示范文本八
關(guān)于確定業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積的公告
根據(jù)《物權(quán)法》、國家、省、市《物業(yè)管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》、《杭州市業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作指導(dǎo)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會籌備組對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積進(jìn)行了確認(rèn)，現(xiàn)公告如下：
一、業(yè)主身份的確定：房屋等物業(yè)的所有權(quán)人為業(yè)主。
二、業(yè)主人數(shù)的確定：業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算，但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算;總?cè)藬?shù)，按照前項的統(tǒng)計總和計算。
本物業(yè)管理區(qū)域的總?cè)藬?shù)為 。
三、業(yè)主專有部分面積的確定：專有部分面積按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算，尚未進(jìn)行不動產(chǎn)登記的，按照測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測面積計算，尚未進(jìn)行實(shí)測的，按照房屋買賣合同記載的面積計算，沒有房屋買賣合同的，按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證上載明的面積計算;建筑物總面積，按照前項的統(tǒng)計總和計算。
本物業(yè)管理區(qū)域的建筑物總面積為 。
特此公告。
(物業(yè)項目名稱)業(yè)主大會籌備組(蓋章或組長簽名)
年 月 日
(注：該內(nèi)容應(yīng)在業(yè)主大會會議召開十五日之前公告)
篇2：吳忠市關(guān)于確定市區(qū)行政事業(yè)單位劃撥土地使用權(quán)價格的通知
吳政辦發(fā)〔20**〕182號 20**年10月24日
市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)，市區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處、管委會)：
為了依法加強(qiáng)對市區(qū)行政事業(yè)單位劃撥土地使用權(quán)的管理，規(guī)范土地使用權(quán)交易行為，經(jīng)市人民政府研究決定，對市區(qū)行政事業(yè)單位劃撥土地使用權(quán)在交納相關(guān)費(fèi)用后按程序辦理土地手續(xù)。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、劃撥土地使用權(quán)的項目和單位：
(一)市區(qū)享受劃撥用地的項目：
1、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地(含公共交通、環(huán)境衛(wèi)生、道路廣場、綠化用地;非營利性郵政、教育、體育、醫(yī)療性、社會福利等設(shè)施用地)。
2、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。
(二)市區(qū)享受劃撥土地建設(shè)辦公場所的單位：黨政機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體、全額撥款的事業(yè)單位、學(xué)校、公用事業(yè)、公益性科研機(jī)構(gòu)、軍分區(qū)、消防支隊、武警部隊、特殊用地單位(含勞動所、戒毒所、看守所、治安拘留和收容教育所)等。
二、劃撥土地使用權(quán)的價格標(biāo)準(zhǔn)：
1、已經(jīng)轉(zhuǎn)為國有土地的，按照項目建設(shè)用地在市區(qū)不同的地理位置和基準(zhǔn)地價，每畝地按5-15萬元收取。
2、集體土地轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地的，要按照《吳忠市征用補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》(吳政發(fā)〔20**〕53號)、《吳忠市城市規(guī)劃控制區(qū)拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》(吳政發(fā)〔20**〕54號)文件的規(guī)定必須交納征地補(bǔ)償費(fèi)(包括：征地費(fèi)2-4.5萬元、安置補(bǔ)償費(fèi)、地面附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))和必須上繳國家和自治區(qū)的各種規(guī)費(fèi)(耕地占用稅4000元/畝，管理費(fèi)：征地總費(fèi)用×3.8%，造地費(fèi)2000元/畝，契稅：征地總費(fèi)用×3%)，并按市區(qū)基準(zhǔn)地價的20%交納土地補(bǔ)償費(fèi)。
三、劃撥土地使用權(quán)價格收取辦法
1、在現(xiàn)有國有土地上進(jìn)行基本建設(shè)的，建設(shè)單位在項目開工前交納50%的土地費(fèi)用，剩余50%的土地費(fèi)用在項目竣工交付使用后一個月內(nèi)交清。
2、在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地上進(jìn)行基本建設(shè)的，用地單位必須交清征地補(bǔ)償費(fèi)和上繳國家、自治區(qū)的各種規(guī)費(fèi)后方可開工建設(shè)，土地補(bǔ)償費(fèi)在項目竣工交付使用后一個月內(nèi)結(jié)清。
二OO五年十月二十四日
篇3：寧夏回族自治區(qū)調(diào)整原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)費(fèi)率和確定基本養(yǎng)老保險待遇過渡辦法
寧夏回族自治區(qū)人民政府
【頒布日期】1999.08.27
【實(shí)施日期】1999.08.27
關(guān)于調(diào)整原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)費(fèi)率和確定基本養(yǎng)老保險待遇過渡辦法
自治區(qū)人事勞動廳自治區(qū)財政廳(一九九九年五月二十八日)
按照《國務(wù)院關(guān)于實(shí)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險省級統(tǒng)籌和行業(yè)統(tǒng)籌移交地方管理有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔1998〕28號)的規(guī)定,從1999年起,逐步調(diào)整原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的費(fèi)率,同時確定1999年以后退休人員基本養(yǎng)老保險待遇過渡辦法。根據(jù)勞動和社會保障部、財政部《關(guān)于調(diào)整原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)比例等有關(guān)事項的通知》(勞社部發(fā)〔1999〕3號)和《關(guān)于對寧夏回族自治區(qū)調(diào)整原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)比例等有關(guān)事項的批復(fù)》(勞社部函〔1999〕82號)文件精神,現(xiàn)對我區(qū)原行業(yè)養(yǎng)老保險統(tǒng)籌移交地方管理企業(yè)1999年費(fèi)率調(diào)整、基本養(yǎng)老保險待遇過渡辦法和職工個人賬戶設(shè)置等有關(guān)問題提出如下過渡意見:
一、從1999年1月1日起,繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)的費(fèi)率統(tǒng)一以繳費(fèi)工資總額為基數(shù)核定,各行業(yè)1999年單位繳費(fèi)的執(zhí)行費(fèi)率為:煤炭31%,鐵道18%,郵電18.5%,電力(生產(chǎn)17.5%,火電施工13%,事業(yè)單位16%),石油27%,民航13%,有色20%,工商銀行17%,建設(shè)銀行13%,農(nóng)業(yè)銀行16.5%,中國銀行13%,中保公司13%。
原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)職工1999年個人繳費(fèi)的執(zhí)行費(fèi)率為:鐵道5%,煤炭、有色4.5%,其他行業(yè)4%,今后與自治區(qū)城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險區(qū)級統(tǒng)籌繳費(fèi)比例同步調(diào)整。
二、1998年12月31日以前已經(jīng)離退休的人員,基本養(yǎng)老保險待遇原則上維持不變。其中經(jīng)原勞動部、財政部批準(zhǔn)的以及自治區(qū)實(shí)行的統(tǒng)籌項目部分,由區(qū)級統(tǒng)籌的基本養(yǎng)老保險基金支付,未列入統(tǒng)籌項目的部分由企業(yè)支付。
從1999年1月1日起,原行業(yè)統(tǒng)籌企業(yè)退休的人員,基本養(yǎng)老保險待遇按自治區(qū)的統(tǒng)一辦法執(zhí)行,并實(shí)行5年過渡期。在按自治區(qū)的辦法計算待遇時,以自治區(qū)上年度職工平均工資為基數(shù)。在按原行業(yè)統(tǒng)籌辦法計算待遇時,基礎(chǔ)養(yǎng)老金計發(fā)基數(shù)以1997年行業(yè)職工平均工資為準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)(基本)工資計發(fā)基數(shù)以1998年底職工本人標(biāo)準(zhǔn)(基本)工資為準(zhǔn),一次核定不再變動。在此基礎(chǔ)上,按照勞動和社會保障部、財政部核定的項目,對于按照原行業(yè)統(tǒng)籌計發(fā)辦法計發(fā)的待遇高于地方計發(fā)辦法計發(fā)的部分(以下稱待遇差),(來自:www.dewk.cn)采用加發(fā)補(bǔ)貼的辦法解決,所需費(fèi)用從區(qū)級統(tǒng)籌的基本養(yǎng)老保險基金中支付。其中,1999年退休的,發(fā)給當(dāng)年待遇差的90