理;

  負責對項目公司技術、施工資料管理的督促、檢查;

  負責項目完成后歸檔資料的審核;

  3.7成本管理

  負責落實以公司目標成本為限額的擴初及施工圖設計;

  負責監控設計變更的成本,確保滿足目標成本的要求;

  3.8工程合同管理

  負責監督工程合同執行工作,參與合同履約評估;

  參與審核工程施工合同、材料采購合同、顧問服務合同;

  3.9其他事務

  負責外圍工程技術專家團的組建和管理。

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