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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程防止擾民和民擾措施

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  建筑工程防止擾民和民擾措施

  1.防止擾民措施

  奧體中心體育場改擴建工程注意到擾民因素對工程的不利影響,特制定本措施。

  1.1 提倡文明施工,建立健全控制、規(guī)范各工種對環(huán)境有影響的行為的環(huán)境的管理制度。增強全體人員環(huán)境自覺意識,執(zhí)行嚴(yán)格、細(xì)致的環(huán)境管理制度,嚴(yán)格控制并杜絕人為影響環(huán)境因數(shù)行為發(fā)生。

  1.2 建立環(huán)境保護交底制度,在進行各分項工程技術(shù)交底的同時,對工作內(nèi)容做深入、細(xì)致的深化,既有利與質(zhì)量控制,又可分析出施工行為對環(huán)境因素的不利影響,故而采取針對措施,控制其不利影響。

  1.3 建立環(huán)境教育制度,在施工人員入場時進行綜合入場教育,加入環(huán)境保護內(nèi)容。

  1.4 合同管理,在與各分承包商、材料分供方等具有獨立法人單位簽定合同時加入相關(guān)現(xiàn)場環(huán)境保護條款或簽定有關(guān)補充協(xié)議,一方面分解環(huán)境保護目標(biāo)的指標(biāo),另一方面使環(huán)境管理上升到合同管理的高度,具有法律效力。

  1.5 主動與有關(guān)部門建立聯(lián)系,加強交流,積極處理好施工過程中可能發(fā)生的擾民問題,防止出現(xiàn)民擾。

  1.6 在項目內(nèi)部廣泛學(xué)習(xí)市政府有關(guān)規(guī)定及最近治理建筑工地粉塵污染的宣傳資料等,提高管理人員,施工人員的整體認(rèn)識,從思想認(rèn)識上理解我們的工作就是為人民提"供良好的服務(wù)"不僅是從最終建筑產(chǎn)品上,還應(yīng)是在整個建筑施工的全過程中。

  1.7 在施工區(qū)域附近居民中選取十位居民代表,聘請為項目環(huán)境監(jiān)督員,及時、直接與居民交流,取得相互理解。

  1.8 在施工全面開展前,即向周圍居民公開項目施工作業(yè)時間明確告示強噪音產(chǎn)生時間段,廣泛收集周圍居民意見再確定項目工作時間,明確后要向居民作好解釋工作。

  1.9 現(xiàn)場設(shè)置接待處,選派工作認(rèn)真、具有責(zé)任感的工作人員專職或兼職負(fù)責(zé)接待、解釋、協(xié)商等具體工作。

  1.10 在項目設(shè)置對外宣傳欄,對居民關(guān)心的問題、及施工單位情況等等進行介紹,加強相互了解。

  1.11 進入施工現(xiàn)場后及時與有關(guān)部門建立聯(lián)系,協(xié)同以問卷的形式對周圍居民認(rèn)為合理的施工時段,認(rèn)為影響環(huán)境因素進行調(diào)查,并以此為依據(jù)調(diào)整項目的施工方案。

  1.12 對附近居民發(fā)放反饋卡注明項目環(huán)境工作負(fù)責(zé)人電話、聯(lián)系方式,方便居民及時反饋意見。

  1.13 與附近居民建立良好的關(guān)系,以環(huán)境工作負(fù)責(zé)人為主,組織項目共青團建立項目青年志愿隊,為附近居民提供義務(wù)勞動。

  1.14 項目質(zhì)量、安全處罰除經(jīng)濟處罰外還建立社區(qū)勞動制度,即對違章人員根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)處以一定時間的社區(qū)勞動。

  1.15 施工現(xiàn)場院內(nèi)有大量的車輛停放,項目對周邊現(xiàn)有的停車場地做合理協(xié)調(diào),由項目交通協(xié)管員負(fù)責(zé)對施工可能影響的區(qū)域采用安全繩劃分安全區(qū)域的方式協(xié)調(diào),防止損傷附近停放的車輛引發(fā)不必要的麻煩。

  2. 民擾應(yīng)急處理措施

  民擾工作重在預(yù)防,只要認(rèn)真、踏實的執(zhí)行防止擾民措施,及時對居民提出的問題進行答復(fù)、解決是可以杜絕大多數(shù)民擾的。

  在發(fā)生小規(guī)模民擾時,項目環(huán)境負(fù)責(zé)人必須直接接待來訪人員,并對來訪人員的意見作好記錄,對其受到的損失進行核實,復(fù)核屬實的要在2 小時內(nèi)給予答復(fù)。

  在發(fā)生較大規(guī)模的民擾時項目負(fù)責(zé)人、單位主管領(lǐng)導(dǎo)必須直接接待居民代表,對其要求、反映作出響應(yīng)。首先了解影響居民的主要因素,在內(nèi)部首先消除根源,對外積極協(xié)調(diào)、協(xié)商,對確實造成損失的核實后給予經(jīng)濟賠償。賠償金額一旦商定支付周期不超過一周時間。

  在發(fā)生惡意民擾(即居民對不存在的環(huán)境影響提出索賠或?qū)κ聦嵈嬖诘沫h(huán)境影響提出并堅持不合理的巨額索賠)時,我企業(yè)將保持內(nèi)部的克制、忍耐態(tài)度,通過與居民代表、居民委員會、政府相關(guān)部門保持密切的協(xié)作,以積極主動的態(tài)度解決以上問題。

  為更好的面對各種突發(fā)情況,項目必須在此基礎(chǔ)上制定更為詳細(xì)可行的應(yīng)急方案。

篇2:工程項目防止擾民措施樣本

  工程項目防止擾民措施樣本

  一、強噪音機械設(shè)備進行全封閉,控制噪音。

  二、人為活動噪音要控制到最低點。

  三、作業(yè)時、材料要輕拿輕放,避免產(chǎn)生噪音擾民。

  四、有強噪音的電機作業(yè)時間應(yīng)控在:

  早上:7:00~11:30

  下午:2:00~19:00

  五、嚴(yán)格執(zhí)行北京市關(guān)于高考期間有關(guān)各項規(guī)定。

  六、在施工中如果有特殊需情況要延長工作時間要跟當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)好,避免發(fā)生不必要的糾紛。

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