物業(yè)企業(yè)資質(zhì)取消歷程表

　　20**年

　　《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》修訂，取消物業(yè)公司注冊資本限制;物業(yè)管理師等67項職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。

　　20**年

　　刪除原《物業(yè)管理條例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款，同時修改《物業(yè)管理條例》，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。

　　20**年

　　國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定，全國各地停止審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)審批。

　　20**年9月6日，召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議決定，再取消物業(yè)一級資質(zhì)核定。在前期已取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定的基礎(chǔ)上，再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。

　　同年12月，住建部印發(fā)了《關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》，要求各地落實《國務(wù)院關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發(fā)[20**]7號)和《國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項的決定》(國發(fā)[20**]46號)。

　　20**年

　　這次的變化，是從“取消資質(zhì)認(rèn)定”到“廢止資質(zhì)管理辦法”，真正意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定成為歷史，物業(yè)資質(zhì)被全面取消了!

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)該這么辦?

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么辦?新辦的物業(yè)公司還需不需要去辦理資質(zhì)?

　　資質(zhì)取消之前，按照規(guī)定，物業(yè)公司自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，需申請辦理資質(zhì)。

　　物業(yè)資質(zhì)已取消!目前后續(xù)政策還沒有出臺，新成立的物業(yè)企業(yè)只要營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務(wù)就可以正常營業(yè)，無需再申請資質(zhì)。

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么管?

　　住建部去年《關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》已經(jīng)給出了答案，讓我們再次重溫文件內(nèi)容：

　　一、各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。

　　二、切實承擔(dān)物業(yè)服務(wù)屬地管理主體責(zé)任，按照業(yè)主自我管理與社會化服務(wù)相結(jié)合的原則，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系。縣級以上房地產(chǎn)主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關(guān)部門按照各自職責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強(qiáng)社區(qū)黨組織建設(shè)、指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　三、建立健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同行為，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任邊界，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強(qiáng)服務(wù)意識，創(chuàng)新服務(wù)理念，提升服務(wù)品質(zhì)。

　　四、進(jìn)一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少開發(fā)建設(shè)遺留問題，確保物業(yè)服務(wù)項目交接的平穩(wěn)順利。

　　五、完善物業(yè)服務(wù)投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機(jī)制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強(qiáng)投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預(yù)防化解物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛。

　　六、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機(jī)抽查事項清單，建立健全“雙隨機(jī)”抽查機(jī)制，合理確定抽查的比例和頻次，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。

　　七、加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，構(gòu)建以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管體制。

　　物業(yè)服務(wù)事關(guān)廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時上報我部。我部將抓緊研究制定物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并通報檢查結(jié)果。

篇2：物業(yè)企業(yè)資質(zhì)取消歷程表

　　物業(yè)企業(yè)資質(zhì)取消歷程表

　　20**年

　　《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》修訂，取消物業(yè)公司注冊資本限制;物業(yè)管理師等67項職業(yè)資格被取消，人社部和住建部取消物業(yè)管理師資格考試，各地先后停止物業(yè)管理人員崗位證書(職業(yè)資格)考試和頒證。

　　20**年

　　刪除原《物業(yè)管理條例》的第三十三條和第六十一條這兩條與企業(yè)資質(zhì)管理相關(guān)的條款，同時修改《物業(yè)管理條例》，取消了物業(yè)管理人員從業(yè)資格限制。

　　20**年

　　國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》，取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定，全國各地停止審批物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)審批。

　　20**年9月6日，召開國務(wù)院常務(wù)會議，會議決定，再取消物業(yè)一級資質(zhì)核定。在前期已取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認(rèn)定的基礎(chǔ)上，再取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)核定。

　　同年12月，住建部印發(fā)了《關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》，要求各地落實《國務(wù)院關(guān)于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發(fā)[20**]7號)和《國務(wù)院關(guān)于取消一批行政許可事項的決定》(國發(fā)[20**]46號)。

　　20**年

　　這次的變化，是從“取消資質(zhì)認(rèn)定”到“廢止資質(zhì)管理辦法”，真正意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定成為歷史，物業(yè)資質(zhì)被全面取消了!

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)該這么辦?

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么辦?新辦的物業(yè)公司還需不需要去辦理資質(zhì)?

　　資質(zhì)取消之前，按照規(guī)定，物業(yè)公司自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，需申請辦理資質(zhì)。

　　物業(yè)資質(zhì)已取消!目前后續(xù)政策還沒有出臺，新成立的物業(yè)企業(yè)只要營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍包括物業(yè)服務(wù)就可以正常營業(yè)，無需再申請資質(zhì)。

　　資質(zhì)取消后，物業(yè)企業(yè)怎么管?

　　住建部去年《關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》已經(jīng)給出了答案，讓我們再次重溫文件內(nèi)容：

　　一、各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。

　　二、切實承擔(dān)物業(yè)服務(wù)屬地管理主體責(zé)任，按照業(yè)主自我管理與社會化服務(wù)相結(jié)合的原則，積極推動將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系?？h級以上房地產(chǎn)主管部門要會同城市管理、民政、公安、價格等有關(guān)部門按照各自職責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理工作，充分發(fā)揮街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加強(qiáng)社區(qū)黨組織建設(shè)、指導(dǎo)業(yè)主大會和業(yè)主委員會、監(jiān)督物業(yè)管理活動等方面的重要作用，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會議制度，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。

　　三、建立健全物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同行為，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任邊界，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)增強(qiáng)服務(wù)意識，創(chuàng)新服務(wù)理念，提升服務(wù)品質(zhì)。

　　四、進(jìn)一步落實物業(yè)承接查驗制度，指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法做好物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的查驗和交接工作，厘清各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，減少開發(fā)建設(shè)遺留問題，確保物業(yè)服務(wù)項目交接的平穩(wěn)順利。

　　五、完善物業(yè)服務(wù)投訴平臺，暢通投訴渠道，建立健全投訴反饋機(jī)制，明確受理、處理投訴的程序和要求，加強(qiáng)投訴反饋監(jiān)督檢查，及時解決群眾有效投訴，預(yù)防化解物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛。

　　六、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)事中事后監(jiān)管，制定隨機(jī)抽查事項清單，建立健全“雙隨機(jī)”抽查機(jī)制，合理確定抽查的比例和頻次，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法依規(guī)加大懲處力度。

　　七、加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，建立信用信息共享平臺，定期向社會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況，建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，構(gòu)建以信用為核心的物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管體制。

　　物業(yè)服務(wù)事關(guān)廣大人民群眾的切身利益。各地要把加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場監(jiān)管作為保障和改善民生的重要舉措，確保各項措施落實到位，并將落實情況及時上報我部。我部將抓緊研究制定物業(yè)服務(wù)導(dǎo)則和信用評價體系，適時對各地貫徹落實本通知的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并通報檢查結(jié)果。

篇3：學(xué)生干部七一演講稿:憶黨的風(fēng)雨歷程

　　學(xué)生干部七一演講稿:憶黨的風(fēng)雨歷程

　　高山仰首，大海揚(yáng)波，神州大地處處唱響祝福的歡歌。在這和風(fēng)習(xí)習(xí)、花團(tuán)錦簇的時節(jié)，在這豐饒富裕、和諧共融的時代，我們即將迎來敬愛的黨*周年的華誕。光陰荏苒，歲月如梭，*年在歷史的樂章中只不過是其中的一段小樂曲;風(fēng)云激蕩，天翻地覆，*年在歷史的長河中也可以激起最炫美的浪花。站在今天的歷史節(jié)點上，我們回望黨為求得民族獨立與國家富強(qiáng)所走過的91年的風(fēng)雨歷程，就不能不為黨與國家所曾遭受的艱辛與困苦而潸然淚下，也不能不為黨與國家所創(chuàng)造的光榮與輝煌而欣喜若狂。

　　遙想1921年的那個七月，在浙江嘉興南湖的一艘紅船上傳出巨人般的吶喊，這聲吶喊猶如春雷一般喚醒了沉睡已久的東方雄獅，拔開了數(shù)百年來籠罩于千萬志士仁人心頭的迷霧，擎起了共產(chǎn)主義的偉大旗幟，點燃了神州大地上的星星革命之火。從此，炎黃子孫們有了值得托付并矢志為中華民族繁榮與富強(qiáng)而奮斗不止的導(dǎo)航人——

　　中國******。在黨所走過的91年風(fēng)雨歷程中，歷經(jīng)革命、建設(shè)和改革的各個時期。在黨的幾代領(lǐng)導(dǎo)人的領(lǐng)導(dǎo)下，華夏兒女聚集在鮮紅的黨旗之下，為鋪就強(qiáng)國之路，幾代中華兒女披荊斬棘、奮發(fā)進(jìn)取，使古老的中國發(fā)生了翻天覆地的偉大變化：大慶油田燈火輝煌，長江大橋飛架南北，蘑菇云直沖云霄，雖然強(qiáng)國之路有過曲折，但探索的腳步從未停止，“解放思想，實事求是”的縷縷春風(fēng)吹開了gg開放的朵朵春蕾，殷殷熱土涌起滾滾浪潮。聆聽著春天的故事，踏著時代的節(jié)拍，黨帶領(lǐng)全國人民意氣風(fēng)發(fā)地走進(jìn)了新時代;新世紀(jì)的神州大地，一派盛世華章的景象，到處都有和諧的歡歌在傳唱。

　　作為一名新時期的大學(xué)生青年，回首黨所走過的*年輝煌歷程，我不禁心潮澎湃、激情滿懷，同時更加堅定了自己作為一名學(xué)生黨員的共產(chǎn)主義信念。直到今天，每每回想起自己三年前在高中光榮地被吸收為一名******員，仍會激動萬分。在大學(xué)這三年的時間里，在學(xué)院黨組織和黨員們的關(guān)心與幫助下，自己不斷地審視自身的不足，努力增強(qiáng)自己的才干，并且在學(xué)院黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下積極地盡到自己作為一名學(xué)生黨員的義務(wù)。三年來，較之以前，無論在思想和行動上我都有了更大的提升。進(jìn)入大學(xué)以后，在黨組織和黨內(nèi)同志的進(jìn)一步幫助和支持下，我已經(jīng)由一名普普通通的學(xué)生，成長為一名在學(xué)院中擔(dān)任團(tuán)委副書記的學(xué)生干部。在自己這幾年的工作中，組織班級和學(xué)院同學(xué)開展了一系列的活動和一系列有意義的經(jīng)驗交流會，并且所在班級在一年內(nèi)參加學(xué)院的各種大型晚會比賽都取得較好的名次。同時，我還有幸擔(dān)任了學(xué)院的黨建指導(dǎo)員，根據(jù)學(xué)校關(guān)于貫徹落實***以及開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動精神的指引下，一方面自己主動加強(qiáng)對于貫徹落實***和開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的學(xué)習(xí)，另一方面在自己的工作中，也積極將所學(xué)通過相關(guān)活動的開展盡快落實到學(xué)生中去。例如，我?guī)ьI(lǐng)兩個大一的班級積極開展黨建輔導(dǎo)，給輔導(dǎo)班上黨課，做好學(xué)生的思想工作，引導(dǎo)大家積極向黨組織靠攏，工作中也取得了不錯的成效。

　　但是，作為一名高校的學(xué)生干部，雖然自己為班級為同學(xué)做了一些工作，也贏得了同學(xué)和老師的認(rèn)可。盡管如此，我還有許多方面需要繼續(xù)加以提高。在我的身邊，更是隨處都可以看到有許多默默無聞的優(yōu)秀黨員同志，他們愛崗敬業(yè)、樂于奉獻(xiàn)，這些都激勵和鼓舞著我要戒驕戒躁、繼續(xù)奮斗，爭取為班級為學(xué)院盡自己的一份力。唯有這樣，才能使自己更好地為班級為同學(xué)服好務(wù)、盡好責(zé);也唯有這樣，才能無愧于自己身為一名學(xué)生黨員的至高榮譽(yù)。

　　回首歷史，展望未來，作為新時代的一名學(xué)生黨員，更要以時代為己任，時刻準(zhǔn)備著把自己的一切獻(xiàn)給黨，要把實現(xiàn)自身的人生追求同黨的事業(yè)、國家的富強(qiáng)緊密聯(lián)系在一起，沿著正確的方向不斷前進(jìn)。在自己的學(xué)習(xí)、工作中要始終胸懷祖國、努力奮斗、與時俱進(jìn)，為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)出自己的全部聰明才智。也唯有如此，我們才能在迎來建黨91周年這一值得歡慶的日子里，更加解放思想、實事求是、與時俱進(jìn)，用自己的實際行動向黨的*歲華誕獻(xiàn)禮!