C大廈中控室管理規(guī)定

　　1. 目的

　　保證大廈的消防安全,治安狀況良好,保障公司、客戶的利益.

　　2. 范圍

　　適用于大廈項(xiàng)目部.

　　3. 職責(zé)

　　3.1 保安部消防主管負(fù)責(zé)中控室管理活動(dòng)的實(shí)施、檢查.

　　3.2 各班組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班次的值勤安排與職責(zé)分工.并在《中控室值班工作日志》上做好記錄。

　　4. 程序

　　4.1 保持高度警惕、了解社會(huì)治安動(dòng)態(tài),熟知設(shè)防部位狀況、明確設(shè)防目的、要求.

　　4.2 忠于職守、堅(jiān)守崗位、嚴(yán)禁脫崗、酒后值勤.

　　4.3 非中控室值勤人員、消防主管、警衛(wèi)主管、保安部經(jīng)理、工程部維修人員,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入,需進(jìn)入時(shí)必須有保安部經(jīng)理、消防主管、警衛(wèi)主管批準(zhǔn)后方可進(jìn)入，中控室值班人員在《非中控室人員進(jìn)出登記表》上做好記錄。

　　4.4 值班期間,要按規(guī)定與巡邏人員保持密切聯(lián)系,互相溝通有關(guān)安全信息.

　　4.5 消防設(shè)備、設(shè)施,監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施需要或報(bào)警設(shè)備,維修需停機(jī)時(shí)按有關(guān)單位(部門(mén))負(fù)責(zé)人簽署的通知書(shū)停機(jī),不得用口頭通知代替,停機(jī)時(shí)間的安全工作由簽署通知的負(fù)責(zé)人組織落實(shí).

　　4.6 值機(jī)人員要熟練掌握控制設(shè)備的操作規(guī)程及操作技術(shù),能排除簡(jiǎn)單的設(shè)備故障.

　　4.7 報(bào)警監(jiān)控設(shè)備發(fā)生故障時(shí),值機(jī)人員應(yīng)立即向消防主管匯報(bào),由消防主管向工程部匯報(bào)維修,不得擅自處理.

　　4.8 監(jiān)控設(shè)備的錄像機(jī)、電視屏幕,不得移用于看錄像,做電子游戲等娛樂(lè)消遣.

　　4.9 發(fā)生報(bào)警時(shí)要保持冷靜,判明報(bào)警的部位和種類,查驗(yàn)清楚后,應(yīng)作好記錄.

　　4.10 發(fā)生入侵需要做出反應(yīng)時(shí),值勤人員應(yīng)立即向應(yīng)急處置指揮人員,備勤人員及其他有關(guān)人員報(bào)告.

　　4.11 應(yīng)急處置人員出動(dòng)后應(yīng)繼續(xù)利用監(jiān)視設(shè)備了解發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)膭?dòng)態(tài),隨時(shí)向應(yīng)急處置人員通報(bào)情況,事后作好記錄.

　　4.12 認(rèn)真做好工作記錄.

　　5. 監(jiān)督執(zhí)行

　　由保安部經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行.

篇2：C物業(yè)中控室電話使用管理規(guī)定

　　為加強(qiáng)中控室的電話管理,杜絕私打?qū)Ｓ秒娫捠录陌l(fā)生, 確保中控室正常的工作秩序,特制定本規(guī)定。

　　一、中控室的電話為緊急情況下的專用電話,其撥打范圍為火警11·9、匪警110、當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒐炯氨０膊款I(lǐng)導(dǎo)電話,或其他緊急情況下?lián)艽虻耐饩€電話,任何人都無(wú)權(quán)因私使用本號(hào)碼。

　　二、中控室建立外線電話使用登記本,值班人員值班期間撥打的電話應(yīng)詳細(xì)記錄,記錄內(nèi)容包括撥打日期、時(shí)間、被叫人、被叫號(hào)碼、通話時(shí)間、事由。

　　三、中控室人員應(yīng)認(rèn)真履行崗位職,嚴(yán)格交接班制度,交接班時(shí)應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)電話使用登記本,仔細(xì)核對(duì)電話卡金額,如不認(rèn)真填寫(xiě)發(fā)生話費(fèi)超支由本人承擔(dān)并按照公司規(guī)定追加處罰。

　　四、中控人員因個(gè)人原因需撥打外線電話時(shí),可到保安部申請(qǐng),經(jīng)同意后方可使用,使用完畢后應(yīng)主動(dòng)登記。

　　五、值班人員再值班期間如違反規(guī)定私打電話或允許外人使用電話,所發(fā)生的話費(fèi)由本人承擔(dān),并根據(jù)公司規(guī)定進(jìn)行處理。

　　六、值班人員如不認(rèn)真填寫(xiě)記錄,當(dāng)月發(fā)生話費(fèi)超支,所超部分依據(jù)話費(fèi)清單由當(dāng)日值班人員如數(shù)交納,并根據(jù)公司規(guī)定進(jìn)行處理。

篇3：消防中控室上墻制度：弱電系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)定

　　1、弱電系統(tǒng)指通訊廣播系統(tǒng)(背景音樂(lè)系統(tǒng))共有電視天線系統(tǒng)(包括有線網(wǎng)絡(luò)定位、衛(wèi)星電視系統(tǒng)或有線電視系統(tǒng))、火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講門(mén)防盜系統(tǒng)(門(mén)禁系統(tǒng))和車(chē)場(chǎng)(庫(kù))道閘系統(tǒng)等。

　　2、保安員對(duì)弱電系統(tǒng)中安保系統(tǒng)(包括火災(zāi)報(bào)警及保安監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講門(mén)防盜系統(tǒng)和車(chē)場(chǎng)(庫(kù))道閘系統(tǒng))負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視責(zé)任;維修員對(duì)弱電系統(tǒng)除安保系統(tǒng)運(yùn)行外負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)責(zé)任，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

　　3、相關(guān)操作人員必須了解弱電系統(tǒng)設(shè)備的作用，了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式，掌握設(shè)備的性能和維護(hù)方法，正確處理事故和異常運(yùn)行情況。

　　4、維修保養(yǎng)工作應(yīng)指定維修單位或?qū)Ｈ诉M(jìn)行，其他人員不得隨意拆開(kāi)系統(tǒng)的機(jī)箱。

　　5、系統(tǒng)的機(jī)械裝置要定期潤(rùn)滑，及時(shí)更換因老化原因失去功能的零件，定期檢查各樓層、井道內(nèi)的各種線路和分線箱箱門(mén)及箱體外觀情況，箱內(nèi)外線路有無(wú)缺損和故障隱患;對(duì)消防控制中心集控柜進(jìn)行清掃除塵，檢查線端子有無(wú)電線松脫，導(dǎo)線編號(hào)是否完整清晰;煙感器、溫感器因受環(huán)境污染應(yīng)及時(shí)清潔。

　　6、相關(guān)人員巡視檢查中發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

　　7、由外包維修單位進(jìn)行的保養(yǎng)，維修保養(yǎng)情況必須形成記錄，并由社區(qū)服務(wù)中心保存歸檔。