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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目樣板引路制度(5)

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  工程項(xiàng)目樣板引路制度(五)

  一、目的:

  1、為加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度,有效防止質(zhì)量通病及質(zhì)量瑕疵,規(guī)范施工質(zhì)量控制流程,全面提高施工質(zhì)量管理水平,降低客戶投訴率,提升公司產(chǎn)品品牌聲譽(yù)。

  2、驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果。

  3、展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果。

  4、就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問(wèn)題提前解決,避免返工損失,保證項(xiàng)目開發(fā)整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度。

  5、通過(guò)實(shí)施樣板引路的管理辦法,對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。

  二、依據(jù)及范圍

  1、本辦法依據(jù)施工合同、銘基公司工程管理制度、**公司現(xiàn)場(chǎng)管理辦法,國(guó)家相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)程、法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范等相關(guān)規(guī)定制定的。

  2、本辦法適用于**公司所管理的所有工程項(xiàng)目。

  三、樣板分類

  1、材料樣板:所有可見的工程材料

  2、施工樣板:主要控制樣板包括但不僅限于:

  (1)砌筑工程

  (2)抹灰工程

  (3)地面工程

  (4)外墻保溫

  (5)門窗安裝(包括內(nèi)外打膠)

  (6)廚衛(wèi)防水

  (7)屋面防水

  (8)飾面鑲貼工程

  (9)水、暖、電安裝工程

  (10)涂料工程

  3、交房樣板:所有不同的標(biāo)準(zhǔn)戶型

  四、工作職責(zé)

  1、**公司技術(shù)總工

  1)審核工程部所編制樣板引路的具體要求和實(shí)施;

  2)參加涉及外觀效果的甲供材料的首批進(jìn)場(chǎng)和施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收。

  2、**公司工程部

  1)編制樣板引路的具體要求,對(duì)樣板引路工作進(jìn)行全面控制;

  2)參加樣板工程驗(yàn)收工作,按照合同及交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收;

  3)監(jiān)督、督查項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位認(rèn)真執(zhí)行施工樣板引路制度,在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行樣板工程標(biāo)準(zhǔn)情況;

  3、**公司造價(jià)部

  1)合約中明確樣板引路的具體要求;

  2)配合項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行對(duì)材料樣板的及時(shí)到位及實(shí)施。

  4、項(xiàng)目監(jiān)理部

  1)負(fù)責(zé)樣板引路制度的具體實(shí)施,依據(jù)工作程序推動(dòng)樣板引路工程的有序開展;

  2)負(fù)責(zé)對(duì)施工單位所審報(bào)的材料、設(shè)備與封樣進(jìn)行比對(duì)和核定。

  五、工作程序

  1、**公司工程部組織相關(guān)部門結(jié)合各項(xiàng)目特點(diǎn)編制樣板引路的具體要求,由技術(shù)總工審定下發(fā)。

  2、工程招標(biāo)期間,銘基公司招標(biāo)采購(gòu)部、成本管理部在招標(biāo)文件中明確關(guān)于樣板引路制度和具體要求,并且**公司在合同簽訂時(shí)將其作為合同附件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)作為合同附件納入合同范圍。

  3、工程開工后,項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)一步向施工單位明確樣板引路制度,對(duì)施工方進(jìn)行管理交底并形成記錄,明確項(xiàng)目監(jiān)理部樣板的要求及范圍,推動(dòng)樣板引路工程的全面開展。

  4、施工單位根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部交底要求在開工前14日內(nèi)提交《樣板計(jì)劃表》、《樣板工程施工方案》,計(jì)劃應(yīng)操作可行,施工方案應(yīng)要求明確、標(biāo)準(zhǔn)清晰。

  5、項(xiàng)目監(jiān)理部審核施工單位上報(bào)的《樣板計(jì)劃表》、《樣板引路工程施工方案》,審核其是否能滿足質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等;審核通過(guò)后,由**公司工程部審定,項(xiàng)目監(jiān)理部、工程部各存檔一份;做為工程驗(yàn)收依據(jù)。

  6、在施工過(guò)程中,項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)樣板工程進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制,監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過(guò)的《樣板計(jì)劃表》、《樣板引路工程施工方案》。

  7、樣板工程施工完成后,施工方在自檢合格后,審請(qǐng)驗(yàn)收,項(xiàng)目監(jiān)理部組織工程部、銘基公司運(yùn)營(yíng)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、銷售部、客服部對(duì)樣板工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,形成驗(yàn)收記錄,并簽認(rèn)《樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》。

  8、在驗(yàn)收完成后,當(dāng)有多家施工單位時(shí),由項(xiàng)目監(jiān)理部組織多家施工單位的樣板工程交底工作,不論有幾家施工單位,應(yīng)統(tǒng)一采用一個(gè)樣板標(biāo)準(zhǔn),明確大規(guī)模施工時(shí)的施工標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目監(jiān)理部的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序;

  9、由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底,監(jiān)理旁站監(jiān)督,并作好書面記錄。

  10、施工單位必須嚴(yán)格內(nèi)部自檢體系與程序,方可開始組織大規(guī)模施工,大規(guī)模施工必須達(dá)到樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。

  11、項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)樣板工程編制《監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄表》,以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照樣板工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大規(guī)模施工,對(duì)出現(xiàn)不符合樣板工程標(biāo)準(zhǔn)的情況,必須及時(shí)通知施工單位,并下發(fā)《監(jiān)理通知單》要求其整改,確保大規(guī)模施工做到良好的過(guò)程質(zhì)量控制。

  12、在工程完工后,由項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)及評(píng)價(jià),并向公司工程部備案。

  六、樣板的確定

  1、材料樣板

  1)在施工前,施工單位按項(xiàng)目監(jiān)理部材料樣板的要求,包括精裝修在內(nèi)的主要材料,必須按計(jì)劃提交實(shí)物樣品,實(shí)樣經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)部及項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)后進(jìn)行“封樣”,項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)需配置專用放置“封樣”樣品的房間,并建立《材料封樣管理臺(tái)帳》,以備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的比對(duì)和驗(yàn)收。

  2)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)審制度,項(xiàng)目監(jiān)理部技術(shù)管理工程師、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備以及半成品、成品進(jìn)行抽樣檢查(樣板對(duì)照)或抽樣送檢,監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)材料送檢監(jiān)督。甲供或甲指乙供材料,由項(xiàng)目監(jiān)理部組織公司及總公司相關(guān)部門進(jìn)行首批材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收表,當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格或貨不對(duì)板時(shí)堅(jiān)決予以退貨。情節(jié)惡劣者要予以處罰甚至取消承包、投標(biāo)資格。

  2、施工樣板

  必須在項(xiàng)目監(jiān)理部指定區(qū)域,作出所要求的分項(xiàng)工程施工樣板,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部組織相關(guān)部門驗(yàn)收確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。

  1)由銘基公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部確認(rèn)的樣板:外墻鑲貼飾面、涂料飾面材料及工藝,門窗選型定板,室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn),安裝材料選型定板,毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn),精裝修交房標(biāo)準(zhǔn);

  2)由項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)的樣板:施工工藝樣板,材料展示封樣制作樣板,水暖電安裝工藝樣板。

  3、交房樣板

  主體結(jié)構(gòu)做至標(biāo)準(zhǔn)層,要求施工單位先做標(biāo)準(zhǔn)房施工的工程樣板房,即交房樣板。

  在樣板完成后,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織,各專業(yè)工程師(土建、安裝)、工程部、銘基公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程運(yùn)營(yíng)部、成本管理部、銷售部、客服部以及施工單位等相關(guān)人員共同驗(yàn)收,形成評(píng)審記錄;項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)督促評(píng)審后的整改工作,沒有達(dá)到整改要求

標(biāo)準(zhǔn)的,嚴(yán)禁開展大范圍施工工作。

  八、相關(guān)記錄

  1、樣板計(jì)劃表

  2、甲供材料首批進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表

  3、樣板驗(yàn)收確認(rèn)表

  4、材料封樣管理臺(tái)帳

篇2:樣板引路裝飾控制工作程序和措施

  "樣板"引路的裝飾控制程序和措施

  為了更好的控制本工程的裝飾質(zhì)量,施工時(shí)采取"樣板"先行的質(zhì)量控制程序。具體的裝飾控制程序和措施如下:

  1)職責(zé)安排

  項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)本工程"樣板間"的制作。設(shè)計(jì)部提供設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)施工施工圖及要求,確定技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和配合施工,參與"樣板間"驗(yàn)收評(píng)定及確認(rèn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部接交工程"樣板間"控制線及相關(guān)的技術(shù)管理。質(zhì)量員協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部選定適宜的施工隊(duì)伍,參與對(duì)"樣板間"的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定及確認(rèn)。材料員負(fù)責(zé)制作"樣板間"所需物資的采購(gòu)供應(yīng)并參與驗(yàn)收確認(rèn)。計(jì)劃員和公司合約部負(fù)責(zé)相關(guān)合同評(píng)審、簽訂及相關(guān)費(fèi)用確定。

  2)控制程序

  若我公司有幸中標(biāo)此工程,業(yè)主要求或公司確定以"樣板引路"時(shí),由公司與業(yè)主協(xié)調(diào)確定樣板規(guī)模范圍,即確定"樣板工藝"、"樣板間"或"樣板層"。項(xiàng)目部與業(yè)主協(xié)商確定"樣板"所在部位,編制"樣板制作方案"經(jīng)項(xiàng)目工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

  項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備,包括對(duì)上一相應(yīng)部位地面的臨時(shí)防水處置等。現(xiàn)場(chǎng)材料員依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部所提"樣板"需用物資,負(fù)責(zé)按公司《采購(gòu)控制程序》進(jìn)行采購(gòu),并即使準(zhǔn)確無(wú)誤供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于業(yè)主提供物資的則按對(duì)甲供材料的控制措施進(jìn)行保護(hù)和管理。材料進(jìn)場(chǎng)和貯存,由材料員和項(xiàng)目經(jīng)理部材料進(jìn)場(chǎng)和貯存的相關(guān)程序進(jìn)行。施工過(guò)程中,項(xiàng)目部將按《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》和公司《施工過(guò)程控制程序》等規(guī)定進(jìn)行控制。并和其他專業(yè)安裝單位負(fù)責(zé)協(xié)助或監(jiān)控。"樣板間"完成(包括自檢滿意)后,由項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織交驗(yàn),需約業(yè)主(或監(jiān)理)、設(shè)計(jì)代表和公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加,項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師負(fù)責(zé)"樣板間"的相關(guān)資料記錄、整理、簽證、發(fā)放和保存。驗(yàn)收后的"樣板間"便成為設(shè)計(jì)的實(shí)物標(biāo)本及施工和造價(jià)的重要依據(jù),也是業(yè)主驗(yàn)收全部工程的實(shí)物參照標(biāo)準(zhǔn),所以應(yīng)與業(yè)主確定對(duì)于"樣板間"的封存或保護(hù)方式,即應(yīng)確定由施工方或業(yè)主(建設(shè)方)或雙方負(fù)責(zé)看護(hù)。

篇3:工程項(xiàng)目樣板引路制度(5)

  工程項(xiàng)目樣板引路制度(五)

  一、目的:

  1、為加強(qiáng)項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度,有效防止質(zhì)量通病及質(zhì)量瑕疵,規(guī)范施工質(zhì)量控制流程,全面提高施工質(zhì)量管理水平,降低客戶投訴率,提升公司產(chǎn)品品牌聲譽(yù)。

  2、驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果。

  3、展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果。

  4、就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問(wèn)題提前解決,避免返工損失,保證項(xiàng)目開發(fā)整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度。

  5、通過(guò)實(shí)施樣板引路的管理辦法,對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。

  二、依據(jù)及范圍

  1、本辦法依據(jù)施工合同、銘基公司工程管理制度、**公司現(xiàn)場(chǎng)管理辦法,國(guó)家相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)程、法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范等相關(guān)規(guī)定制定的。

  2、本辦法適用于**公司所管理的所有工程項(xiàng)目。

  三、樣板分類

  1、材料樣板:所有可見的工程材料

  2、施工樣板:主要控制樣板包括但不僅限于:

  (1)砌筑工程

  (2)抹灰工程

  (3)地面工程

  (4)外墻保溫

  (5)門窗安裝(包括內(nèi)外打膠)

  (6)廚衛(wèi)防水

  (7)屋面防水

  (8)飾面鑲貼工程

  (9)水、暖、電安裝工程

  (10)涂料工程

  3、交房樣板:所有不同的標(biāo)準(zhǔn)戶型

  四、工作職責(zé)

  1、**公司技術(shù)總工

  1)審核工程部所編制樣板引路的具體要求和實(shí)施;

  2)參加涉及外觀效果的甲供材料的首批進(jìn)場(chǎng)和施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收。

  2、**公司工程部

  1)編制樣板引路的具體要求,對(duì)樣板引路工作進(jìn)行全面控制;

  2)參加樣板工程驗(yàn)收工作,按照合同及交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收;

  3)監(jiān)督、督查項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位認(rèn)真執(zhí)行施工樣板引路制度,在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行樣板工程標(biāo)準(zhǔn)情況;

  3、**公司造價(jià)部

  1)合約中明確樣板引路的具體要求;

  2)配合項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行對(duì)材料樣板的及時(shí)到位及實(shí)施。

  4、項(xiàng)目監(jiān)理部

  1)負(fù)責(zé)樣板引路制度的具體實(shí)施,依據(jù)工作程序推動(dòng)樣板引路工程的有序開展;

  2)負(fù)責(zé)對(duì)施工單位所審報(bào)的材料、設(shè)備與封樣進(jìn)行比對(duì)和核定。

  五、工作程序

  1、**公司工程部組織相關(guān)部門結(jié)合各項(xiàng)目特點(diǎn)編制樣板引路的具體要求,由技術(shù)總工審定下發(fā)。

  2、工程招標(biāo)期間,銘基公司招標(biāo)采購(gòu)部、成本管理部在招標(biāo)文件中明確關(guān)于樣板引路制度和具體要求,并且**公司在合同簽訂時(shí)將其作為合同附件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)作為合同附件納入合同范圍。

  3、工程開工后,項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)一步向施工單位明確樣板引路制度,對(duì)施工方進(jìn)行管理交底并形成記錄,明確項(xiàng)目監(jiān)理部樣板的要求及范圍,推動(dòng)樣板引路工程的全面開展。

  4、施工單位根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部交底要求在開工前14日內(nèi)提交《樣板計(jì)劃表》、《樣板工程施工方案》,計(jì)劃應(yīng)操作可行,施工方案應(yīng)要求明確、標(biāo)準(zhǔn)清晰。

  5、項(xiàng)目監(jiān)理部審核施工單位上報(bào)的《樣板計(jì)劃表》、《樣板引路工程施工方案》,審核其是否能滿足質(zhì)量要求、進(jìn)度要求等;審核通過(guò)后,由**公司工程部審定,項(xiàng)目監(jiān)理部、工程部各存檔一份;做為工程驗(yàn)收依據(jù)。

  6、在施工過(guò)程中,項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)樣板工程進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制,監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過(guò)的《樣板計(jì)劃表》、《樣板引路工程施工方案》。

  7、樣板工程施工完成后,施工方在自檢合格后,審請(qǐng)驗(yàn)收,項(xiàng)目監(jiān)理部組織工程部、銘基公司運(yùn)營(yíng)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、銷售部、客服部對(duì)樣板工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收,形成驗(yàn)收記錄,并簽認(rèn)《樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》。

  8、在驗(yàn)收完成后,當(dāng)有多家施工單位時(shí),由項(xiàng)目監(jiān)理部組織多家施工單位的樣板工程交底工作,不論有幾家施工單位,應(yīng)統(tǒng)一采用一個(gè)樣板標(biāo)準(zhǔn),明確大規(guī)模施工時(shí)的施工標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目監(jiān)理部的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序;

  9、由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底,監(jiān)理旁站監(jiān)督,并作好書面記錄。

  10、施工單位必須嚴(yán)格內(nèi)部自檢體系與程序,方可開始組織大規(guī)模施工,大規(guī)模施工必須達(dá)到樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。

  11、項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)樣板工程編制《監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄表》,以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照樣板工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大規(guī)模施工,對(duì)出現(xiàn)不符合樣板工程標(biāo)準(zhǔn)的情況,必須及時(shí)通知施工單位,并下發(fā)《監(jiān)理通知單》要求其整改,確保大規(guī)模施工做到良好的過(guò)程質(zhì)量控制。

  12、在工程完工后,由項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)及評(píng)價(jià),并向公司工程部備案。

  六、樣板的確定

  1、材料樣板

  1)在施工前,施工單位按項(xiàng)目監(jiān)理部材料樣板的要求,包括精裝修在內(nèi)的主要材料,必須按計(jì)劃提交實(shí)物樣品,實(shí)樣經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)部及項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)后進(jìn)行“封樣”,項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)需配置專用放置“封樣”樣品的房間,并建立《材料封樣管理臺(tái)帳》,以備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的比對(duì)和驗(yàn)收。

  2)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)審制度,項(xiàng)目監(jiān)理部技術(shù)管理工程師、監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備以及半成品、成品進(jìn)行抽樣檢查(樣板對(duì)照)或抽樣送檢,監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)材料送檢監(jiān)督。甲供或甲指乙供材料,由項(xiàng)目監(jiān)理部組織公司及總公司相關(guān)部門進(jìn)行首批材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收表,當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格或貨不對(duì)板時(shí)堅(jiān)決予以退貨。情節(jié)惡劣者要予以處罰甚至取消承包、投標(biāo)資格。

  2、施工樣板

  必須在項(xiàng)目監(jiān)理部指定區(qū)域,作出所要求的分項(xiàng)工程施工樣板,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部組織相關(guān)部門驗(yàn)收確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。

  1)由銘基公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部確認(rèn)的樣板:外墻鑲貼飾面、涂料飾面材料及工藝,門窗選型定板,室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn),安裝材料選型定板,毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn),精裝修交房標(biāo)準(zhǔn);

  2)由項(xiàng)目監(jiān)理部確認(rèn)的樣板:施工工藝樣板,材料展示封樣制作樣板,水暖電安裝工藝樣板。

  3、交房樣板

  主體結(jié)構(gòu)做至標(biāo)準(zhǔn)層,要求施工單位先做標(biāo)準(zhǔn)房施工的工程樣板房,即交房樣板。

  在樣板完成后,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織,各專業(yè)工程師(土建、安裝)、工程部、銘基公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程運(yùn)營(yíng)部、成本管理部、銷售部、客服部以及施工單位等相關(guān)人員共同驗(yàn)收,形成評(píng)審記錄;項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)督促評(píng)審后的整改工作,沒有達(dá)到整改要求

標(biāo)準(zhǔn)的,嚴(yán)禁開展大范圍施工工作。

  八、相關(guān)記錄

  1、樣板計(jì)劃表

  2、甲供材料首批進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表

  3、樣板驗(yàn)收確認(rèn)表

  4、材料封樣管理臺(tái)帳

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