P物業(yè)危險作業(yè)管理作業(yè)指導書

　　1.目的：

　　對項目內危險作業(yè)進行監(jiān)控，確保人身財產安全，杜絕事故發(fā)生。

　　2.范圍：

　　適用P物業(yè)管理各項目。

　　3.職責

　　3.1部門經(jīng)理負責對危險作業(yè)的審批。

　　3.2護衛(wèi)主管負責危險作業(yè)的指揮監(jiān)督和落實。

　　3.3護衛(wèi)員對現(xiàn)場進行監(jiān)護。

　　4.定義

　　4.1危險作業(yè)是指在項目內進行的高空作業(yè)、吊裝物品、大件物品(超長、超寬、超高等)搬運、濕滑場地作業(yè)、非水平場地作業(yè)、重物搬運以及地面挖掘等操作。

　　4.2高空作業(yè)是指凡在墜落高度基準面2M以上(含2M)有可能墜落的高處進行的作業(yè)。

　　4.方法和過程控制

　　4.2危險作業(yè)必須提前半天向部門經(jīng)理遞交《特殊作業(yè)申請表》，經(jīng)審批后由部門經(jīng)理指定專人負責作業(yè)指揮、監(jiān)護。

　　4.3需要隔夜施工、對出行造成不便或對項目的有較大影響的危險作業(yè)必須提前1天發(fā)布通知。

　　4.4危險作業(yè)的施工現(xiàn)場必須用警戒帶圈出警戒區(qū)，并在醒目位置放置足夠警示標識。

　　4.5對于高空作業(yè)，操作人員必須系安全帶，拴安全鉤，戴安全帽，穿膠鞋，并指定一名安全監(jiān)護員。

　　4.6對車輛、人行通道上方處的高空作業(yè)，必須在通道兩邊放置警示標識。

　　4.7危險作業(yè)前須清空作業(yè)現(xiàn)場范圍內的所有無關物品。

　　4.8吊裝重物時，嚴禁無關人員進入作業(yè)范圍內，嚴禁吊裝作業(yè)的超載進行。

　　4.9高空作業(yè)、吊裝以及需要四人以上的重物搬運，必須設專人進行指揮。

　　4.10危險作業(yè)完成后，工作人員需撤走標識，對現(xiàn)場進行清理。

　　5.支持性文件

　　HW-CQ01《安全管理程序》

　　6.質量記錄和表格

　　HW-CQ01-02-F1《特殊作業(yè)申請表》

篇2：物業(yè)公司危險作業(yè)審批作業(yè)指導書

　　物業(yè)公司危險作業(yè)審批作業(yè)指導書

　　1.0目的

　　為了確保公司員工和相關方在公司所轄區(qū)域內進行危險作業(yè)時的人生和財產安全，特制定本管理程序。

　　2.0適用范圍

　　適用于本公司所有的過程、活動和服務中的危險作業(yè)的管理，包括對相關方在公司所管轄范圍內所進行的危險作業(yè)的管理。

　　3.0定義

　　本公司的危險作業(yè)主要有：電焊、氣焊、臨時用電、配電房及線路檢修時電氣倒閘操作、幕墻清洗等高空作業(yè)、水池清洗、量大的噴漆工作等。

　　4.0職責

　　4.1管理處負責電焊、氣焊等臨時動火操作、臨時用電、幕墻清洗等高空作業(yè)、量大的噴漆工作等作業(yè)的審批。

　　4.2機電管理部負責配電房及線路檢修時電氣倒閘操作、水池清洗等作業(yè)的審批。

　　4.3各部門、管理處負責對本部門所負責的過程、活動和服務過程中涉及到的危險作業(yè)過程及人員防護所需的設備設施進行管理，并對其責任范圍內的相關方進行安全意識的宣貫及現(xiàn)場施工的監(jiān)督管理。

　　5.0內容

　　5.1危險作業(yè)操作人員必須有一定實踐經(jīng)驗和專業(yè)技術，身體狀態(tài)良好。所有危險作業(yè)人員在作業(yè)前必須接受相應作業(yè)安全、環(huán)保方面的培訓、考核并經(jīng)批準后方可上崗作業(yè)。

　　5.2各部門或相關方在進行危險作業(yè)操作前應向相應的主管部門提出申請，操作部門應確保進行操作的人員持相應的操作證書且身體適宜，必要時應提供操作人員的身份證及操作證的復印件供核實并備案，直至獲得主管部門書面同意的工作票后方可開始作業(yè)。特殊情況（如搶險或緊急處理事故等）允許事后補辦手續(xù)，但須有相應的主管部門進行監(jiān)督檢查。

　　5.3主管部門在進行危險作業(yè)審批前，相關人員必須親臨現(xiàn)場通過對人員資格、工具、環(huán)境等進行必要的檢查，落實好相應的防護和救護措施后，方可批準。

　　5.4危險作業(yè)現(xiàn)場應有相應的明顯警示標志，并派有專人監(jiān)護。

　　6.0 相關文件

　　7.0 記錄

　　《施工臨時動火作業(yè)申請表》《施工準許臨時動火作業(yè)票》