通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS)系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　1. 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行維護工作基本制度

　　(一)保證全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠運行;保證提供給用戶的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)如網(wǎng)絡(luò)接入業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)以及其他相關(guān)服務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠。

　　(二)強化河南省省直機關(guān)綜合辦公樓網(wǎng)絡(luò)中的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)、有關(guān)線路和輔助設(shè)備的運行維護管理，充分利用各種技術(shù)手段，實時監(jiān)控，迅速準(zhǔn)確地排除各種故障，壓縮故障時間，提高河南省省直機關(guān)綜合辦公樓全網(wǎng)的接通率，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)的可用率、故障修復(fù)及時率。

　　(三)定期對網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路和設(shè)備的運行情況進行統(tǒng)計分析，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能，保證網(wǎng)絡(luò)安全，保證系統(tǒng)和設(shè)備運行正常、完好。

　　(四)加強固定資產(chǎn)的管理，保證資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，合理調(diào)配，充分利用網(wǎng)絡(luò)資源。

　　(五)牢固樹立服務(wù)質(zhì)量意識。網(wǎng)絡(luò)管理、維護人員要密切配合，協(xié)作處理出現(xiàn)的各種故障。下級要服從上級的領(lǐng)導(dǎo)，逐級匯報，認真負責(zé)的作好維護和管理工作。

　　(六)強化管理，標(biāo)準(zhǔn)明確，責(zé)任落實，管理到位，定期檢查，嚴(yán)格考核。

　　(七)熟悉維護管理工作對象(包括網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路、設(shè)備)，熟悉維護辦法和維護技術(shù)指標(biāo)，操作熟練，技術(shù)精通，保障有力。

　　(八)認真作好本職工作，努力鉆研技術(shù)和業(yè)務(wù)，不斷提高維護技術(shù)水平和自身素質(zhì)。

　　2.網(wǎng)絡(luò)管理維護工作的基本原則

　　(一)建立符合專業(yè)化發(fā)展要求的管理運行維護體系和技術(shù)支援保障體系。

　　(二)面向網(wǎng)絡(luò)，以用戶滿意為目標(biāo)，以技術(shù)支援為保證，強化協(xié)調(diào)配合，全面提高網(wǎng)絡(luò)運行維護質(zhì)量和服務(wù)水平。

　　(三)對安裝在辦公樓內(nèi)各機房和配線間的設(shè)備，定期巡視，逐步實現(xiàn)集中監(jiān)控維護方式，最后向無人值守的目標(biāo)過渡。

　　(四)要把網(wǎng)絡(luò)安全運行和軟件、用戶數(shù)據(jù)的管理作為維護工作的重要內(nèi)容。

　　3.網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護作業(yè)制度

　　1.網(wǎng)絡(luò)安全制度：

　　網(wǎng)絡(luò)升級、軟件修改，在網(wǎng)絡(luò)升級、軟件修改前應(yīng)做充分的準(zhǔn)備，提出詳細的升級(修改)目標(biāo)、內(nèi)容、方式、步驟和應(yīng)急操作方案報上級審批核準(zhǔn)。一經(jīng)批準(zhǔn)，要堅持雙人操作，并在升級(修改)前后作好網(wǎng)絡(luò)中心數(shù)據(jù)、用戶數(shù)據(jù)和軟件備份工作。

　　2.非法攻擊防范措施：

　　定期查看運行系統(tǒng)的安全管理軟件和網(wǎng)絡(luò)日志，在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)遭到非法攻擊和非法攻擊嘗試時，應(yīng)利用系統(tǒng)提供的功能進行自我保護，并對非法攻擊進行定位、跟蹤、發(fā)出警告，同時向上級匯報。

　　3.口令管理：

　　系統(tǒng)管理人員統(tǒng)一管理，注意保密;定期修改口令并符合保密要求。

　　4.日常維護和定期維護的規(guī)定：

　　日常維護應(yīng)在業(yè)務(wù)空閑時進行，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)及時處理并詳細記錄，處理不了的問題，應(yīng)立即向主管人員報告;

　　定期維護一般分為半年檢查和年檢查等。設(shè)備的定期維護后，應(yīng)有詳細記錄，并由主管負責(zé)人簽字。

　　5.外線維護作業(yè)制度

　　外線維護作業(yè)必須按照網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)中心制定的外線維護崗位工作流程進行。外線維護管理人員與外線維護人員必須密切配合，開展工作，并做好相關(guān)的工作記錄。

　　4.故障處理制度

　　建立日常維護工作匯報制度，如發(fā)現(xiàn)重大故障，應(yīng)立即逐級向上級匯報。

　　定期召開質(zhì)量分析會，遇到較大故障應(yīng)及時召開質(zhì)量分析會。經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護人員的技術(shù)維護水平和工作能力。

　　故障處理的基本原則

　　1. 先出口后網(wǎng)內(nèi);先高端后低端。

　　2. 先重點后一般;先調(diào)通后修理，故障消除后立即復(fù)原。

　　3. 故障處理流程圖見附錄。

　　第20條 對下述情況應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并逐級向上匯報至中心主任

　　1. 機房總電源故障歷時4小時以上;

　　2. 出口中斷立即報告科長、15分鐘以上報告分管主任、30分鐘以上報告中心主任。

　　重大故障處理完畢后，三日內(nèi)寫出書面專題報告，將故障的現(xiàn)象、原因、處理過程、經(jīng)驗、教訓(xùn)等逐級報告到中心主任和主管副主任。

　　5. 網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃及標(biāo)準(zhǔn)

　　5.1網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修計劃

　　1.每日檢查一次各通信設(shè)備運行是否正常。

　　2.每日檢查一次網(wǎng)絡(luò)通信信號是否暢通。

　　3.每周定期做一次各設(shè)備的除塵和保養(yǎng)。

　　4.每月組織一次線路檢查，對各架空纜線、管道纜線、埋式纜線、通道纜線的位置進行定位并給制于圖紙，檢查纜線有無斷裂等情況。對弱電井內(nèi)交換路由設(shè)備進行保養(yǎng)和除塵維護。

　　5.2網(wǎng)絡(luò)寬帶檢修標(biāo)準(zhǔn)

　　1.網(wǎng)絡(luò)通信信號，符合設(shè)備規(guī)定數(shù)值;

　　2.電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確;

　　3.備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規(guī)定時間，切換迅速可靠;

　　4.接地保護符合規(guī)定;

　　5.各接點，可靠、無氧化現(xiàn)象;

　　6.外表無塵。

　　7.辦公樓內(nèi)各交換路由設(shè)備工作正常。

　　8.線路無私自改裝，無斷裂各網(wǎng)絡(luò)模塊，水晶頭安裝標(biāo)準(zhǔn)。

　　9.弱電機房內(nèi)各服務(wù)器，各交換機組，矩陣組工作正常符合規(guī)定。

　　6.弱電機房管理制度

　　6.1對機房設(shè)備維護的要求

　　1. 機房應(yīng)備有防靜電手鐲，維護人員插拔設(shè)備模塊時要帶防靜電手鐲。

　　2. 維護終端使用的可移動存儲介質(zhì)要有嚴(yán)格的防病毒措施，嚴(yán)禁安裝、使用未經(jīng)批準(zhǔn)的軟件。

　　3. 各種通信設(shè)備外殼，應(yīng)良好接地。使用220伏及其以上交流電源工作時，必須注意人身安全和設(shè)備安全。

　　4. 機房內(nèi)嚴(yán)禁使用可能引起火災(zāi)的取暖設(shè)備。機房內(nèi)要備滅火器，滅火器要放在固定位置，并指定專人管理，定期檢查，保證良好。要求每一維護人員熟知其使用方法和火警電話號碼。

　　5. 室內(nèi)所有設(shè)施要建立固定資產(chǎn)管理目錄，并有專人負責(zé)。定期核對。

　　6.2對機房操作人員的要求：

　　1. 機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、飲食、睡覺、閑談、娛樂。

　　2. 除值班人員和維護人員外，其他部門和外單位人員，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方可進入機房。

　　3. 值班人員對用戶的電話訊問應(yīng)做事后記錄。

　　4. 值班人員只能按規(guī)定的權(quán)限作好系統(tǒng)運行和管理工作，不得越權(quán)改動操作系統(tǒng)的硬軟件。

　　5. 系統(tǒng)出現(xiàn)異常情況時，值班人員需及時向有關(guān)技術(shù)人員和領(lǐng)導(dǎo)匯報，不可自行隨意處理。

　　6. 值班人員應(yīng)會熟練使用滅火器材。出現(xiàn)火警時應(yīng)立即報告保衛(wèi)處和火警臺。

篇2：安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　1.安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　1.1安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度

　　1、為了做好監(jiān)控設(shè)備的維護工作，門房保安負責(zé)日常對監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測、維護、管理, 承擔(dān)起設(shè)備的維護服務(wù)工作, 以保障監(jiān)控系統(tǒng)的長期、可靠、有效地運行。

　　2、在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。

　　3、每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機器運轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機體內(nèi)，確保機器正常運行。同時檢查監(jiān)控機房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在-20 ℃～+60℃，相對濕度應(yīng)在10%～100%;室內(nèi)溫度應(yīng)控制在+5℃～+35℃，相對濕度應(yīng)控制在10%～80%，留給機房監(jiān)控設(shè)備一個良好的運行環(huán)境。

　　4、根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控中心設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項功能良好，能夠正常運行。

　　5、對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修，如視頻頭等。

　　6、對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。

　　7、對長時間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機工作不正常。

　　8、對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況進行監(jiān)控，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器系統(tǒng)、監(jiān)控終端及各種終端外設(shè)。桌面系統(tǒng)的運行檢查，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御。

　　9、每月定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進行優(yōu)化。

　　10、以上工作必須形成工作記錄表格備雙方簽字確認方為完成以上工作。

　　11、提供每月一次的定期信息服務(wù)：每月第一個工作日，將上月?lián)屝蕖⒕S修、維護、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報送部門負責(zé)人審核。

　　1.2安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　①控制臺

　　a、各控制器件運行正常，能實行切換定機，掃描式監(jiān)視等;

　　b、操作鍵盤靈活、 可靠;

　　c、電源鎖開關(guān)完好。

　　②顯示屏

　　a、各顯示屏上監(jiān)視器齊全、完好、顯像清晰，符合設(shè)計要求;

　　b、各顯示器接線清楚，無隨意拉接線;

　　c、監(jiān)視器安裝牢固、可靠。

　　③電源設(shè)備

　　a、交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定;

　　b、各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規(guī)范行為;

　　c、電源嚴(yán)格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線;

　　d、雙路電源切換可靠、正常;

　　e、設(shè)備接地保護，防護等安全、可靠。

　　④攝像機

　　a、各攝像機工作正常、配置數(shù)量齊全;

　　b、帶變焦距的攝像機應(yīng)調(diào)節(jié)自如、符合性能要求;

　　c、各攝像機防護罩應(yīng)齊全(特別是戶外型);

　　d、各攝像機鏡頭的光圈調(diào)定正確，確保顯像清晰，符合設(shè)計要求。

　　⑤錄像機

　　a、所配錄像機齊全，性能良好，符合性能要求;

　　b、各攝像監(jiān)視點的信號，均能切換到錄像機上進行錄制(包括切換到備用錄像機)。

　　(2)安保防盜系統(tǒng)

　　①電梯內(nèi)對講裝置能與消控中心通話;

　　②電子防盜門

　　a、閉門器開關(guān)靈活，快慢二檔行程明確，自動關(guān)門時確保門鎖上;

　　b、電子密碼鎖好，且密碼能修改;

　　c、鍵盤無損壞，不滲漏;

　　d、電源正常;

　　e、設(shè)備接地保護符合規(guī)定。

　　(3)樓宇監(jiān)控系統(tǒng)

　　①UPS應(yīng)急電源

　　a、輸出電壓數(shù)據(jù)，符合設(shè)備規(guī)定數(shù)值;

　　b、電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確;

　　c、備用電源正常，蓄電池容量充足，能維持規(guī)定時間，切換迅速可靠;

　　d、接地保護符合規(guī)定;

　　e、各接點，可靠、無氧化現(xiàn)象;

　　f、外表無塵。

　　②輸入/輸出控制器

　　a、各電接點連接可靠;

　　b、各電板無塵、無氧化現(xiàn)象;

　　c、輸入/輸出信號正確;

　　③各執(zhí)行機構(gòu)(電磁閥、風(fēng)閥、轉(zhuǎn)換器等)

　　a、動作正確可靠;

　　b、機械部件清潔、無塵、無氧化;

　　c、溫度、壓力、流量傳感器，數(shù)據(jù)信號正確等，表面無塵、無氧化現(xiàn)象。

　　1.3安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項

　　在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。

　　1、防潮、防塵、防腐

　　對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。如攝像機長期使用，防護罩及防塵玻璃上會很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機的防塵、防腐維護工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護過程中就安裝位置、設(shè)備的防護進行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時對高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。

　　2、防雷、防干擾

　　監(jiān)控設(shè)備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設(shè)備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應(yīng)堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分開，嚴(yán)格按通信和電力行業(yè)的布線規(guī)范施工。

篇3：消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　2.消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度

　　2.1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度

　　1.嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定;

　　2.嚴(yán)格遵守值班制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，不得擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度;

　　3.熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識;

　　4.嚴(yán)格執(zhí)行電力技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負荷和接觸不良;

　　5.定期對線路和各種設(shè)備進行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時進行維修和更換;

　　6.維護、管理機房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法;

　　7.值班人員必須堅守值班崗位，按時交接班，并認真完成規(guī)定的作業(yè)計劃，認真填寫各種記錄;

　　8.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間,及時準(zhǔn)確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄, 按規(guī)定作好交接班記錄.

　　9. 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系,妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄;

　　2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度

　　(1)煙、溫感報警系統(tǒng)

　　①每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài);

　　②每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進行抽查試驗;

　　③每半年對煙、溫感探測器進行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，并進行逐個吹煙試驗;

　　④對一般場所每三年，污染場所每一年進行一次全面維修保養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。

　　(2)防火卷簾門系統(tǒng)

　　①每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵;

　　②每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異常現(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計原理進行試驗;

　　③每季度對機械元件進行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。

　　(3)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)

　　①送風(fēng)

　　a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活;

　　b、每周巡視檢查各風(fēng)機控制線路是否正常，打掃機房和風(fēng)機表面灰塵;

　　c、每月進行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機軸承加油等。

　　②排煙

　　a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異常現(xiàn)象，同時對各排煙風(fēng)機控制線路進行檢查，就地啟動試驗，打掃機房及排風(fēng)機表面灰塵;

　　b、每月進行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機軸承及排煙閥機械部門加油保養(yǎng)，打掃機房，同時按照設(shè)計原理對50%樓層實施自動控制試驗。

　　(4)消火栓系統(tǒng)

　　①每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等是否完好無缺，各個供水泵、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài);

　　②每月檢查一次各個閥門是否靈活，進行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設(shè)計原理進行全面試驗;

　　③每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進行中修保養(yǎng)，檢查電動機的絕緣是否良好。

　　(5)噴淋系統(tǒng)

　　①每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài);

　　②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異常現(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動相應(yīng)的供水泵;

　　③供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。

　　(6)應(yīng)急廣播系統(tǒng)

　　①每周檢查主機、電源信號和控制信號是否正常，各控制開關(guān)是否處于正常位置，有無損害和異常現(xiàn)象，及時清洗主機上的粉塵;

　　②檢查主機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭;

　　③樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等;

　　④檢查后進行試播放。

　　2.3消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)消防栓泵

　　①消防泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求;

　　②管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活;

　　③消防泵運行平穩(wěn)、無振動、潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象;

　　④電氣控制和各元件齊全，正常可靠，性能完好;

　　⑤水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損;

　　⑥管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。

　　(2)增壓泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠要求;

　　(3)消防栓及配套設(shè)施

　　①各樓層消防栓及附件齊全完好;

　　②啟動報警按鈕完好、性能可靠;

　　③各樓層消防栓出水壓力符合要求;

　　④消防接合器齊全、有效，無泄漏;

　　⑤戶外立式消防栓齊全有效，開啟靈活;

　　⑥消防進水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作，并有明顯標(biāo)記。

　　(4)噴淋泵

　　①噴淋泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求;

　　②管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活;

　　③噴淋泵運行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象;

　　④電氣控制和器件齊全、正常可靠，性能完好;

　　⑤泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損;

　　⑥管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏;

　　⑦噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗。

　　(5)噴淋頭及管道

　　①不同規(guī)格的噴頭不得互相代用;

　　②噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符;

　　③噴頭和管道無滲漏、無銹蝕;

　　④管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。

　　(6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備

　　①各防火閥門自動、手動開閉靈活有效;

　　②各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰;

　　③送、排風(fēng)機(風(fēng)量、動壓等參數(shù))符合出廠要求;

　　④送、排風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好;

　　⑤各風(fēng)機控制器元件齊全有效，性能可靠;

　　⑥風(fēng)機設(shè)備接地保護、防護罩安全、有效。

　　(7)消防報警

　　①消防栓泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動;

　　②噴淋泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動;

　　③ ‘1301’系統(tǒng)啟動與報警聯(lián)動;

　　④報警裝置應(yīng)可靠、正常，杜絕誤報。

　　(8)煙、溫感監(jiān)視裝置

　　①各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確;

　　②探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠;

　　③備用電源完好，切換迅速有效;

　　④各煙霧探頭完好，感應(yīng)報警正確、可靠;

　　(9)應(yīng)急廣播

　　①廣播設(shè)備(擴大機、話筒、卡座等)齊全完好;

　　②終端各喇叭完好;

　　③各樓層與控制中心播音功能良好。

　　(10)其他消防設(shè)施

　　①變配電室電腦機房自動氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠;

　　②機房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位;

　　③車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。

　　2.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程

　　班組及個人維護作業(yè)計劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。檢測項目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管。每月對消防系統(tǒng)進行一次檢測。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下：

　　1.應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項目，報主管領(lǐng)導(dǎo)和運監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)。

　　2.消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時進行;

　　3.檢測時消防安全主管必須到現(xiàn)場負責(zé)此項工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會，明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督;

　　4系統(tǒng)檢測：

　　4.1組織相關(guān)人員到消防控制室、儲氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場;

　　4.2通知各機房工作人員對消防系統(tǒng)進行測試的時間和注意事項，并統(tǒng)計崗位人數(shù);

　　4.3插上儲氣瓶室各保護區(qū)(及現(xiàn)場)啟動瓶電磁閥的保險銷，斷開啟動電磁閥電源線測試電源線電壓變化;

　　4.4確認控制主機已由“1”級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到“2”級的手動測試狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件(自動、手動切換旋鈕)處于手動狀態(tài)。

　　4.5現(xiàn)場人員對探測器進行煙、溫感測試，確認是否準(zhǔn)時反饋到控制主機上，同時確認地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動作。

　　4.6測試手動報警按鈕，確認主機信號是否準(zhǔn)時反饋。

　　4.7測試主機在自動狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動控制柜所有控件由手動轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)，現(xiàn)場人員對探測器進行煙、溫感測試：

　　4.7.1現(xiàn)場確認區(qū)域聲光報警器是否動作;

　　4.7.2測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值;

　　4.7.3監(jiān)控室人員確認在聲光報警器動作后聯(lián)動控制柜指示燈是否動作;

　　4.7.4監(jiān)控室人員確認在聲光報警器動作后是否在延時30s后氣體釋放動作;

　　4.7.5儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：

　　a、延時期間無電壓，正常;

　　b、延時結(jié)束后有24V電壓，正常。

　　4.7.6分別對應(yīng)檢查測試區(qū)域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機和聯(lián)動控制柜顯示區(qū)域是否一致。

　　4.8檢測現(xiàn)場應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時外，其它測試檢查內(nèi)容相同。

　　4.9檢測啟動瓶電磁閥(電阻)。查看電磁閥是否動作正常，同時檢測應(yīng)急啟動按鈕能否正常工作“打閥”。

　　4.10檢測項目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài)：

　　4.10.1聯(lián)動控制柜所有控件由自動轉(zhuǎn)到手動狀態(tài);

　　4.10.2監(jiān)控主機由“2”級的手動測試狀態(tài)轉(zhuǎn)到“1”級的監(jiān)控防護狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件處于手動狀態(tài);

　　4.10.3檢測電磁閥電源線：

　　a、無電壓輸出為正常。可恢復(fù)啟動瓶-電磁閥-電源線的連接;

　　b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。

　　4.11由維護人員到各區(qū)域、儲氣瓶室、系統(tǒng)主機和聯(lián)動控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實。在確認系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現(xiàn)場并通知值班人員測試完畢(由現(xiàn)場負責(zé)人下達撤離命令)。

　　4.12對測試項目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及整改情況記錄備查，并及時報告上級;同時對維護單位出具的維護情況清單進行確認并簽字。

　　4.13測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。

　　5.水噴淋滅火系統(tǒng)檢測操作程序

　　5.1首先確定檢測的內(nèi)容和項目，報主管經(jīng)理和運監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準(zhǔn);

　　5.2檢測各進出水閥門的狀態(tài);

　　5.2.1確保進水閥處于全開位置，進水管內(nèi)充滿水，泵體排空;

　　5.2.2將末端試水閥打開泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力;

　　5.5.3檢查各電源指示是否正確，電源開關(guān)、聯(lián)動開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置;

　　5.5.4確認各部位均在正常狀態(tài)后，進行下面的操作：

　　5.5.4.1末端試水，對應(yīng)的水流指示器應(yīng)動作，經(jīng)過一定時間延時后壓力開關(guān)動作，水力警鈴?fù)瑫r鳴響，如系統(tǒng)處于自動狀態(tài)，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋動作信號。

　　5.6氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

　　5.6.1對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：

　　5.6.1.1檢查保護區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻;各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應(yīng)完好。

　　5.6.1.2檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。

　　5.6.2對滅火劑貯存瓶組的維護保養(yǎng)：

　　每年對滅火劑貯存容器進行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。

　　5.6.3對滅火控制的附件進行維護保養(yǎng)：

　　5.6.4對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：

　　5.6.4.1 檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。

　　5.6.4.2從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。

　　5.6.4.3 卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。

　　5.6.4.4檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性。

　　5.6.4.5檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

　　5.6.4.6檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。

　　5.6檔案和資料管理

　　通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說明書、操作維護手冊等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報告制度;

　　2.5火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則

　　1.檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2.檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認處于正常良好狀態(tài)。

　　3.按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

　　4.按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

　　5.對警鈴及聲光報警進行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。

　　6.測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。

　　7.進行報警及控制線路維修檢查。

　　2.6自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細則

　　1.檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2.手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗。

　　3.用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

　　4.利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況;測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。

　　5.試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。

　　2.7火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理維護注意事項

　　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是一門先進的消防技術(shù)設(shè)施，不但價格高昂，且使用性能強，為了加強管理和維護，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理和維護現(xiàn)提出以下幾點意注意事項。

　　(一)加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。

　　目前有些使用單位忽視對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。因此必須注意：

　　在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。同時，在“系統(tǒng)”開通運行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。

　　(二)觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。

　　對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機房時就應(yīng)將感煙式探測器改為感溫式探測器。因為據(jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50℃左右，否則有可能出現(xiàn)故障;而定溫探測器動作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10℃-35℃。

　　要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。

　　對于進行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發(fā)生故障報警。

　　注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應(yīng)在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。

　　(三)報警裝置的檢查。

　　在進行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。

　　(四)電源檢查

　　可檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的交流電源是否因與大型設(shè)備電源在一起而引起波動。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)單獨回路供電。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換是否正常時，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　　(五)保證聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行。

　　聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。

　　對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。

　　還應(yīng)檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。

　　在試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。

　　對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。

　　檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。

　　對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。