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物業(yè)經(jīng)理人

項目工程管理制度(十二)

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  項目工程管理制度(十二)

  1、把安全質(zhì)量放在首位,按圖施工,保質(zhì)、保量按時完工。

  2、上班時間規(guī)定為上午8:00—12:00,下午14:00—18:00,晚上加班19:00—22:00,必須在規(guī)定時間內(nèi)上班,不得遲到早退。

  3、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、喝酒、賭博、打架。不講臟話。穿拖鞋、隨地大少便,亂接臨水臨電,注意防火防盜,下班時必須竊斷電源,關(guān)好門窗。

  4、本公司人員進入施工現(xiàn)場后,必須穿工作服及配戴工作證。

  5、現(xiàn)場施工人員未經(jīng)公司主管同意不得向業(yè)主索取財物。

  6、注意保持現(xiàn)場清潔,每天保證下班時徹底清理淤泥,裝袋材料、工具歸倉入庫,擺放整齊,歸類有序。

  7、待人有禮、講文明、參觀人員進入現(xiàn)場參觀須點頭示意問好。

  8、施工現(xiàn)場業(yè)主原有財產(chǎn)、物品進場清點不得損壞,現(xiàn)場保護完整無缺。

  9、本公司管理技術(shù)人員要以團結(jié)為核心,高標準嚴格要求的做好工程。

  10、不得使用業(yè)主新裝潔具及其它配套設(shè)施。

  11、技術(shù)方面要求,按照公司培訓規(guī)定及驗收標準,達到互相監(jiān)督不留死角。

  12、工程如有變更和增加應(yīng)書面通知甲方確認,認真填寫增加項目單,做好各項工程記錄。

  13、工程完工后由班組長現(xiàn)場核實后提供工程竣工圖。

篇2:基建工程管理過程公開措施制度

  基建工程管理過程公開措施

  為加強對校園、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物及附屬系統(tǒng)(水、電、暖管網(wǎng))的規(guī)劃、新建、擴建、改建、維修和裝飾的管理工作,對管理過程實行如下公開措施:

  一.公開基建工程有關(guān)法律法規(guī)公開國家和北京市關(guān)于建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)。

  二.規(guī)劃設(shè)計階段

  校園規(guī)劃、重大建設(shè)工程規(guī)劃方案予以公示。校園規(guī)劃重大建設(shè)工程設(shè)計方案報送市規(guī)劃部門審批前,經(jīng)過學校規(guī)劃與建設(shè)委員會或校長辦公會審議批準后,要以文字和規(guī)劃圖形式在校園網(wǎng)向全校教職工公開規(guī)劃草案,充分聽取廣大教職工的意見。北京市規(guī)劃局審批通過后,要通過校園網(wǎng)及時向全體師生員工公布。

  三.招標投標階段

  設(shè)計、建設(shè)施工及監(jiān)理招投標結(jié)果予以公布,設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司招標要向社會公開。公開標的、招標和評標辦法。招標結(jié)束后要通過校園網(wǎng)向全校教職工公開投標單位,中標單位及合同主要內(nèi)容。

  四.施工階段

  重大項目變更情況要及時向校領(lǐng)導(dǎo)匯報,工程施工中的重大設(shè)計(功能、結(jié)構(gòu)及提高建設(shè)標準)變更、增加投資、超工期,要及時向校領(lǐng)導(dǎo)匯報,必要時須舉行聽證會。同時與審計監(jiān)察處及時溝通情況。

  五.工程竣工階段

  公布工程驗收結(jié)果,公開驗收組成員名單,政府有關(guān)部門對工程質(zhì)量的認證結(jié)果。

  六.審計階段

  審計結(jié)果予以公布,公開施工單位竣工結(jié)算,基建處預(yù)算科審定金額、審減金額、審計部門復(fù)審金額審計結(jié)果。

  七.工程建設(shè)中違紀違規(guī)問題的處理結(jié)果予以通報或公式對工程管理違規(guī)、工程質(zhì)量不合格、經(jīng)濟上浪費責任人的處理結(jié)果,校黨委、行政和紀檢委分別按規(guī)定范圍和形式予以通報或公告。

篇3:房地產(chǎn)工程管理部施工圖紙審查制度

  房地產(chǎn)工程管理部施工圖紙審查制度

  目的

  規(guī)范施工圖紙審查要點,指導(dǎo)施工圖紙審查工作的開展。

  一般規(guī)定

  1.工程項目施工圖紙審查工作,必須遵守此項制度;

  2.施工圖紙審查應(yīng)根據(jù)《施工圖紙審查要點》規(guī)定,對重點部分進行重點審查;

  3.工程管理部經(jīng)理負責組織公司有關(guān)部門和專業(yè)人員進行施工圖紙會審;

  4.施工圖中各專業(yè)圖紙之間的協(xié)調(diào)性審查,作為施工圖紙審查的工作要點;

  5.各專業(yè)工程師對施工圖紙?zhí)岢鰰徱庖姡椖坎拷?jīng)理負責整理,形成部門意見;

  6.工程管理部經(jīng)理負責審閱部門意見,報總工和各有關(guān)部門審閱,無異議后,形成公司會審意見,抄送設(shè)計院和其他有關(guān)部門。

  實施程序

  1.接收設(shè)計院下發(fā)的施工圖紙;

  2.工程管理部經(jīng)理聯(lián)系有關(guān)部門,安排專業(yè)工程師,進行會審前的工作布置;;

  3.有關(guān)部門和專業(yè)工程師進行施工圖紙審查,在規(guī)定時間內(nèi)整理出審查意見;

  4.召開圖紙會審會議,對有關(guān)問題進行研討,整理出會審意見;

  5.項目部經(jīng)理根據(jù)會議內(nèi)容進行整理,形成部門意見,抄送總工和有關(guān)部門審閱;

  6.意見一致后,形成公司施工圖紙會審意見按,抄送設(shè)計院;

  7.資料員將審查文件備案。

  相關(guān)文件及質(zhì)量記錄

  附錄A 施工圖審查要點

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