佛山市業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)招標相關事項承諾書

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局：

　　根據(jù)全體業(yè)主依法依規(guī)表決后共同決定，委托□本業(yè)主委員會/□業(yè)主代表(下簡稱“招標人”)通過招標方式為物業(yè)管理區(qū)域重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)根據(jù)建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《佛山市業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定》等文件規(guī)定，我們制作了物業(yè)管理項目招標相關資料，擬通過區(qū)公共資源交易中心進行招標工作?，F(xiàn)就有關事項鄭重承諾如下：

　　一、基本情況

　　□業(yè)主委員會辦理手續(xù)的。本業(yè)主委員會在房地產(chǎn)行政主管部門備案的名稱為： ，業(yè)主委員會主任為： ，身份證號碼為： 。

　　□委托業(yè)主代表辦理手續(xù)的。合法受委托業(yè)主代表共 名，分別如下：

　　房號： 姓名： 身份證號碼： ，

　　房號： 姓名： 身份證號碼： ，

　　房號： 姓名： 身份證號碼： ，

　　......

　　本次招標擬采用：□公開招標/□邀請招標方式，招標聯(lián)系人為： ，聯(lián)系手機號碼為： 。

　　本招標項目的民政部門批復名為 ，位于佛山市 區(qū) 鎮(zhèn)街 路 號，本項目物業(yè)管理區(qū)域的四至范圍為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。國土部門批準的項目總用地面積為 ㎡;規(guī)劃部門批準的項目總建筑面積 ㎡，其中住宅建筑面積 ㎡，非住宅建筑面積 ㎡，容積率為 ，綠化率為 。前期物業(yè)管理招標時為項目設置的物業(yè)管理用房建筑面積 ㎡，位于項目的 棟(座) 層。

　　二、其他承諾事項

　　1.本招標項目的物業(yè)管理區(qū)域與前期的物業(yè)管理區(qū)域、物業(yè)管理用房完全一致，不存在擅自擴大、縮小物業(yè)管理區(qū)域、物業(yè)管理用房的情況。

　　2.本次招標最終將只選聘一家已在佛山市建立了物業(yè)服務企業(yè)誠信檔案的物業(yè)服務企業(yè)為該項目提供物業(yè)服務。

　　3.在招標前，已嚴格按照《佛山市業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定》第八條的規(guī)定的程序執(zhí)行。業(yè)主大會的決議結(jié)果真實有效，不存在業(yè)主簽名造假的情況，愿接受房地產(chǎn)行政主管部門的事后抽查核實，若被發(fā)現(xiàn)簽名造假，造成招標失敗，招標人愿承擔一切責任和后果。(若采用房地產(chǎn)行政主管部門建設的電子投票平臺表決的，加粗部分改為：此次業(yè)主大會的決議結(jié)果是采用房地產(chǎn)行政主管部門建設的電子投票平臺進行表決的，獲得了雙過半業(yè)主的表決同意，真實有效。)

　　4.本項目招標書的評標標準符合《佛山市業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定》第十二條的規(guī)定，且已將投標企業(yè)的誠信情況作為最重要的評標標準。

　　5.(采用邀請招標方式的該條承諾生效)。本業(yè)主委員會(或業(yè)主代表)已嚴格執(zhí)行《佛山市業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定》第七條的規(guī)定，邀請的物業(yè)服務企業(yè)符合以下四個條件：一是持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)范圍包括物業(yè)服務或物業(yè)管理的內(nèi)容;二是企業(yè)誠信等級連續(xù)3個月被評定為B級及以上; 三是企業(yè)擬在該項目配置的項目經(jīng)理具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗;四是物業(yè)管理日常投訴處理及時、規(guī)范，近一年內(nèi)未因違法違規(guī)行為受到主管部門的行政處罰或一年內(nèi)被有關管理部門誠信扣分累計未超過10分。

　　綜上，招標人受合法授權(quán)委托，代表全體業(yè)主鄭重承諾：該招標文件符合各項法律法規(guī)、規(guī)范性文件的要求，且上述情況說明皆為真實有效，不存在弄虛作假的情況，否則，造成招標文件無效、開標時廢標、需重新召開業(yè)主大會、重新排期開標等不利情況，招標人及全體業(yè)主愿承擔一切法律責任和后果。

　　業(yè)主委員會(公章)/業(yè)主代表簽名：

　　日 期：

篇2：南京市業(yè)主大會公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)實施細則(2017暫行)

　　附件2：

　　南京市業(yè)主大會公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)實施細則(暫行)

　　一、適用范圍

　　本市住宅區(qū)業(yè)主委員會通過業(yè)主大會共同決定參照有關規(guī)定采取公開招標方式，選聘物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理的活動，適用本實施細則。

　　二、物業(yè)類型

　　1.前期物業(yè)服務合同到期或期限未滿，已成立業(yè)主大會、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的住宅小區(qū);

　　2.物業(yè)服務合同到期前三個月，業(yè)主大會決定重新選聘的住宅小區(qū)。

　　三、政府職責

　　1.市物業(yè)管理行政主管部門負責制定政策，開展業(yè)務培訓，建立統(tǒng)一的物業(yè)管理招投標平臺(以下簡稱“招投標平臺”)，開發(fā)業(yè)主大會物業(yè)管理招投標系統(tǒng)(包括招標信息發(fā)布、投標網(wǎng)上報名、評委會電子評標、中標結(jié)果公示等功能)，建設并管理評標專家?guī)臁?/p>

　　2.各區(qū)物業(yè)管理行政主管部門、屬地街道辦事處負責業(yè)主大會實施公開招標工作的備案，指導、扶持、監(jiān)督業(yè)主大會公開招標全過程，及時糾正選聘過程中違反法律法規(guī)的行為;指導、監(jiān)督業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)做好物業(yè)管理項目交接。

　　3.市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會負責通過行業(yè)自律，自覺維護物業(yè)管理市場秩序，營造企業(yè)規(guī)范經(jīng)營、競爭有序的物業(yè)管理市場氛圍。

　　四、選聘主體

　　業(yè)主大會是實施公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)的主體，通過決議方式交業(yè)主委員會具體執(zhí)行。

　　五、招標流程

　　(一)事前評估

　　在前期物業(yè)服務合同、物業(yè)服務合同到期或中止前三個月，由業(yè)主委員會提議召開業(yè)主大會會議，決定是否續(xù)聘或選聘物業(yè)服務企業(yè);決定采取公開招標選聘的，業(yè)主委員會持業(yè)主大會決議向?qū)俚亟值擂k事處申請實施住宅區(qū)物業(yè)服務等級和收費標準以及服務重點難點事項評估(附件1);評估人員通過轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門以工作聯(lián)系單形式(附件2)，由市物業(yè)管理行政主管部門在本市專家?guī)熘薪y(tǒng)一安排，出具專家評估報告(附件3)。

　　(二)業(yè)主發(fā)起

　　業(yè)主委員會應將上述評估結(jié)果公告全體業(yè)主，召開業(yè)主大會決定是否參照有關規(guī)定采取公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè);招標事項包括：授權(quán)業(yè)主組織執(zhí)行招標、招標基本條件、物業(yè)服務標準和價格區(qū)間、合同約定(草案)、委托招標代理機構(gòu)等事宜;上述事項采用書面征求意見方式表決的，應向全體業(yè)主公布(附件4);收回的全部表格及資料應在屬地街道辦事處監(jiān)督下封存并由業(yè)主組織保管。

　　(三)轄區(qū)備案

　　業(yè)主委員會需要通過招投標平臺采取公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當在發(fā)布招標公告10個工作日前，向區(qū)物業(yè)管理行政主管部門辦理招標備案。備案時，應提供以下資料：

　　1.南京市物業(yè)管理招投標招標備案表(附件5);

　　2.業(yè)主委員會備案證明;

　　3.業(yè)主大會關于公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)的決議、物業(yè)服務標準和價格區(qū)間的決議、授權(quán)業(yè)主組織作為招標人代表的決議;

　　4.經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證明;

　　5.與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件(包括物業(yè)區(qū)域的立項批文、建設工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證或不、規(guī)劃核準總平面圖的復印件等);

　　6.招標公告(附件6);

　　7.招標文件;

　　8.專家評估報告;

　　9.委托招標代理機構(gòu)的提供招標代理合同;

　　10.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他材料。

　　項目所在地街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門應當自受理備案材料之日起10個工作日內(nèi)對符合規(guī)定條件的，在《南京市物業(yè)管理招投標招標備案表》提出意見并報市房產(chǎn)局發(fā)布招標公告。備案材料不符合規(guī)定的，應通知業(yè)主委員會補正。

　　(四)公告發(fā)布

　　市房產(chǎn)局對符合規(guī)定的招標備案項目，在5個工作日內(nèi)通過“南京市住房保障和房產(chǎn)局”網(wǎng)站向物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一發(fā)布招標公告等相關信息;不符合規(guī)定的，應要求區(qū)物業(yè)管理行政管理部門通知招標人補正。同時，業(yè)主委員會應當在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置向業(yè)主公示招標公告信息。

　　(五)開標評標

　　1.業(yè)主大會委托人或招標代理機構(gòu)負責招投標相應流程的組織落實，包括編制招標公告、接受投標報名、實施資格預審、組織開標評標、公示中標結(jié)果等。業(yè)主組織與招標代理機構(gòu)簽訂的招標代理合同，代理費用不超過20000元，可由中標單位支付。

　　2.評標委員會由業(yè)主代表和本市物業(yè)管理專家組成，成員人數(shù)為5人，其中可以安排1名業(yè)主組織委托人。

　　3.評標結(jié)果的第一中標候選人，經(jīng)確認并經(jīng)業(yè)主組織在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置向業(yè)主公告，公告期不少于7日，公示結(jié)束后簽訂物業(yè)服務合同。

　　4.自中標通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)，業(yè)主委員會應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，合同應當加蓋業(yè)主組織印章。業(yè)主大會應無條件確認公開招標結(jié)果及業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務合同。

　　(六)中標備案

　　招標人應當在簽訂物業(yè)服務合同后10日內(nèi)，向項目所在地街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門辦理中標備案。備案時，業(yè)主委員會應提供以下資料：

　　1.南京市物業(yè)管理招投標中標備案表(附件7);

　　2.開標評標過程;

　　3.確定中標人的方式及理由

　　4.評標委員會的評標報告;

　　5.中標人的投標文件;

　　6.中標通知書;

　　7.簽訂的物業(yè)服務合同;

　　8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

　　屬地街道辦事處、轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門應當自受理備案材料之日起10個工作日內(nèi)對符合規(guī)定條件的，在《南京市物業(yè)管理招投標中標備案表》提出意見。

　　(七)考核管理

　　上述流程完成，新物業(yè)服務企業(yè)進駐住宅區(qū)服務6個月后，轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門就合同履約情況開展專項檢查，并將檢查情況通告全體業(yè)主;情節(jié)嚴重的，按照本市物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理規(guī)定予以處理。

　　六、工作要求

　　1.各區(qū)應按照職責分工，指導屬地街道加強對業(yè)主自治活動的指導、協(xié)助，倡導住宅區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。

　　2.市房產(chǎn)局進一步加強招投標法律法規(guī)指導，建立統(tǒng)一的物業(yè)管理招投標平臺，積極開展業(yè)務培訓，指導各方主體依法開展招標活動，并向全市業(yè)主大會招投標活動提供相關資金扶持。

　　附件：2-1.南京市住宅區(qū)物業(yè)服務評估申請表

　　2-2.工作聯(lián)系單

　　2-3.南京市物業(yè)服務事項評估報告

　　2-4.南京市**區(qū)**住宅小區(qū)業(yè)主大會征求意見表

　　2-5.南京市物業(yè)管理招投標招標備案表

　　2-6.**物業(yè)管理招標公告(示范文本)

　　2-7.南京市物業(yè)管理招投標中標備案表

　　附件2-1：

　　南京市住宅區(qū)物業(yè)服務評估申請表

住宅區(qū)名稱
申請人		聯(lián)系電話
申請事項	1.服務等級和收費標準評估 2.服務重點難點事項分析 3.其他：
屬地街道 意 見	年 月 日
轄區(qū)意見	年 月 日

　　申請單位(蓋章)

　　附件2-2：

　　工 作 聯(lián) 系 單

　　南京市物業(yè)管理辦公室：

　　茲有 (單位) 人，向貴單位聯(lián)系住宅區(qū)物業(yè)服務等級和收費標準以及服務重點難點事項評估事宜。

　　(章)

　　年 月 日

　　附件2-3：

　　南京市物業(yè)服務事項評估報告

評估對象：
物業(yè)四界：東至： 南至： 西至： 北至：
總建筑面積			戶 數(shù)
物業(yè)服務收費標準			服務人數(shù)
管理現(xiàn)狀和重點難點（可另附頁）：
建議服務人數(shù)		建議收費標準
服務標準，人員配置和基準價格（可另附頁）：
評估人簽字：

　　(派出單位蓋章)

　　年 月 日

　　附件2-4：

　　南京市**區(qū)**住宅小區(qū)業(yè)主大會征求意見表

　　會議時間：

　　召集人：**業(yè)主委員會

　　議題：關于本小區(qū)采取何種方式選聘物業(yè)服務企業(yè)

　　A、業(yè)主大會選聘; ( )

　　B、依法采取公開招標方式，面向社會選聘。 ( )

　　同意B選項的，包括以下業(yè)委會執(zhí)行事項一并委托：

　　1、 ;

　　2、 ;

　　3、 ;

　　......

　　業(yè)主姓名：

　　房號：

　　專有部分面積：

　　年 月 日

　　附件2-5：

　　南京市物業(yè)管理招投標招標備案表

　　類型：業(yè)主大會公開招標 編號：YZ

招標人(章)		招標人地址	區(qū)
招標項目		招標項目地址	區(qū)
項目總面積	m2	評委人數(shù)	人
專有部分 面 積		戶 數(shù)
招標聯(lián)系人		聯(lián)系電話
公開招標 備案材料	1、業(yè)主組織備案證明； 2、業(yè)主大會關于公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)的決議、物業(yè)服務標準和價格區(qū)間的決議、授權(quán)業(yè)主組織作為招標人代表的決議；□ 3、經(jīng)辦人授權(quán)委托書及身份證明； 4、與物業(yè)管理有關的物業(yè)項目開發(fā)建設的政府批件 （1）立項批文 □； （2）建設工程規(guī)劃許可證 □； （3）國有土地使用證 □；（4）規(guī)劃核準總平面圖 □ （5） ； 5、招標公告□； 6、招標文件□； 7、專家評估報告□； 8、委托招標代理機構(gòu)的提供招標代理合同□； 9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
評標項目	信譽調(diào)查評分□ 投標報價評分□ 投標文件評審□ 投標答辯評審□
所在街道 物業(yè)管理 行政主管 部門意見	年 月 日	所在區(qū) 物業(yè)管理 行政主管 部門意見	年 月 日

　　附件2-6：

　　**物業(yè)管理招標公告(示范文本)

　　一、招標人

　　1、招標人名稱： ;

　　2、招標人地址： ;

　　3、聯(lián) 系 人： ;

　　4、聯(lián)系電話： 。

　　二、招標代理人(適用于委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜的)

　　1、招標代理人名稱： ;

　　2、招標代理人地址： ;

　　3、聯(lián) 系 人： ;

　　4、聯(lián)系電話： 。

　　三、招標項目基本情況

　　1、項目名稱：

　　2、項目地址：南京市 區(qū)/縣

　　3、項目占地面積： m2

　　4、項目總建筑面積： m2

　　5、項目類型及分類面積：

　　多層住宅： m2; 高層住宅： m2;

　　公 寓： m2; 獨立別墅： m2;

　　商業(yè)用房： m2; 辦公用房： m2;

　　： m2; ： m2。

　　6、物業(yè)管理區(qū)域四至：

　　東至： ;南至： ;

　　西至： ;北至： 。

　　四、物業(yè)服務合同期限

　　招標項目物業(yè)服務合同期限： 年，自 年月

　　日起至 年 月 日止。

　　五、物業(yè)管理公共服務費收費標準報價范圍

　　多層住宅：***元/月·平方米至***元/月·平方米;

　　高層住宅：***元/月·平方米至***元/月·平方米;

　?。?**元/月·平方米至***元/月·平方米;

　　六、招投標活動時間安排

　　1.發(fā)布招標公告

　　(1)發(fā)布時間： 年月日～ 年月日

　　(2)發(fā)布網(wǎng)站：“南京市住房保障和房產(chǎn)局”(http://fcj.nanjing.gov.cn)。

　　2.接受投標報名

　　(1)投標報名時間： 年月日 時 分～ 年月日 時 分止。

　　(2)投標報名材料遞交點： 。

　　(3)投標報名網(wǎng)站：南京市住房保障和房產(chǎn)局(請投標申請人于報名材料遞交當天在該網(wǎng)站報名，網(wǎng)址：http://fcj.nanjing.gov.cn)

　　3.實施資格預審

　　(1)資格預審時間： 年月日 時 分～ 年月日 時 分止。

　　(2)資格預審地點： 。

　　4.發(fā)放資格預審合格通知書及招標文件

　　(1)發(fā)放時間： 年月日時分～ 年

　　月日 時 分止。

　　(2)發(fā)放點： 。

　　5.組織項目現(xiàn)場踏勘答疑

　　(1)現(xiàn)場踏勘：投標人可自行前往項目現(xiàn)場

　　(2)答疑時間： 年月日 時 分。

　　(3)答疑地點： 。

　　6.投標文件遞交和開標

　　(1)遞交截止及開標時間：年月日時分。

　　(2)遞交及開標地點：南京市中山南路111號3F會議室。

　　七、投標申請人需具備的條件

　　1.具備獨立法人資格，且有行政主管部門頒發(fā)的 級(含 級)以上資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè);

　　2.管理業(yè)績條件： ;

　　3.擬派項目負責人條件： ;

　　4.投標申請人應當是接受物業(yè)管理行政主管部門指導和監(jiān)督的物業(yè)服務企業(yè);

　　5.首次在本市申請投標的外地物業(yè)服務企業(yè)，應當在報名前到市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始備案手續(xù)。

　　6. 。

　　八、投標申請人報名時需提供的材料

　　投標申請人應在招標公告規(guī)定的報名時間內(nèi)提供以下材料：

　　1.物業(yè)管理投標報名表(http://fcj.nanjing.gov.cn網(wǎng)站下載);

　　2.物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、副本復印件;

　　3.法定代表人證明書原件及身份證復印件。如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件;

　　4.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書正本、副本復印件;

　　5.擬派項目負責人資格證明材料、簡歷和管理業(yè)績。

　　6.在管的主要項目獲得并保持物業(yè)管理優(yōu)秀、示范稱號的，提供以下資料：(1)示范、優(yōu)秀項目的行政主管部門批準、表彰的正式文件復印件或行政主管部門出具的證明材料;(2)物業(yè)服務合同復印件;

　　7.外地物業(yè)服務企業(yè)申請投標的，應當出具當?shù)匦姓鞴懿块T或者行業(yè)協(xié)會當年開啟的誠信證明。

　　8. 。

　　說明：投標申請人提供的以上資料均一式二份，并按上述順序裝訂，所有復印件需帶原件核對并加蓋物業(yè)服務企業(yè)公章，上述資料有任何一項缺漏，報名都可能被拒絕。

　　九、投標資格預審辦法

　　資格預審合格的投標申請人過多時，招標人采取以下第種方式選擇 家資格預審合格的投標申請人作為投標人。

　　1.公開隨機抽簽決定方式

　　(1)招標人組織符合報名條件的投標申請人采取公開隨機抽簽確定投標人，并發(fā)放資格預審合格通知書、招標文件。

　　(2)如符合報名條件的投標申請人因故不參加投標抽簽的，應在抽簽前書面(加蓋投標申請人公章)告知招標人，且不得對抽簽結(jié)果提出異議，否則視為自動放棄。

　　(3)符合報名條件的投標申請人應在參加抽簽時準時攜抽簽代表人授權(quán)委托書、身份證到達抽簽現(xiàn)場，如在規(guī)定時間內(nèi)不能到達抽簽現(xiàn)場的，將視為自動放棄。

　　2.公開擇優(yōu)選擇方式

　　(1)招標人根據(jù)符合報名條件的投標申請人資質(zhì)等級【一級+3分，二級+2分，三級+1分】、業(yè)績(在管項目獲得且保持的國家示范+3分/個、省優(yōu)/省級示范+2分/個、市優(yōu)/市級示范+1分/個，1年內(nèi)有效投訴-2分/個)綜合計分，按總分從高到低排序擇優(yōu)選擇投標人，并發(fā)放資格預審合格通知書、招標文件。

　　(2)擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標申請人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標人數(shù)量時，則這些相同分值的投標申請人通過公開隨機抽簽方式最終確定投標人。

　　十、相關費用(適用于收取招標文件費或投標保證金的招標項目)

　　1.招標文件費用： 元/套;收取人 ;收取方式 。

　　2.投標保證金： 元;收取人 ;收取方式 。

　　3.招標代理費用： 元;收取人： ;收取方式： 。投標人一旦中標，在簽訂《前期物業(yè)服務合同》前，應一次性向招標代理機構(gòu)支付(適用于業(yè)主大會決定由中標人支付的)。

　　年 月 日

　　物業(yè)管理投標報名表

投標項目名稱			填表日期
投標人 情 況	投標人（章）：
	法定代表人：
物業(yè)服務 企業(yè)資質(zhì)	資質(zhì)等級：
	資質(zhì)證書編號：
投標聯(lián)系人			聯(lián)系電話 （辦公/手機）
擬派項目 負責人			聯(lián)系電話 （辦公/手機）
單位地址			郵政編碼
所有 在管 項目 情況 （可另 附頁）	管理項目名稱	管理面積 (m2)	項目地點 （市/區(qū)）	物業(yè)類型	獲獎情況

　　投標報名報送證明材料清單：①《營業(yè)執(zhí)照》復印件;②法定代表人證明書原件及其身份證復印件;③法定代表人委托書原件及代理人身份證復印件;④物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件⑤擬派項目負責人資格證明材料;⑥管理項目獲得物業(yè)管理優(yōu)秀、示范稱號的文件復印件;⑦招標人在招標公告中要求的其他材料。請投標報名企業(yè)依據(jù)招標公告載明的要求按順序提供報名材料。

　　注：全部在管項目指企業(yè)仍在服務的所有全委托管理項目;項目地點列清所在具體坐落地址(包括所在區(qū)，若有外地項目還應列清城市名);物業(yè)類型列清物管區(qū)域內(nèi)涵蓋的物業(yè)種類，如多層住宅、多層電梯住宅、高層住宅、商業(yè)、辦公等。

　　附件2-7：

　　南京市物業(yè)管理招投標中標備案表

　　類型：業(yè)主大會公開招標 編號：YZ

招 標 人
項目名稱				項目總面積			m2
評標項目	信譽調(diào)查□ 投標報價評分□ 投標文件評審□ 投標答辯評審□
投 標 人
中 標 人
中 標 價	多層住宅 元/m2月 □ 高層住宅 元/m2月 □ 公 寓 元/m2月 □ 獨立別墅 元/m2月 □ 商 業(yè) 元/m2月 □ 辦 公 元/m2月 □ 元/m2月 □ 元/m2月 □
中標人負責人			聯(lián) 系 電 話
中標人資質(zhì)等級			資質(zhì)證書編號
評委名單
備案材料	1、開標評標過程；□ 2、確定中標人的方式及理由；□ 3、評標委員會的評標報告；□ 4、中標人的投標文件；□ 5、中標通知書；□ 6、簽訂的物業(yè)服務合同；□ 7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。□
所在街道 物業(yè)管理 行政主管 部門意見	年 月 日	所在區(qū) 物業(yè)管理 行政主管 部門意見			年 月 日