小學校園物業服務人員職責及素質要求
A、主任
1、職責:
--受公司委托，全面負責管理處的日常管理，負責制訂管理處各項計劃方案，經公司批準后組織實施;
--在管理處貫徹公司經營思想，推廣公司經營理念;
--制訂管理處管理制度、工作規程、考核標準方案，經公司批準后組織實施;
--合理組織員工協同開展工作;
--對員工工作狀況及工作成果進行考核;
--聯系校方和用戶，聽取并反饋意見。
2、任職條件：
具有專科以上文化水平，身體健康、相貌端莊;有較強組織能力和協調能力，持有物業管理相應上崗證書;勤勉敬業、刻苦耐勞、身先士卒、公正廉潔;具有優良的服務意識、任勞任怨、服從公司工作安排，共產黨員或共青團員。
B、主任助理
1、職責：
--受主任委托，負責某方面工作或者代行管理處的日常管理;
--在管理處貫徹公司經營思想，推廣公司經營理念;
--合理組織員工協同開展工作;
--聽取員工和用戶意見。
2、任職條件：
具有中專以上文化水平，身體健康、相貌端莊;勤勉敬業、刻苦耐勞、身先士卒、公正廉潔;具有優良的服務意識、任勞任怨、服從公司工作安排。
C、保潔員
1、職責：
--熟悉物業結構、管線電路走向、設備功能;
--適當配置、養護花草樹木;
--接受主管安排，完成責任區域的房管檢查、養護;
--接受主管安排，完成責任區域的清潔;
--協助、督促在本人管轄區域作業的其他公司人員作業;
--與其他員工協同開展工作;
--主管或者校方臨時交辦的工作。
2、任職條件：
具有中學以上文化水平，人員可*，非深戶人員要有信譽人士擔保，具有相關設備及物業管理有關應急的基本技能;有綠化、美化環境方面的知識;身體健康、相貌端莊;勤勉敬業、刻苦耐勞;具有優良的服務意識、任勞任怨、服從公司工作安排。
D、工程技術員
1、職責：
--熟悉物業結構、管線電路走向、設備功能;
--對物業進行維護和小修，應急處理各種故障;
--監督維修項目作業，進行技術驗收;
--接受主管安排，完成責任區域的水電檢查、養護;
--與其他員工協同開展工作;
--主管或者校方臨時交辦的工作。
2、任職條件：
具有中技以上文化水平，具有相關設備及物業管理有關理論知識，持有電工上崗證書;身體健康、相貌端莊;勤勉敬業、刻苦耐勞;具有優良的服務意識、任勞任怨、服從公司工作安排。
E、保安員
1、職責：
--模范遵守國家和地方政府的法律法規以及公司內部各項規章制度;
--服從管理、聽從指揮、廉潔奉公、敢于同違法犯罪分子作斗爭;
--堅守崗位、忠于職守、嚴格執行崗位責任制;
--儀容整潔、講究文明禮貌;
--值班時禁止喝酒、吸煙、吃零食、不準嬉笑、打鬧、不準會客、看書報、不準做其他與值班執勤職責無關的事;
--不準包庇壞人、不準貪污受賄、不準絢私舞弊;
--不準擅自帶人進單位留宿;
--愛護各種器具裝備、不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出;
--嚴格執行請、銷假制度。
2.任職條件
具有高中以上文化水平、退伍軍人、政治性強、身體健康、年齡在25歲以下、身高在1.75米以上。
篇2：安管部安管員車輛/人員出入崗位工作職責
安管部安管員車輛/人員出入崗位工作職責
1.文明執勤，禮貌待人，當班期間保持良好的崗位形象和精神面貌，注意自身的言行舉止及儀容儀表。
2.熟悉本崗位職責和工作流程，圓滿完成工作任務。
3.維護本崗位區域內的綠化衛生及看管崗位區域內公共設施設備。
4.當值期間，必須嚴守紀律，堅守崗位，不得擅自離崗串崗，不得做與工作無關的任何事情，有特殊情況需向領班匯報，經領班安排人員替崗后方可離崗。
5.堅守崗位，保持高度警惕，注意發現可疑的人、事、物，發現問題及時上報領導處理。
6.熟悉和維護小區內配套的公共設施、機電設備、消防器材，熟練掌握各種滅火器材的使用方法。
7.認真詳細記錄當值情況，嚴格履行交接班制度，與下一班做好交接工作。
安管部安管員8號樓車輛/人員出入崗工作細則：
1. 提前做好上班前的準備工作，按時接班，著裝要求統一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。
2. 交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責任區域內通道是
否暢通無阻、衛生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項。
3.當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時，必須立正敬禮并主動問好。
4. 當值期間不得在崗位上有抽煙、吃東西、與他人閑聊、隨地吐痰等有損保安隊伍形象的不雅之舉。
5. 來訪人員必須問清到訪單元、業主/住戶姓名，并做好登記，經得業主/住戶許可后，方可進入小區。并告知其車輛停放在小區外圍。
6. 嚴格執行小區物品放行管理規定，所有出入小區物品必須有管理處和業主簽名的放行條，經確認、核實無誤后方可放行。
7. 當值期間提高警惕，隨時注意防止不法分子伺機混入小區，必須對崗位周邊進行輪回巡查，并做好巡邏記錄。
8. 如遇客戶/住戶、外來人員言語性挑釁甚至攻擊性動作，崗位人員須保持克制，不得在崗位上與他人發生打架事件，非人身安全受到威脅不得使用警械正當防衛。
9.如發現業主車輛被其他人所駕駛，應進行盤查，并詢問車主經同意后，方可放行。
10.遇有沖閘車輛，應記住其車牌號碼，及時向上級報告。并核對車輛所有人，與車主取得聯系，告知其情況是否報警。
11.指引、監督車輛按車輛進出通道安全行駛。對特殊車輛實行登記放行（軍、警、救護等）并通知領班，機動崗的人員趕赴現場指揮車輛行駛、停放，盡量不占用私家車位。對異常進出（無卡、出租車、送貨車等）小區，要詳細登記進場事由、到訪房號、進出時間、車牌號，是否有私家車位。核準后放行，并通知就近機動崗趕赴現場協助監督。
12.夜班從2時30分起，每15分鐘向領班報崗。
13.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。
14. 嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次，每次扣罰30元。
篇3：物業公司會計人員崗位職責
物業公司會計人員崗位職責
一、嚴格按照"會計法"和"物業服務企業財務管理規定"處理一切業務，做到遵紀守法，忠于職守，廉潔奉公，實事求是。
二、努力鉆研業務，不斷豐富會計理論知識，提高業務水平和工作能力，做好本職工作。
三、認真編制并嚴格執行財務計劃，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，分清資金渠道，合理使用資金，完成上級交派任務。
四、按照國家會計制度的規定記賬、算帳、報帳，做到手續完備，內容真實，數字準確，帳目清楚。
五、按時編制各種會計報表，做到數字真實，計算準確，內容完整，說明清楚，報送及時。
六、按照國家會計制度的規定，妥善保管會計憑證、帳簿、報表等檔案資料。
七、保管好財務印鑒、收款憑證，核對回收工作。
八、對上級機關、財務、稅務、審計部門來公司了解、檢查財務工作，要負責提供有關資料，如實反映情況。
九、定期檢查指導各項目區域收款員的業務工作。
十、遵守、宣傳、維護國家財政制度和財政紀律，同一切違法亂紀行為作斗爭。
十一、完成上級分派的其他相關工作任務。