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物業(yè)經(jīng)理人

砌體施工方案質(zhì)量保證措施

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  砌體施工方案及質(zhì)量保證措施

  本工程砌體工程主要包括漿砌塊石、泵房砌磚等。

  1砌體工程施工

  本工程的漿砌塊石標(biāo)號(hào)M10。磚砌體主要為泵房的墻體工程。

  1.1砌石工程

 ?。?)原材料的控制

  a、水泥選用普通硅酸鹽水泥,水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、出廠(chǎng)日期分別堆放,并保持干燥,如因受潮、水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠(chǎng)日期超過(guò)三個(gè)月等情況,應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)鑒定后方可使用,水泥質(zhì)量符合GB175-99規(guī)定。

  b、砂采用天然中粗砂,其含泥量嚴(yán)格控制在2%范圍內(nèi),砂中不得混有草根,樹(shù)葉,樹(shù)枝,塑料品等雜物,其粒徑為0.15 5mm、細(xì)度模數(shù)為2.5 0。

  c、石料選用質(zhì)地堅(jiān)硬、不易分化、沒(méi)有裂縫的石料,用于表面的石材,應(yīng)色澤均勻。其各項(xiàng)性能應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。石料呈塊狀,中部厚度不小于15cm。規(guī)格小于要求的石料,可以用于塞縫,但其用量不得超過(guò)該處砌體重量的10%。

  d、砂漿要有良好的保水性能,拌和要均勻,一次拌料須在初凝前全部用完,配合比嚴(yán)格按規(guī)范確定,并報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。

 ?。?)、砌筑砂漿配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。須嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)配合比,配制砂漿采用重量比,計(jì)量要準(zhǔn)確,計(jì)量精度水泥控制在±2%以?xún)?nèi)、砂控制在±3%以?xún)?nèi)、水和外加劑控制在±1%以?xún)?nèi),并根據(jù)骨料含水量的變化情況,隨時(shí)調(diào)整用水量,保證水灰比的準(zhǔn)確性。

 ?。?)、砌石工程的施工

  砌筑用砂漿采用機(jī)械拌和,拌和時(shí)間為3分鐘,砂漿稠度為30 50mm,根據(jù)氣溫變化情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。砂漿隨拌隨用,在運(yùn)輸或貯存過(guò)程中發(fā)生離析、析水的砂漿砌筑前要重新拌和,已初凝的砂漿不得使用。在施工時(shí),砌石應(yīng)先刷洗干凈,并保持濕潤(rùn),塊石采用人工抬運(yùn)到位,先坐漿后砌石,且將大面向下。砌體的灰縫厚度為20 30 mm,對(duì)于有較大的空隙部位,應(yīng)先填塞砂漿,后填小碎塊或片石嵌實(shí),且石塊間不允許相互接觸,以保證砂漿飽滿(mǎn)。砌體的表面平整度,縫隙砂漿的飽滿(mǎn)度均應(yīng)符合規(guī)范要求。砌塊石應(yīng)做到石塊之間的縫卡緊,表面平整、穩(wěn)定、砌得實(shí),禁止石塊大面朝上及多層疊砌。做到表面平整,其誤差符合規(guī)范要求。砌體每天砌筑高度,不應(yīng)超過(guò)1.2m,如砌筑過(guò)程中因故臨時(shí)間斷時(shí),應(yīng)留階梯形斜搓,其高度不應(yīng)超過(guò)0.5m。砌體外露面在砌筑后12 18h之間及時(shí)養(yǎng)護(hù),經(jīng)常保持外露面濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。在砌筑過(guò)程中按招標(biāo)文件要求現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣,做好試驗(yàn)試塊。

  1.2房屋砌磚工程

 ?。?)原材料的控制

  a水泥選用普通硅酸鹽水泥,水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、出廠(chǎng)日期分別堆放,并保持干燥,如因受潮,水泥標(biāo)號(hào)不明或出廠(chǎng)日期超過(guò)三個(gè)月等情況,應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)鑒定后方可使用,水泥質(zhì)量符合GB175-99規(guī)定。

  b砂采用天然中砂,其含泥量嚴(yán)格控制在2%范圍內(nèi),砂中不得混有草根,樹(shù)葉,樹(shù)枝,塑料品等雜物。

  c石灰膏熟化時(shí)間不低于7天,嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍結(jié)的石灰膏。

  d磚的品種、外觀形狀、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,磚必須具備出廠(chǎng)合格證,并且到現(xiàn)場(chǎng)后抽樣復(fù)試,復(fù)試合格后方可使用。

 ?。?)砌筑砂漿配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定。須嚴(yán)格執(zhí)行試驗(yàn)配合比,配制砂漿采用重量比,計(jì)量要準(zhǔn)確,計(jì)量精度在±5%以?xún)?nèi)。

  a砂漿的流動(dòng)性:砂漿拌制后,應(yīng)具有良好的和易性,硬化后有一定的強(qiáng)度和粘結(jié)力。

  b砂漿的保水性:砌筑砂漿拌和好后運(yùn)輸至使用地點(diǎn),應(yīng)保持良好的保水性,其分層度不大于20mm。

  c砂漿的粘結(jié)力:砂漿與磚的粘結(jié)力,首先取決于砂漿品種、強(qiáng)度等級(jí),同時(shí)與磚及基層表面的清潔度和濕潤(rùn)度有很大的關(guān)系,因此磚在砌筑前要提前澆水濕潤(rùn),提高砂漿與磚的粘結(jié)力。

 ?。?) 磚砌體砌筑

  砌筑前,應(yīng)根據(jù)砌塊高度和灰縫厚度計(jì)算皮數(shù),制作皮數(shù)桿,并將皮數(shù)桿立于墻角處和交接處。提前1 2天給磚澆水濕潤(rùn)。磚砌體的灰縫橫平豎直,厚薄均勻,并填滿(mǎn)砂漿。埋入砌磚中的拉結(jié)筋,應(yīng)安放正確、平直,其外露部分在施工過(guò)程中不得任意彎折。砌磚體尺寸和位置的允許應(yīng)不超過(guò)GB50203-20**第4.1.8條規(guī)定的限值。

  燒結(jié)普通磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭接。實(shí)心砌磚體采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式,磚柱不得采用包心砌法。砌砌體水平灰縫的砂漿應(yīng)飽滿(mǎn),實(shí)心砌磚體水平灰縫的飽滿(mǎn)度不得小于80%,豎向灰縫采用擠漿法或加漿法,嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處同時(shí)砌筑,對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處,砌成斜槎。斜槎長(zhǎng)度不小于高度的2/3。接槎時(shí)將槎處的表面清洗干凈,澆水濕潤(rùn),填實(shí)砂漿,保持灰縫平直。框架結(jié)構(gòu)房屋的填充墻與框架中預(yù)埋的拉結(jié)筋連接。

  承重墻的最上一皮磚整丁砌筑。施工中留置的臨時(shí)洞口其側(cè)邊離交接處的墻面距離不小于500mm,洞口頂部設(shè)置過(guò)梁。砌體墻表面不得預(yù)留或打鑿水平溝槽,對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口,管道、溝槽和預(yù)埋件,應(yīng)在砌筑墻體時(shí)預(yù)留和預(yù)埋。砌塊墻每天砌筑高程宜控制在1.5m內(nèi)。砌體完工后灑水養(yǎng)護(hù)三天以上,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)防止雨淋和暴曬。在砌筑過(guò)程中按招標(biāo)文件要求現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣,做好試驗(yàn)試塊。

篇2:中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  源 自物業(yè)管理資料   中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)工程清洗質(zhì)量保證措施

  1質(zhì)量保證措施

  a)嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)施工人員素質(zhì)觀、責(zé)任觀,建立一只高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。

  b)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,做到施工有記錄、變更有手續(xù)。

  c)明確施工班組、質(zhì)檢員、施工員、材料員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量管理職責(zé),實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)層層分解,分解到每一個(gè)作業(yè)人員和管理人員。

  d)加強(qiáng)質(zhì)量管理,建立質(zhì)量崗位責(zé)任制。定期對(duì)工地管理人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育和技術(shù)培訓(xùn),提高各級(jí)技術(shù)管理人員、施工人員的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

  e)充分發(fā)揮全體職工的積極性、主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性,利用他們的聰明才智,開(kāi)展群眾性的QC活動(dòng),制定全面質(zhì)量管理工作規(guī)劃,超前探索和解決施工中的關(guān)鍵質(zhì)量問(wèn)題,消除質(zhì)量通病。強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí),用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,以工序質(zhì)量保證項(xiàng)目質(zhì)量。把全面質(zhì)量管理的方法切實(shí)應(yīng)用到施工生產(chǎn)的全員、全過(guò)程。正確處理好"進(jìn)度和質(zhì)量、進(jìn)度與安全生產(chǎn)、質(zhì)量與安全生產(chǎn)"之間的關(guān)系,真正做到"安全為主,質(zhì)量為本"。

  f)施工中堅(jiān)持以自檢、互檢、專(zhuān)業(yè)檢查相結(jié)合的質(zhì)量"三檢"制度和洗前錄像、洗中監(jiān)控、洗后錄像、清洗前后對(duì)比的透明施工制度。每一分項(xiàng)、分部項(xiàng)目均由班組質(zhì)檢員自檢,作業(yè)隊(duì)質(zhì)檢工程師復(fù)檢,項(xiàng)目部質(zhì)安員終檢后報(bào)請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收、簽認(rèn),確保各系統(tǒng)清洗質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

  g)實(shí)行"三個(gè)服從、二個(gè)堅(jiān)持"制度, 三個(gè)服從:進(jìn)度服從計(jì)劃,計(jì)量支付服從項(xiàng)目質(zhì)量,質(zhì)量否決服從發(fā)包方代表。二個(gè)堅(jiān)持:堅(jiān)持質(zhì)量一票否決制;堅(jiān)持不合格項(xiàng)目堅(jiān)決返工。

  h)做好過(guò)程質(zhì)量管理與控制,做過(guò)程精品

  認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備,堅(jiān)持技術(shù)復(fù)核、技術(shù)交底、工序檢查及質(zhì)量評(píng)定制度。在每道工序施工前,使作業(yè)人員做到"五個(gè)清楚":作業(yè)內(nèi)容清楚;分工清楚;施工流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清楚;施工配合清楚;操作安全注意事項(xiàng)清楚。

  施工過(guò)程中,嚴(yán)格實(shí)行"三檢"制度,每道工序必須經(jīng)發(fā)包方代表檢驗(yàn)簽證后,才能進(jìn)行下道工序的施工。

  設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格按建設(shè)單位關(guān)于《工程設(shè)計(jì)變更》的有關(guān)規(guī)定辦理。

  對(duì)施工中出現(xiàn)的不合格品,質(zhì)安員嚴(yán)格執(zhí)行《不合格品的控制程序》填寫(xiě)不合格品報(bào)告通知單和糾正預(yù)防措施,并督促各專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)和施工班組及時(shí)予以糾正。

  i)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量控制與服務(wù)

  項(xiàng)目竣工后,向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告,由建設(shè)單位組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)及質(zhì)量評(píng)定工作,我們將積極配合建設(shè)單位完成本項(xiàng)工作,對(duì)項(xiàng)目中檢測(cè)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn),將改正后的結(jié)果上報(bào)驗(yàn)收小組。最后根據(jù)客戶(hù)需要由中國(guó)疾病預(yù)防控制中心出具《風(fēng)管清洗檢測(cè)報(bào)告》。

  2特殊場(chǎng)所和施工人員的衛(wèi)生防護(hù)

  衛(wèi)生防護(hù)是以防止勞動(dòng)者在施工生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生職業(yè)中毒和職業(yè)病的危害,保護(hù)勞動(dòng)者的身體健康,采取的各種技術(shù)措施。在清洗工作開(kāi)始之前,施工人員要根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)。要經(jīng)常對(duì)所使用的設(shè)備進(jìn)行檢查,并對(duì)施工中有可能出現(xiàn)安全問(wèn)題和污染問(wèn)題及時(shí)解決或拿出相應(yīng)的施工方案。所有中央空調(diào)清洗的工作人員都必須遵守安全施工手冊(cè)中的規(guī)定。室內(nèi)空氣污染問(wèn)題有工程技術(shù)人員在施工前進(jìn)行相應(yīng)交底后,方可施工。

  在中央空調(diào)管道清洗之前要做到以下幾點(diǎn):

  所有施工人員必須經(jīng)體檢無(wú)有傳染病者,方可參加本工種。

  所有施工人員必須正確佩戴個(gè)人防護(hù)用品(防護(hù)帽、工服、護(hù)目鏡、防塵口罩等)

  所有設(shè)備必須消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  現(xiàn)場(chǎng)所有使用的防護(hù)布必須干凈并消毒后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

  應(yīng)事先了解建筑物內(nèi)的布局,做好相應(yīng)的保護(hù)措施。

  制定清洗工程中,建筑物內(nèi)的安全和環(huán)境保護(hù)措施。

  在中央空調(diào)管道清洗中要做到以下幾點(diǎn):

  施工現(xiàn)場(chǎng)地面及相關(guān)的辦公設(shè)備必須做好防護(hù)后,方可施工。

  清洗時(shí)應(yīng)先清洗通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)風(fēng)管和回風(fēng)風(fēng)管(清洗時(shí)有風(fēng)管末端向機(jī)組清洗),然后清洗機(jī)組,最后清洗送風(fēng)風(fēng)管(清洗時(shí)有機(jī)組向風(fēng)管末端清洗)。以免開(kāi)機(jī)后造成二次污染。

  清洗時(shí)確保風(fēng)管內(nèi)形成足夠的負(fù)壓,防止二次污染。

  禁止施工人員進(jìn)入風(fēng)管清洗,防止風(fēng)管內(nèi)的病菌感染。

  確定在清洗過(guò)程中是否有空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)部件搬運(yùn)(各種風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)等)。如需要搬運(yùn)要做好防護(hù)措施,防止對(duì)環(huán)境造成污染。

  如在通風(fēng)管道清洗工作中,建筑物內(nèi)人員要照常工作的,必須要保證其人身安全。不能讓其工作受到清洗的影響。要和對(duì)方協(xié)商解決。

  空氣負(fù)壓機(jī)的過(guò)濾器更換時(shí)必須裝進(jìn)塑料密封袋內(nèi),防止造成污染。

  每日所使用的清洗設(shè)備都進(jìn)行消毒處理。

  在中央空調(diào)管道清洗完工后要做到以下幾點(diǎn):

  現(xiàn)場(chǎng)的徹底清掃與恢復(fù)。

  設(shè)備入庫(kù)前的清洗,與消毒。

  空氣負(fù)壓機(jī)過(guò)濾器的清理,必須在除污房進(jìn)行清理。嚴(yán)禁漏天清理。清理后的除污房?jī)?nèi)的污物經(jīng)消毒后

  放入垃圾箱處理。設(shè)備及時(shí)消毒。

  其它注意事項(xiàng):

  每個(gè)施工人員必須定期體檢。

  每個(gè)施工人員必須每天洗澡更換工服。

  員工宿舍安排人員定期消毒。

篇3:通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙,施工中堅(jiān)持按圖紙施工。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要采取有效措施,立即補(bǔ)救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅(jiān)持自檢、互檢和專(zhuān)檢并做好記錄,并及時(shí)做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和分項(xiàng)工作檢查驗(yàn)收。

  4、提高檢驗(yàn)工作的質(zhì)量

  5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-20**)進(jìn)行驗(yàn)收,將合格的產(chǎn)品運(yùn)往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項(xiàng)目,并做好記錄:

  ⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適,風(fēng)管水平垂直,法蘭連接嚴(yán)密,螺栓上緊。

 ?、骑L(fēng)管保溫平整嚴(yán)密,外表美觀。

  ⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實(shí)、水平、垂直,風(fēng)口安裝要保持整體一致。

  ⑷通風(fēng)機(jī)安裝時(shí)要清洗上油,葉輪與機(jī)殼不碰撞,風(fēng)機(jī)水平垂直,減振符合規(guī)范,主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn),主從皮帶輪不移位。

 ?、煽照{(diào)機(jī)組安裝水平垂直,傳動(dòng)靈活準(zhǔn)確,減振墊墊實(shí)。

  6、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并做好下列記錄。

  ⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。(不大于規(guī)定值)

 ?、频跫馨惭b位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

 ?、秋L(fēng)管安裝軸線(xiàn)和標(biāo)高準(zhǔn)確,每個(gè)支吊卡安裝牢固。

 ?、确ㄌm連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

 ?、扇嵝远坦芫o密牢固,長(zhǎng)短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

 ?、士照{(diào)機(jī)組安裝時(shí),保證水平與垂直錨點(diǎn)牢固。

  ⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機(jī)殼相撞;風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。

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