商店水電維修工職位說明書
基本信息 職位名稱： 水電維修工 職位編號：
職位層級： 職位類別：支持類
職位等級： 所屬部門：商店
直接上級： 行政副店長 編制日期：20**.1.18
職位目的 處理商店起各類水電事務，確保商店照明、水暖、機電等硬件設施的正常運行
崗位職責 描述
1. 每日檢查商店營業(yè)廳、辦公區(qū)的照明(包括燈箱照明)、水暖(空調(diào))、通訊等機電工作設備的運行情況，出現(xiàn)問題及時維修;
2. 修理商店商品樣機出現(xiàn)的故障;
3. 對商店的水、電、氣等費用進行有效合理的控制，密切與物業(yè)部門的工作關(guān)系;
4. 協(xié)助商店人員的其它工作。
任職資格 內(nèi)容 必備條件 期望條件
教育水平 高中
工作經(jīng)驗 1年同職工作經(jīng)驗
技能與能力 熟練的電工、水暖、機電維修方面的實際操作技能，有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證，良好的溝通與協(xié)調(diào)能力
個性與品質(zhì) 性格開朗，較強的責任心和敬業(yè)精神
篇2：商招物業(yè)強電維修工崗位工作說明書
商招物業(yè)強電維修工崗位工作說明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（強電）崗位編號：GC-30
所屬部門：新時代管理中心直接上級：維修班長
直接下級：無所轄人員：0人
平行協(xié)調(diào)關(guān)系：管理中心（處）其他維修工崗位定編：5人
2、崗位目標和概述
熟悉大廈設備的運行情況，按照操作規(guī)程或作業(yè)指導書對設備進行保養(yǎng)、維護，確保設備的正常運行。同時根據(jù)客戶維修需要，為客戶提供及時、保質(zhì)、保量的維修服務。
3、主要崗位職責
3.1遵守各項規(guī)章制度，執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程、服務規(guī)程、作業(yè)指導書，達到本崗位質(zhì)量標準，做好要求的工作記錄。
3.2積極參加崗位培訓，努力學習專業(yè)技術(shù)，提高本崗位工作技能。
3.3熟悉轄區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)的運行方式，電纜線路的敷設、布置及配電箱的位置，功能和控制對象，設備容量、規(guī)范、位置，操作方法及注意事項。
3.4負責供配電設備設施、外景燈光、噴水池、公共區(qū)域等照明設備的運行操作、維護保養(yǎng)和巡視檢查。
3.5負責供配電設備設施的零修和當班中發(fā)生的異常現(xiàn)象和一般故障的處理。
3.6停電時，負責啟動應急發(fā)電機組，迅速切換電源，監(jiān)視發(fā)電機的運行并做好記錄。
3.7熟悉轄區(qū)內(nèi)消防系統(tǒng)的工作原理及消防器材的使用方法，執(zhí)行電氣設備安全防火規(guī)定，參與供配電系統(tǒng)的火災預防和火警處理工作。
3.8學習掌握一定的空調(diào)制冷及弱電知識，協(xié)助制冷及弱電工的維修保養(yǎng)工作。
3.9完成轄區(qū)內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)的巡視檢查和維護保養(yǎng)任務，保證管網(wǎng)暢通、各閥門設施完好。
3.10執(zhí)行應急處理程序和請示報告制度及時報告、妥當處理緊急情況或突發(fā)事件。
3.11完成各類低壓電器設備設施報修的維修任務。
3.12正確使用、妥善保管所使用的工具、儀表，維護好現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境。
3.13服從維修班長的工作安排，完成各項臨時工作任務。
4、組織結(jié)構(gòu)
5、任職資格
5.1基本要求
a)年齡35歲以下，男性為佳；
b)品德端正，誠實可靠，反應靈敏；
c)良好的服務意識和團隊協(xié)作精神。
5.2教育和工作經(jīng)歷
a)高中以上學歷，中技、中專，機電一體化或電氣自動化專業(yè)為佳；
b)兩年以上強電工作經(jīng)驗。
5.3知識、能力
a)具備良好的強電知識，熟悉安全操作規(guī)程；
b)具備在異常情況下采取措施的能力；
c)具備相關(guān)的弱電及空調(diào)制冷基礎知識。
5.4專業(yè)技能
具備招商局物業(yè)強電中級+弱電初級，或強電中級+暖通制冷初級。
5.5專業(yè)培訓
a)參加勞動部門組織的上崗證培訓；
b)參加管理處組織的崗位職責、崗位操作技能培訓，考核成績合格；
c)電工常用工具的使用培訓、高空作業(yè)安全培訓、防雷知識培訓、消防安全培訓、防臺等應急事件處理程序培訓。
6、工作條件
6.1工作地點：80%時間在新時代大廈內(nèi)，20%時間在室外檢修。
6.2工作時間：一周六天，每天8小時，根據(jù)需要安排輪班和空值。
6.3常用工具：萬用表、兆歐表、接地電阻儀、沖擊鉆、臺鉆等。
7、職業(yè)發(fā)展方向
7.1通過培訓、輪崗等方式，全面掌握強電、弱電、空調(diào)、消防、電梯方面的專業(yè)知識，成為其他崗位的后備人員。
7.2隨著工作經(jīng)驗的不斷豐富和管理技能的培養(yǎng)，成為維修班長或主管候選人。
附加說明：
1.本標準由總部人力資源管理部門起草，部門負責人審核。
2.本標準由總部品質(zhì)管理部門組織標準化審查。
3.本標準由總部品質(zhì)分管領(lǐng)導批準。
4.本標準由總部品質(zhì)管理部門負責解釋、修訂。
篇3：工程維修工（強電方向）崗位工作說明書
工程維修工（強電方向）崗位工作說明書
1、崗位基本信息
崗位名稱：維修工（強電方向） 崗位編號：GC 35.1
所屬部門：工程維修部直接上級：工程維修班長
直接下級：維修工所轄人員：1人
平行協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門主管崗位定編：1人
2、崗位目標和概述
對工程維修主管負責。負責組織工程維修組員工對管理處公共設施與設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修工作，協(xié)助工程維修主管安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務。
3、主要崗位職責
3.1服從工程主任助理/主管、維修班長的工作安排；
3.2負責設備系統(tǒng)的運行、檢查、維修和保養(yǎng)，并做好日常記錄；
3.3熟悉轄區(qū)內(nèi)弱電系統(tǒng)設備的性能，并熟知管線的分布、走向和使用情況；
3.4對自己承擔的維修工作，應在限期內(nèi)保質(zhì)、保量完成，確保設備的正常運行；
3.5積極參加公司和物管中心組織的崗位培訓，提高業(yè)務水平；
3.6完成工程主任助理/主管下達的臨時性工作任務。
4、組織結(jié)構(gòu)
5、任職資格
5.1基本要求
a)男性佳，28---45歲之間；
b)中專以上學歷，電氣自動化、機電一體化、工程管理或其它相關(guān)專業(yè)；
c)具有三年以上維修工作經(jīng)驗，兩年以上大型物業(yè)管理企業(yè)同類崗位工作經(jīng)歷。
5.2工作能力
D）良好的書面表達能力：能夠獨立完成各類工作總結(jié)、事故處理報告；
E）良好的處理問題的能力：善于發(fā)現(xiàn)設備設施出現(xiàn)的問題，并能夠及時的給于處理
F）能夠全面的編寫強電系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)工作計劃，以及按照計劃及時有效的對設備進行全面的保養(yǎng)；
G）善于分析工作中存在的不足，并能夠?qū)で蠛玫慕鉀Q方案。
5.3職業(yè)素養(yǎng)
a)品行端正：誠信、正直，處事堅持公平、客觀、公正；
b)具有較強的工作責任心：敬業(yè)愛崗、認真負責、遇到困難勇于承擔責任；
c)積極的工作態(tài)度：始終保持積極向上的精神面貌，以積極的心態(tài)面對壓力、困難和挫折；
d)服務意識強：工作熱情，及時有效地為管理處或業(yè)主解決問題；
e)學習能力強：強化學習，學以致用，一專多能，不斷提升工作知識和業(yè)務技能。
5.4專業(yè)培訓
接受過物業(yè)管理基礎知識、工民建及房屋構(gòu)構(gòu)造原理、空調(diào)制冷及給排水知識等方面的專業(yè)培訓。
6、工作條件
6.1工作環(huán)境：辦公室、工程維修現(xiàn)場；
6.2工作時間：正常工作時間為每周工作6天，每天8小時；70%為正常上下班，30%時間不確定（加班、搶修、故障排除）；
6.3所用設備工具：電腦、復印機、傳真機、工具書、維修工具。
7、職業(yè)發(fā)展方向
通過努力提高自身專業(yè)技能，負責工程技術(shù)問題；或不斷提升自身管理水平，在管理通道取得職業(yè)發(fā)展成長為工程主管，全面負責工程管理工作。
員工簽收：簽收日期：