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物業(yè)經(jīng)理人

現(xiàn)澆梁工程工期保證措施

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  現(xiàn)澆梁工程工期保證措施

  1、明確階段目標(biāo),保證節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和總體計(jì)劃的完成

  根據(jù)總體計(jì)劃的工期解剖,整個(gè)工期分階段控制,實(shí)施中明確每個(gè)階段的目標(biāo)任務(wù)、突出重點(diǎn),全方位的抓落實(shí)。作業(yè)班以工序保證日計(jì)劃,施工隊(duì)以日計(jì)劃保證總計(jì)劃的完成。項(xiàng)目經(jīng)理部除掌握總體計(jì)劃外,要以旬計(jì)劃下達(dá)施工,層層包任務(wù)落實(shí)。

  2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)管理,健全施工協(xié)調(diào)制度

  ⑴選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn),良好組織才能,高度責(zé)任心的技術(shù)人員擔(dān)任分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人。集中專業(yè)技術(shù)骨干,組織精干過(guò)硬的施工隊(duì)上線施工。

  ⑵實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,推行目標(biāo)管理。在施工項(xiàng)目管理體制上,采取項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。充分發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理的工作能力,充分向項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán),使其有權(quán)處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。制訂目標(biāo),層層分解下達(dá)執(zhí)行。

  ⑶施工調(diào)度高效運(yùn)轉(zhuǎn)。建立從經(jīng)理部到各施工處的調(diào)度指揮系統(tǒng),全面、 及時(shí)掌握并迅速、準(zhǔn)確的處理影響施工進(jìn)度的各種困難。對(duì)工程交叉和施工干擾應(yīng)加強(qiáng)指揮和協(xié)調(diào),對(duì)重大關(guān)鍵問(wèn)題超前研究,制定措施,及時(shí)調(diào)整工序和調(diào)動(dòng)人、財(cái)、物、機(jī),保證工程的連續(xù)性和均衡性。

  3、加強(qiáng)物資的供應(yīng)、運(yùn)輸組織、試驗(yàn)和管理

  ⑴利用旱季和我公司的優(yōu)勢(shì)多備早備地方材料。

  ⑵落實(shí)設(shè)計(jì)要求后,即派出專職人員與有關(guān)廠家落實(shí)訂單和供貨日期、運(yùn)輸方式等事宜,抓準(zhǔn)抓落實(shí)。

  ⑶成立材料運(yùn)輸供應(yīng)小組和試驗(yàn)小組,駐工地做好材料的管理。特別是分類堆碼和材質(zhì)試驗(yàn)工作。材料到工地后,必須按標(biāo)書(shū)規(guī)定逐項(xiàng)測(cè)試,填寫報(bào)告單。

  4、強(qiáng)化施工管理

  嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律,對(duì)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,優(yōu)化組合,使作業(yè)專業(yè)化、正規(guī)化

  5、對(duì)任務(wù)分配、勞力安排、施工機(jī)械和設(shè)備實(shí)行動(dòng)態(tài)管理

  我公司除投入足夠的機(jī)械設(shè)備以保證施工進(jìn)度外,并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理所需技術(shù)工種和施工機(jī)械。當(dāng)某一部位受阻影響進(jìn)度時(shí),直接由公司領(lǐng)導(dǎo)調(diào)配增援,并采取相應(yīng)的任務(wù)調(diào)整和加班加點(diǎn)的措施,以保證工期的完成。

  6、加強(qiáng)工地施工技術(shù)管理,確保工期

  運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行系統(tǒng)化、科學(xué)化、規(guī)范化施工技術(shù)管理。.所以我公司在本合同段施工中,將更上一層樓,繼續(xù)完善措施,調(diào)配精干技術(shù)干部上線管理。

  7、安排好雨季的施工

  根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟆⑺馁Y料,有預(yù)見(jiàn)性地調(diào)整各項(xiàng)工作的施工順序,并做好預(yù)防工作,使工程能有序和不間斷的進(jìn)行。

  8、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制

  既承包又重管,使責(zé)任和效益掛鉤,個(gè)人利益和完成工作量掛鉤,作到多勞多得,調(diào)動(dòng)施工隊(duì),個(gè)人的積極性和創(chuàng)造性。

  9、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理

  切實(shí)做到加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的檢修和維修工作,配齊維修人員,配足常用配件,確保機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn),對(duì)主要工序要儲(chǔ)備一定的備用機(jī)械,確保機(jī)械化施工順利進(jìn)行。

  10、確保勞動(dòng)力充足高效

  根據(jù)工程需要,配備充足的技術(shù)人員和技術(shù)工人,并采用各項(xiàng)措施,提高勞動(dòng)者技術(shù)素質(zhì)和工作效率。

篇2:室外正立面裝飾工程工期保證措施

  室外正立面裝飾工程工期保證措施

  (一)工期控制

  1.總工期:50天

  2.開(kāi)工日期:

  3.竣工日期:

  (二)分層進(jìn)度計(jì)劃

  首先按照目標(biāo)工期編制總施工進(jìn)度計(jì)劃,同時(shí)編制:

  1.單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃;

  2.分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃;

  3.周作業(yè)計(jì)劃。

  (三)進(jìn)度控制方法

  1.投入足夠的、高性能的機(jī)械設(shè)備組織施工;

  2.選派精干的管理人員與熟練的技術(shù)工種組織施工,熟練、過(guò)硬、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍,是高速、優(yōu)質(zhì)地完成裝飾工程的基礎(chǔ)。

  3.科學(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)施工,確保各工序流水作業(yè)通暢,環(huán)環(huán)相扣,緊密配合。安排施工工序時(shí),應(yīng)盡量做到立體交叉施工,不浪費(fèi)空間。

  4.明確質(zhì)量目標(biāo),強(qiáng)化質(zhì)量管理,增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),提高勞動(dòng)效率。

  (四)進(jìn)度控制措施

  1.組織措施--落實(shí)各層次的進(jìn)度控制人員及其具體任務(wù)和工作責(zé)任;建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng);根據(jù)具體的分項(xiàng)結(jié)構(gòu)、進(jìn)展情況,分階段地進(jìn)行分解細(xì)化,確定其進(jìn)度目標(biāo),形成目標(biāo)控制體系;確定進(jìn)度控制工作制度,如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人等;對(duì)影響進(jìn)度的因素分析和預(yù)測(cè)。

  2.技術(shù)措施--采取加快施工進(jìn)度的技術(shù)方法。

  3.合同措施--對(duì)各班組簽訂的合同工期應(yīng)與施工進(jìn)度目標(biāo)協(xié)調(diào)。

  4.經(jīng)濟(jì)措施--實(shí)現(xiàn)上述進(jìn)度計(jì)劃的資金保證措施。這里包括兩部分,一是業(yè)主的付款計(jì)劃;二是公司內(nèi)部的資金調(diào)撥。

  5.信息管理措施--項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)各分部實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)資料,進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)并與計(jì)劃進(jìn)度比較,及時(shí)進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)整。

  (五)影響施工進(jìn)度的外部因素

  本條屬非我們能控制的因素,僅向業(yè)主逐一提示。

  1.其他施工單位的影響:例如由于協(xié)調(diào)的原因致使出現(xiàn)了交叉施工,而我們又必須讓路;由于其他單位的返工或修改,而造成我們也必須返工或修改等等。

  2.設(shè)計(jì)變更:因種種原因,出現(xiàn)了較大的方案調(diào)整或設(shè)計(jì)變更。

  3.意外因素:暴雨、空氣濕度過(guò)大等自然現(xiàn)象。

篇3:實(shí)驗(yàn)室內(nèi)裝修改造工程工期保證措施

  實(shí)驗(yàn)室內(nèi)裝修改造工程工期保證措施

  一、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃

  針對(duì)本工程質(zhì)量要求高,工期緊的實(shí)際情況。為了合理安排工期,特編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

  二、總施工進(jìn)度計(jì)劃

  本工程擬開(kāi)工日期20**年7月16日,竣工日期20**年8月16日,施工總?cè)諝v天數(shù)32天(含7月16日)。

  總施工進(jìn)度橫道圖見(jiàn)附圖1橫道圖。

  三、施工進(jìn)度保證措施

  本工程計(jì)劃工期為32天,為了在計(jì)劃內(nèi)完成本工程,主要做好以下幾方面的工作:

  2.為確保施工計(jì)劃的順利進(jìn)行和實(shí)施,現(xiàn)場(chǎng)各工種必須實(shí)行統(tǒng)一指揮,理順各方關(guān)系,明確責(zé)任,密切配合,互相創(chuàng)造良好施工條件。

  3.圍繞工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工的要求,明確各科室職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)施工進(jìn)度控制計(jì)劃,確保總工期,制定嚴(yán)格的工程項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo),強(qiáng)化各科室的管理責(zé)任目標(biāo)和考核獎(jiǎng)懲辦法,確保工期管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  4.為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,建立項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的各分部分項(xiàng)工程責(zé)任制度,使每個(gè)分部分項(xiàng)工程都落實(shí)到具體責(zé)任人,并輔之以責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的責(zé)任合同,從而激發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管理人員更積極、更努力地開(kāi)展工作,以保證分部分項(xiàng)工程按質(zhì)按期完成。

  5.做好職工的思想動(dòng)員工作,使職工認(rèn)識(shí)到保證工期既有效益又有榮譽(yù)的重要意義,積極開(kāi)展"安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益"為主要內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng),努力激發(fā)廣大職工的勞動(dòng)積極性和創(chuàng)造性,從而加快施工進(jìn)度。

  6.加強(qiáng)技術(shù)管理工作,強(qiáng)化對(duì)技術(shù)管理人員的教育,加強(qiáng)他們的愛(ài)崗、敬業(yè)、奉獻(xiàn)的精神,使每一位技術(shù)人員都能積極、認(rèn)真負(fù)責(zé)的搞好現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作,以避免因技術(shù)指揮失誤而出現(xiàn)返工,使每個(gè)分部分項(xiàng)工程按質(zhì)按期完成。

  7.加強(qiáng)物資供應(yīng)和機(jī)械設(shè)備的保障能力,以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),為此,保障部具體負(fù)責(zé)該工作,確保工程材料的供應(yīng)及機(jī)械機(jī)具的保障能力。

  8.根據(jù)工期要求,編制切實(shí)可行的分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)計(jì)劃,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度。針對(duì)計(jì)劃的完成情況,分析超前或拖后的原因,采取強(qiáng)有力的措施,以保證人、材、機(jī)械的三要素在一定時(shí)間和空間產(chǎn)生最大的效能,從而保證施工生產(chǎn)緊張有序的進(jìn)行和完成。

  9.施工中充分利用時(shí)間和空間組織流水作業(yè),主體交叉施工,組織晝夜三班作業(yè),節(jié)假日要采取措施,保證工程連續(xù)不斷的施工。

  10.搞好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)檢部門的關(guān)系,及時(shí)和當(dāng)?shù)卣鞴懿块T取得聯(lián)系,獲取各方面的大力支持,為施工生產(chǎn)創(chuàng)造一個(gè)更好的外部環(huán)境。

  四、與其他專業(yè)配合的措施

  由于本工程涉列其他專業(yè)的配合穿插作業(yè),做好與其他專業(yè)的配合工作,是確保工程順利完工的一個(gè)重要環(huán)節(jié),為此須做好以下幾個(gè)方面的工作:

  (一).配合原則

  1.由工程部長(zhǎng)專門協(xié)調(diào)和合作。

  2.在施工穿插配合位置設(shè)停置點(diǎn),并檢驗(yàn)合格后及時(shí)通知有關(guān)單位進(jìn)行作業(yè)。

  3.對(duì)其他專業(yè)隊(duì)伍施工的技術(shù)資料及時(shí)收集、整理、歸檔,竣工時(shí)一并整理成冊(cè)上交有關(guān)單位。

  4.積極為其他專業(yè)隊(duì)伍創(chuàng)造有利的施工條件,并配合做好定位放線抄平等有關(guān)技術(shù)工作。

  5.為其他專業(yè)施工隊(duì)伍提供必要的住宿及生活條件,確保工程順利進(jìn)行。

  6.做好其他專業(yè)施工隊(duì)伍的成品保護(hù)工作,為竣工交付創(chuàng)造有利的條件。

  (二).交叉作業(yè)措施

  1.成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組,由本項(xiàng)目部邀請(qǐng)各專業(yè)公司工程師組成,在現(xiàn)場(chǎng)同一地點(diǎn)辦公,共同制訂施工順序配合表,明確哪個(gè)工序在先,哪個(gè)工序在后,后一工序何時(shí)開(kāi)始插入,我公司項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師,專門現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

  2.項(xiàng)目部在給下屬各班組的施工交底文件中,要特別書(shū)面注明本工程與其他專業(yè)工程交叉作業(yè)時(shí)的配合關(guān)系,如哪些地方必須為別的工種提供條件,哪些地方必須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè),哪些地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備好以后才允許別的工種開(kāi)始作業(yè)等,都要用書(shū)面交代清楚,按確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。

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