質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收與備案作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制以后，我國(guó)工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收從傳統(tǒng)上的核驗(yàn)制向備案制轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了國(guó)際接軌，政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色也從運(yùn)動(dòng)員向裁判員轉(zhuǎn)變，并重點(diǎn)放在建設(shè)參與各方質(zhì)量行為和地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)等涉及建筑物結(jié)構(gòu)安全分部工程的監(jiān)督上。結(jié)合上海市的實(shí)踐情況，介紹在竣工驗(yàn)收備案制下，工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、施工許可證辦理、施工過(guò)程的工程質(zhì)量驗(yàn)收、監(jiān)督和備案的程序、要求以及建設(shè)監(jiān)理單位所應(yīng)履行的質(zhì)量責(zé)任。

　　1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收和備案流程

　　1.1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施流程（見(jiàn)130頁(yè)）

　　1.2單位工程竣工驗(yàn)收備案流程（見(jiàn)131頁(yè)）

　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)施流程

　　單位工程竣工驗(yàn)收備案流程

　　2工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)

　　2.1建設(shè)單位在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，根據(jù)監(jiān)督范圍分工，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　2.2工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)程序：

　　2.2.1建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)領(lǐng)取和填寫(xiě)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表》，加蓋公章簽字，提交監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核。

　　2.2.2建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)應(yīng)提交以下文件和資料：

　　項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件，擴(kuò)初設(shè)計(jì)批文，規(guī)劃許可證；

　　勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書(shū)、合同；

　　勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)；

　　施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；

　　其他規(guī)定需要的文件資料。

　　2.2.3送監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查提交的文件和資料，對(duì)符合要求的簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》。

　　2.2.4建設(shè)單位憑《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)"施工許可證"，并據(jù)此正式開(kāi)工。

　　3三、施工許可證申辦

　　3.1建設(shè)工程具備施工條件后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政管理部門(mén)申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。

　　3.2施工許可證申辦條件：

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　資金入帳憑證；

　　通水、通電、通路以及場(chǎng)地平整的有關(guān)證明；

　　建設(shè)工程承發(fā)包合同副本和廉潔協(xié)議；

　　工程監(jiān)理合同（應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程）；

　　建筑工程質(zhì)量施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；

　　建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督申報(bào)所需要的資料；

　　勘察、設(shè)計(jì)、施工中標(biāo)通知書(shū)；

　　法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他資料。

　　4工程項(xiàng)目建設(shè)首次監(jiān)督檢查和首次監(jiān)督工作會(huì)議

　　由建設(shè)單位辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)》指派有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督工程師，并編制《質(zhì)量監(jiān)督工作方案》，在此基礎(chǔ)上召開(kāi)由項(xiàng)目建設(shè)參與各方參加的首次監(jiān)督工作會(huì)議。

　　首次監(jiān)督工作會(huì)議上，監(jiān)理單位應(yīng)提供總監(jiān)任命手續(xù)和項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃供質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核，同時(shí)將協(xié)助建設(shè)單位填寫(xiě)《從業(yè)人員資格核查表》，并介紹項(xiàng)目建設(shè)參與各方的有關(guān)人員及工程概況。在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)介紹項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督人員、公布監(jiān)督方案之后，監(jiān)理單位將做根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出的監(jiān)督要求做好配合工作。工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中有特殊情況的，可以向監(jiān)督機(jī)構(gòu)作出說(shuō)明并提出自己的意見(jiàn)和要求。

　　5分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作

　　地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和涉及結(jié)構(gòu)安全的分項(xiàng)、分部工程完成之后，監(jiān)理單位將做協(xié)助建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，并接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督。

　　5.1分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收前準(zhǔn)備

　　樁基分項(xiàng)、地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部等施工完畢后監(jiān)理單位將在施工單位的自評(píng)的基礎(chǔ)上經(jīng)驗(yàn)收提交分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理單位的評(píng)估報(bào)告，并協(xié)助建設(shè)單位組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作。在驗(yàn)收前3個(gè)工作日內(nèi)日將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　5.2分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收組織

　　由監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)工程分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督。

　　5.3分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收人員

　　驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位質(zhì)量負(fù)責(zé)人和有關(guān)專(zhuān)家組成。

　　5.4分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過(guò)的施工圖、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。

　　5.5分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及內(nèi)容：

　　5.5.1由驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持驗(yàn)收。

　　5.5.2建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

　　5.5.3由驗(yàn)收小組組長(zhǎng)查閱施工圖后隨機(jī)確定抽查部位，數(shù)量按現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　5.5.4驗(yàn)收小組分組進(jìn)行檢查、驗(yàn)收：

　　工程建設(shè)參與各方提供的有關(guān)資料；

　　檢查工程實(shí)物質(zhì)量，包括混凝土、砌體等分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量；

　　工程檢測(cè)，重點(diǎn)檢測(cè)砌體砂漿灰縫密實(shí)度、混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等檢測(cè)。

　　5.5.5驗(yàn)收小組在驗(yàn)收通過(guò)后，可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，有關(guān)驗(yàn)收小組人員簽字，并填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)》，建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位分別簽字蓋章。

　　5.5.6驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問(wèn)題，由驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)》。

　　5.5.7驗(yàn)收小組在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并重新組織驗(yàn)收。

　　5.5.8驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總形成驗(yàn)收意見(jiàn)，在3天內(nèi)將由建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位簽字蓋章的《分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書(shū)》報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備存。

　　6竣工驗(yàn)收工作

　　6.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施監(jiān)理單位協(xié)助。

　　6.2竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：

　　6.2.1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；

　　6.2.2施工單位在工程完工后，對(duì)工程自來(lái)能夠進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出竣工報(bào)告；

　　6.2.3勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位參加簽署的更改原設(shè)

計(jì)的資料進(jìn)行了檢查，確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

　　6.2.4對(duì)于委托監(jiān)理工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位在施工單位自評(píng)合格，勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級(jí)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

　　6.2.5有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程竣工檔案資料；

　　6.2.6建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，由工程款支付證明；

　　6.2.7施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書(shū)；

　　6.2.8規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件；

　　6.2.9由公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

　　6.2.10建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。

　　6.3竣工驗(yàn)收人員

　　由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收小組。驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位法人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗(yàn)收組副組長(zhǎng)應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位上級(jí)主管部門(mén)、建設(shè)單位與項(xiàng)目無(wú)直接關(guān)系的技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，建設(shè)單位也可邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參加驗(yàn)收小組。驗(yàn)收小組成員中土建及水電安裝專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)配備齊全。

　　6.4竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家及上海市的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

　　6.5竣工驗(yàn)收程序及內(nèi)容

　　6.5.1由竣工驗(yàn)收小組組長(zhǎng)主持竣工驗(yàn)收；

　　6.5.2建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；

　　6.5.3驗(yàn)收組分別進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　檢查工程實(shí)體質(zhì)量；

　　檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料；

　　對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例廁所、陽(yáng)臺(tái)潑水實(shí)驗(yàn)，浴缸、水盤(pán)、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污立管通球試驗(yàn)機(jī)絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等；

　　對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；

　　形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章；

　　當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改；

　　6.5.4當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商裁決。

　　7、竣工驗(yàn)收備案工作

　　7.1工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位將協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況、報(bào)建日期、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，還應(yīng)有下列文件：

　　施工許可證；

　　施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；

　　施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量核查報(bào)告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

　　施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

　　規(guī)劃行政主管部門(mén)認(rèn)可文件；

　　公安消防、環(huán)保等主管部門(mén)認(rèn)可文件；

　　建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收和使用功能試驗(yàn)資料；

　　商品住宅的還應(yīng)用建設(shè)單位簽署的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

　　7.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；

　　竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

　　法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提交的其他文件。

　　8監(jiān)理單位在工程驗(yàn)收中的質(zhì)量責(zé)任

　　8.1監(jiān)理單位已依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)，可承擔(dān)本項(xiàng)目工程的監(jiān)理業(yè)務(wù),監(jiān)理單位承諾不轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

　　8.2監(jiān)理單位將格守監(jiān)理行為規(guī)范不與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的。

　　8.3監(jiān)理單位將嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　8.4監(jiān)理單位將選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　8.5未經(jīng)監(jiān)理工程簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　8.6監(jiān)理工程師將按照工程監(jiān)理規(guī)范，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。

　　9監(jiān)理單位在工程驗(yàn)收中的主要工作及要求

　　監(jiān)理單位將做好如下工作確保工程驗(yàn)收符合規(guī)定的條件，主要工作內(nèi)容如下：

　　9.1對(duì)項(xiàng)目工程量的檢查、確認(rèn)；

　　9.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量和質(zhì)量文件進(jìn)行檢查確認(rèn)；

　　9.3勘察、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單等審計(jì)有關(guān)文件進(jìn)行檢查確認(rèn)；

　　9.4對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)；

　　9.5協(xié)助建設(shè)單位查閱工程項(xiàng)目全過(guò)程竣工檔案資料；

　　9.6配合建設(shè)單位確認(rèn)工程量、工程質(zhì)量、支付工程款；

　　9.7監(jiān)理單位已和建設(shè)單位合同約定工程質(zhì)量保修期監(jiān)理的責(zé)任；

　　9.8建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)要求整改的問(wèn)題。

　　監(jiān)理單位在自查基礎(chǔ)上及對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收后，并按規(guī)范要求確認(rèn)建設(shè)工程符合有關(guān)規(guī)定和要求，簽署并提出監(jiān)理單位工程中關(guān)鍵分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書(shū)）。監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)）的填寫(xiě)樣張見(jiàn)下表，供項(xiàng)目部參考。

　　監(jiān)理單位將按照上述工程驗(yàn)收程序和要求的規(guī)定，協(xié)助建設(shè)單位開(kāi)展各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)工程建設(shè)各方履行各自的工作職責(zé)，以確保各項(xiàng)驗(yàn)收程序如期順利的進(jìn)行。

　　監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書(shū)）

　　單位工程名稱(chēng)

　　監(jiān)理單位名稱(chēng)

　　監(jiān)理單位地址

　　監(jiān)理單位郵編聯(lián)系電話

　　質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)：對(duì)該單位工程進(jìn)行了全面的施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和施工質(zhì)量驗(yàn)收工作，確認(rèn)本單位工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；符合設(shè)計(jì)文件及合同要求；根據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定確認(rèn)

　　⑴單位工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量全部驗(yàn)收合格；

　　⑵質(zhì)量控制資料完善；

　　⑶單位工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料完整；

　　⑷主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相應(yīng)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

　　⑸觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。

　　該單位工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)：通過(guò)監(jiān)理驗(yàn)收，核定工程質(zhì)量合格。

　　總監(jiān)理工程師：

　　年月日監(jiān)理單位公章

　　企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

　　年月日

　　企業(yè)法人代表：

　　年月日

　　注：填寫(xiě)樣張供參考

篇2：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(2009年修)

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)

　　二○○九年十月十九日

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的決定

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(建設(shè)部令第78號(hào))作如下修改:

　　一、名稱(chēng)修改為“《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》”。

　　二、第五條第一款第(三)項(xiàng)刪去“公安消防”。

　　三、第五條第一款增加一項(xiàng)“(四)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件”。

　　四、第五條第二款修改為“住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》”。

　　五、第九條修改為“建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款”。

　　此外,對(duì)部分條文的文字作相應(yīng)的修改。

　　本決定自發(fā)布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正,重新發(fā)布。

　　房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法(20**修正)

　　(2000年4月4日建設(shè)部令第78號(hào)發(fā)布,根據(jù)20**年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法〉的決定》修正)

　　第一條 為了加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,制定本辦法。

　　第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案,適用本辦法。

　　第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱(chēng)工程)的竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。

　　第四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),依照本辦法規(guī)定,向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。

　　第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

　　(一)工程竣工驗(yàn)收備案表;

　　(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期,施工許可證號(hào),施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn),勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;

　　(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃www.dewk.cn、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;

　　(四)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;

　　(五)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);

　　(六)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　第六條 備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件,驗(yàn)證文件齊全后,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

　　工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份,一份由建設(shè)單位保存,一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

　　第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi),向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

　　第八條 備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收。

　　第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款。

　　第十條 建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程,在重新組織竣工驗(yàn)收前,擅自使用的,備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用,處工程合同價(jià)款2%以上4%以下罰款。

　　第十一條 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的,工程竣工驗(yàn)收無(wú)效,備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收,處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

　　第十二條 備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收并責(zé)令停止使用的工程,建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的,由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全,備案機(jī)關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的,由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。

　　第十四條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程,不適用本辦法。

　　第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案,按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

　　第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3：山東省實(shí)施《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》細(xì)則

山東省實(shí)施《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》細(xì)則
第一條為加強(qiáng)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理,確保工程質(zhì)量,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本細(xì)則。
第二條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程(以下統(tǒng)稱(chēng)工程)的竣工驗(yàn)收和備案,應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)則。
第三條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省工程竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管理工作。
縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收和備案的監(jiān)督管理工作。
第四條工程竣工驗(yàn)收工作,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受建設(shè)行政主管部門(mén)委托,對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。
第五條工程竣工驗(yàn)收合格后,(來(lái)自:www.dewk.cn)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按本細(xì)則規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機(jī)關(guān))備案。
第六條工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收:
(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容;
(二)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位法定代表人和該工程項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字;
(三)對(duì)于實(shí)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目,監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估,并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法定代表人審核簽字;
(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查,并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量