業(yè)主收樓須知

　　__________先生/女士：

　　歡迎您成為的新業(yè)主!

　　我公司為您提供良好的管理服務(wù)，茲先介紹有關(guān)收樓事項(xiàng)和收樓程序，避免您在收樓時(shí)產(chǎn)生遺漏而引起不便，望您能認(rèn)真閱讀，請(qǐng)勿遺忘。

　　1、請(qǐng)您按照《業(yè)主入住通知書(shū)》上所列明的入住時(shí)間前來(lái)辦理入住手續(xù)。

　　2、您來(lái)辦理入住手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下物件：

　　(1)購(gòu)房合同(原件)。

　　(2)業(yè)主身份證或護(hù)照(原件及復(fù)印件各一份)。

　　(3)入住通知書(shū)。

　　(4)入住手續(xù)書(shū)。

　　(5)已繳款的發(fā)票及收據(jù)(原件)。

　　(6)未繳的購(gòu)房款和物業(yè)管理方面應(yīng)繳的款項(xiàng)。

　　(7)凡以商業(yè)貸款(或組合貸款)方式購(gòu)房的業(yè)主，入住時(shí)必須帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用及材料;如以一次性付款方式購(gòu)房的業(yè)主，自愿委托中介公司辦理產(chǎn)權(quán)證的，入住時(shí)也需帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用及材料。(具體材料見(jiàn)反面的附件)。

　　如您委托他人來(lái)辦理，還應(yīng)帶上：

　　(8)您(業(yè)主)的委托書(shū)，應(yīng)由公證處公證。

　　(9)您(業(yè)主)的身份證或護(hù)照的復(fù)印件。

　　(10)代理人的身份證或護(hù)照復(fù)印件一份。

　　3、您辦理手續(xù)時(shí)請(qǐng)按以下程序進(jìn)行：

　　(1)至置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)部審核入住資格，當(dāng)您繳驗(yàn)各種證件后，營(yíng)銷(xiāo)部將在您的《入住手續(xù)書(shū)》上簽字蓋章。

　　(2)至物業(yè)服務(wù)臺(tái)咨詢(xún)、簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

　　(3)至置業(yè)財(cái)務(wù)部補(bǔ)/退購(gòu)房款，購(gòu)房款補(bǔ)/退結(jié)清后財(cái)務(wù)部將在您的《入住手續(xù)書(shū)》上簽字蓋章。

　　(4)至物業(yè)財(cái)務(wù)科繳付物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用及代辦房產(chǎn)證費(fèi)用(以商業(yè)貸款或組合貸款方式購(gòu)房的)，費(fèi)用交清后，物業(yè)財(cái)務(wù)科將在《入住手續(xù)書(shū)》上簽字蓋章。

　　(5)需代辦產(chǎn)權(quán)證的，至產(chǎn)權(quán)代辦處繳納相關(guān)材料，材料提供完整后，產(chǎn)權(quán)代辦處將在《入住手續(xù)書(shū)》上簽字蓋章。

　　(6)至物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，主要有驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取《業(yè)主及用戶(hù)手冊(cè)》等資料、領(lǐng)取鑰匙等，以上事項(xiàng)辦好后，您(業(yè)主)在入住手續(xù)書(shū)上簽字蓋章，并交物業(yè)管理處保管。

　　(7)在辦理好以上手續(xù)后，您即可辦理裝修手續(xù)。

　　4、您在收樓時(shí)，請(qǐng)檢查室內(nèi)設(shè)備等，并請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《樓宇驗(yàn)收記錄、認(rèn)可表》。

　　祝您順利入住!

　　附件：《房產(chǎn)證代辦須知》

篇2：P花園業(yè)主收樓須知

　　1、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所列其中之一業(yè)主須親自到場(chǎng)辦理,如委托他人辦理,必須提供經(jīng)公證的委托人的身份證原件或其他有效證明文件;

　　2、備齊《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所列業(yè)主身份證原件;

　　3、**花園的《收樓通知書(shū)》;

　　4、請(qǐng)攜帶《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》另銀行按揭付款的業(yè)主請(qǐng)攜帶《銀行按揭貸款合同》;

　　5、購(gòu)房已交款項(xiàng)的發(fā)票/收據(jù)的原件或復(fù)印件;

　　6、攜帶與應(yīng)繳交款項(xiàng)金額相符的現(xiàn)金、現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)帳匯款單回執(zhí)等。

　　收樓程序

　　1、收樓前,銷(xiāo)售人員電話(huà)與業(yè)主聯(lián)絡(luò),確認(rèn)須交納的費(fèi)用,辦理收樓的時(shí)間及注意事項(xiàng);

　　2、收樓當(dāng)天,業(yè)主須在有銷(xiāo)售人員檢查購(gòu)房資料后陪同到發(fā)展商財(cái)務(wù)部辦理繳費(fèi)手續(xù),領(lǐng)取發(fā)展商開(kāi)具的《業(yè)主收樓流程確認(rèn)單》

　　3、繳費(fèi)完畢后,憑本通知書(shū)及《業(yè)主收樓流程確認(rèn)單》到逸港花園物業(yè)管理公司接待處辦理收樓驗(yàn)收手續(xù),領(lǐng)取相關(guān)資料及物業(yè)鎖匙;

　　4、業(yè)主與物業(yè)管理公司辦理簽署相關(guān)收樓文件的手續(xù);

　　A、物業(yè)管理公司登記業(yè)主資料;

　　B、簽署《**花園業(yè)戶(hù)手冊(cè)》、《**花園業(yè)戶(hù)公約》等相關(guān)資料文件;

　　C、物業(yè)管理公司復(fù)印業(yè)主證件備用;

　　D、業(yè)主須帶2張小1寸照片交物業(yè)公司存檔;

　　中山市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

篇3：花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

　　花園小區(qū)業(yè)主入伙收樓須知

　　尊敬的業(yè)主：

　　首先，請(qǐng)?jiān)试S我為您成為**花園的業(yè)主而表示由衷的歡迎，并對(duì)您的喬遷之喜表示祝賀。**物業(yè)管理有限公司將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為方便您的收樓和今后安居，今介紹有關(guān)入伙須知，請(qǐng)認(rèn)真閱讀，切勿遺忘。

　　為了保證您能夠順利辦理入住手續(xù)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀以下所以入伙資料。

　　第一條請(qǐng)業(yè)主務(wù)必帶齊以下文件

　　1、**花園《入伙通知書(shū)》、《入伙費(fèi)用一覽表》、《業(yè)主信息登記表》和《入伙收樓須知》等。

　　2、業(yè)主身份證及復(fù)印件一份。（若夫妻購(gòu)房帶兩人身份證及復(fù)印件）

　　3、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議。

　　4、已交購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票。

　　5、業(yè)主本人一寸照片1張（辦理業(yè)主證）。

　　第二條若委托他人代為辦理，還應(yīng)帶上以下文件

　　1、代理人的身份證及復(fù)印件一份

　　2、業(yè)主的委托書(shū)（委托書(shū)需公證處律師公證）

　　第三條入伙流程

　　審核身份并簽訂相關(guān)文件繳納相關(guān)費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房領(lǐng)取鑰匙，簽訂認(rèn)可表資料歸檔

　　第四條快速入伙

　　為了節(jié)約辦理入伙的時(shí)間，請(qǐng)于入伙前填好《業(yè)主信息登記表》，入伙時(shí)交管理處。

　　第五條 逾期入伙

　　請(qǐng)業(yè)主按通知入伙時(shí)間安排辦理入伙手續(xù)，若業(yè)主因故不能如期辦理，可在購(gòu)房合同所約定的交樓期限內(nèi)，前來(lái)辦理入伙手續(xù)。若業(yè)主仍圍在合同約定期前來(lái)辦理入伙手續(xù)，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，視同入伙，并自該日起承擔(dān)所購(gòu)物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。請(qǐng)業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按**花園入伙流程到**物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)。

　　第六條裝修管理

　　業(yè)主收樓后需要立即進(jìn)行裝修，請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)裝修咨詢(xún)組咨詢(xún)有關(guān)事宜。

　　請(qǐng)業(yè)主按上述程序收樓，如有不詳，請(qǐng)到相關(guān)組臺(tái)問(wèn)詢(xún)，如業(yè)主因故不能在《入伙通知書(shū)》通知的時(shí)間入伙時(shí)，須另?yè)袼辙k理入伙手續(xù)。涉及開(kāi)發(fā)商的事宜，請(qǐng)到開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)部辦理。

　　開(kāi)發(fā)商電話(huà)：物業(yè)管理處電話(huà):

　　物業(yè)辦公室地址：**花園一單元一樓

　　重慶**物業(yè)管理有限公司

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