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物業經理人

裝飾公司工程監理崗位職責

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  裝飾公司工程監理崗位職責

  一、守公司各項規章制度,嚴格遵守、執行《監理管理制度》中的規定。嚴守公司商業秘密。

  二、在施工過程中,按照國家有關標準及公司的質量規定,對工藝流程、工藝質量進行嚴格把關,對隱蔽工程進行嚴格的驗收,并認真填寫驗收記錄。

  三、以客戶滿意程度為衡量自己工作的標準;在工作中注意言行舉止,在客戶面前樹立榮欣裝飾公司公司良好形象。

  四、具有良好地服務意識,秉承“沒有不好的客戶,只有不好的服務”原則,與客戶進行認真的交流與溝通;

  五、監督落實公司各項規章制度的執行情況,督促施工隊遵守《施工現場管理規范要求》,并及時將規章制度落實情況向工程部經理反映;

  六、負責協調客戶、設計師、工長之間的關系,及時處理與解答施工中出現的各種問題;

  七、監督施工進度,檢查項目進展情況,保證工程按期竣工;

  八、施工隊進場前,協調、聯系并參與客戶、設計師與工長施工技術交底,安排施工隊進場,并填寫技術交底記錄;

  九、裝修材料進場時負責聯系客戶到現場對材料進行驗收;

  十、在工程施工過程中,對客戶提出的實際變更及增減工程項目,工程監理應及時與設計師、工長、客戶聯系,共同辦理工程的變更,并由客戶簽字確認;

  十一、如遇特殊情況,工程項目須延長工期,應主動通知客戶并細心解釋,經雙方協商后,共同辦理工期延長手 續;

  十二、工程工期過半(木工收口),主動聯系客戶、工長及設計師進行工程驗收,并按合同規定進行中期款結算, 同時,也要對增減項款進行結算;

  十三、整體工程竣工后,監理應積極聯系客戶、工長對工程進行驗收;驗收合格后,請客戶填寫《工程驗收單》, 進行工程尾款結算;尾款到位后,辦理《工程保修單》,并請客戶填寫《項目評價及反饋單》

篇2:工程監理公司辦公室職責

>  工程監理公司辦公室崗位職責

  一、協助公司領導管理公司機關的工作,協調公司各部門的工作關系;

  二、負責制定公司機關各項管理制度和對外宣傳業務;

  三、負責文件收發、傳閱、清理、銷毀、立卷、保管、調閱、歸檔和印章使用管理;

  四、負責起草文件,編制簡報,對各業務部門草擬的文稿進行審核、送簽、打印、復印和發送工作,力求文字簡潔、規范、標準;

  五、負責文書檔案的管理、鑒定、建檔、統計、保管、借閱、保密,對公司各部門的文檔工作進行指導;

  六、負責公司年度總結,對有關會議和公司組織召開的重要會議材料進行綜合整理工作;

  七、負責公司會務安排及對外接待工作;

  八、負責對公司各種會議的貫徹落實情況進行督促;

  九、負責對公司行政經費計劃的編報和管理工作,嚴格掌握行政經費的使用,完善報批制度;

  十、負責公司機關行政總務以及后勤管理工作,搞好公司財產登記管理;

  十一、負責公司車輛的調度和管理,建立健全車輛使用、維修制度,抓好駕駛員安全教育工作;

  十二、負責公司機構設置,人員編制和審核、報批工作;

  十三、配合有關工作部門,搞好公司干部培訓、考核、任免、獎懲等人事工作;

  十四、負責職工工資、勞保以及紀檢、監察等方面工作;

  十五、負責職工戶籍管理工作;

  十六、負責對職工開展遵紀守法、廉潔奉公的教育,承擔公司安全保衛工作;

  十七、承辦上級交辦的其他工作。

篇3:房地產項目總監理工程師崗位工作職責

  房地產項目總監理工程師崗位職責

  1、確定項目機構人員的分工和崗位職責。

  2、主持編寫項目規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作。

  3、審查分包單位的資質,并提出審查意見。

  4、檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行人員調配,對不稱職的人員應調換其工作。組織監理人員熟悉圖紙、施工規范、《通病防止技術和工序方案》。

  5、主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令。

  6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案進度計劃。

  7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。

  8、審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查。

  9、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

  10、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。

  11、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查,參與工程項目的竣工驗收。

  12、主持整理工程項目的監理資料。

  13、對質量、安全的施工通病,加強過程控制。嚴格按規定技術和要求施工,對重點子項目或部位進行旁站監督。

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