電梯安全管理制度：電梯機房管理
電梯機房管理制度
1.機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑人免進”的告示牌。
2.機房鑰匙是專用鑰匙，未經電梯管理員批準，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。
3.未經部門領導批準，外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規(guī)定，服從機房工作人員的安排指導。
4.政府職能部門，如消防局、質量技術監(jiān)督局等突然到場檢查，當值人員在核實身份后，應熱情接待、主動配合，做好記錄，并應立即通知部門領導。
5.保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。
6.嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經書面批準和落實安全措施，不得在機房內進行動火類作業(yè)。
7.機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施，必須保持完好。
8.機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。
9.發(fā)生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。
10.保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。
11.機房內應清潔無雜物，設備表面光潔無塵，電氣控制箱內必須按時清潔除塵。
12.保持室內溫度在5℃-40℃范圍內，可適當安裝空調設備，但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調。
13.注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。
重慶**物業(yè)設施管理有限公司
二0二一年二月
篇2：電梯機房與井道管理規(guī)程
電梯機房與井道管理規(guī)程
1．0目的
管理好電梯機房與井道，為電梯的正常運行提供必要的前提；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
工作負責人:電梯工；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1機房鑰匙專人負責；
5.2機房由管理人員和維保人員共同管理，其它非工作人員嚴禁入內；
5.3非工作人員入內需經主管或經理同意，并由專業(yè)人員陪同；
5.4機房內應干燥，通風良好，并有充足照明，溫度28-30℃，濕度70%；
5.5機房內應保持整潔，除檢查、維修所必須的工具、儀器和電氣滅火裝置外，不應存放其它雜物；
5.6機房和井道需保證沒有雨水浸入，井道不應有其它排煙、排水、通風和供電等管道通過；
5.7井道內除規(guī)定的電梯設備外，不得存放雜物；
5.8井道底坑定期清掃，底坑不得積水、積油、積臟物、積砂塵；
5.9電梯長期不用時，應將機房總電源斷開；
6．0附則
7．0支持性文件
篇3：無機房電梯的介紹
無機房電梯的介紹
國際上無機房電梯已經經過了四代，第一代無機房電梯誕生與意大利，其誕生的主要原因是歐洲對古建筑的保護以及與液壓電梯的競爭。主要原理是電梯主機跨井道底置，即只有一個輪子在井道里;第二代無機房電梯也是井道底置式，但是將主機全部搬進了井道;第三代無機房電梯為上置式，主機主要放置的形式為：1、主機放在導軌上;2、主機放在轎廂頂上。
前兩代無機房電梯目前在歐洲已經淘汰，淘汰的原因是安全隱患嚴重，所以在1997年開始幾乎沒有歐洲公司再使用該類無機房電梯了。而第三代無機房電梯屬于改變前兩代無機房電梯的新產品，所以一時受到青睞。但是主機放在轎廂頂部的安全問題及噪音十分不受歡迎，所以在歐洲也沒有得到發(fā)展。在第三代無機房電梯受到發(fā)展的只有通力的電梯。
但是通力的產品雖然比前兩代有了技術方面的突破，特別是主機的突破應該說對無機房技術的普遍應用提供了十分好的契機;不過共振共鳴問題沒有徹底解決是一個重要的技術設計缺陷。同時該種技術限制了速度及提升高度的提高。
由此而推出的第四代無機房電梯，從根本上解決了前三代無機房電梯的缺陷，首先是安全隱患得到解決，其次是共振共鳴問題的解決，第三是速度上只要主機生產企業(yè)能夠供應，提升高度及速度不存在技術問題。所以第四代無機房電梯是目前世界上最先進的無機房電梯。
目前只有WALESS采用第四代無機房電梯，而且由于該技術只提供中國，所以目前世界上只有中國的WALESS供應商能夠提供第四代無機房電梯。第四代無機房電梯不只是無機房電梯技術已經得到完美體現(xiàn)，最關鍵的是整體技術在中國達到最先進的程度。
該技術在20**年3月進入中國尋找合作企業(yè)時，許多電梯企業(yè)均基本回絕該電梯技術的合作。只有中國的兩個企業(yè)為該最新的技術提供了運轉場所，而且在半年多時間中已經有三大系列、數(shù)十個型號。目前在很多國家招標項目及房地產商使用。由于其技術為20**-20**年世界最新技術，比目前中國生產的任何電梯的技術先進3-5年。所有載人垂直升降電梯全部采用雙向安全鉗與雙向限速器，該雙向安全系統(tǒng)是目前中國電梯標準修改中選擇的安全系統(tǒng)標準，也是歐洲已經采用的安全標準。
WALESS電梯在中國是新技術及安全產品的代表。20**年6月全國用戶咨詢項目達到216個1876臺。
從WALESS無機房電梯技術進入中國已經國際無機房電梯技術的發(fā)展，我們已經清楚看到中國的電梯行業(yè)正在以新的眼光與國際接軌，讓我們更多的企業(yè)在以后的競爭中創(chuàng)造國際名牌。