秦皇島市機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(20**試行)

　　第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為，運(yùn)用價(jià)格杠桿合理調(diào)控停車需求，提高停車資源配置和利用效率，維護(hù)機(jī)動車停放者、機(jī)動車停車場(設(shè)施，下同)經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)機(jī)動車停放服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《秦皇島市停車場管理?xiàng)l例》和《河北省發(fā)展和改革委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、交通運(yùn)輸廳關(guān)于進(jìn)一步完善機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策的實(shí)施意見》(冀發(fā)改價(jià)格〔20**〕1424號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則所稱機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，是指為機(jī)動車有序停放提供場地占用和相關(guān)服務(wù)而收取的費(fèi)用。

　　凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事機(jī)動車停放服務(wù)并收費(fèi)的經(jīng)營者，均應(yīng)遵守本實(shí)施細(xì)則。

　　第三條市、縣人民政府價(jià)格主管部門是機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的主管部門，負(fù)責(zé)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的管理工作;公安交警、財(cái)政、城管、住建、交通等部門配合價(jià)格主管部門對機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　第四條機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理，應(yīng)遵循以下原則：

　　(一)發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，運(yùn)用價(jià)格杠桿，合理調(diào)控停車需求;

　　(二)依法放開具備競爭條件的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，鼓勵引導(dǎo)社會資本建設(shè)停車場;

　　(三)根據(jù)停車資源供需狀況差異，對不同區(qū)域、不同位置、不同車型、不同時段機(jī)動車停放服務(wù)，實(shí)行差別化收費(fèi)政策;

　　(四)加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為。

　　第五條建立完善分類機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策。機(jī)動車停車場分為具有壟斷經(jīng)營和公益性特征、社會資本投資、住宅小區(qū)配建三類，分別采取不同的價(jià)格管理形式：

　　(一)具有壟斷經(jīng)營和公益性特征的機(jī)動車停車場停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià);

　　(二)社會資本全額投資建設(shè)的機(jī)動車停車場(具有壟斷經(jīng)營和公益性特征的除外)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià);

　　(三)住宅小區(qū)配建的機(jī)動車停車位、車庫停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或使用人按合同約定或協(xié)商確定。

　　第六條機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)停車設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，綜合考慮資源占用成本、設(shè)施建設(shè)成本、經(jīng)營管理成本、市場供求關(guān)系、社會承受能力等因素，按照質(zhì)價(jià)相符、補(bǔ)償成本、合理盈利的原則制定。

　　第七條根據(jù)停車條件和需要，機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)可以采取計(jì)時或計(jì)次、包月、包年的計(jì)費(fèi)方式。實(shí)行計(jì)時收費(fèi)的，應(yīng)具備自動化計(jì)時收費(fèi)管理系統(tǒng)。

　　第八條根據(jù)不同車型占用停車資源的差別，合理確定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)車型分為：

　　(一)小型車：載客9座(含)以下或載重4.5噸(含)以下的各種機(jī)動車;

　　(二)大型車：載客9座(不含)以上或載重4.5噸(不含)以上的各種機(jī)動車。

　　第二章政府定價(jià)的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)

　　第九條下列具有壟斷經(jīng)營和公益性特征的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理。

　　(一)機(jī)場、車站、港口、公共交通換乘樞紐站、旅游景區(qū)(點(diǎn))等配套建設(shè)的停車場;

　　(二)醫(yī)療、文化、教育、體育等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)、公益服務(wù)場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)向社會開放的經(jīng)營停車場;

　　(三)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等辦公場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)向社會開放的經(jīng)營停車場;

　　(四)經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，依法劃定的城市道路停車泊位;

　　(五)政府財(cái)政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司投資建設(shè)的停車場;

　　(六)其他按法律法規(guī)應(yīng)實(shí)行政府定價(jià)管理的停車場。

　　第十條機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行“統(tǒng)一政策、屬地管理”原則。市政府價(jià)格主管部門會同相關(guān)部門負(fù)責(zé)制定和調(diào)整市區(qū)(含開發(fā)區(qū)、北戴河新區(qū)，下同)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理工作。各區(qū)政府價(jià)格主管部門會同同級相關(guān)部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的日常監(jiān)督管理工作。

　　各縣政府價(jià)格主管部門會同同級相關(guān)部門負(fù)責(zé)制定和調(diào)整本轄區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作。

　　第十一條制定和調(diào)整實(shí)行政府定價(jià)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循以下原則：

　　(一)對不同區(qū)域的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)道路交通現(xiàn)狀及車流量承載能力等因素進(jìn)行劃分，實(shí)行級差收費(fèi)政策;

　　(二)對同一區(qū)域的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，區(qū)分停車場所在位置、停車時段、車輛類型等，按照“路內(nèi)高于路外、擁堵時段高于空閑時段”的原則，制定差別化服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)對公立醫(yī)院、交通場站等場所及周邊配套機(jī)動車停車服務(wù)，優(yōu)先采用超過一定停放時間累進(jìn)式加價(jià)的階梯式收費(fèi)方式。

　　(四)對旅游景區(qū)停車場可單獨(dú)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(五)合理制定停放服務(wù)收費(fèi)計(jì)時辦法，逐步縮小計(jì)費(fèi)單位時長，全面推進(jìn)電子繳費(fèi)技術(shù)，完善計(jì)時收費(fèi)管理系統(tǒng)。

　　第十二條制定和調(diào)整納入政府定價(jià)范圍的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，要嚴(yán)格履行政府定價(jià)工作制度和程序，依法開展成本調(diào)查，在綜合考慮停車設(shè)施投入、地理位置、服務(wù)條件、供求關(guān)系、社會承受能力等因素的基礎(chǔ)上，通過召開座談會、論證會等方式廣泛征求社會意見。

　　第十三條制定和調(diào)整納入政府定價(jià)范圍的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府價(jià)格主管部門在執(zhí)行前應(yīng)向社會進(jìn)行公示，公示期不得少于一周。

　　第十四條申請制定政府定價(jià)范圍機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向價(jià)格主管部門提交下列資料：

　　(一)停車管理部門出具的停放服務(wù)收費(fèi)備案文件和停車場性質(zhì)、類別的證明材料;

　　(二)停車場土地、房屋等使用權(quán)屬證明;

　　(三)停車場示意圖;

　　(四)機(jī)動車停放服務(wù)單位經(jīng)營資格證書;

　　(五)停放服務(wù)成本核算、測算資料;

　　(六)實(shí)行計(jì)時收費(fèi)的停車場，應(yīng)提供已安裝經(jīng)檢驗(yàn)合格的計(jì)時收費(fèi)管理系統(tǒng)的相關(guān)證明;

　　(七)制定城市道路停車泊位機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供以上(一)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)要求的資料外，還應(yīng)提供當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)收費(fèi)的文件;

　　(八)其他需要提供的資料。

　　第三章市場調(diào)節(jié)價(jià)的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)

　　第十五條實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的機(jī)動車停車場，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由停車場經(jīng)營者依法自主確定。

　　鼓勵各類經(jīng)營場所附設(shè)的停車場，在經(jīng)營場所營業(yè)時間內(nèi)實(shí)行免費(fèi)或低收費(fèi)政策。

　　第十六條實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)停車場經(jīng)營者應(yīng)遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則，依據(jù)經(jīng)營成本和市場供求等因素，合理確定機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十七條實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)停車場經(jīng)營者確定的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持相對穩(wěn)定，制定或調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須提前一周向社會公示。

　　第四章住宅小區(qū)的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)

　　第十八條住宅小區(qū)內(nèi)實(shí)行收費(fèi)管理的機(jī)動車停車位，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托，按照停車服務(wù)合同約定，向住宅小區(qū)業(yè)主或使用人提供停車場所、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)并收取費(fèi)用。

　　第十九條住宅小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放機(jī)動車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需求。

　　第二十條住宅小區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有道路或者其他場所用于機(jī)動車停放的車位，屬于業(yè)主共有的，其收費(fèi)、管理等事項(xiàng)，由業(yè)主大會決定;不屬于業(yè)主共有的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或使用人協(xié)商確定。

　　第五章機(jī)動車停車場經(jīng)營者的行為規(guī)范

　　第二十一條實(shí)施機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)必須具備下列條件：

　　(一)依法取得機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營資格;

　　(二)具有依法設(shè)置、合適的停車場地，設(shè)有明顯的車輛通行和停放位置的標(biāo)志和標(biāo)線;

　　(三)配備專職管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，引導(dǎo)車輛有序行駛、停放，并對停車設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保障正常使用;

　　(四)建立健全內(nèi)部收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、安全防范、崗位責(zé)任等規(guī)章制度。

　　第二十二條機(jī)動車停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)政策。實(shí)行政府定價(jià)管理的機(jī)動車停車場，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十三條機(jī)動車停車場經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。應(yīng)標(biāo)明停車場名稱、停車場經(jīng)營者名稱、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)時段、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、免費(fèi)條件和價(jià)格投訴電話等內(nèi)容。

　　第二十四條機(jī)動車停車場經(jīng)營者在收費(fèi)時，應(yīng)出具合法的收費(fèi)票據(jù)。

　　第二十五條機(jī)動車停放服務(wù)經(jīng)營管理者利用政府投資建設(shè)的停車設(shè)施和道路停車泊位收取停放服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)繳納公共資源有償使用費(fèi)用，足額上繳同級財(cái)政，納入預(yù)算管理。

　　第六章機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)優(yōu)惠政策

　　第二十六條機(jī)動車停車場經(jīng)營者對執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護(hù)車、救災(zāi)車、工程搶險(xiǎn)車、郵遞車、環(huán)衛(wèi)車、殯葬車等特種車輛，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第二十七條黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體等辦公場所配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)的停車場，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)，對外來辦事人員一律不得收取機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第二十八條行政機(jī)關(guān)查封、扣押車輛產(chǎn)生的停車服務(wù)費(fèi)用，由查封、扣押車輛的行政機(jī)關(guān)承擔(dān)，不得向當(dāng)事人收取。查封、扣押解除后，不按時取走的車輛產(chǎn)生的機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　第二十九條在劃定的城市道路免費(fèi)停車泊位內(nèi)停放和免費(fèi)時段停放的車輛，在城市道路設(shè)立的專用臨時停車泊位待客的出租車，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第三十條進(jìn)入醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套建設(shè)或內(nèi)設(shè)停車場停放時間在1小時以內(nèi)的車輛，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。進(jìn)入醫(yī)療機(jī)構(gòu)以外政府定價(jià)管理的按計(jì)時收費(fèi)的停車場，其免費(fèi)停放時間為20分鐘。

　　各縣停車場免費(fèi)停放時長，由所在縣價(jià)格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際合理確定。

　　第三十一條進(jìn)入住宅小區(qū)為業(yè)主或物業(yè)使用人配送、維修、安裝、搬家等服務(wù)的臨時停放車輛，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第三十二條持有本人殘疾人證、駕駛證、車輛行駛證的殘疾人，駕駛本人代步用殘疾人機(jī)動車輛，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第三十三條電動汽車充電樁服務(wù)收費(fèi)含機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)用，如已收取充電服務(wù)費(fèi)的，不得另行收取機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第三十四條法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)的車輛，免收機(jī)動車停放服務(wù)費(fèi)。

　　第七章監(jiān)督管理

　　第三十五條價(jià)格主管部門要依法加強(qiáng)對機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督檢查，凡有下列行為之一的，屬于價(jià)格違法行為，由所在地政府價(jià)格主管部門按照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律、法規(guī)予以處罰。

　　(一)擅自提高實(shí)行政府定價(jià)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(二)未按規(guī)定落實(shí)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)優(yōu)惠政策的;

　　(三)未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的;

　　(四)有其它價(jià)格違法行為的。

　　第三十六條市、縣價(jià)格主管部門會同相關(guān)部門，要做好政府信息公開，通過政府網(wǎng)站公布轄區(qū)內(nèi)停車服務(wù)收費(fèi)政策、停車服務(wù)設(shè)施以及停車服務(wù)經(jīng)營管理者信息，做好收費(fèi)政策告知、疑難問題解釋解答等政策服務(wù)工作。

　　第三十七條各職能部門要按照職責(zé)加強(qiáng)機(jī)動車停放服務(wù)行業(yè)管理，制定完善機(jī)動車停放服務(wù)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)對停車設(shè)施經(jīng)營者服務(wù)行為的監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊無照經(jīng)營、隨意圈地收費(fèi)等違規(guī)經(jīng)營行為。

　　第三十八條機(jī)動車停放經(jīng)營管理者，違反規(guī)定隨意圈地收費(fèi)的，由公安交警等部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　第八章附則

　　第三十九條本實(shí)施細(xì)則自20**年5月1日起施行。此前有關(guān)規(guī)定與本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn),期間，國家和省如有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十條本實(shí)施細(xì)則由市政府價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)解釋。

篇2：湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

　　湖發(fā)改商價(jià)〔20**〕241號

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局，市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(業(yè)主委員會)：

　　為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)車主和住宅小區(qū)機(jī)動車停車場所經(jīng)營服務(wù)者的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(浙價(jià)服〔20**〕408號)、《浙江省物價(jià)局關(guān)于完善停車服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見》(浙價(jià)服〔20**〕167號)和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車場所機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)和實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車場所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場地的停車泊位，下同)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理;已成立業(yè)主大會(除實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)管理，由業(yè)主大會或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會自主定價(jià)。

　　二、按照政府定價(jià)實(shí)行分級管理要求，市價(jià)格行政主管部門會同市建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車場所的機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價(jià)格行政主管部門會同區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。

　　三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實(shí)施機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)，業(yè)主大會成立前，按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會決定;業(yè)主大會成立后由業(yè)主大會決定。

　　四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)的公共停車場所機(jī)動車停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面車位(含道路停車)包月停放100元/月.個，地下車位包月停放200元/月.個，以上二項(xiàng)不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。機(jī)動車臨時進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車場所，停放2小時(含2小時)以內(nèi)的免收停車服務(wù)費(fèi)，連續(xù)停放2小時以上-24小時的(含24時)，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛，期間進(jìn)出小區(qū)，憑當(dāng)日停車收費(fèi)票據(jù)通行，不得重復(fù)收費(fèi)。連續(xù)停放時間超過24小時以上的，超過部分按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)費(fèi)。住宅小區(qū)實(shí)施機(jī)動車臨停收費(fèi)管理的，機(jī)動車停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計(jì)時收費(fèi)管理設(shè)施。

　　實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車位(含道路停車)包月停放60元/月.個，不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　五、軍車(武警)和公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，應(yīng)免收停車服務(wù)費(fèi)。

　　六、機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在停放服務(wù)場所或繳費(fèi)窗口的醒目位置，公示小區(qū)公共停車場所車位總數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、免費(fèi)停放時間、服務(wù)承諾、投訴舉報(bào)電話等內(nèi)容，接受社會監(jiān)督。收費(fèi)時使用稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營服務(wù)票據(jù)。機(jī)動車停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費(fèi)的收支情況，接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

　　七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

　　本通知實(shí)施前，未成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車場所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，仍可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

　　湖州市發(fā)展和改革委員會

　　湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　20**年8月26日

篇3：滄洲關(guān)于規(guī)范住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知(2013)

　　滄洲關(guān)于規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)及相關(guān)問題的通知

　　滄價(jià)經(jīng)費(fèi)字[20**]28號

　　各縣、市、區(qū)物價(jià)局(發(fā)展改革局)、市區(qū)各物業(yè)服務(wù)單位：

　　為維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位的合法權(quán)益，保障住宅小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施正常使用和車輛安全及道路暢通，根據(jù)河北省物價(jià)局、建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)河北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》(冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]5號)及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，規(guī)范我市住宅小區(qū)車輛停放服務(wù)行為。現(xiàn)將有關(guān)管理規(guī)定通知如下，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、 住宅小區(qū)的車輛停放服務(wù)費(fèi)，包括場地占用費(fèi)、停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)及車輛特約保管服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車位汽車停放場地占用費(fèi)由所有權(quán)人與使用人協(xié)商確定。業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的停車車位、車庫的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再收取場地占用費(fèi)。

　　車輛特約保管服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

　　二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與機(jī)動車停放人簽訂停車管理服務(wù)協(xié)議，協(xié)議一般應(yīng)包括雙方當(dāng)事人、機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。

　　三、 屬于全體業(yè)主共有的地面規(guī)劃車位的收費(fèi)收益屬于全體業(yè)主所有，停車費(fèi)包括場地占用費(fèi)和停車場地物業(yè)服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會共同協(xié)商確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，停車費(fèi)除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。

　　四、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。業(yè)主大會成立前，不得收取停車服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主大會成立后，對是否收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定與調(diào)整，由業(yè)主大會在本通知規(guī)定范圍內(nèi)確定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。停車費(fèi)要單獨(dú)列賬獨(dú)立核算，除維護(hù)車輛停放場地及設(shè)施有效使用和停車服務(wù)管理的必要開支外，可用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金或按照業(yè)主大會的決定使用。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)對停車費(fèi)的收支情況進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主大會報(bào)告。

　　五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對停放在業(yè)主已擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的地下停車車位、車庫的汽車可收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每車每月不得超過25元，凡高于此規(guī)定的一律降至25元。地上車位不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　地下停車場地要求有24小時專人管理，設(shè)有指示牌和地標(biāo)，車輛停放有序;照明、監(jiān)控、消防器材等設(shè)施設(shè)備配備齊全并對其進(jìn)行管理和維護(hù);無易燃易爆及危險(xiǎn)物品存放。保持清潔衛(wèi)生，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)污跡及時擦洗干凈，通風(fēng)良好，無異味。

　　六、對進(jìn)入住宅小區(qū)治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、郵遞、執(zhí)法等執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)的特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不得收取車輛停放服務(wù)費(fèi)。

　　對臨時進(jìn)出小區(qū)的車輛管理制度，由業(yè)主大會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商議定。禁止機(jī)動車進(jìn)門時預(yù)收存車費(fèi)用。

　　七、摩托車、自行車停放服務(wù)收費(fèi)由經(jīng)營者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)本小區(qū)情況協(xié)商確定后報(bào)價(jià)格部門備案后執(zhí)行。

　　八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對車輛實(shí)行出入證(卡)管理的，可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。工本費(fèi)包括印制費(fèi)另加不超過5%的損耗費(fèi)。

　　九、本通知實(shí)施前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本通知實(shí)施后合同尚未到期的，停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后，按照新規(guī)定執(zhí)行。

　　十、各收費(fèi)單位接此通知后，要到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門辦理經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)證，憑證收費(fèi)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。本通知自20**年1月1日起執(zhí)行，我局《關(guān)于我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的通知》(滄價(jià)經(jīng)費(fèi)[20**]34號)文件同時廢止。

　　二〇一二年十一月二十八日

　　主 題 詞：規(guī)范 小區(qū)車輛 停車收費(fèi) 通知

　　抄報(bào)機(jī)關(guān)：省物價(jià)局、市政府辦公室

　　抄送機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市人民防空辦公室、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局