北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全防范工作的通知

　　京建發(fā)〔20**〕317號

　　各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委(房管局)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局、各物業(yè)企業(yè)、各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全防范工作，深刻吸取近期多起高空墜物事故教訓(xùn)，嚴(yán)格落實行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，督促物業(yè)企業(yè)提高認(rèn)識、加強(qiáng)防范、強(qiáng)化措施，有力遏制物業(yè)管理區(qū)域高空墜物事故的發(fā)生，保障首都物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全防范相關(guān)工作通知如下：

　　一、將物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全隱患納入“20**年群眾關(guān)注物業(yè)管理突出問題專項治理”范圍。按照專項治理工作要求，物業(yè)企業(yè)開展隱患自查整改，各區(qū)房屋行政主管部門加強(qiáng)監(jiān)督檢查。

　　二、全市物業(yè)管理區(qū)域自20**年7月8日起開展為期一個月的集中專項治理，全面檢查整改物業(yè)管理區(qū)域高空墜物安全隱患。各物業(yè)企業(yè)要增強(qiáng)責(zé)任意識和安全意識，按照“三查、兩告、一宣傳”的要求開展高空墜物隱患排查整改和宣傳指引工作。

　　(一)全面檢查整改建筑外墻裝飾和玻璃幕墻破損、外立面墻磚空鼓、戶外廣告牌(牌匾)銹蝕松動、建筑物懸掛物和擱置物松動等;排查整改業(yè)主涼臺雜物堆積、空調(diào)護(hù)欄或支架松動、空調(diào)室外機(jī)堆放雜物等;排查整改企業(yè)內(nèi)部高空作業(yè)制度缺失、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行不正常和高空墜物安全防范措施不到位等。

　　(二)對檢查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的問題要制定措施及時整改，暫時無法整改的要設(shè)立警示標(biāo)識，設(shè)置圍蔽設(shè)施，并加大巡查力度，加強(qiáng)安全防護(hù)。對存在問題和整改情況要建立臺賬，及時向業(yè)主委員會和屬地社區(qū)居委會報告。屬于業(yè)主專有部位的安全隱患，要及時告知業(yè)主整改，并跟進(jìn)整改情況。

　　(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在專項治理期間，圍繞宣傳法規(guī)、提示責(zé)任、提醒義務(wù)等方面，通過微信、海報、宣傳單張等多種方式，集中向業(yè)主宣傳高空墜物安全防范工作。通過宣傳指引，提示廣大業(yè)主盡責(zé)任、守義務(wù)，及時對外窗邊沿螺絲和窗框松動進(jìn)行修理，及時清理涼臺、窗臺和空調(diào)室外機(jī)堆放的雜物，徹底消除擱置物和懸掛物墜落風(fēng)險，并堅持文明的生活習(xí)慣，杜絕高空拋物。同時，提醒業(yè)主警惕高樓墻面裝飾、窗戶玻璃碎片等墜落物和其它丟棄物，留意警示標(biāo)識和圍蔽設(shè)施。

　　三、建立長效管理機(jī)制，小區(qū)高空墜物安全隱患排查整改作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的常態(tài)化工作，要常抓不懈，作為各區(qū)房屋行政主管部門的日常檢查內(nèi)容，要嚴(yán)抓勤管。

　　(一)物業(yè)企業(yè)要堅持“不松懈、不漏點、不降標(biāo)準(zhǔn)、舉一反三”的原則，經(jīng)常性開展高空墜物隱患排查整改工作，并充分利用各種宣傳手段，不斷增強(qiáng)業(yè)主的責(zé)任意識和自我防范意識。

　　(二)各區(qū)房屋行政主管部門要加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)高空墜物防范工作的檢查指導(dǎo)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實管理區(qū)域內(nèi)高空墜物安全防范排查工作。對檢查中發(fā)現(xiàn)的各類安全隱患問題，要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時制定整改計劃，明確責(zé)任，落實整改措施，切實做好轄區(qū)內(nèi)高空墜物事故的預(yù)防工作，確保實現(xiàn)城市高空墜物零風(fēng)險的公共安全目標(biāo)。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　20**年7月11日

篇2：小區(qū)大風(fēng)天氣預(yù)防高空墜物溫馨提示

　　小區(qū)關(guān)于大風(fēng)天氣預(yù)防高空墜物的溫馨提示

　　尊敬的業(yè)主（住戶）：

　　您好！隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，大風(fēng)天氣增多，ZZ物業(yè)針對小區(qū)內(nèi)公共部位加強(qiáng)巡查的同時，也請各位業(yè)主仔細(xì)檢查自家門窗及空調(diào)、百葉窗是否牢固，及時排除可能的危險并收回陽臺上的花盆或物品，防止高空墜落傷及他人。

　　隨著城市高層建筑的增多，近年來高空墜物造成人身傷害、財產(chǎn)損失的事件屢有發(fā)生。在此，我物業(yè)服務(wù)公司特別提示大家：

　　1、請定期檢查窗戶、空調(diào)支架等是否牢固，如有松動應(yīng)及時加固，防止高空墜物，及時清理自家陽臺、門窗等室外懸掛物；

　　2、請各住戶協(xié)助監(jiān)督周邊高空拋物的行為，引導(dǎo)家人切莫高空拋物、墜物，為保持自身安全，大家都有權(quán)制止小區(qū)內(nèi)高空拋物的行為。

　　營造和諧、安寧的小區(qū)環(huán)境，需要每位業(yè)主（住戶）的參與。希望大家珍愛生命，禁止高空拋物，與我們共同建設(shè)和諧溫馨的居住環(huán)境，再次感謝您對和諧社區(qū)建設(shè)的支持和參與。如您有其它需求請及時與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系：***或***。祝愿您及您的家人身體健康，闔家歡樂！

　　北京市ZZ物業(yè)服務(wù)公司

　　**項目部

　　20**年9月12日

篇3：小區(qū)預(yù)防高空墜物溫馨提示

　　小區(qū)關(guān)于預(yù)防高空墜物的溫馨提示

　　尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您好，自小區(qū)20**年入伙以來，門窗等部位已經(jīng)歷了7年的風(fēng)雨，部分門窗出現(xiàn)老化。為了保證您的日常生活防止意外事故發(fā)生，服務(wù)中心特提醒您注意檢查以下情況：

　　1、請您檢查門窗邊沿螺絲，窗筐等是否出現(xiàn)松動脫落等情況。

　　2、請您檢查外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動。

　　3、請您檢查陽臺，天面等懸掛物是否松動。

　　4、請您檢查陽臺種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險。

　　5、請您檢查是否有外墻滲水情況。

　　如有上述情況發(fā)生，請您盡快找相關(guān)專業(yè)人員解決，或與服務(wù)中心聯(lián)系，我們會配合相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行解決。

　　服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：***

　　zz物業(yè)管理有限公司

　　ZZ社區(qū)服務(wù)中心

　　20**年9月9日

　　(張貼范圍：大堂 )

　　(張貼有效期限：20**年9月9日－9月30日)