高校后勤物業(yè)管理業(yè)務(wù)主管崗位職責(zé)說明書

　　1、崗位名稱：物業(yè)業(yè)務(wù)主管

　　2、崗位系列：管理

　　3、崗位概述：上海**物業(yè)有限公司綜合辦公室的管理工作。

　　4、崗位權(quán)限：

　　?物業(yè)管理服務(wù)工作的管理權(quán);

　　?物業(yè)管理服務(wù)工作的指揮、調(diào)度權(quán);

　　?物業(yè)管理服務(wù)工作的人員的考核、建議權(quán);

　　5、工作任務(wù)：

　　?負責(zé)根據(jù)公司的年度工作目標(biāo)制訂具體的物業(yè)管理年度工作計劃;

　　?負責(zé)公司所轄物業(yè)的具體管理、安全和考核工作;

　　?負責(zé)公司物業(yè)管理人員的招聘、崗前培訓(xùn)工作;

　　?負責(zé)公司物業(yè)管理檔案資料的管理工作;

　　?協(xié)助做好公司客戶的服務(wù)工作;

　　?協(xié)助做好公司人員的培訓(xùn)工作;

　　?協(xié)助做好公司物業(yè)管理的監(jiān)督、考核工作;

　　?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　6、承擔(dān)責(zé)任：對公司的物業(yè)管理工作負責(zé)。

　　7、崗位關(guān)系：在公司分管經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，完成各項工作。

　　8、崗位條件：

　　?學(xué)歷：高中以上，具有物業(yè)管理崗位管理證書或相關(guān)的證書;

　　?能力：責(zé)任心強;一定的文字表述能力;具有物業(yè)管理的專門知識及技能;一定的組織、協(xié)調(diào)、管理能力;一定的物業(yè)管理法律法規(guī)知識。

　　?身體：身體健康

　　?閱歷：二年以上物業(yè)管理的工作經(jīng)驗

　　?培訓(xùn)：物業(yè)管理崗位的應(yīng)知應(yīng)會技能培訓(xùn)

　　8.崗位要求：

　　?責(zé)任心強，工作敬業(yè);

　　?嚴(yán)謹(jǐn)細致、工作有序;

　　?主動工作，嚴(yán)格管理;

　　?以人為本，熱情服務(wù);

　　?完成任務(wù)、科學(xué)高效。

　　9、應(yīng)知應(yīng)會：

　　?工作任務(wù)

　　?崗位標(biāo)準(zhǔn)

　　?崗位關(guān)系

　　?崗位責(zé)任

　　?崗位標(biāo)準(zhǔn)

篇2：安管部主管工作職責(zé)

　　安管部主管工作職責(zé)

　　1.根據(jù)本物業(yè)服務(wù)企業(yè)的總體要求制定出安全保衛(wèi)管理的工作具體方案并組織實施。

　　2.制定安管工作月度計劃，包括五防工作、應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案制定及訓(xùn)練計劃，并組織實施。

　　3.對本物業(yè)經(jīng)常性巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　4.每天檢查安管員值班記錄，針對問題及時作出批示及處理。

　　5.發(fā)生突發(fā)事件時要親臨現(xiàn)場處理解決，及時上報并與轄區(qū)公安部門聯(lián)系。

　　6.對安管員發(fā)現(xiàn)的問題及受理業(yè)戶的投訴要及時填寫投訴處理單，通知有關(guān)部門處理。

　　7.負責(zé)對裝修工人宣傳管理規(guī)定，處理一般性事件。

　　8.對下屬員工進行考核，對其獎懲升降向經(jīng)理提出建議。

　　9.完成上級交給的其他任務(wù)。

　　安管部主管工作細則（量化）：

　　1.每天至少2次對各崗位/簽到本進行抽查，發(fā)現(xiàn)值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少2次在夜間對本物業(yè)區(qū)域進行查崗查哨，存在問題及時處理，并提出解決方案，做好相關(guān)記錄。

　　4.每月月底督促領(lǐng)班上交各班次的考勤記錄。

　　5.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決處理。

　　6.負責(zé)班后人員、內(nèi)務(wù)的管理。

篇3：物管中心行政人事部人事主管崗位職責(zé)

　　物管中心行政人事部人事主管崗位職責(zé)

　　a）自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

　　b）負責(zé)物管中心員工招聘活動中應(yīng)聘資料的收集整理、初審、組織面試等相關(guān)工作。

　　c）負責(zé)辦理物管中心員工的招聘、解聘、調(diào)動等手續(xù)。

　　d）負責(zé)新入職員工體檢結(jié)果的審驗、到崗的入職手續(xù)及銀行開戶卡的辦理。

　　e）負責(zé)員工行為檔案的建立、整理、更新、歸檔等工作。

　　f）負責(zé)物管中心特種作業(yè)人員的資格審核、培訓(xùn)組織和管理。

　　g）負責(zé)員工試用期轉(zhuǎn)正、員工年度考核等具體工作的辦理。

　　h）負責(zé)員工《勞動合同》的簽訂、變更、解除、終止、續(xù)簽等工作的辦理。

　　i）負責(zé)各類人事資料的填制、統(tǒng)計、匯總、報表的編制等工作。

　　j）負責(zé)中心績效考核信息的收集、匯總、統(tǒng)計等工作。

　　k）負責(zé)中心員工考勤的收集、匯總、核對、登記和歸檔工作。

　　l）負責(zé)勞動人事方面法律法規(guī)信息的收集、整理和更新工作。

　　m）負責(zé)工牌、名片、工服的制作、登記、發(fā)放工作。

　　n）協(xié)助部門經(jīng)理進行日常工作的管理。

　　o）完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。