物業公司工程維修工作手冊

　　PC物業維修中心質量目標

　　根據公司總質量目標，工程部特制定以下分目標，作為公司維修工作及各管理處維修工作考核依據：

　　1、房屋及公共配套設施完好率98%以上;配電房、消防水泵供水率達100%;

　　2、房屋零修、設備零修、急修及時率98%以上;

　　3、用戶報修處理及時率達95%以上;

　　4、業主對管轄區維修服務滿意率達95%以上;;

　　5、有效投訴處理100%;

　　6、維修工上崗前培訓合格率達100%。

篇2：水電暖維修中心電工室崗位工作職責

　　水電暖維修中心電工室崗位職責

　　1、配電房的全部設備，由電工房人員負責管理，送、停電由值班人員根據中心主任指示負責完成，無關人員嚴禁進入電工室；

　　2、每日按時到崗、退崗，堅守工作崗位，建立運行記錄，每月細查一次，半年大查一次，查出問題及時處理，并做好記錄。不能解決的問題及時上報中心；

　　3、電工實行當班巡視制度，每班巡視內容：記錄電壓、電流、溫度、電表數，檢查指示燈、運行聲音是否正常，房內有無異味；

　　4、搞好每周的巡回檢查，遇到電氣電線路問題及時處理。不等不拖，保證學院教學育人，做好后勤電力供應。室內照明、通風良好、室溫控制在40度以下；

　　5、嚴格遵守交接班制度和安全，防火、清潔衛生制度，搞好環境衛生。如遇停電拉閘，要掛停電標牌，非有關人員絕不能動；

　　6、操作檢修時必須按規定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等，工作期間必須遵守勞動安全法，實行監護制度。工作時須穿絕緣鞋及帶齊工具，采用接零保護，任何機器設備都必須有良好的接零保護，確保安全；

　　7、及時完成中心下達的其它任務。

篇3：水電暖維修中心鍋爐房崗位工作職責

　　水電暖維修中心鍋爐房崗位職責

　　1、堅持政治學習和業務學習；

　　2、堅守工作崗位，不得遲到、早退、脫崗，按時簽到、簽退；

　　3、服從領導分配、按時完成工作任務；

　　4、每天做好職責范圍工作，若不認真覆行職責，按崗位責任制處理；

　　5、值班員認真檢查處理問題，不拖、不靠、不等，愛崗敬業、熱情服務；

　　6、在崗期間要互相尊重，尊敬師長，不說臟話，團結同志、互相關心。