一、總體安排和要求:

1、裝修工程施工時,要先做樣板間;室內(nèi)粗裝修隨砌體由下往上逐層施工,精裝修由頂層往下施工,外墻裝飾為一次由上往下施工完成。

2、組織專業(yè)的施工班組,分別承擔(dān)各分項裝飾工程,實行定任務(wù)、定質(zhì)量、定標(biāo)準(zhǔn)、定時間,分包到組,實行優(yōu)質(zhì)超產(chǎn)重獎、劣質(zhì)重罰,保證質(zhì)量,保證工期。

3、材料供應(yīng):訂貨前取樣品交設(shè)計、甲方審定后方可進(jìn)貨,對易產(chǎn)生色差、規(guī)格差的材料應(yīng)選擇同一廠家同一批產(chǎn)品。

二、鋁合金窗工程:

1、門窗先加工樣品,經(jīng)甲方、設(shè)計院等單位認(rèn)可后方能成批加工制作。門窗進(jìn)場,必須經(jīng)有關(guān)單位驗收認(rèn)可方可安裝。

2、門窗框在裝修抹底灰前安裝,木門底裁口注意與彈劃在室內(nèi)標(biāo)高線吻合。在砼結(jié)構(gòu)上安裝時采取射釘固定,在磚墻上安裝時采用木磚和角釘固定。

3、外墻門窗框與墻空隙要保證在2.0~2.5CM,必須用摻適量膨脹劑的防水砂漿分兩層擠實;內(nèi)墻門窗框用水泥砂漿填實。門窗框與墻的空隙要嚴(yán)格保證填堵密實,防止?jié)B水。窗臺抹灰內(nèi)高外低(外有10%坡度)已安裝上的門窗必須注意保護(hù)、門窗扇在裝修最后一道乳膠漆前安裝。

三、樓地面及墻面裝飾工程:

1、我公司施工時均按高級抹灰組織施工,做到陰陽角方正,天棚、墻面平整,線條順直。

2、衛(wèi)生間、廚房地面只做到找平層,廚房、衛(wèi)生間要有1%的排水坡度,坡向地漏,確保不積水,不滲漏。

3、內(nèi)墻面乳膠漆在門窗工程完后,最后一遍面漿與木門油漆交叉作業(yè),乳膠漆必須采用名家產(chǎn)的材料,要與甲方、設(shè)計院共同選定,乳膠漆必須由本公司專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。乳膠漆的面層和基層必須掌握好技術(shù)間歇時間,以防止起泡、脫皮。

4、外墻面磚施工先沿建筑物的上下、四周吊線拉線,做沖筋灰餅,以保證整面外墻的垂直度、平整度及陰陽角垂直、方正。然后沖筋抹底灰,在底層抹灰后,根據(jù)建筑物立面進(jìn)行底部彈線分格,面磚進(jìn)場需開箱檢查并加以分類,使用前應(yīng)隔開浸水2R以上,鑲貼面磚亦用1:2水泥砂漿,厚度控制在6~10MM,貼完面磚后自作門窗洞口細(xì)部處理,勾縫和清洗。

5、外墻面天然石材工程

四、屋面工程:

1、在屋面結(jié)構(gòu)基層施工完成后,清除雜物,結(jié)構(gòu)層清除干凈用水沖洗,并檢查有無滲漏,一旦發(fā)現(xiàn)要認(rèn)真處理到不滲水為止,然后再做找平層、防水層、鋪屋面層或隔熱層。

2、屋面細(xì)部如管道洞口處,砼要填補密實,并泡水檢查無滲漏后,再做防水層。細(xì)部要注意其防水做法。

3、必須嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,組織專人操作,做到不空鼓、不起皮、粘貼牢固。

篇2：北京市家庭裝飾工程施工合同范本

　　北京市家庭裝飾工程施工合同范本

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名(名稱)______________ 工程代表姓名_________________

　　住所：________________________________

　　工作單位：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　名稱________________________________

　　注冊地址___________________________

　　郵政編碼____________聯(lián)系電話________________

　　法定代表人____________________

　　工程負(fù)責(zé)人____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程《以下簡稱工程》的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點________________

　　1.2 工程內(nèi)容和做法(見附表一)

　　1.3 工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：____________

　　其中： 甲方供料(見附表二之一)

　　乙方供料(見附表二之二)

　　1.4 工程期限__________天

　　開工日期____年____月__日

　　竣工日期____年___月__日

　　第二條 甲方工作

　　2.1 開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工。

　　2.2 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

　　2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

　　2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　2.6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及峻工驗收。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3.3 負(fù)責(zé)保護(hù)好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)。

　　第四條 工程變更

　　工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用(見附表三)。

　　第五條 工程工期

　　5.1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.2 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.3 因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　第六條 工程驗收和保修

　　6.1 工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表四)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單(見附表七)。

　　第七條 工程價款及結(jié)算

　　7.1 雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)___________元(見附表五).

　　7.2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：

　　支付次數(shù) 支付時間 支付金額 各次支付金額占總金額的%

　　第一次 開工前三日：60%

　　第二次 工程日期過半、工程進(jìn)度過半：35%

　　第三次 驗收合格后按下款約定程序：5%

　　注：本表金額單位為人民幣元

　　7.3 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方.甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表六)并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付第三次工程余款，以結(jié)清工程全部款項。

　　第八條 違約責(zé)任

　　8.1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

　　8.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　第九條 幾項具體規(guī)定

　　9.1 因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)支付清運費用人民幣(大寫)______元(此費用不在工程價款內(nèi)).

　　9.2 施工期間，甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負(fù)責(zé)保管.工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝，交付驗收.

　　第十條 其它約定條款

　　______________________________________

　　第十一條 附則

　　11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11.2 本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

　　11.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，凡經(jīng)過市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構(gòu)各執(zhí)一份。合同履行完成后自動終止。

　　11.4 凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

　　11.5 本合同附件包括：

　　《工程內(nèi)容及做法一覽表》

　　《甲、乙方裝飾材料供應(yīng)明細(xì)表》

　　《工程變更單》

　　《工程驗收單》

　　《工程報價單》

　　《工程結(jié)算單》

　　《工程保修單》

　　上述附件均為本同的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　甲方：__________

　　姓名：__________

　　(簽章)

　　代表人：__________

　　(簽章)

　　_____年_____月_____日

　　市場管理辦公室

　　合同認(rèn)證

　　(簽章)

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________

　　單位名稱：__________

　　(公章)

　　法人代表：__________

　　(簽章)

　　_____年_____月_____日

　　駐場工商行政管理部門

　　合同鑒證

　　(簽章)

　　____年_____月_____日

篇3：裝飾工程安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議書

　　

　　裝飾公司工程安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議書

　　甲方 (發(fā)包方)：重慶**裝飾工程有限公司

　　乙方 (承包方)：

　　甲方委托乙方進(jìn)行工程(合同號： )的施工。為明確雙方安全生產(chǎn)、文明施工的責(zé)任，防止生產(chǎn)安全事故，保證員工在生產(chǎn)活動中的人身安全與健康，保持良好的施工作業(yè)環(huán)境和文明施工水平，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《重慶市安全生產(chǎn)條例》，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成如下安全合同條款，雙方共同遵守：

　　第一條 甲方對乙方的安全施工負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任，對乙方的生產(chǎn)工作、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　第二條 在分包工程開工前甲方應(yīng)對乙方的安全資質(zhì)和條件進(jìn)行嚴(yán)格審查。

　　第三條 乙方必須提供以下安全資質(zhì)供甲方審查:

　　1、有關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書原件;

　　2、法定代表人證明書(法人代表授權(quán)委托書);

　　3、由當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的安全施工合格證書，施工簡歷和近兩年安全施工記錄;

　　4、安全施工的技術(shù)素質(zhì)(包括負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和工人)及特殊作業(yè)人員取證情況;

　　5、保證安全施工的機械(含起重機械安全準(zhǔn)用證)、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具滿足安全施工需要;

　　6、安全生產(chǎn)、文明施工(管理)組織機構(gòu)及其人員配備;

　　7、安全生產(chǎn)、文明施工管理制度。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、在分包工程開工前，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并應(yīng)有完整的記錄或資料。

　　2、工程開工前，應(yīng)組織乙方全體人員進(jìn)行安全文明施工教育和考試并監(jiān)督、審查乙方的安全教育和培訓(xùn)的情況。

　　甲方安全教育的主要內(nèi)容：國家、地方、行業(yè)安全健康與環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn);本企業(yè)職業(yè)安全健康環(huán)境體系和安全文明施工要求;工程項目安全狀況;安全防護(hù)知識;典型事故案例等。

　　3、監(jiān)督乙方定期組織員工體檢。對體檢不合格或患有職業(yè)禁忌癥者，以及老、弱、殘者，未成年者有權(quán)清退。

　　4、安監(jiān)部門有權(quán)要求乙方參加定期或不定期的安全檢查活動和安全工作例會。

　　5、對特殊作業(yè)、危險作業(yè)等的施工項目，例如，在有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息、機械傷害、燒燙傷等容易引起人員傷害和設(shè)備事故的場所作業(yè)，甲方應(yīng)事先進(jìn)行安全技術(shù)交底，并要求乙方制定安全措施，經(jīng)甲方審查合格后監(jiān)督實施。

　　6、落實合同中規(guī)定由甲方承擔(dān)的有關(guān)安全、勞動保護(hù)、文明施工等其他事宜。

　　第五條 乙方的責(zé)任

　　1、建立本工程安全文明施工組織機構(gòu)，專(兼)職安全員的配備必須符合國家、行業(yè)、地方的有關(guān)規(guī)定(30人以上的必須配有專職安全員，30人以下的應(yīng)有兼職安全員)。提供給甲方的資料和證件應(yīng)與工程施工實際情況相符，在施工過程中未經(jīng)甲方許可不得擅自變更。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全健康與環(huán)境保護(hù)的方針、政策、法律法規(guī)及電力工作規(guī)程、規(guī)定，遵守甲方職業(yè)安全健康、環(huán)境管理要求和安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)規(guī)定與制度，服從甲方的管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方匯報工作。

　　3、按照業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求，編制適合本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理制度，在工程施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。

　　4、新進(jìn)場員工必須到甲方人事管理部門、安監(jiān)部門等辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方組織的安全教育考試合格，領(lǐng)取工作卡后方可進(jìn)場作業(yè)。

　　5、進(jìn)場前組織員工進(jìn)行體檢，并將體檢合格證明報甲方備案，嚴(yán)禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進(jìn)行施工。凡已注冊的人員不得隨意更換，不得冒名頂替。

　　6、工程開工前，組織全體人員進(jìn)行安全文明施工教育和考試

　　主要內(nèi)容：本工地施工特點及狀況;工種專業(yè)安全技術(shù)要求;主要危險、危害作業(yè)場所的安全要求和環(huán)境衛(wèi)生、文明施工要求;作業(yè)環(huán)境、危險源的控制措施及個人安全防護(hù)要求等。

　　7、開工前必須對施工機械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保符合安全規(guī)定的要求，確保施工安全。

　　8、從事特種作業(yè)(操作)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。

　　9、應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員提供必備的安全防護(hù)用品和用具、完善作業(yè)區(qū)域的安全防護(hù)設(shè)施，進(jìn)行安全技術(shù)交底并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。

　　10、參加甲方組織的定期或不定期安全檢查和安全活動。完善班組建設(shè)，做好每天站班會的"三交"、"三

　　查"("交任務(wù)、交技術(shù)、交安全";"查衣著、查精神狀態(tài)、查安全防護(hù)用品" )和每周的班組安全活動。

　　11、對所承擔(dān)的施工項目必須編制安全施工措施或方案，經(jīng)甲方施工技術(shù)、安監(jiān)等部門審查合格后執(zhí)行，并作為承包合同的附件。

　　12、對本作業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、成品保護(hù)措施執(zhí)行情況以及生活衛(wèi)生的管理負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正和整改。

　　13、一旦發(fā)生安全事故，必須立即組織搶救，采取有效措施保護(hù)事故現(xiàn)場，并迅速報告甲方。

　　14、所有施工人員的工傷保險由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條 預(yù)留乙方施工管理費的30%或承包合同價款的5%(或2-5萬元)作為安全施工保證金，工程結(jié)束后由甲方安監(jiān)部門在工程結(jié)算單簽字，扣除經(jīng)濟處罰后返還乙方。

　　第七條 甲方安監(jiān)部門發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在的安全隱患、不文明施工及習(xí)慣性違章行為有權(quán)制止和處罰;對嚴(yán)重危及人身安全的施工作業(yè)有權(quán)責(zé)令停止作業(yè)并進(jìn)行整改。

　　違章處罰按照國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定和甲方有關(guān)管理制度執(zhí)行。

　　第八條 凡由乙方責(zé)任導(dǎo)致的人身傷亡事故、機械設(shè)備(設(shè)施)損壞事故，其經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。發(fā)生人身死亡事故，扣除預(yù)留保證金100%;發(fā)生人身重傷事故，扣除預(yù)留保證金50%。

　　第九條 對不服從甲方安監(jiān)部門管理或嚴(yán)重違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、事故多發(fā)的承包單位，甲方有權(quán)立即終止與乙方所簽訂的合同并限期退出。

　　第十條 違約責(zé)任

　　乙方如違反本協(xié)議，甲方有對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰、停工整頓或終止施工的權(quán)利，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方違反本協(xié)議也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰。

　　第十一條 爭議處理

　　1、雙方在履約過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，若存在爭議及未盡事宜，由雙方本著"平等"原則協(xié)商解決。

　　2、雙方經(jīng)協(xié)商，仍未達(dá)成一致;可由有關(guān)部門協(xié)調(diào)或向人民法院起訴。

　　第十二條 本協(xié)議作為本工程施工合同的附件，與施工合同具備同樣的法律效力。本協(xié)議的有效期與施工承包合同相同。

　　本協(xié)議一式四份，甲方三份(項目部、公司工程部、檔案部門各一份)，乙方一份。協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權(quán)代表或項目負(fù)責(zé)人簽字：法人代表人或授權(quán)代表簽字：

　　簽字時間： 簽字時間：

　　簽字時間：