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物業經理人

商店客戶服務主管/副主管職位說明書

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  商店客戶服務主管/副主管職位說明書

  基本信息 職位名稱: 客戶服務主管/副主管 職位編號:

  職位層級: 職位類別:支持類

  職位等級: 所屬部門:商店

  直接上級: 行政副店長 編制日期:20**.1.18

  職位目的 帶領部門員工為顧客提供滿意的服務,降低顧客投訴率,樹立公司良好的外部形象

  崗位職責 描述

  1、負責總服務臺接待服務工作;

  2、接待顧客的現場投訴和商品咨詢,協助解決顧客在店中遇到的問題。收集、反饋顧客的意見和建議,并做好登記工作,及時向店長匯報;

  3、合理安排售后服務組其他成員的工作;

  4、組織落實商店的各項便民服務,協助商店副店長檢查賣場環境衛生,員工日常行為、工作態度等,并及時反饋相關信息;

  5、組織安排好商店促銷活動的禮品發放和登記工作;

  6、定期匯總顧客投訴信息,分類整理后及時上報商店店長及客戶服務部;

  7、定期完成回訪顧客,對不滿意情況的進行記錄、統計,每月編制顧客滿意率調查表。

  任職資格 內容 必備條件 期望條件

  教育水平 中專以上學歷 大專(法律專業)

  工作經驗 2年以上同職工作經驗

  技能與能力 良好的客服理念及售后服務技巧;良好的溝通及協調能力,擅長處理各類突發事件

  個性與品質 有親和力,較強的責任心和敬業精神

篇2:物業管理部副主管職務說明書

  物業管理部副主管職務說明書

  工作概述:協助主管搞好"五防"為中心的安全防范工作;督管中隊內務衛生,組織中隊培訓學習,促進中隊正規化建設。

  (一)任職資格

  1、性別:不限

  2、年齡要求:35歲以下

  3、身高要求:男,170cm以上;女,165cm以上,身體協調性好,行動敏捷,視力5.0以上,無色盲;

  4、學歷要求:高中、中專或以上文化程度;

  5、工作經歷:任職物業社區保安領班1年以上;

  6、工作技能要求

  經《物業管理部副主管任用標準》評測合格后予以試用;經《物業管理部副主管試用轉正考核標準》評測合格后予以轉正。

  (二)工作關系

  1、直接上級:主管

  2、直接下級:領班

  3、合作部門:

  (1)內部部門:屋村各部及其他部門

  (2)外部部門:駐地派出所、消防中隊、執法中隊、交警中隊

  (三)崗位職責

  1、做好主管的參謀和助手,主管不在時,代行主管行政管理職責;

  2、與主管協作制訂各項工作計劃,落實以防盜、防搶為中心的各項安全防范措施;

  3、負責中隊思想教育工作;

  4、督管中隊宿舍內務衛生,組織中隊軍容風紀檢查;

  5、協助主管處理中隊范圍內投訴與突發事件;

  6、妥善協調內部人事工作關系,搞好中隊團結;

  7、不斷總結經驗,及時改進工作方法,并向中隊主管提交月度計劃完成狀況報告。

  (四)工作目標與衡量標準

  1、確保主管不在位代行其職責時達到《主管職責》要求;

  2、確保轄區無管理責任事故發生;

  3、確保無因管理方法失當、關心愛護不夠、工作氛圍不好而引致人員辭職或流失;確保所管理隊員離職率每月不超過2%;

  4、確保中隊各班宿舍內務衛生秩序符合《內務衛生制度》;

  5、確保警容風紀每半月檢查一次,日常隨機抽檢全部合格;

  6、確保中隊內部團結協作,全年無打架斗毆;

  7、確保每月向主管提交工作報告并附可行性建議。

篇3:物業工程管理副主管職務說明書

  物業工程管理部副主管職務說明書

  工作概述:

  根據《物業管理條例》和公司的有關規定,維護社區樓宇的安全使用、裝飾裝修管理的規范化、社區環境的管理;負責制定部門的工作計劃;指導下屬處理區內各類投訴及違章行為;監督各物業助理的日常工作;以及完成上級交辦的其他事項。

  (一)任職資格

  1、性別:男;

  2、年齡要求:35歲以下;

  3、學歷要求:大?;蛞陨蠈W歷,土木工程或物業管理專業;

  4、工作經驗:具備1年以上工程管理或物業管理行業工作經驗;

  工作技能:持物業管理上崗證及物業管理職業資格證書;經部門招聘考核標準(副主管)評測合格可錄用;試用期經員工轉正考核標準(副主管)評測可轉正(見附表);經晉升考核標準(副主管)評測可晉升(見附表)。

  (二)工作關系

  1、直接上級:工程管理部主管

  2、直接下級:物業助理

  3、合作部門:

  (1)內部部門:管理公司、建筑公司、售樓部、裝修公司、機電公司等;

  (2)外部部門:規劃國土管理所、行政執法分局(中隊)、交通管理所等。

  (三)崗位職責

  1、在特殊時期緊或高峰期重新分配任務。(如洪水期間、臺風期間、突擊檢查、人員變動期間、收樓高峰期)

  2、制定部門工作計劃。

  3、組織進行物業管理方面常用法律法規、建筑施工常識、服務禮儀等的培訓。

  (三)工作目標及衡量標準

  1、確保不出現員工職責混亂、無法按時完成任務而引致投訴的情況。

  2、確保完成工作計劃的90%以上。

  3、確保出勤率達到90%以上,員工培訓考核成績達到80分以上。

  (四)工作要領和注意事項

  1、做好上下級的協調和溝通工作。

  2、適時調整工作任務,以保證工作順利進行。

  3、根據需要,向下屬給予工作上的指導。

  4、明確自己的工作職責,不錯位,不越位。

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