住宅區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房內(nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)印件
2.電梯機(jī)房為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的工作場所，非本專業(yè)技術(shù)人員，未經(jīng)許可，嚴(yán)禁入內(nèi)。
3.維修人員、值班人員應(yīng)定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對不符合安全運(yùn)行要求的，要及時進(jìn)行檢修或更換，并做好相關(guān)記錄，嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施帶病運(yùn)行。
4.保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火，禁止存放各種易燃易爆及不相關(guān)的物品。
5.控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進(jìn)行，如有修改、變動，必須明確記錄并存檔，控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。
6.機(jī)房鑰匙的發(fā)放需做記錄，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)；出入機(jī)房隨手關(guān)門，鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管；嚴(yán)禁私配機(jī)房鑰匙。
7.非本專業(yè)技術(shù)人員如需進(jìn)入機(jī)房，經(jīng)批準(zhǔn)后，由專人陪同，并登記進(jìn)入時間、人數(shù)、姓名、單位及事由。
8.機(jī)房內(nèi)消防器材必須放置在機(jī)房入口附近明顯易于取用部位，并定期對器材進(jìn)行性能檢測，確保器材能夠有效使用，消防器材需有明顯標(biāo)識。
9.值班人員每月對機(jī)房進(jìn)行二次清潔衛(wèi)生。
10.凡違反上述規(guī)定，將視情節(jié)嚴(yán)重程度，按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。
篇2：電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程
電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程
1．0目的
管理好電梯機(jī)房與井道，為電梯的正常運(yùn)行提供必要的前提；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
工作負(fù)責(zé)人:電梯工；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1機(jī)房鑰匙專人負(fù)責(zé)；
5.2機(jī)房由管理人員和維保人員共同管理，其它非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)；
5.3非工作人員入內(nèi)需經(jīng)主管或經(jīng)理同意，并由專業(yè)人員陪同；
5.4機(jī)房內(nèi)應(yīng)干燥，通風(fēng)良好，并有充足照明，溫度28-30℃，濕度70%；
5.5機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持整潔，除檢查、維修所必須的工具、儀器和電氣滅火裝置外，不應(yīng)存放其它雜物；
5.6機(jī)房和井道需保證沒有雨水浸入，井道不應(yīng)有其它排煙、排水、通風(fēng)和供電等管道通過；
5.7井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物；
5.8井道底坑定期清掃，底坑不得積水、積油、積臟物、積砂塵；
5.9電梯長期不用時，應(yīng)將機(jī)房總電源斷開；
6．0附則
7．0支持性文件
篇3：無機(jī)房電梯的介紹
無機(jī)房電梯的介紹
國際上無機(jī)房電梯已經(jīng)經(jīng)過了四代，第一代無機(jī)房電梯誕生與意大利，其誕生的主要原因是歐洲對古建筑的保護(hù)以及與液壓電梯的競爭。主要原理是電梯主機(jī)跨井道底置，即只有一個輪子在井道里;第二代無機(jī)房電梯也是井道底置式，但是將主機(jī)全部搬進(jìn)了井道;第三代無機(jī)房電梯為上置式，主機(jī)主要放置的形式為：1、主機(jī)放在導(dǎo)軌上;2、主機(jī)放在轎廂頂上。
前兩代無機(jī)房電梯目前在歐洲已經(jīng)淘汰，淘汰的原因是安全隱患嚴(yán)重，所以在1997年開始幾乎沒有歐洲公司再使用該類無機(jī)房電梯了。而第三代無機(jī)房電梯屬于改變前兩代無機(jī)房電梯的新產(chǎn)品，所以一時受到青睞。但是主機(jī)放在轎廂頂部的安全問題及噪音十分不受歡迎，所以在歐洲也沒有得到發(fā)展。在第三代無機(jī)房電梯受到發(fā)展的只有通力的電梯。
但是通力的產(chǎn)品雖然比前兩代有了技術(shù)方面的突破，特別是主機(jī)的突破應(yīng)該說對無機(jī)房技術(shù)的普遍應(yīng)用提供了十分好的契機(jī);不過共振共鳴問題沒有徹底解決是一個重要的技術(shù)設(shè)計缺陷。同時該種技術(shù)限制了速度及提升高度的提高。
由此而推出的第四代無機(jī)房電梯，從根本上解決了前三代無機(jī)房電梯的缺陷，首先是安全隱患得到解決，其次是共振共鳴問題的解決，第三是速度上只要主機(jī)生產(chǎn)企業(yè)能夠供應(yīng)，提升高度及速度不存在技術(shù)問題。所以第四代無機(jī)房電梯是目前世界上最先進(jìn)的無機(jī)房電梯。
目前只有WALESS采用第四代無機(jī)房電梯，而且由于該技術(shù)只提供中國，所以目前世界上只有中國的WALESS供應(yīng)商能夠提供第四代無機(jī)房電梯。第四代無機(jī)房電梯不只是無機(jī)房電梯技術(shù)已經(jīng)得到完美體現(xiàn)，最關(guān)鍵的是整體技術(shù)在中國達(dá)到最先進(jìn)的程度。
該技術(shù)在20**年3月進(jìn)入中國尋找合作企業(yè)時，許多電梯企業(yè)均基本回絕該電梯技術(shù)的合作。只有中國的兩個企業(yè)為該最新的技術(shù)提供了運(yùn)轉(zhuǎn)場所，而且在半年多時間中已經(jīng)有三大系列、數(shù)十個型號。目前在很多國家招標(biāo)項目及房地產(chǎn)商使用。由于其技術(shù)為20**-20**年世界最新技術(shù)，比目前中國生產(chǎn)的任何電梯的技術(shù)先進(jìn)3-5年。所有載人垂直升降電梯全部采用雙向安全鉗與雙向限速器，該雙向安全系統(tǒng)是目前中國電梯標(biāo)準(zhǔn)修改中選擇的安全系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，也是歐洲已經(jīng)采用的安全標(biāo)準(zhǔn)。
WALESS電梯在中國是新技術(shù)及安全產(chǎn)品的代表。20**年6月全國用戶咨詢項目達(dá)到216個1876臺。
從WALESS無機(jī)房電梯技術(shù)進(jìn)入中國已經(jīng)國際無機(jī)房電梯技術(shù)的發(fā)展，我們已經(jīng)清楚看到中國的電梯行業(yè)正在以新的眼光與國際接軌，讓我們更多的企業(yè)在以后的競爭中創(chuàng)造國際名牌。