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物業(yè)經(jīng)理人

公司行政副總經(jīng)理職務(wù)說明書

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  公司行政副總經(jīng)理職務(wù)說明書

  崗位名稱 行政副總經(jīng)理 崗位編號(hào)

  所在部門 崗位定員

  直接上級(jí) 總經(jīng)理 職系 管理職系

  直接下級(jí) 人力資源部部長(zhǎng)、行政后勤部部長(zhǎng)

  所轄人員 崗位分析日期 20**年9月1日

  本職:

  領(lǐng)導(dǎo)所屬部門進(jìn)行人力資源體系建設(shè),提供良好的后勤服務(wù)

  職責(zé)與工作任務(wù):

  職責(zé)一 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)組織建立公司的戰(zhàn)略人力資源管理體系,為重大人事決策提供專家性意見 工作時(shí)間百分比:30%

  工作任務(wù) 負(fù)責(zé)指導(dǎo)人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃

  對(duì)公司重大人事問題向公司決策層提供專家性意見

  負(fù)責(zé)審定公司有關(guān)招聘、培訓(xùn)、薪酬、考核等方面的方案

  職責(zé)二 職責(zé)表述:監(jiān)督下屬部門對(duì)人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行情況,并對(duì)人力資源管理進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督 工作時(shí)間百分比:30%

  工作任務(wù) 組織指導(dǎo)人力資源部制定人力資源管理制度,并督促實(shí)施,定期檢查

  指導(dǎo)人力資源部擬定公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、崗位職責(zé)設(shè)計(jì)的修訂方案,并上報(bào)總經(jīng)理

  負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部溝通機(jī)制運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和檢查

  職責(zé)三 職責(zé)表述:監(jiān)督行政后勤工作的開展,保證良好的后勤服務(wù) 工作時(shí)間百分比:20%

  工作任務(wù) 負(fù)責(zé)審定行政后勤部各項(xiàng)工作計(jì)劃

  定期檢查行政后勤部計(jì)劃執(zhí)行情況

  職責(zé)四 職責(zé)表述:下屬員工組織管理工作 工作時(shí)間百分比:15%

  工作任務(wù) 承擔(dān)總經(jīng)理與下屬各部門的信息交流

  掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài),及時(shí)向總經(jīng)理反映,并提出建議

  負(fù)責(zé)下屬部門員工隊(duì)伍建設(shè),選拔、配備、評(píng)價(jià)下屬人員

  負(fù)責(zé)控制下屬部門費(fèi)用預(yù)算

  職責(zé)五 職責(zé)表述:總經(jīng)理交辦的其他任務(wù) 工作時(shí)間百分比:5%

  權(quán)力:

  公司重大決策的建議權(quán)

  對(duì)下屬部門工作計(jì)劃執(zhí)行情況檢查考核權(quán)

  對(duì)下屬部門擬定的制度有審核權(quán)

  對(duì)下屬部門的人事任免建議權(quán)

  對(duì)下屬部門各項(xiàng)工作的監(jiān)控權(quán)

  對(duì)下級(jí)之間工作爭(zhēng)議的裁決權(quán)

  對(duì)下屬各部門主管管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)的考核評(píng)價(jià)權(quán)

  下屬各部門預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用審批權(quán)

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門及各下屬單位

  外部協(xié)調(diào)關(guān)系 ZZ集團(tuán)公司相關(guān)部門,政府相關(guān)部門

  任職資格:

  教育水平 大學(xué)本科以上

  專業(yè) 人力資源管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷 人力資源管理、行政管理培訓(xùn)

  經(jīng)驗(yàn) 5年以上工作經(jīng)驗(yàn)

  知識(shí) 通曉企業(yè)管理知識(shí)

  具備房地產(chǎn)管理、法律等方面的知識(shí)

  技能技巧 掌握WORD,E*CEL等辦公軟件使用方法,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力

  其它:

  使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))、交通及通訊設(shè)備

  工作環(huán)境 獨(dú)立辦公室

  工作時(shí)間特征 無明顯的節(jié)假日

  所需記錄文檔 人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃方案、人力資源管理制度、行政管理制度

  備注:

篇2:營(yíng)銷副總經(jīng)理職責(zé)說明書

>  營(yíng)銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級(jí)別:高層管理)

  直接上級(jí):總經(jīng)理

  直接下屬:銷售部經(jīng)理、市場(chǎng)部經(jīng)理

  平行部門:生產(chǎn)、品管、人事等相關(guān)部門;

  公司會(huì)議:公司各類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)議

  任職要求:

  ●大專以上文化程度,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗(yàn),從事銷售管理十年以上實(shí)際工作經(jīng)歷,全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識(shí);豐富的營(yíng)銷理論和營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);

  ●極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、決策、應(yīng)變能力,全局意識(shí),良好的學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力;具有良好團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、豐富的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn);

  ●具有良好的職業(yè)道德,人格魅力、感召力、影響力,極強(qiáng)的工作責(zé)任心和事業(yè)心。

  管理責(zé)任:

  1.嚴(yán)格帶頭遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

  2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下展開工作,受總經(jīng)理的委托,全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷管理工作,并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

  3.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策,組織制定公司營(yíng)銷發(fā)展戰(zhàn)略,編制年度營(yíng)銷計(jì)劃;

  4.制訂年度銷售目標(biāo)、科學(xué)分解銷售目標(biāo)、完成銷售目標(biāo)、制訂營(yíng)銷管理的各種制度、規(guī)定和內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置;

  5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),確保全年銷售目標(biāo)的完成;

  6.每月按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷計(jì)劃的實(shí)施情況,市場(chǎng)變化、具體業(yè)務(wù)的進(jìn)展;

  7.負(fù)責(zé)組織對(duì)所屬部門的營(yíng)銷人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰、解聘與培訓(xùn);

  8. 負(fù)責(zé)公司整體市場(chǎng)規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研與銷售預(yù)測(cè)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、品牌建設(shè),重要客戶管理,嚴(yán)格控制銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用預(yù)算及銷售成本的控制;

  9. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售與財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關(guān)工作;

  10. 負(fù)責(zé)審批營(yíng)銷人員的借款、差旅費(fèi)等;

  11. 組織收集市場(chǎng)銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手戰(zhàn)略分析;

  12. 負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)銷售部、市場(chǎng)部各項(xiàng)工作質(zhì)量與進(jìn)度;定期和不定期召開各類營(yíng)銷工作會(huì)議;

  13.企業(yè)商業(yè)機(jī)密受國(guó)家法律保護(hù),嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密是每一位員工的職責(zé),不得將任何情況向外透露,不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有,如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責(zé)任;

  14. 按時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)性工作。

  工作權(quán)力:

  1.受總經(jīng)理委托全面負(fù)責(zé)營(yíng)銷管理工作,對(duì)營(yíng)銷各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督的權(quán)力;

  2.有對(duì)營(yíng)銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、晉升的權(quán)力;

  3.有合理使用和調(diào)配營(yíng)銷中心一切資源的審批權(quán);有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)用的審批權(quán)(一次性最高3萬(wàn)元);

  4.定期或不定期召開各類營(yíng)銷工作會(huì)議的權(quán)力;

  5.有隨時(shí)檢查、督促營(yíng)銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;

  6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán)。

篇3:房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程人事)崗位說明書

  房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程、人事)崗位說明書

  崗位名稱:副總經(jīng)理 崗位編號(hào)0202

  所在部門:崗位定員1

  直接上級(jí):總經(jīng)理所轄人員

  直接下級(jí):工程部、預(yù)算部、人事行政部

  本職:

  負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)

  職責(zé)與工作任務(wù):

  職責(zé)一職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇

  負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作

  組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作

  職責(zé)二職責(zé)表述:組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開發(fā)計(jì)劃以及各開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作

  組織開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作

  負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作

  職責(zé)三職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件

  定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,

  在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過程中的突發(fā)事件,

  職責(zé)四職責(zé)表述:由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

  權(quán)力:

  項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)

  解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

  具體工作開展的決策權(quán)

  對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司

  外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

  任職資格:

  教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

  專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

  經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

  知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

  技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

  具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

  其他:

  使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

  工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

  工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

  所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等

  備注:

  副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

  定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度,材料供應(yīng)等工作

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