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物業經理人

工程項目特殊時期處理措施預案以抵抗風險措施

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  工程項目特殊時期處理措施、預案以及抵抗風險措施

  1重大活動期間

  我們將根據具體情況制定一套重大活動期間施工預控方案,盡量減少重大活動對施工造成的影響,保證本工程的施工質量和進度的要求。總承包單位成立的"義務維持交通隊"、"義務消防隊"、"現場護衛隊"均作為本工程整體應急體系的編外應急組織,隨時接受業主的安排、調配。總承包單位的各級應急救援組織堅決服從市政府部門、業主整體利益,保證做到隨調隨用。

  2中高考期間

  中高考期間夜間禁止施工。白天施工時調整施工工序,盡量不安排澆筑、振搗混凝土及拆卸模板等噪音較大的工序。

  3流行性傳染病期

  疫情的發生、發展都屬不可抗力,難以預料,因此,在施工生產中要嚴格貫徹國家、南通市衛生醫療機構對各種傳染病及季節性流行病的預防與防治,關注相關的法律法規和政策規定,對疫情疾病本著早發現、早報告、早隔離、早治療的基本原則,有針對性地控制和處理,嚴防疫情的暴發與流行,采取一切有效措施,做好疫情的預防、防治、監測等工作,保證施工期間廣大施工生產人員生命健康,保證施工生產過程的萬無一失,保證業主的健康安全。

  4炎熱天氣施工

  1)、派專人收聽天氣預報和測溫工作,如氣溫過高,應減少室外工作時間或停止進行室外作業。

  2)、合理安排作業時間,錯開日照強烈時段。

  3)、商品混凝土運輸和輸送要考慮混凝土的坍落度的損失。

  4、要注意混凝土的入模溫度。混凝土澆筑后,應及時澆水覆蓋養護,對施工縫等應加濕養護,減少混凝土因失水產生的裂紋。

  5)、在炎熱天氣下,做好砌筑、抹灰、地面、墻面等濕作業的養護工作,及時澆水,覆蓋保濕養護。

  6)、建筑安裝材料及設備做好防曬工作。

  7)、做好工人的防暑工作,現場派專人準備綠豆湯,配備充足飲用水,降溫飲料。施工作業面設置防暑降溫茶水、藥品。現場應急藥箱,及時救治中暑職工。

  5大風、濃霧、雨雪天氣施工措施

  1)、六級以上大風、濃霧天氣,不得進行高空作業,不得進行焊接作業,塔吊停止使用。塔吊大臂順風放置,并用鋼絲繩固定。

  2)、大風、雨雪期間,外腳手架、腳手板及外墻門窗洞口處嚴禁存放松散小型塊狀材料,防止墜落傷人。

  3)、大風、雨雪過后,要對高空作業的安全設施進行檢查,發現松動、變形等現象立即修理,檢查合格后使用。大雨過后對施工現場的整個臨時供配電系統進行詳盡的檢查,確認無誤后方可進行施工。

篇2:綜合實驗樓工程抵抗風險措施

  綜合實驗樓工程抵抗風險措施

  1、施工中可能出現的風險

  施工中存在的風險因素主要是經濟方面的風險、合同簽訂和履行方面的風險以及技術與環境方面的風險等。

  1.1經濟風險

  (1)招標文件:這是招標的主要依據,設計圖紙、工程質量要求、合同條款以及工程量清單等都存在潛在的經營風險;

  (2)要素市場價格:要素市場包括勞動力市場、材料市場、設備市場等,這些市場價格的變化,特別是價格的上漲,直接影響著工程承包價格;

  (3)金融市場因素。金融市場因素包括存貸款利率變動、貨幣貶值等都影響到施工企業的經濟效益;

  (4)資金、材料、設備供應:主要表現為建設單位供應的資金、材料或設備質量不合格或供應不及時等;

  (5)國家政策調整:國家對工資、稅種和稅率等方面實行宏觀調控都會給施工企業帶來一定的經濟風險。

  1.2合同簽訂和履行風險

  (1)發包人資信因素;工程發包人經濟狀況惡化,導致履約能力差,無力支付工程款;工程發包人信譽差,不誠信,不按合同約定結算,有意拖欠工程款等。

  本工程建設單位信譽良好,工程資金來源為國家投資,不存在此項風險;

  (2)分包方面:由于選擇分包商不當,遇到分包商違約,不能按質按量按期完成分包工程,從而影響整個工程的進度或發生經濟損失;

  (3)履約方面:合同履行過程由于建設單位派駐工地代表或監理工程師的工作效率低下,不能及時解決遇到的問題,甚至發出錯誤指令等。

  1.3技術與環境風險

  (1)水文氣象條件:主要表現為異常天氣的出現,如臺風、暴風雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現象和其他影響施工的自然條件都會造成工期拖延和財產損失;

  (2)施工準備:由于業主提供的施工現場存在周邊環境等方面自然與人為的障礙或"三通一平"等準備工作不足,導致施工企業不能做好施工前的準備工作,給正常施工帶來困難;

  (3)設計變更或圖紙供應不及時:設計變更或設計圖紙供應不及時,會延誤施工進度造成經濟損失;

  (4)技術規范:尤其是技術規范以外的特殊工藝,由于發包人沒有明確采用的標準、規范,在工序過程中又未能較好地進行協調和統一,影響以后工程的驗收和結算;

  (5)施工技術協調:工程施工過程出現與自身技術專業能力不相適應的工程技術問題,各專業間存在不能及時協調的困難;工程建設單位對承包人提出需要發包人解決的技術問題,未能及時答復等。

  2、風險防范措施

  2.1防范方法

  施工風險防范主要采取:控制風險、轉移風險兩種方式。

  (1)控制風險:包括避免風險、消滅風險和減少風險三種。控制工程項目風險的主要措施包括:熟悉和掌握工程施工階段的有關法律法規;深入研究和全面分析招標文件;簽訂完善的施工合同;掌握要素市場價格動態;加強履約管理,分析工程風險;管好分包商,減少風險事件。

  (2)轉移風險:主要是向第三方轉移風險,進行工程保險和施工人員的人身傷害保險等。

  2.2工程資金風險防范

  在現有條件下,工程資金風險只能部分轉移給材料供應商和分承包商,風險發生后可以在法律規定的條件下辦理債權轉讓。

  2.3防范材料和勞務分包的風險

  (1)分包合同一定要與有獨立承擔民事責任的法人單位簽訂,即使有時合同細節尚未落實而需先行進場,也應先簽訂一個非常簡單的協議,表明分包單位是能獨立承擔民事責任的法人單位。

  (2)材料供應合同必須注明質量要求,必要時如鋼筋應附加技術合同,防止出現較大的質量差異。

  (3)材料款盡量做到在材料進場驗收合格后方可部分支付,其余待材料性能得到充分檢驗后再付。

  2.4技術與環境風險

  (1)環境氣候風險不能夠完全防范,只能做到盡最大可能預防。直到及時了解氣象信息,做好防止暴雨、洪水等環境災害的各項準備工作,將風險造成的損害降至最低;

  (2)加強技術管理,及早發現設計圖紙中的問題,給設計和建設單位解決問題留出充足時間,避免因為等設計變更文件影響工期;

  (3)制定經濟可行的施工方案,各專業間的問題及時解決,減小不必要的經濟損失和工期損失。

篇3:工程緊急情況處理措施預案以抵抗風險措施

  工程緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險的措施

  作為一個總承包企業,施工現場的一些突發事件不容忽視,施工現場項目部需細化各項預警與應急處置方案措施,不斷提高對突發事件的應急處置能力。

  1、安全事故應急救援預案

  為了有效地處理工程安全突發事故,最大限度地減少人員傷亡、財產損失和傷害,依據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》的要求,結合本工程的實際情況,特制定本項目部預案。

  1.1應急救援指揮系統

  1.1.1項目部成立安全事故救援指揮部(以下簡稱"指揮部")。總指揮由項目經理擔任,副總指揮由項目工程師、安全員擔任,指揮部成員為全體項目部管理人員。指揮部下設辦公室、現場救援組、事故調查處理組、后勤保障組。

  1.1.2定期組織按本預案進行演練,確保在發生安全事故時能及時啟動預案,使安全事故救援工作及時展開,做到忙而不亂。

  1.1.3建立救援人員、設備、物資保障系統。

  1.2應急救援指揮系統工作職責

  1.2.1指揮部職責

  (1)在事故發生后,及時組織有關人員按照應急救援預案,迅速開展救援工作,防止事故的擴大,力爭把事故損失降低到最低限度;

  (2)積極配合有關部門專家制定實施救援方案;

  (3)根據事故發展狀態,確定救援人員、物資、設備及警備保衛人員數量和占用場地緊急調用,事故救援后負責設備歸還;

  (4)根據事故的發生過程及預案實施中發生變化,將及時采取緊急應變處理措施;

  (5)當事故有危及周圍單位和人員的危險時,配合有關單位組織人員撤離、物資疏散等工作;

  (6)及時成立事故調查組,按照"四不放過"的原則辦事;

  (7)做好穩定社會秩序和傷亡人員的善后及家屬的安撫工作;

  (8)及時上報有關應急救援工作的進展情況;

  1.2.2辦公室職責

  (1)負責對事故現場的信息收集、整理;

  (2)負責把指揮部的指示上傳下達工作,及時通報有關事故情況;

  (3)監督應急救援方案實施和有關會議的決策落實情況;

  (4)負責與上級有關部門的聯絡,接待及溝通工作;

  (5)配合其他救援組的有關工作。

  1.2.3現場救援組

  (1)按照指揮部制定的應急救援方案組織落實并實施;

  (2)負責事故現場搶救人員,設備、物資的調配;

  (3)負責事故現場人員和財產的搶救;

  (4)負責事故現場搶險工作中的安全事項;

  (5)協助事故調查組開展工作;

  1.2.4事故調查處理組

  (1)確定調查的成員并通知及時到位;

  (2)對造成事故的現場有關人員進行調查取證;

  (3)及時按有關要求,將發生事故的經過在24小時內向各有關單位匯報;

  (4)配合指揮部對事故現場指定救援方案,計劃措施;

  (5)協調上級主管部門出具事故技術分析報告;

  1.2.5后勤保障組

  (1)負責事故現場所需救援人員資金、設備、物資的調用;

  (2)做好受災人員的情緒穩定工作;

  (3)督促有關分公司落實事故傷亡人員的善后工作;

  (4)現場工作人員生活后勤保障;

  (5)對急需調用的各類物資、設備、人員和占用場地,事后負責落實歸還;

  (6)完成指揮部交辦的其他工作。

  1.3安全事故報告的內容

  安全事故發生后,項目部應在及時組織救援的同時,將所發生的安全事故的情況報告公司,事故報告應包括以下內容:

  發生事故的時間、地點;

  事故的簡要經過,人員傷亡情況,直接經濟損失的初步估算;

  事故救援情況和采取的措施;

  需有關部門協助事故救援和處理的有關事宜;

  報告單位、簽發人和報告時間。

  1.4應急救援措施

  *大事故發生后,指揮部有關人員應立即履行職責,各負其職,及時組織實施救援工作。

  *現場救援:根據事故情況,最大可能調集現有急救人員、設備、物資迅速投入救援行動,同時請求公安、消防、醫療等部門增援。

  *傷員搶救:立即拔打與距工地最近的"醫院",確保傷員得到及時救治。

  *事故現場取證:在開展救援行動的同時,立即配合主管部門進行現場調查取證工作,防止證據滅失。

  *應急協調:對救援工作中出現的問題及時協調解決,做好受災人員的情緒穩定工作。

  *在救援行動中,救援人員應嚴格執行安全生產操作規程,配齊安全防護設施及工具,加強自我保護,確保救援行動中人員安全和財產安全。

  1.5其他注意事項

  本《預案》是針對施工現場可能發生的重特大安全事故而編制,在實施過程中,根據不同情況隨時進行適當的救援決策。

  項目部要組織全體管理人員、職工認真學習、掌握《預案》的內容和相關措施,定期組織演練,確保在緊急情況下按照《預案》的要求,有條不紊地開展事故應急救援工作。

  2、危險品倉庫應急預案

  本預案主要為了確保對化工產品及油類等危險品發生火災、爆炸、泄漏等緊急情況做出實質性的響應,盡可能減少由于緊急情況或意外事故造成的損失和對環境造成的嚴重破壞。

  組織機構同上,定期對預案內容進行演習訓練。

  詳見本組織設計的第十三章《環境管理及措施》的內容。

  3、火災爆炸應急預案

  組織機構同上,定期對預案內容進行演習訓練。

  詳見本組織設計的第十二章《安全防護和文明施工措施》和第十三章《環境管理及措施》的內容。

  4、支付民工工資保證措施

  建立民工工資保障金制度,成立民工工資保障金領導小組;確保本公司民工工資按期兌現。

  本公司在招用民工時,將與其依法訂勞動合同,將工資直接發放給民工本人。

  我公司歷來對民工工資十分重視,對民工的人工工資做到專款專用。

  對完成本工程分部任務的,及時結清其工作量,每月按時發給民工的工資。

  民工們每月的生活費都由我項目部墊付,以減輕民工的后顧之憂。

  我公司管理制度規定,春節發放工資時,先發放民工的工資,后發放管理人員的工資,如不能及時發放,將追究項目部的管理人員的全部責任。

  附表四計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖

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