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物業經理人

工程監理責任

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  工程監理的責任:

  1、貫徹公司下達工程安裝的各種管理制度、材料驗收標準、施工工藝流程、質量驗收標準等方針及規定,切實保障整個施工過程符合公司設計的圖紙要求及檢驗標準。

  2、審核每項工程安裝前的設計圖紙是否與采購材料相符合,并對其材質、規格逐項驗收。發現問題及時與材料采購部門負責人協商解決,同時起草事故報告交由工程部長審核。

  3、指導工程安裝人員按照圖紙的技術要求及標準施工,對安裝人員存在的疑惑與難點給予解答。

  4、跟進整個工程安裝各個階段中出現的與圖紙要求不符的異常情況,如發生及時給予更正或指導,同時將施工中存在的不良狀況反映給工程部長,協同工程部長拿出改進建議及整改方案。

  5、起草工程監理檢驗工程質量管理標準及檢驗流程。針對每項工程施工前對所有采購材料逐項進行核對,并填寫工程材料采購檢驗單簽字后呈交工程部長審核并存檔。

  6、監督施工過程中施工人員是否按照圖紙中的技術要求和質量標準進行施工,如發現有違規向現象發生及時糾正。對于重大違規操作形成書面報告材料交工程部部長審閱。

  7、控制施工中的各種材料、工時的浪費,嚴格執行材料部依據圖紙預算的材料供應,發現誤工、浪費現象嚴重時及時通報工程部長。

  8、解決施工過程中施工員存在的異議,遇有重大疑難問題無法解決時尋求工程部長的大力支持。確保工程進度按時完成并達到客戶的驗收標準。

  9、擬定施工前各個工程的檢驗計劃,注明需要檢驗的項目及檢驗程序與標準,上交工程部長審閱。

  10、檢驗施工所需工具是否符合施工要求,針對每個工程施工前形成書面工具檢驗表,逐項填寫工具檢驗報告單,送交工程部長審核。

  11、檢查工程安裝現場是否存在安全隱患,對容易發生事故的水、電及其他不安全的因素在每次施工前組織一次學習。對重點注意事項給予特殊說明,避免在施工過程中造成人員和財產的傷害與損失事故發生。

  12、參與工程施工中的各種會議,并對不合理現象提出合理化建議及實施方案。

  13、總結每次工程結束后形成書面報告,詳細說明該項工程從施工前、施工中到施工后的進展狀況。在施工中需要下次改進的地方,客戶對施工的滿意度等等。

  14、組織召開季度設計師研討會,針對技術設計與施工中存在的差異進行研討。根據在施工中存在設計方面的問題進行會議分析,并要求設計師拿出改進方案。

  15、收集客戶最新設計理念及要求,將客戶的意見帶回公司與設計部門進行研討和總結,便于滿足不同層次客戶的需求。

  16、處理施工現場中施工員與客戶之間發生的矛盾,以一名專業的施工監理給客戶以真誠的信賴感,化解部門人員與客戶之間的隔閡。

  17、規劃施工隊伍建設,為打造一支高效的施工隊伍盡到一名施工監理應盡的職責。

篇2:工程安全監理責任合同

  安全監理責任合同

  根據國務院《建設工程安全生產管理條例》,為在 項目 工程監理服務合同的實施過程中切實搞好本工程的安全生產管理工作,業主 (以下簡稱"甲方")與監理單位 (以下簡稱"乙方")簽訂如下安全監理責任合同:

  一、甲方職責

  1.嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規,支持乙方按條例要求對規定的施工安全實施監理。

  2.按照"安全第一、預防為主"和堅持"管生產必須管安全"的原則進行安全生產管理,做到生產與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

  3.重要的安全設施必須堅持與主體工程"三同時"的原則,即:同時設計、審批,同時施工,同時驗收,投入使用。

  4.定期召開安全生產調度會,及時傳達中央及地方有關安全生產的精神。

  5.組織對施工現場的安全生產檢查,監督施工單位及時處理發現的各項安全隱患。

  二、乙方職責

  1.督促施工單位嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規、交通部頒發的《公路工程施工安全技術規程》(JTJ 076-95)和《公路筑養路機械操作規程》有關安全生產的規定,認真執行工程承包合同中的有關安全要求。

  2.堅持"安全第一、www.dewk.cn預防為主"和"管生產必須管安全"的原則,督促施工單位加強安全生產宣傳教育,增強全員安全生產意識,建立健全各項安全生產的管理機構和安全生產管理制度,配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領導地開展安全生產活動。

  3. 建立健全安全監理制度,加強安全知識教育培訓,明確各崗位監理人員的安全監理職責,增強安全意識。

  4.在審查施工組織設計的同時,要同步審查施工組織設計中的安全技術措施,審查專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

  5.在實施監理過程中,發現存在安全事故隱患的,應立即要求施工單位整改;情況嚴重的,應立即要求施工單位停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停止施工的,乙方應及時向有關主管部門報告。

  6.乙方及其監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理,并對建設工程安全生產承擔監理責任。

  6.乙方應督促施工單位按照本工程特點,組織制定本工程實施中的生產安全事故應急救援預案;如果發生安全事故,應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規定》以及其它有關規定,及時上報有關部門,并堅持"三不放過"的原則,嚴肅處理相關責任人。

  三、違約責任

  如因甲方或乙方違約造成安全事故,將依法追究責任。

  本合同正本一式二份,副本八份,合同雙方各執正本一份,副本四份。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效,全部工程竣工驗收后失效。

  甲方: (單位全稱)(蓋章) 乙方:(單位全稱)(蓋章)

  法定代表人 法定代表人

  或 或

  其授權的代理人:(職務) 其授權的代理人:(職務)

  (姓名) (姓名)

  (簽字) (簽字)

篇3:項目工程監理質量責任合同

  工程質量責任合同

  根據國務院《建設工程質量管理條例》,為保證在設計使用年限內建設工程質量, 項目 工程的建設單位 (以下稱甲方)與監理單位 (以下稱乙方),特訂立如下質量責任合同。

  第一條 本建設項目的工程質量目標為 工程,監理單位對本建設工程的監理質量在設計使用年限內依法終身負責。監理責任人 。

  第二條 甲乙雙方的權利和義務

  (一)嚴格遵守國家有關法律法規及交通部的有關規定。

  (二)嚴格執行本工程監理服務合同協議書,自覺按協議書辦事。

  (三)雙方的施工監理業務活動堅持科學、公正、誠信、平等的原則,不得損害國家、集體的利益,不得違反工程建設管理規章制度。

  (四)發現對方在施工監理業務活動中,有違反有關規定的行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。

  (五)發現對方嚴重違反監理合同文件的行為,有向其上級有關部門舉報,建議給予處理并要求告知處理結果的權利。

  第三條 甲方的義務

  (一)甲方向乙方及時提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關資料(包括技術規范、工程量清單、施工圖等)。

  (二)甲方不得指使乙方不按法律、法規、工程建設強制性標準和監理規范進行現場監理。

  (三)甲方應按施工監理合同的約定支付監理費,除施工監理合同的約定外,甲方不得以任何借口克扣監理費或拖延監理費的支付。

  (四)甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程的施工監理任務。

  (五)甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。

  第四條 乙方的義務

  (一)乙方應具備與本工程相應等級的監理資質證書。

  (二)乙方不得允許其它單位或個人以乙方的名義承攬本工程的施工監理任務,不得轉包或違法分包所承攬的本工程的施工監理任務。

  (三)乙方必須嚴格履行施工監理合同,按投標承諾的監理人員及時到位。監理人員不能擅自調換,如有特殊原因確需調換的,須經業主書面同意方能換人。

  (四)乙方必須建立工地臨時試驗室,按要求配備相應的試驗檢測人員和設備,并取得工地臨時試驗室資質證書。按有關規定做好各類試驗,試驗資料應真實、完整,統一歸檔。

  (五)乙方必須按照"嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍"的原則,認真貫徹執行有關施工監理的各項方針政策、www.dewk.cn法規,制定詳細監理工作計劃,明確監理崗位職責,嚴格監理檢查制度。對工程的重要環節和關鍵部位,必須實施全過程的現場監理旁站,并有完整的監理旁站記錄;嚴格計量支付;合理有效地控制進度。

  (六)乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關工程質量、進度和費用的一切往來函件、報表均應分類編號歸檔保存;監理資料應真實、完整。

  第五條 違約責任

  (一)甲方及其工作人員違反本合同第二、三條,按管理權限,依據國務院《建設工程質量管理條例》有關規定給予相應的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責任;給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。

  (二)乙方及其工作人員違反本合同第二、四條,按管理權限,依國務院《建設工程質量管理條例》有關規定給予相應的處罰;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的,應予以賠償。

  第六條 本合同有效期 為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設計使用年限之日止。

  第七條 本合同作為本工程監理服務合同協議書的附件。

  第八條 本合同甲、乙雙方各執一份,送交雙方監督單位一份。

  甲方單位:(蓋章) 乙方單位:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  地址:

  地址:

  電話: 電話:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  甲方監督單位: 乙方監督單位

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