供配電
（一）專變變壓器
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，檢查接線、接頭、母排節(jié)點(diǎn)是否過熱變色并進(jìn)行緊固，除塵。
檢查接地線、絕緣瓷瓶、接線端、散熱風(fēng)扇、驅(qū)潮燈、溫度顯示儀、自動裝置是否正常。
測量接地電阻，搖測高、低壓側(cè)相與相、相與地的絕緣電阻并記錄存檔。
清掃地面，檢查標(biāo)識、門鎖，房間溫度確保不超過35℃。
視運(yùn)行情況調(diào)整檔位和優(yōu)化運(yùn)行。
保養(yǎng)時間
6月、12月的1-5號
執(zhí)行人
供電局/維修組配合跟進(jìn)
（二）專變高低壓房
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，檢查各開關(guān)接線、接頭、母排節(jié)點(diǎn)是否過熱變色并進(jìn)行緊固，除塵，
對燒蝕觸頭用金相紗紙進(jìn)行打磨，并用97%酒精進(jìn)行清洗。
每年一次對真空斷路器、接觸器進(jìn)行拆件維護(hù)。
檢查浪涌裝置、直流屏、接地線、散熱風(fēng)扇、驅(qū)潮燈、指示燈、儀表、繼電保護(hù)裝置、電容器等是否正常，
檢查各抽屜柜是否靈活，
測量接地電阻，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄。
清掃地面，檢查標(biāo)識、門鎖，溫度確保不超過35℃，
現(xiàn)場電路圖、上墻資料完好。
保養(yǎng)時間
6月、12月的1-5號
執(zhí)行人
供電局/維修組配合跟進(jìn)
（三）發(fā)電機(jī)
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，除塵，檢查各開關(guān)接線接頭是否過熱并進(jìn)行緊固，
每年一次對真空斷路器、接觸器進(jìn)行拆件維護(hù)
檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，
檢查蓄電池電壓和電液比重，
檢查皮帶的張緊程度，
清洗機(jī)油泵及濾網(wǎng)、空氣濾清器、機(jī)油和燃油濾清器、渦輪增壓器的機(jī)油濾清器及進(jìn)油管，
定期更換機(jī)油和冷卻水(詳細(xì)查看說明書)，
檢查柴油箱、輸油管有無滲漏，
檢查接地線有無松脫，
檢查運(yùn)水煙箱運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，
模擬斷電測試自動起機(jī)及來電自動停機(jī)，
所有選擇開關(guān)打至自動狀態(tài)，
清掃地面，檢查標(biāo)識、門鎖，
現(xiàn)場電路圖、上墻資料完好。
保養(yǎng)時間
1、4、7、10月的10-13號
執(zhí)行人
專業(yè)維保公司/維修組配合跟進(jìn)
（四） 層間配電房
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、掛接地線、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，
檢查各開關(guān)接線、接頭、母排節(jié)點(diǎn)是否過熱變色并進(jìn)行緊固，除塵，
對燒蝕觸頭用金相紗紙進(jìn)行打磨，并用97%酒精進(jìn)行清洗，
每年一次對接觸器進(jìn)行拆件維護(hù);
檢查浪涌裝置、接地線、指示燈、零序檢測裝置等是否正常，
清掃地面，檢查標(biāo)識、門鎖，溫度確保不超過35℃。
測量接地電阻，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，
現(xiàn)場電路圖完好。
保養(yǎng)時間
1、4、7、10月的14-25號
執(zhí)行人
維修組
（五）風(fēng)柜、水泵配電柜
(包括AHU、PAU、排風(fēng)、車場送排風(fēng)、消防送排風(fēng)、生活水泵、消防水泵、冷凍冷卻水泵、集水井)
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、掛接地線，除塵，
檢查開關(guān)接線接頭是否過熱并進(jìn)行緊固，
檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，
清掃地面，檢查儀表、指示燈、按鈕開關(guān)、標(biāo)識、門鎖。
對變頻器進(jìn)行除塵緊固接線，
每年一次對接觸器進(jìn)行拆件維護(hù);
現(xiàn)場電路圖完好。
保養(yǎng)時間
3、6、9、12月的1-10號
執(zhí)行人
維修組
（六）南廣場噴泉配電控制系統(tǒng)
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，檢查開關(guān)接線接頭是否過熱并進(jìn)行緊固，除塵，
檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，
檢查標(biāo)識，定期重調(diào)電腦參數(shù)，確保運(yùn)作正常，
每年一次對接觸器進(jìn)行拆件檢查，
現(xiàn)場電路圖完好。
保養(yǎng)時間
3、6、9、12月的11-20號
執(zhí)行人
維修組
（七）公共配電箱
保養(yǎng)前需停電、驗(yàn)電、懸掛標(biāo)示牌和掛接地線，
檢查開關(guān)接線接頭是否過熱并進(jìn)行緊固，除塵，
檢查接地線，搖測相與相、相與地的絕緣電阻并記錄，
檢查標(biāo)識、門鎖，
每年一次對接觸器、變頻器進(jìn)行拆件檢查，
現(xiàn)場電路圖完好。
保養(yǎng)時間
3、6、9、12月的11-20號
執(zhí)行人
維修組
篇2：物業(yè)小區(qū)電梯保養(yǎng)通知
物業(yè)關(guān)于小區(qū)電梯保養(yǎng)的通知
尊敬的E花園業(yè)戶：
您們好！
為保證E花園電梯的正常運(yùn)行，根據(jù)電梯保養(yǎng)單位的保養(yǎng)計(jì)劃，現(xiàn)定于20**年**月13、28日（9：00-12：00、14：00-18：00）對1號樓、2號樓、3號樓的電梯進(jìn)行保養(yǎng)，20**年**月14、29日（9：00-12：00、14：00-18：00）對3號樓（3B貨梯）、5號樓、6號樓的電梯進(jìn)行保養(yǎng)。
保養(yǎng)時電梯會停運(yùn)，每棟樓只有一臺電梯運(yùn)行。
附：保養(yǎng)時間表。
因此而給您帶來的諸多不便，敬請諒解！
感謝大家對物業(yè)服務(wù)工作的大力支持！
物業(yè)服務(wù)中心服務(wù)熱線：****
E花園物業(yè)服務(wù)中心
二O**年*月*日
篇3：吸塵器使用保養(yǎng)培訓(xùn)
吸塵器的使用與保養(yǎng)培訓(xùn)
一、吸塵的種類：
1、直立式吸塵器：用于地毯吸塵，在地面上推動機(jī)器，由機(jī)器下在的刷子將臟物和沙塵卷起吸入附在把手上的吸塵把內(nèi)。
2、手提式吸塵器：用于清潔自動售貨機(jī)、樓梯、地毯邊角、沙發(fā)座邊角、電梯、窗戶軌道及空調(diào)器等，直立式吸塵器不能吸到的地方。
3、吸塵吸水兩用機(jī)：用于吸塵或吸水。
二、塵器的使用方法：
1、使用前檢查電線有否破裂或松脫，吸塵機(jī)內(nèi)有否隔塵網(wǎng)片，機(jī)身耳鉤有否損壞。
2、交電線伸展開，握緊插，正確地接能電源，拉吸塵器時應(yīng)一手抓吸塵器的吸管，另一手握住吸塵器的提手，這樣可以方便拉動，可以依照機(jī)器設(shè)計(jì)，進(jìn)行吸管耙頭推動，以免碰撞其它物體。
三、吸塵器的保養(yǎng)：
1、使用完后及時將垃圾清除，并把吸塵器擦干凈，過濾網(wǎng)吸凈。
2、將吸管卸下，軟管盤好，不銹鋼管放置在旁邊。
3、定期對吸塵耙頭拆開清理，將內(nèi)槽垃圾除去。
4、定期對電機(jī)檢查，吸力測試。
四、吸塵器使用注意事項(xiàng)：
1、不能吸大的垃圾，以免堵塞吸管。
2、不能吸尖銳的物品，如玻璃、釘、針等，以免傷害塵袋或人員。
3、不能吸液體和金屬粉沫，以免吸入電機(jī)發(fā)生觸電造成重大事故。
4、不能連續(xù)使用超過45分鐘，以免線圈過熱燒壞電機(jī)。
5、不能在吸管堵塞時繼續(xù)使用，以免電機(jī)超負(fù)荷而燒壞電機(jī)。
6、不能在無塵袋時吸塵，以免棉麻織品吸入電機(jī)燃燒發(fā)生火災(zāi)。