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物業經理人

綠化工程項目主要管理人員職責

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  綠化工程項目主要管理人員的職責

  1)項目經理

  (1)代表公司履行對業主合同的責任;

  (2)代表公司執行對分項工程合同的責任;

  (3)執行公司對本工程下達的"三定"指標,向公司實行"三保",并提出獎罰辦法的建議

  (4)依據公司對項目的財務、材料、人事、機械、工程等各項規定,處理工程進行中的日常事務;

  (5)負責項目人事組織和調配,向公司提出人員增減計劃;

  (6)領導制訂施工計劃,審定各種施工方案,并負責督促實施;

  (7)主持項目定期的工作會議;

  (8)對外重要文件的審定或簽發;

  (9)考核職工及施工隊伍的表現,審批管理人員的請假;

  (10)頒發人工放假或調整放假日的通知;

  (11)簽署項目聘請員工合約,保管員工合約。

  2)預算員

  (1)負責編制每月向業主申請工程款;

  (2)負責向業主、QS方面的聯絡工作;

  (3)負責編制每月、每期工程款報表;

  (4)熟悉圖紙和工程合約,掌握工程的變更情況,了解圖則與工作章程間的差異,收集和整理資料,及時起草索賠信件經項目經理審核簽發;

  (5)計算各種建筑材料數量,提供訂貨依據,編排進場材料一覽表;

  (6)根據施工總計劃,具體編送遞材料樣板時間表;

  (7)掌握市場人工、材料變化資料;

  (8)研究各種材料,提出材料轉換、代用的可靠資料;

  (9)負責編制有關各種索賠的清單;

  (10)記錄和積存氣象資料;

  (11)拍攝工程進行中的照片,并負責整理、保管,經業主審定的進度照片,分送各有關部門。

  3)項目工程師

  (1)執行和推進工程總進度計劃,統管用料,統管質量,統管安全,處理工程進度質量等問題;

  (2)在項目經理的配合下,編制每層、每段工作計劃,并及時調整施工方法,調整施工力量;

  (3)施工上必須及時解決的事項(必須依據寧波市現行法規規定);

  (4)施工機械的安排和調配;

  (5)施工場地的規劃及控制,務求做到場地清潔整齊,實行文明施工;

  (6)記錄施工過程中一切原始資料,做好施工日記;

  (7)預審圖紙,提出圖紙上不明確或標書慣例有差異的問題;

  (8)主持每天與施工員的碰頭例會,及時解決施工上存在的問題;

  (9)施工上一切沒有人管的工作安排;

  (10)參與編制并審定施工方案,指導編排每月的工作計劃;

  (11)審核圖紙與工作章程的差異,并及時對項目主管人員、施工員溝通;

  4)施工員

  (1)熟悉各分段內圖紙,了解工作章程,按圖施工,按章工作,抓好進度、質量、安全;

  (2)編排分項進度計劃表;

  (3)在工程師的指導下,具體處理工程進行中的問題;

  (4)安排使用和檢查督促水平的工作;

  (5)協調各工種的交叉施工,填寫物料需求表;

  (6)檢查分項工程質量,通知工程師必須由業主檢查之項目,如挖土至規定標高的土質檢查,填泥的分層取樣,驗板模、鋼筋等;

  (7)陪同業主檢查人員進行檢查,及時矯正錯、漏問題;

  (8)現場場地使用,保持整潔;

  (9)每日的施工日記。

  5)材料員

  (1)按施工計劃配合QS向物資部填寫材料申請單;

  (2)按施工場地規劃平面圖堆放材料,進場前與管工聯系;

  (3)進場材料必須按樣板驗收,對數量、規格、種類要認真核對,對木料必須逐件逐條量度;

  (4)按公司要求搞好物料報耗工作;

  (5)負責保管貴重材料,同時負監督使用之責。

  (6)每月對現場材料進行盤點;

  (7)每月與公司物資部核對進料數及材料付款情況。

  (具體施工管理人員配備見附件十五)

篇2:學校門衛管理人員職責

  門衛管理人員職責

  為了保證學校教學秩序正常進行,特訂以下制度:

  一、嚴格把好時間關,按規定時間開、關大門.

  二、非本校人員(除上級領導外不允許隨便進校門、停放車輛).

  三、學生家長來校看望子女。只允許在中午或放學后,其余時間一律謝絕.

  四、早晨和放學后,非利制順不得進校園活動。

  五、學生憑證進出校門,不出示證件者不得人技園.

  六、教師簽到、中途進出,記錄公征,每月作好匯總交校長處。

  七、按時打鈴,不出差錯.

  八、保持室內和校門內外清潔。

  九、勸返校門外小商設攤.

  十、做好報刊雜志的保管工作.

篇3:學校檔案室管理人員職責(1)

>  學校檔案室管理人員職責(一)

  第1條 認真貫徹執行黨和國家有關檔案工作的方針、政策和規定,努力學生檔案專業知識,不斷提高業務水平。

  第2條 負責收集、整理、保管本單位的全部檔案,確保收集及時、完整、歸類、整理有序,保管安全、可靠。

  第3條 負責檔案的借閱,凡外借的檔案須經學校主管領導的批準。

  第4條 做好檔案資料的匯編工作,為教學和領導決策提供參考和依據。

  第5條 負責檔案的簽定工作,對過期的檔案提出存毀意見。

  第6條 負責對本校處室組檔工作的監督與指導,督促和協助有關人員將應歸檔的文件材料進行及時整理歸檔。

  第7條 堅持保密原則,對不許一般人查閱的檔案,嚴格把關,要嚴防檔案遺失、被竊。

  第8條 完成領導和業務上級交辦的其他工作。

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