項目單位工程竣工資料要求

　　1．單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合條件

　　1．1 單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，施工總承包單位應(yīng)在單位工程驗收前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程（包括甲方分包工程）質(zhì)量驗收記錄表及時進(jìn)行收集整理，并列出目次表，按《四川省建設(shè)工程歸檔組卷規(guī)定》要求依次裝訂成冊。在整理過程中，應(yīng)注意以下三點：

　　1．1．1各分部工程所含的子分部工程是否齊全；

　　1．1．2各分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的質(zhì)量評價必須完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評價，有質(zhì)量控制資料的評價，有地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部、子分部工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測和抽測項目的檢測記錄，以及分部、子分部觀感質(zhì)量的評價等；

　　1．1．3分部、子分部工程質(zhì)量驗收記錄表的驗收人員必須是按規(guī)定的有關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員。

　　2．質(zhì)量控制資料完整，必須能反映工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能并達(dá)到設(shè)計要求。

　　3．單位（子單位）工程所含的分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整，必須符合SG-T003表的要求。

　　4．主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收的規(guī)定。

　　5．觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

　　6．經(jīng)各單位驗收，工程及資料均符合要求后。總承包單位將匯總的竣工資料進(jìn)行裝訂并按甲方要求進(jìn)行移交。

　　7．附件：

　　一、建筑工程竣工驗收備案（房屋建筑工程）

　　二、地面建筑工程竣工檔案進(jìn)館內(nèi)容一覽表

　　三、交質(zhì)監(jiān)站存檔報送資料

　　四、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量文件匯總表

　　五、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量文件匯總表

　　六、幕墻工程質(zhì)量文件匯總表

　　七、***圖紙資料接管驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　附件一

　　房屋建筑工程竣工驗收備案資料

　　（政府服務(wù)中心指南）

　　1、工程竣工驗收備案表（原件2份）

　　2、工程竣工驗收報告（原件2份）

　　3、建筑工程施工許可證（復(fù)印件）

　　4、施工圖設(shè)計審查批準(zhǔn)書（復(fù)印件）

　　5、勘察單位對工程勘察文件的質(zhì)量檢查報告（原件）

　　6、設(shè)計單位對工程設(shè)計文件的質(zhì)量檢查報告（原件）

　　7、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的評估報告（原件）

　　8、驗收人員簽署的竣工驗收原始文件、竣工驗收觀感質(zhì)量評定表（原件）

　　9、由規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷、衛(wèi)生防疫等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（復(fù)印件）

　　10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（原件）

　　11、電梯、扶梯工程驗收準(zhǔn)用證（復(fù)印件）

　　12、工程結(jié)算書（封面有甲乙雙方公章和造成價員資質(zhì)章）（原件）

　　13、質(zhì)保資料：

　　⑴單位工程質(zhì)量綜合評定表（1份）

　　⑵質(zhì)量保證資料核查表（1份）

　　⑶單位工程觀感質(zhì)量評定表（土建、安裝各1份）

　　⑷分部工程質(zhì)量評定表（每個分部各1份）

　　⑸單位工程混凝土試塊強(qiáng)度匯總表（1套）

　　⑹混凝土強(qiáng)度合格評定（1套）

　　⑺單位工程砂漿強(qiáng)度評定（1套）

　　⑻砌筑砂漿強(qiáng)度評定（1套）

　　⑼鋼材質(zhì)量證明單、試驗單匯總表（1套）

　　⑽焊接試驗報告匯總表（1套）

　　⑾水泥出廠合格證、試驗單匯總表（1套）

　　⑿磚出廠合格證、試驗報告匯總表（1套）

　　⒀防水材料合格證、試驗報告匯總表（1套）

　　⒁安裝材料、設(shè)備合格證、試驗單匯總表（1套）

　　⒂開、竣工報告（各1份）

　　⒃地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程及單項工程質(zhì)量驗收報告（各1份）

　　⒄建設(shè)工程質(zhì)量整改通知書及整改完成報告書（1份）

　　⒅其他應(yīng)交資料：驗槽記錄

　　注：1、以上所列全部資料收原件一件，其中13質(zhì)保資料按A4標(biāo)準(zhǔn)用線裝訂成冊。

　　2、所有復(fù)印件須核對原件后收復(fù)印件一份存檔。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件存放處公章。

　　附件二

　　地面建筑工程竣工檔案進(jìn)館內(nèi)容一覽表

　　一、綜合性文件

　　1、計委關(guān)于項目建議書的批復(fù)及項目建議書（立項報告）（原件）；可行性研究報告的批復(fù)及可行性研究報告（原件）；關(guān)于立項有關(guān)會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話。

　　2、選址意見書（復(fù)印件|）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖（復(fù)印件）；界址點成果表。

　　3、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等；政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書、劃拔建設(shè)用地文件、國土使用證（復(fù)印件）及國有土地使用權(quán)出讓合同等有關(guān)協(xié)議。

　　4、工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察報告（原件）。

　　5、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、文物、市政、園林、白蚊防治等有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議，政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計文件的審批意見。

　　6、中標(biāo)通知書、勘察合同、設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同（原件）。

　　7、建設(shè)項目列入年度計劃的批復(fù)文件或年度計劃表及申報文件（原件）。

　　8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及總平面、坐標(biāo)放線交接單、規(guī)劃設(shè)計文件通知書和申報的規(guī)劃設(shè)計文件。

　　9、施工許可證、投資許可證、審計證明、繳納綠化建設(shè)費等各種繳費證明。

　　10、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（質(zhì)監(jiān)站）

　　11、竣工驗收報告、竣工驗收備案表、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、防疫等部門驗收意見書；管線成果表即竣工總平面圖（勘察院）。

　　12、工程結(jié)算書（原件）、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、工程竣工總結(jié)、質(zhì)量評價意見書（原件）

　　二、土建文字材料（原件）

　　1、竣工報告、開工報告。

　　2、圖紙記錄、設(shè)計變更（技術(shù)核定）、設(shè)計會審記錄。

　　3、工程洽商記錄、建筑（構(gòu)筑）物定位（放線）測量記錄。

　　4、地基驗槽記錄、地基處理記錄（檢測報告灌漿）、基槽開挖線測量資料。

　　5、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、樁基施工記錄、試樁記錄（人工挖孔灌注樁施工記錄）。

　　6、鋼材、水泥、磚、砂、石、防水合格證（質(zhì)量證明書）、試驗報告匯總表及合格證（質(zhì)量證明書）、試驗報告、構(gòu)件（門窗、外墻、油漆等）、檢驗報告、預(yù)制構(gòu)件出廠

　　7、土壤試驗報告、砼強(qiáng)度合格評定表、單位工程混凝土（試塊）抗壓強(qiáng)度匯總表及試驗報告、混凝土抗?jié)B試驗報告。

　　8、砌筑砂漿強(qiáng)度評定、砂漿抗壓強(qiáng)度匯意表及試驗報告。

　　9、商品砼出廠合格證、復(fù)試報告、鋼筋（焊接）試驗報告。

　　10、建筑工程隱蔽檢查記錄。

　　11、結(jié)構(gòu)吊裝試驗記錄、結(jié)構(gòu)驗收記錄、沉降觀測記錄。

　　12、質(zhì)量保證資料核查表、單位工程綜合評定表、單位工程觀感質(zhì)量評定表。

　　13、基礎(chǔ)、主體、基樁工程驗收記錄。

　　14、基礎(chǔ)、主體、樓地面、屋面、門窗、裝飾分部工程質(zhì)量評定表

　　三、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯工程文字材料（原件）

　　1、竣工、開工報告、施工技術(shù)總結(jié)。

　　2、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄。

　　3、材料、設(shè)備、產(chǎn)品合格證質(zhì)量證明書、試驗單、設(shè)備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備試運行記錄、設(shè)備明細(xì)表。

　　4、隱蔽工程檢查記錄、各專業(yè)（給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯）工程試驗記錄。

　　5、質(zhì)量事故處理記錄、質(zhì)保核查資料、單位工程綜合質(zhì)量評定表、單位工程觀感質(zhì)量評定表、分部工程質(zhì)量評定表。

　　四、竣工圖（原件）

　　1、綜合圖（包括建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖）

　　2、各專業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通訊、通風(fēng)）竣工圖

　　3、消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖

　　五、建設(shè)工程項目的聲像檔案拍攝內(nèi)容

　　1、建設(shè)項目開工前的地形、地貌、原有建筑物的舊貌的攝像資料。典型的、比較重要的建筑物的像片資料。

　　2、基礎(chǔ)至±0階段：基槽底部、地下室隱蔽前、±0時要布設(shè)攝測量三維標(biāo)，進(jìn)行攝影形成立體像對。

　　3、主體封頂段：大型的砼梁、板、承重柱貼有標(biāo)尺的攝影像片、有代表性結(jié)構(gòu)標(biāo)高（層）混凝土施工狀況的像片、主體封頂?shù)南衿?/p>

　　4、竣工階段：建筑物正面、側(cè)面全景、代表性標(biāo)志的像片、攝像資料。

　　5、質(zhì)量事故發(fā)生部位的位移、沉降、變形及處理的像片、攝像。

　　附件三

　　報質(zhì)監(jiān)站存檔資料

　　1、施工許可證（可以是復(fù)印件）

　　2、施工圖設(shè)計文件審查合格文件和備案文件

　　3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告及持量文件匯總（審查）表

　　4、驗槽記錄

　　5、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告及質(zhì)量文件匯總（審查）表

　　6、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告及質(zhì)量文件匯總（審查）表

　　7、其他子分部（子單位）工程質(zhì)量驗收報告及質(zhì)量文件匯總（審查）表

　　8、《主體工程質(zhì)量驗收報告》及質(zhì)量文件匯總（審查）表

　　9、工程質(zhì)量總問題整改完成報告

　　10、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量文件匯總（審查）表

　　11、工程竣工驗收通知書

　　12、施工單位出具的《工程竣工報告》

　　13、監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評估報告》

　　14、勘察單位出具的《勘察文件質(zhì)量檢查報告》

　　15、設(shè)計單位出具的《設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告》

　　16、施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書》

　　17、竣工驗收報告

　　18、消防驗收意見書（可以是復(fù)印件）

　　19、空氣質(zhì)量檢測報告

　　20、電梯質(zhì)量檢測報告

　　21、房屋建筑工程節(jié)能驗收意見書

　　22、其他質(zhì)量文件

篇2：裝飾裝修工程竣工資料管理竣工驗收

　　裝飾裝修工程竣工資料管理及竣工驗收

　　一、竣工驗收前的準(zhǔn)備工作

　　在正式交工驗收，公司將先組織各有關(guān)部門進(jìn)行全面預(yù)驗收，檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料，各工種的施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)存在問題，及時進(jìn)行處理整改，直至合格為止。

　　二、工程資料管理

　　工程開工前設(shè)置專職工程資料員，從開工至竣工全過程跟蹤服務(wù)，在施工中有以下資料需收集整理。

　　1、上級主管部門有關(guān)文件，如施工證、開工證等各種報批報建，所要辦理的手續(xù)文件等。

　　2、建設(shè)單位和施工單位簽訂的工程合同。

　　3、設(shè)計圖紙會審記錄，圖紙變更記錄及確認(rèn)簽證。

　　4、施工組織設(shè)計方案。

　　5、施工日記。

　　6、工程例會記錄及工程整改意見聯(lián)系單。

　　7、采購的工程材料的合格證、商檢證及測驗報告。

　　8、隱蔽工程驗收的報告。

　　9、自檢報告。

　　10、竣工驗收申請報告。

　　三、竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程項目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求已全部施工完畢已達(dá)到國家規(guī)定的國優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足使用的要求。

　　2、交工前，整個工程達(dá)到窗明地凈。

　　3、室內(nèi)外的施工范圍內(nèi)，場地清潔完畢。

　　4、技術(shù)檔案資料整理完備。

篇3：工程竣工資料編制移交

　　工程竣工資料的編制與移交

　　1各項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)編制的施工技術(shù)資料不得少于三套，其中移交建設(shè)單位一套；移交城建檔案館一套；自行保存一套。如建設(shè)單位對施工技術(shù)資料的編制套數(shù)有特殊要求的，按合同要求執(zhí)行。

　　2項目經(jīng)理部在竣工資料編制前，應(yīng)先到北京市城市建設(shè)檔案館購買相關(guān)的資料表格及資料盒。

　　3項目資料員負(fù)責(zé)匯總整理各分包遞交上來的竣工資料，竣工資料必須按照《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及做法》進(jìn)行整理。

　　4竣工資料的編制順序為"基建資料→監(jiān)理資料→施工資料→竣工圖"。

　　5竣工資料在整理完備后，相關(guān)人員應(yīng)約請城建檔案館負(fù)責(zé)該片區(qū)的工作人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢查與指導(dǎo)，提出問題后，及時整改。

　　6竣工驗收通過后3個月內(nèi)，由事業(yè)部項目管理板塊資料工程師組織項目資料員與建設(shè)單位代表，共同將竣工檔案移交城建檔案館，并辦理紙制品移交手續(xù)。推遲報送日期，必須在規(guī)定報送時間內(nèi)向城建檔案館申請延期報送并申明延期報送原因，經(jīng)同意后辦理延期報送手續(xù)。

　　7項目經(jīng)理部編制的全部技術(shù)資料應(yīng)在竣工驗收后，按協(xié)議規(guī)定的時間最遲不超過三個月，移交給建設(shè)單位，并應(yīng)符合城建檔案館管理規(guī)定。

　　8項目經(jīng)理部編制的全套竣工檔案應(yīng)在竣工驗收后三個月內(nèi)上交事業(yè)部項目管理板塊進(jìn)行審核，合格后交公司綜合管理部檔案室存檔，并應(yīng)辦理移交手續(xù)。

　　9移交內(nèi)容嚴(yán)格按照《建筑工程資料管理規(guī)程》中向城建檔案館報送的工程檔案內(nèi)容和組卷表執(zhí)行。