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物業經理人

二次裝修樓地面工程的施工方法

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  二次裝修樓地面工程的施工方法

  (一)、花崗石、大理石地面

  1) 選材要求

  a. 材料規格、型號必須符合設計要求,質量符合國家有關標準規定。且“三證”齊全。

  b. 色澤鮮明,無裂縫、翹曲、缺楞、掉角等缺陷。平整度:當長度≥400MM 時,平整度偏差值0.6MM;≥800MM 時,偏差為0.8MM。

  c. 板厚一致,長寬尺寸準確,角線誤差≤0.5MM。

  d. 水泥標號不小于425 號,中粗砂過篩去泥。選用干硬性水泥砂漿,水泥砂漿強度≥M15。

  2) 施工程序

  a. 花崗石地面:清理基層→彈線→安標準塊→鋪貼→灌縫→養護。大理石地面:清理基層→彈線→安標準塊→鋪貼→灌縫→養護。

  3) 各工序施工技術要點

  a. 花崗石地面施工要點:

  ●設計開料圖,編號定貨(現場有石材切割機時可直接定貨)。挑選石材,檢查規格尺寸。

  ●包裝石材,防潮防污染。

  ●所用錨固件、連接件應預先準備銅線和不銹鋼材料。

  ●操作施工:

  i. 在砼墊層的砼樓板鋪花崗石,一般在頂棚立墻抹灰后進行。先鋪地面,后安踢腳線板。

  ii. 試拚編號,以便對號入座。

  iii. 基層修補:鑿平、修補、清理干凈。

  iv. 找水平彈線:在素砼找平層上貼水平灰餅,彈線找中、找方,施工前1 天灑水濕潤。

  v. 鋪貼:先廳堂中線往兩側,退前鋪貼,有柱子的大廳先鋪柱子之間部分,后向兩旁展開,最后收口。花崗石鋪設前先潑水濕潤,陰干后備用,先試鋪。在找平層上均勻刷素水泥漿,用20MM厚1∶3 干硬性水泥沙漿作粘結層,安放后用橡皮錘敲擊。

  vi. 擦縫:待鋪設干硬后,用有色水泥綢漿填縫嵌實,石面應擦凈。

  vii. 養護:鋪設24h 后,應灑水養護1-2 次,養護期3 天內禁止踩踏。

  b. 大理石地面施工要點:

  ●清理基層,抹底層灰,要平整,潔凈,其它花崗石地面。

  ●彈出中心線:在四周墻上找中,在地面上彈出十字中心線,按尺寸預留縫放樣分塊。

  ●安放標準塊:在十字線交點最中間安放,標準塊應用水平尺和角尺校正。

  ●鋪貼:

  i. 先浸水濕潤,陰干后擦去背面浮灰。

  ii. 大理石地面縫寬為1MM。

  iii. 粘結層砂漿為15-20MM 厚,干硬性水泥砂漿。先刷素水泥漿1遍,隨拌隨鋪。

  iv. 先房間中部向四側退前鋪貼。凡有柱子的,先鋪柱子之間后向兩邊展開,也可在沿墻處兩側按彈線和地面標高線先鋪一行板,做為標筋兩側掛線,中間鋪設以此線為準。

  v. 安放時四角同時下落,并用皮錘或木錘敲擊平實,密實。如有空隙,及時用砂漿補上。

  vi. 灌縫:鋪貼次日,用素水泥漿灌溉2/3 高度,再用相同水泥色漿擦縫,然后用干鋸末拭凈擦亮。

  vii. 養護:用干鋸末或苫簾覆蓋保護,2-3 天內禁止上人。

  4) 備注

  a. 石材存放光面相對立放,下墊木方。

  b. 穿軟底鞋施工,隨鋪隨凈。

  c. 作好成品保護,避免撞壞。

  d. 鋪貼前先將板塊浸水,用干硬性水泥砂漿,先要試鋪。

  e. 踢腳板可先安裝,也可后裝,先裝要低于地面5MM,安裝時在背面抹2-3MM 素水泥漿并用木錘敲實,找平找直,次日用同色水泥擦縫。

  f. 大理石鋪貼后水泥砂漿達60-70%,強度放可打臘。

  g. 大理石地面先預鋪,對好紋理,編號再正式鋪貼。

  (二)、地磚鋪裝

  施工工序:基層清理→基層找平→鋪設→勾縫清潔。

  1)基層清理:基層找平之前,基層必須清理干凈,如基層是混凝土預制板需鑿毛;

  2)基層找平:根據樓地面的設計標高,用1:2.5(體積比)干硬性水泥砂漿找平,如地面有坡度排水,應做好找坡,并做出基準點,在基準點拉水平通線進行鋪設。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前,應先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍,增加基層與找平層之間的粘結度;

  3)鋪設:鋪設地磚之前,在底子灰面層上先撒上一層水泥,在稍灑水隨即鋪地磚,具體有兩種鋪設方法。其一,留縫鋪設法,根據尺寸彈線,鋪縫均勻,不留半磚,從門口開始在已經鋪好的地磚上墊上木板,人站在板上鋪裝。鋪橫縫時用米厘條鋪一皮放一根,樹縫根據彈線走齊。隨鋪隨用棉紗布洗擦干凈。其二,滿鋪法,無須彈線,從門口往里鋪,出現非整塊時用切割機切割補齊。鋪完后用小噴壺澆水,等磚稍稍吸水后,隨手用小錘沿板拍打一遍,將縫撥直,再拍再撥,直到平實為止。留縫鋪設取出米厘條,用1:1 水泥砂漿勾縫,滿鋪地磚用1:1 水泥砂漿掃縫(沙子需經過砂網過篩)。鋪完一片,清潔一片,隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養護,3~5 天內不準上人踩踏,以確保裝飾工程質量。

  施工注意事項

  a)鋪裝地磚前應注意剔選,凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。顏色和規格不一的應分類堆放;

  b)注意事先預排,使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應用整磚套割吻合,不能用碎瓷磚在、湊合使用;

  c)為了防止空鼓和脫落,地面基層必須清理干凈,潑水濕透;

  3) 浴廁間要求設置防水層,并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明,在有防水要求的房間內的四周墻面上,防水層須高出樓地面180mm以上;浴廁間的樓地面標高應分別低于居室、走廊20mm,大模板結構要采取措施,并注意衛生間的地漏標高設置和排水坡向,將流水方向引導到地漏,絕不允許反坡向倒流或積水現象出現。

  (三)、卷材地面

  1) 選材要求

  材料規格、型號符合設計要求,質量符合國家有關標準規定,且“三證”齊全。

  2)施工程序:彈線分格→裁切試鋪→刮膠→鋪貼→清理→養護

  3) 各工序施工技術要點

  a. 彈線分格:按地板尺寸、顏色、圖案進行。有二種方式鋪貼:對角定位法,接縫與墻面成45 度角;直角定位法,接縫與墻面平行。彈線以房間中心點為中心,彈出相互垂直的兩條定位線,盡量不出現小于1/2 板寬的窄條。相鄰房間出現交叉和改變面層顏色,應設在門的裁口線處。分格時應距墻邊留出200-300MM 做為鑲邊。

  b. 鋪貼以彈線為依據,由一側向另一側展開,也可采用十字、丁字、交叉等形式鋪貼。如果想追求地面圖案變化,可將板截成三角形、梯形(沿相對兩邊長的1/3 和2/3 邊長處切開)等。

  c. 裁切試鋪前,應進行脫脂除蠟處理,將地板放入75 度左右熱水中浸泡10-20 分鐘,取出晾干,用棉絲沾溶劑(丙酮:汽油=1∶8 的混合液)擦拭,以保證表面平整、不變形和粘貼牢固。

  d. 刮膠:將基層清掃潔凈。先涂刷一層底子膠,均勻一致,批薄批好(10%的65#汽油+10%的醋酸乙酯),根據不同的鋪貼地點選用相應的膠粘劑,區別處理。如象牌PVA 膠粘劑,適宜鋪貼二層以上塑料地面。而耐水膠粘劑,則適于潮濕環境鋪貼。且可用于-15 度的環境中。

  e. 環境溫度10-35 度,暴露時間5-15 分鐘。低于或高于此溫度,不宜施工,并在粘貼前24 小時放入施工地點,以適應溫度。

  f. 鋪貼一要牢固,不得有空鼓、脫膠現象;二要縫格順查,避免錯縫發生;三要表面平整、干凈、不得凹凸不平,破損和污染,對于接縫處理:搭接寬度不小于300MM。切忌整張一次貼。要用橡膠滾筒壓實趕氣,從中心移向四邊。墻邊出現非整塊地板,量出準確尺寸,現場裁割。

  g. 清理要及時,鋪貼完畢就清理塑料地面。養護期1-3 天,禁止行人走動、踐踏。避免沾污和用水清洗表面。

  h. 施工要求:水泥基層表面平整,清洗干凈,堅硬結實,不起砂,不起鼓無裂縫。新水泥地面要在含水率小于6%時方可施工,特別不能殘留白灰。

  i. 涂膠時滿涂基層厚度2MM,并超過分格彈線10MM。若在板背面涂膠,距板邊5-10MM 不涂膠,防弄臟板面。如表面出現起鼓,露縫,嚴重不平整的板塊,要查明原因及時處理。

  4) 備注

  a. 成品保護:一般不用濕拖布,免臟水滲入縫,影響粘貼。可用擰干拖布拖。

  b. 2-3 個月打臘一次,用干拖擦凈即可。

  (四)、實木木地板地面

  1) 選材要求

  以業主認可的設計樣板選購板材,品種,規格,拼花,花紋等由設計決定,材料質量必須符合國家有關標準規定,且“三證”齊全。

  2) 施工程序

  a. 單層粘貼式:清理基層→龍骨架設→鋪設→清潔→油漆打臘

  3) 各工序施工技術要點

  1、彈線,按設計要求的間距彈線、標出木龍骨的位置、并在四周墻壁上彈出地面水平標高控制線。

  2、安裝木龍骨,按設計要求的木龍骨截面尺寸、間距固定安裝木龍骨。木龍骨兩端應墊實釘牢,木龍骨間應加釘剪刀撐或橫撐。木龍骨與墻面間應留30mm 的縫隙。木龍骨的表面應平直,用2m 直尺檢查時允許空隙為3mm。木龍骨應做防腐處理。

  3、填充隔聲材料。對木龍骨安裝質量檢查無誤的情況下,可按設計要求填充隔聲材料。

  4、釘毛地板。雙層面層的下層采用夾板,其寬度不宜大于120mm太寬易卷曲變形。(或選用印尼進口板)。在鋪設前應清除地板下空間內的刨花等雜物。在鋪設毛地板時,應與木龍骨成30或45 度方向鋪釘,板間縫隙不應大于3mm。毛地板與墻間應留10-20mm 縫隙。每塊毛地板應在每根龍骨上各釘兩個釘子固定,釘子的長度應為板厚的2。5 倍。

  5、鋪設地板面層,鋪設單層木地板面層時,企口應擠緊板與板間縫隙寬度不應大于1mm,采用長條板時不應大于0.5mm。木板面層與墻之間應留10-20mm 的縫隙、并用木踢腳板封蓋。

  (四)、地毯地面

  1)選材要求:

  a. 根據不同房間的功能檔次,以業主認可的設計樣板進行選購。

  b. 材料規格型號必須符合設計要求,質量符合國家有關標準規定,且“三證”齊全。

  2) 施工程序

  a. 固定式:清理基層→切割地毯→打倒刺條板→接縫縫合→鋪設→修正,清潔。

  b. 不固定式:(卷材)清理基層→裁割地毯→接縫縫合→鋪貼→清潔。

  3) 各工序施工技術要點

  a. 固定式:

  ●清理基層:地面及其它質量保證項目符合驗評標準,地面干燥,含水率不得大于8%。酥松、起砂、起灰、凹凸不平、油漬、潮濕地面必須返工。

  ●裁割:按房間尺寸加長2CM 下料,地毯寬度扣去地毯邊緣后計算,在背面彈線。大面積用裁邊機,小面積用裁刀,從背面裁切,圈絨地毯從環毛的中間切開,割絨地毯使切口絨毛整齊,卷起編號。

  ●固定:先在離踢腳板8MM 處,用水泥釘按中距300-400MM 將倒刺板用1200MM*24-25MM*4-6MM 的三夾板條,板上釘兩排斜鐵釘。門口地毯固定和收口,在門框下的地面處,采用厚2MM左右的鋁合金門口壓條,將21MM 面用螺釘固定在地面內,再將地毯毛邊塞入18MM 的口內,將壓片敲下壓緊地毯。外門口或地毯與其它材的相接處,則采用鋁合金“L”型倒刺條或其它鋁壓條。

  ●縫合:純毛地毯縫合有二種類方法:一是在背面對齊按縫,用直針縫線縫合,在縫合處涂刷5-6CM 寬的白膠,粘貼牛皮紙或白布條(也可是塑料膠紙帶)正面用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合,表面不顯拼縫。二是粘接接縫,一般用于有麻布襯花的化纖地毯,彈線,鋪帶,膠劑涂粘,對好粘平,熨燙,輾壓平實。

  ●鋪設,地毯就位后先固定一邊,用大撐子扒齒抓住地面,通過杠桿伸縮將地毯張拉平整。也可先將地毯一條長邊固定在倒刺板上,再將毛邊塞入踢腳板下空隙內,用小地毯撐子置于地毯上用手壓住撐子用膝蓋頂住撐子膠墊。由一個方向向另一方向推移,地毯拉平拉直,固定在倒刺板上。

  ●修整清潔:鋪設完畢,將多余部分除掉,收口條固定,粘貼固定分滿刷與部分刷兩種,人流多的地面滿刷,人流少的房間擺物地面的可部分刷,用油刷將地板膠涂刷地面,靜停5-10MIN,待膠液溶劑揮發后,即可鋪地毯。

  b. 不固定式:

  ●當采用卷材地毯時,其裁割,接縫與固定式相同。地毯拼成整塊后,直接干鋪在地面上,不與地面粘結,沿踢腳板下的地毯應塞邊壓平。

  ●不同材質的地面交接處,選用合適的收口條收口。同一標高地面,可采有銅條或不銹鋼條收口,有高差地面,則采用“L”型鋁合金收口。

  ●小方塊地毯,鋪設時在地面彈方格線,從中央開始鋪設,塊與塊之間相互擠緊。

  c. 樓梯地毯鋪設

  ●先將倒刺板釘在踏步板和檔腳板的陰角兩邊,倒刺板頂角之間留出地毯塞入的間隙,一般15MM,朝天小釘傾向陰角面。

  ●海綿襯墊超出踏小轉角應不小于50MM,把角包住。

  ●地毯下料長度應按實量出每級踏步的寬度和高度之和,考慮受損磨損,可適當預留一定長度。

  ●鋪設由上至下進行,頂級地毯用壓條釘固在平臺上,每級陰角處,用扁鏟將地毯繃緊后壓入倒刺板之間縫隙內。

  ●防滑條鋪釘在踏步板陽角邊緣,然后用不銹鋼螺釘固定,釘距15-30CM。

  4) 備注

  a. 地面表面平整度不應大于4MM。

  b. 待基層干燥,含水率低于8%時,才允許鋪設。

  c. 避免日光下直接照射或在有害氣體環境中施工。

  d. 不同材質的地面交接處按施工圖要求收口。

篇2:樓地面地磚(防滑地磚)施工方法

  樓地面地磚(防滑地磚)施工方法

  1、材料要求:

  根據設計要求,由承包方提供樣品經業主、設計審核后同意方可購買進場使用。防滑地磚要求致密、堅硬、尺寸準確。對方表面平整、色差一致、抗壓抗折強度符合設計要求和有關標準并附有出廠質量合格證。

  水泥使用325號普通硅酸鹽水泥。

  黃砂使用中砂(找平層)與細砂(粘結層)。

  2、機具設備:

  砂漿攪拌機、強式砂輪機、切割機、磨磚機、大小平揪、合金鋼尖鑿、鋁合金平尺、硬木拍板、木錘、拔縫開刀、木刮尺等。

  3、作業條件

  等墻面、頂棚抹灰、門窗框安裝及水、電管道安裝完成后,基層已施工完成,彈出控制面層標高和排水坡度的水平基線或標志。

  防滑地磚使用前需在水中浸泡1小時,取出后分隔陰干一會,不得有明水滴滑。

  4、操作工藝

  將基層上的泥土、灰塵、漿皮、灰渣清理干凈,并用清水沖洗,按控制標高與坡度(地漏方向)先在四周基層上做好灰餅,每隔1.5米(衛生間或小房間內不必使用)用干性砂漿做一道沖筋。做完沖筋后,在基層面均勻灑水濕潤,然后刷一度水灰比為0.4-0.5素水泥漿一次面積不宜過大,必須隨刷隨鋪找平層(防滑地磚防水地面的地方應刷2厚特種膠合劑)攪拌好的水泥吵漿根據沖筋高度用水平揪砂漿攤。找平層完成后養護24小時后,在上面彈線,先彈中心十字線,再按防滑地磚的模數彈分格線,若尺寸不合整塊磚的時候,可截半磚用于邊角處,尺寸相差較小時在允許范圍內調整縫寬度。鋪地磚前在找平層上酌量灑水濕潤(冬季不宜)或再用素水泥漿刷一度,接著抹粘結層水泥砂漿(5厚1:2水泥砂漿)鋪磚時從門開始按線位置及墻根水平線鋪幾列縱磚,找好規矩,再從里向外逐排、逐列循序退著鋪磚。鋪磚時拉細線,使縫順直,將已鋪好的磚塊,拉線調勻直縫隙,將我余砂漿掃出,將磚面壓實,如有壞磚,及時調整。

  勾縫、擦縫應在鋪磚后24小時內進行,用純水漿搓縫、平整光潔、縫深為磚厚的1/3。'

  鋪磚完成后24小時后用清水灑澆養護,或用鋸末覆蓋灑水養護不少于7天。

  踢腳板使用與地面磚同品種、同規格、同顏色,立縫與地面縫對齊。鋪設時先在房間陰角兩頭各鋪一塊,出墻高度、厚度一致。并以此磚上口為標準,掛線鋪貼,鋪貼完后將磚面清理干凈。

  成品保護:防滑地磚堆放場地得漏雨、長期積水及日曬。底部用木方支墊,運輸時要輕拿輕放。

  面層鋪貼完后房間封閉,不能封閉的面層上覆蓋草包或塑料編織袋,紙板等加以保護,嚴禁在已完成的面層上拌和砂漿,堆放材料。

篇3:商業城樓地面工程主要施工方法

  商業城樓地面工程主要施工方法

  1)水泥砂漿樓地面主要施工要點:

  (1)水泥砂漿面層所用的砂,一般慶采用中砂或粗砂,含泥量不應大于3%。水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,其強度等級不應小于32.5。

  (2)水泥砂漿面層的體積比(強度等級)必須符合設計要求。且體積比應為1:2,強度等級不應小于M15。

  (3)工藝流程:清掃、清理基層→彈面層線→刷素水泥漿→鋪水泥砂漿→刮尺刮平→木抹子槎平、壓實→鋼抹子壓光(三遍)→養護。

  (4)水泥砂漿面層在埋設管道等局部減薄處,必須采取防止開裂措施,符合設計要求后,方可繼續施工。

  (5)水泥砂漿應隨鋪隨拍實,并用木抹子由邊向中,由內向外搓平,壓實后退操作。將砂眼、腳印等消除后,再用靠尺檢查平整度。

  (6)面層壓光三遍。頭遍待砂漿稍收水后用鋼抹子壓出漿、抹平。在砂漿初凝后進行二遍壓光,把凹坑、砂眼填實壓平,使表面平整,在砂漿終凝前進行三遍壓光使其表面光滑。

  (7)面層壓光后經24小時后進行養護,可用鋸末覆蓋,灑水養護一星期。

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