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物業(yè)經理人

PX公司行政人事經理崗位職責

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  px公司行政人事經理崗位職責

  一. 用工及考核管理職責 用工及考核管理職責

  1. 全方位熟悉公司的各項規(guī)章制度,負責傳達、貫徹到每個崗位。

  2. 熟悉《勞動法》及所轄區(qū)域有關勞動用工的有關規(guī)定,負責監(jiān)督檢查營業(yè)所全員勞動合同的簽定情況及歸檔情況。

  3. 根據公司有關員工招聘條件要求,負責員工招聘錄用資格的復審工作。

  4. 負責監(jiān)督檢查全體員工出勤情況,并嚴格考核。

  5. 根據公司及營業(yè)所的考核規(guī)定,嚴把考核關,復審營業(yè)所全體員工的工資表

  二. 資產管理職責 資產管理職責

  1. 負責建立健全固定資產、低值易耗品明細帳,嚴格辦理使用手續(xù),協(xié)助確定日常使用、維護責任人。

  2. 負責定期檢查固定資產、低值易耗品使用情況,并嚴格考核。

  3. 負責復審業(yè)務部門設備使用合同、押金情況,并負責合同歸檔工作。

  4. 負責房屋租賃合同的談判,上報市場總監(jiān)及合同簽署后的歸檔管理工作。并負責日常使用、維護及與房主溝通工作。

  5. 負責在各類合同到期前三個月,向市場總監(jiān)提報有關明細單。

  三. 費用控制管理職責 費用控制管理職責

  1. 每月按時向市場總監(jiān)提報次月區(qū)域各項費用預算

  2. 定期監(jiān)督檢查區(qū)域對各項費用的控制使用情況

  四. 報表管理職責 報表管理職責

  1. 負責每周向營銷經理及營銷主管、物流經理、推廣經理提供所需的各類銷售、回款統(tǒng)計報表。

  2. 負責每周向營銷經理及營銷主管、物流經理、推廣經理提供各類費用支出和費用預算對照報表。

  3. 負責按時向市場總監(jiān)上報公司要求的各類報表。

  4. 負責各類財務、銷售、費用報表及各類文件、合同保密、歸檔工作。

  五. 其他管理職責 其他管理職責

  1. 負責定期對下屬進行企業(yè)文化、產品知識、銷售目標、崗位技能、服務意識培訓。

  2. 負責特殊消費投訴的及時反饋與協(xié)助處理。

  3. 負責監(jiān)督月消費投訴的歸總和反饋。

  4. 負責定期監(jiān)督檢查各部門、各環(huán)節(jié)制度及流程執(zhí)行情況,依規(guī)章制度做出處理決定,及時向市場總監(jiān)返饋

  5. 負責定期監(jiān)督檢查環(huán)境衛(wèi)生、員工著裝是否符合營業(yè)所要求。

  6. 負責所有產品進入所轄區(qū)域市場的銷售許可證辦理及存檔工作。

  7. 負責所轄區(qū)域市場我公司產品進店銷售所需的企業(yè)及產品證件的辦理、存檔工作。

  8. 負責對所轄區(qū)域勞動人事部門、衛(wèi)生防疫檢查部門進行客情維護工作。

篇2:安管部經理工作職責

  安管部經理工作職責

  1.負責擬定物業(yè)公司治安、消防季度、年度工作計劃。

  2.負責維護物業(yè)公司內部秩序,預防治安事件發(fā)生;協(xié)助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

  3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

  4.妥善處理業(yè)主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環(huán)境,讓客戶具有安全感。

  5.落實 “五防”(防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害)工作,定期檢查“五防”設施,增強小區(qū)安全措施的監(jiān)管。

  6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求,對小區(qū)夜間安全工作進行不定期抽查。

  7.適時完善小區(qū)的安全應急措施,并負責督促各部門員工嚴格執(zhí)行和落實。

  8.定期檢查消防設備設施,并做好記錄,確保消防設備、設施完好,以備查考。

  9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

  10.做好本部門員工的思想工作,關心員工生活,提高業(yè)務水平。

  11.完成上級交辦的其他任務。

  安管部經理工作細則(量化):

  1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查,發(fā)現(xiàn)值班/安全管理問題及時糾正處理。

  2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

  3.每周至少1次在夜間對本物業(yè)區(qū)域進行查崗查哨,并做好相關記錄。

  4.及時收集各班次反映的值勤異常問題,及時給予解決。

  5.每周二,召開部門工作例會,總結及布置工作。

  6.指導/督導/輔導部門主管、領班執(zhí)行、落實工作任務的進度及力度。

篇3:物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  物管中心總經理/經理/主任崗位職責

  a)領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標,保證管理體系的有效運行,對管理和服務的質量負責。

  b)組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準,組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

  c)結合物業(yè)特點,提出業(yè)務發(fā)展建設與資源調配的建議。

  d)接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業(yè)務指導,協(xié)調本中心與公司、客戶及相關協(xié)作單位之間的關系。

  e)組織制定物管中心工作計劃,審批各部門的年度工作計劃。

  f)對在管物業(yè)的服務工作進行抽查。

  g)負責處理本物管中心的重大質量問題、突發(fā)事件/事故,并組織實施糾正、預防和改進活動。

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