鹽城市第三人民醫(yī)院新區(qū)放療樓工程
監(jiān)理工作總結(jié)
各位領(lǐng)導(dǎo)：
市第三人民醫(yī)院放療樓工程，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各有關(guān)部門的關(guān)心和支持下，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收。我們監(jiān)理組及各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員，從20**年8月6日基礎(chǔ)定位放線成樁起到20**年12月15日裝飾、裝修等九個(gè)分部工程全部結(jié)束止，歷經(jīng)442天的全過程跟蹤監(jiān)理，做了大量工作，并取得預(yù)期效果，完成建設(shè)單位和公司交給我們的監(jiān)理工作任務(wù)。在工程竣工驗(yàn)收之際，我代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將該工程施工監(jiān)理情況，向建設(shè)單位及各位領(lǐng)導(dǎo)作一簡(jiǎn)要匯報(bào)。
一、工程概況
1、工程名稱：新區(qū)放療樓
2、結(jié)構(gòu)形式：框架四層，局部五層
3、建筑面積：3962㎡
4、建設(shè)單位：鹽城市第三人民醫(yī)院
5、施工單位：鹽城市第四建筑公司
6、監(jiān)理單位：鹽城科苑建設(shè)監(jiān)理有限公司
7、設(shè)計(jì)單位：江蘇省設(shè)計(jì)院
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入設(shè)施
1、成立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組、總監(jiān)兼組長(zhǎng)、總監(jiān)代表兼副組長(zhǎng)、土建、水電、暖通、智能化、裝飾、裝修專業(yè)監(jiān)理員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。
2、投入相應(yīng)的監(jiān)理檢測(cè)設(shè)施，即砼強(qiáng)度回彈儀、層高和軸線檢測(cè)儀、砼非破壞保護(hù)層檢測(cè)儀等，控制檢測(cè)各分段、分項(xiàng)的施工質(zhì)量。
三、監(jiān)理合同履行情況
根據(jù)合同條文規(guī)定，實(shí)施該工程施工階段質(zhì)量全過程監(jiān)理，并協(xié)助業(yè)主做好進(jìn)度、投資控制工作和合同、信息管理及協(xié)調(diào)工作。
（一）監(jiān)理目標(biāo)完成
1、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，主體被評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)
2、工期目標(biāo)：因多方面原因略有偏離
3、造價(jià)目標(biāo)：施工合同加變更和簽證
（二）監(jiān)理合同的履行情況
按委托監(jiān)理合同時(shí)間，因多方面原因造成時(shí)間拖延，我們監(jiān)理機(jī)構(gòu)從未間斷，跟蹤服務(wù)出色的完成各項(xiàng)監(jiān)理工作。
四、監(jiān)理工作成效
（一）工程質(zhì)量控制實(shí)施情況
1、堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則，以設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)對(duì)質(zhì)量采取了事先、事中、事后的控制方法。
（1）根據(jù)該工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和伽馬刀、加速器放射性的特殊要求，我們監(jiān)理組針對(duì)砼的體積大，防幅射要求高，偏寫了監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)公司批準(zhǔn)用來指導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。
（2）專業(yè)監(jiān)理工程師編寫了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，分別為地基基礎(chǔ)監(jiān)理細(xì)則、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理細(xì)則、大體積砼施工專題細(xì)則、泵送砼施工技術(shù)細(xì)則、裝飾、裝修工程實(shí)施細(xì)則、水、電和暖通、消防、智能化、電梯等的技術(shù)交底，針對(duì)該工程各施工專業(yè)方面監(jiān)理工作的操作性文件。
（3）參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，我們監(jiān)理提出了如下疑義和建議：
①關(guān)于大體積砼的控溫措施
②設(shè)計(jì)標(biāo)高低于移動(dòng)公司的室內(nèi)地坪能否提高
③門廳上部的懸挑梁鋼筋是否偏少
以上三條得到建設(shè)和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。
（4）復(fù)核本工程的定位放線符合設(shè)計(jì)及有關(guān)要求，同時(shí)建立了永久性水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)，隨時(shí)掌握主體結(jié)構(gòu)的水平偏移情況。
（5）審查施工單位質(zhì)量保證體系：質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理制度基本完整。
（6）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)工程的施工方案，對(duì)大體積砼控溫提出了有效的措施，對(duì)厚大2.6m砼墻體和承重2.5m厚砼屋蓋模板進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核，對(duì)局部立柱直徑修改后均符合穩(wěn)定要求，確保施工安全。
（7）審查施工單位的專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，核對(duì)基本齊全。
（8）審查各分包單位和砼供應(yīng)商資質(zhì)，符合有關(guān)要求。
幕墻：江蘇合發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司
樁基：市太極基礎(chǔ)公司
暖能：南京亨達(dá)制冷有限公司
電梯：鹽菱電梯設(shè)備銷售安裝有限公司
消防、智能：市匯通建設(shè)有限公司
預(yù)拌砼：同力預(yù)拌砼公司
審查各專業(yè)分包單位的施工方案對(duì)局部提出修改后同意組織實(shí)施。
（9）該工程進(jìn)場(chǎng)的土建、水、電、暖通、電梯、智能的各種材料，核查均有合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣的材料復(fù)試均合格。
（10）工程項(xiàng)目開工前，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員，參加建設(shè)單位組織的監(jiān)理工作第一次會(huì)議，總監(jiān)理工程師介紹了監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容及控制要點(diǎn)，同時(shí)確定下次例會(huì)時(shí)間和參加人員及議題。
（二）質(zhì)量的事中控制：主要控制各分部、分項(xiàng)的施工質(zhì)量和操作規(guī)程
（1）基礎(chǔ)工程按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)進(jìn)場(chǎng)的預(yù)制管樁進(jìn)行檢查符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的靜壓樁機(jī)械功能進(jìn)行核對(duì)符合本工程要求；檢查配重時(shí)發(fā)現(xiàn)配重達(dá)不到有關(guān)要求，指令增加配重達(dá)到總重200T后符合本工程沉樁要求。
（2）主體施工中對(duì)進(jìn)場(chǎng)的商品砼進(jìn)行抽做試塊、坍落度測(cè)試和砂漿密度的測(cè)試均合格。特別是伽馬刀和加速器的分項(xiàng)工程施工中，我們監(jiān)理組，除對(duì)大體積砼技術(shù)交底外，還嚴(yán)格控制砼的內(nèi)外溫差，要求施工單位控制內(nèi)外溫差在25℃以內(nèi)，并采取增溫、降溫措施，確保砼內(nèi)在質(zhì)量，結(jié)束后檢查未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。在門廳支模時(shí)空間較高要求施工單位采取加固措施，確保立桿的穩(wěn)定。在填充墻砌筑時(shí)發(fā)現(xiàn)拉結(jié)鋼筋不牢固要求整改后合格。主體分部驗(yàn)收被評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。
（3）屋面施工中檢查局部屋面空鼓，經(jīng)處理后合格。
（4）裝飾工程中發(fā)現(xiàn)局部天棚木楞未刷防腐和防火涂料，要求整改后合格。
（5）給排水檢查：落水管的伸縮節(jié)偏少指令整改后合格。
（6）電氣導(dǎo)線管吊筋間距偏大指令整改后合格。
（三）質(zhì)量事后控制
（1）對(duì)已完成的分項(xiàng)分部和單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格。
（2）審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)文件：經(jīng)檢查基本齊全。
（3）核查施工單位提交的竣工圖完整。
（4）整理本工程項(xiàng)目質(zhì)量文件，并編目存檔。
（四）本工程的安全功能的檢查情況
（1）主體的層高、全高符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。
（2）主體大角垂直度檢查水平位移最大為西南角－6mm。
（3）沉降觀測(cè)檢查13次最大的L點(diǎn)為7mm，最小的B點(diǎn)為3mm。
（4）屋面、衛(wèi)生間、盥洗間進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。
（5）鋁合金窗的三項(xiàng)試驗(yàn)合格。
（6）給排水管道進(jìn)行水壓和通球試驗(yàn)符合要求。
（7）避雷電阻測(cè)試和滿負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)符合要求。
（8）暖通、電梯、智能調(diào)試合格。
（9）質(zhì)量保證資料基本齊全。
（五）質(zhì)量評(píng)定情況
（1）分部工程合格。
（2）觀感質(zhì)量好。
（3）單位工程合格。
五、施工過程中出現(xiàn)問題及處理情況和建議
本工程在施工中質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)方面未出現(xiàn)嚴(yán)重問題，一般問題我們監(jiān)理組簽發(fā)監(jiān)理工程師聯(lián)系單21份，其中有關(guān)安全的3份；例會(huì)25次；專題會(huì)議10次；在施工中的質(zhì)量、進(jìn)度及有關(guān)問題都能夠得到控制和解決。
六、建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的支持和承包單位的配合
1、建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常來工地指導(dǎo)，對(duì)我們監(jiān)理工作大力支持，為我們監(jiān)理工作提供良好的環(huán)境，在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，我們嚴(yán)格把關(guān)，將工程情況及時(shí)向建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，得到領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可和支持，在此表示感謝。
2、施工單位積極配合，在施工中能認(rèn)真按圖按規(guī)范施工，聽取監(jiān)理工程師提出的要求，及時(shí)改正施工中將要出現(xiàn)的問題，使本工程的質(zhì)量、安全順利的完成任務(wù)。
3、在大體積砼的施工中，對(duì)我們的監(jiān)理工作是一個(gè)理論與實(shí)踐檢驗(yàn)工作，從而對(duì)我們的監(jiān)理水平提高一步，更好地為建設(shè)施工單位服務(wù)。
建設(shè)單位及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)通過驗(yàn)收，我們認(rèn)為該工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量等級(jí)為合格，請(qǐng)建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)和各有部門核評(píng)。
謝謝
鹽城科苑建設(shè)監(jiān)理有限公司
二00五年十二月十六日
篇2：綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
**有線電視臺(tái)業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對(duì)面，由電視臺(tái)綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳，其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置，將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會(huì)議室等設(shè)于主樓七層及其以上，而一般辦公用房布置于六層以下，分區(qū)明確，聯(lián)系方便。附樓高五層，主樓高九層、半地下室一層，總建筑面積14348平方米，土建工程概算2600萬元。
該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu)，附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁，截面為400×1300，九層的大會(huì)議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁，由于地下水位高，軟土層厚，為達(dá)到設(shè)計(jì)的單樁承載力，要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高，地下室施工需做基坑支護(hù)方案。
主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚，主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
受建設(shè)單位委托，我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理，為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值，根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見附表)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，配置土建工程師2人、機(jī)電專業(yè)高級(jí)工程師1人、給排水專業(yè)高級(jí)工程師1人，并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度，如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等，使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確，工作積極，以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去，力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。
附表：(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))
三、監(jiān)理合同履行情況
該工程的三大目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)、投資規(guī)模控制在2600萬元以內(nèi)，建筑安裝工程的工期為365天。
建筑安裝工程從1997年11月8日開工，1998年12月30日完成，共417天，扣除電視臺(tái)機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺(tái)與**有線電視臺(tái)合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天，建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織，參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在檢查資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽樣檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級(jí)。
該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時(shí)，施工圖尚未完善，在確定承包造價(jià)時(shí)只確定了按三類工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價(jià)及中標(biāo)下浮率、工程完工時(shí)按實(shí)結(jié)算的原則，故施工過程中投資控制最為關(guān)鍵，監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)，在工程完工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)為2261.31萬元，能有效把投資控制在2600萬元概算內(nèi)。
一工程質(zhì)量控制
為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，主要體現(xiàn)為：
1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)
熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，嚴(yán)格審核施工組織方案，特別是質(zhì)量保證體系，安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求，并在施工過程中督促實(shí)施，如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米，施工時(shí)嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案，并實(shí)施全過程監(jiān)督，在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工，確保了施工安全及工程質(zhì)量。
2.實(shí)施過程監(jiān)督
嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān)，確保合格材料用在工程中，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)除嚴(yán)格審核合格證外，按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，并見證送檢，對(duì)不符合要求的材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理，如：φ12鋼筋抽檢不合格對(duì)該批鋼筋作退場(chǎng)處理、多次商品砼坍落度偏差大作退場(chǎng)處理等，有效地保證了原材料品質(zhì)，從而確保了工程質(zhì)量。
3.健全旁站制度
建立健全旁站制度，對(duì)關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理，確保工序質(zhì)量，施工過程中對(duì)各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查，如大演播廳無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋施工時(shí)，未安裝預(yù)應(yīng)力鋼筋前，對(duì)鋼筋的定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)糾正了多處嚴(yán)重差偏，確保達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
4.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理
嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后，要求施工單位自檢合格后，申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師以優(yōu)良工程的目標(biāo)對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)范工程驗(yàn)收制度。
嚴(yán)格檢測(cè)、試驗(yàn)制度，原材料如水泥、鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線及配件、防水卷材、防水涂料、紅磚、砂等經(jīng)檢測(cè)其質(zhì)量均達(dá)到合格要求，結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)如工程樁經(jīng)高、低應(yīng)變動(dòng)力試驗(yàn)和靜載試驗(yàn)、砼試件試壓、砂漿試件試壓、幕墻結(jié)構(gòu)膠試驗(yàn)等，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。
通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收，有效地保證了工程質(zhì)量，使該項(xiàng)目完成后一次通過竣工驗(yàn)收，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門予以較高評(píng)價(jià)。
二工程進(jìn)度控制
1.把好預(yù)控第一關(guān)
工程開工前，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工的強(qiáng)度要求，以及審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿足合同工期要求，是否切實(shí)可行，并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識(shí)后由施工單位進(jìn)行調(diào)整，施工時(shí)嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。
2.搜集信息、實(shí)施過程控制
施工過程中，及時(shí)檢查對(duì)照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時(shí)，及時(shí)分析原因，重點(diǎn)分析勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要，找出原因及相應(yīng)措施并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識(shí)后督促實(shí)施，使工程按計(jì)劃完成。
3.推廣新工藝、新技術(shù)加快工程進(jìn)度
在確保工程質(zhì)量、施工安全前提下，積極推廣新工藝是加快工程進(jìn)度的有效措施。針對(duì)本工程主樓辦分區(qū)地上有九層的特點(diǎn)，與施工管理人員協(xié)商后，確定±0.00以上各層結(jié)構(gòu)施工采用新的施工順序，具體工序?yàn)椋褐罱壴?rarr;裝柱模→裝上一層梁板模→澆下一層柱砼→上一層梁板筋綁扎→澆梁板砼，經(jīng)過這施工順序的改變，縮短了下層柱拆模等工藝間歇時(shí)間，并有效消除了梁柱接頭位置漏漿、幾何尺寸偏差大、上層樓面砼澆搗后柱筋偏位大等通病，經(jīng)實(shí)踐證明，既消除了質(zhì)量通病，又使主體結(jié)構(gòu)施工工期縮短了8天，取得了很好的效果。
4.組織協(xié)調(diào)多專業(yè)立體施工，避免互相阻滯影響施工
由于進(jìn)場(chǎng)專業(yè)施工隊(duì)伍多，根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào)，對(duì)各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排，減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象，并及時(shí)進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收，確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對(duì)性，處理問題及時(shí)恰當(dāng)，有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。
三工程投資控制
該項(xiàng)目建筑安裝工程施工招標(biāo)時(shí)，施工圖紙尚未完善，工程造價(jià)未能具體確定，給工程投資留下活口，項(xiàng)目監(jiān)理組為了有效控制工程投資，制定了一系列切實(shí)可行的控制措施，嚴(yán)格控制工程變更，嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)等，其具體控制措施如下：
1.控制依據(jù)
設(shè)計(jì)圖紙、文件、承包合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理簽認(rèn)的額外增加工程等計(jì)量文件及計(jì)算規(guī)則。
2.控制措施
由于該項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)規(guī)定工程按實(shí)結(jié)算，給投資控制帶來較大的難度，增加投資的活口多，不易控制，故監(jiān)理人員主要從以下幾方面嚴(yán)格把關(guān)：
①施工前嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審是否準(zhǔn)確、合理，在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，將圖紙未明確的項(xiàng)目在施工前予以明確，審查施工預(yù)算，減少工程預(yù)算編制后出現(xiàn)過多的修改變更。
②嚴(yán)格控制工程變更，在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議，發(fā)生修改變更時(shí)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析論證，嚴(yán)格控制增加投資，如入口500平方米大堂地面，設(shè)計(jì)圖構(gòu)造如圖1，為避免出現(xiàn)花崗巖地基下沉而影響使用功能，監(jiān)理人員及時(shí)向公司總工程師匯報(bào)，經(jīng)總工程師對(duì)該區(qū)域樁基承載力進(jìn)行核算，承載力尚有較大富余量，可將原設(shè)計(jì)改為架空結(jié)構(gòu)層，并作兩種方案經(jīng)濟(jì)分析，修改后可節(jié)省3.3萬元，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)均可行，經(jīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商后并取得共識(shí)，確定進(jìn)行修改，既保證了工程質(zhì)量又節(jié)省了投資。
③及時(shí)、準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程，為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料，是投資控制的必備手段，如本項(xiàng)目在鉆(沖)孔樁施工時(shí)，堅(jiān)持對(duì)每根樁進(jìn)行清孔驗(yàn)收，確認(rèn)工程量，杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。
④嚴(yán)格把好工程結(jié)算計(jì)量關(guān)，是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本工程完成后，經(jīng)我司造價(jià)師對(duì)施工結(jié)算審核，共合理核減346.2萬元，為建設(shè)單位節(jié)省了工程投資。
四安全文明施工的監(jiān)管
積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作，整個(gè)施工過程中，沒有出現(xiàn)安全事故，工程進(jìn)展順利，基本達(dá)到**市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。
四、監(jiān)理工作體會(huì)
1.認(rèn)真負(fù)責(zé)熱忱服務(wù)
監(jiān)理工作應(yīng)充分體現(xiàn)其為項(xiàng)目建設(shè)提供綜合性服務(wù)，除"三大控制"目標(biāo)外，合同管理、工程信息管理、組織協(xié)調(diào)缺一不可，監(jiān)理目標(biāo)的設(shè)置、實(shí)施、對(duì)比、糾正應(yīng)貫徹在全過程中，本項(xiàng)目的建設(shè)，由于監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際工程情況編制了監(jiān)理規(guī)劃，設(shè)置了質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，目標(biāo)明確、工作積極主動(dòng)，在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、各專業(yè)施工單位等眾多參建單位中起紐帶協(xié)調(diào)作用，監(jiān)理認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作，贏得各方積極支持、配合，使項(xiàng)目建設(shè)得以順利完成。
2.組織協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
各參建單位相互配合、對(duì)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)事關(guān)重要。在本項(xiàng)目監(jiān)理中，由于專業(yè)工藝復(fù)雜，參建隊(duì)伍多，各專業(yè)立體施工，互相配合要求嚴(yán)格，監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào)，使各專業(yè)隊(duì)伍密切配合，從而使監(jiān)理工作得到順利開展，保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。如在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)行管線預(yù)埋并及時(shí)組織驗(yàn)收，較好地配合整體工程進(jìn)度起到積極的作用。
3.維護(hù)建設(shè)單位利益樹立監(jiān)理形象
項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師提出了一系列的合理化建議，既為建設(shè)單位節(jié)省投資，也體現(xiàn)了監(jiān)理的高技術(shù)服務(wù)的宗旨，為建設(shè)監(jiān)理事業(yè)樹立良好的形象。
4.建設(shè)單位行為規(guī)范有利于工程建設(shè)監(jiān)理
本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的開展，建設(shè)單位行為規(guī)范起到積極的作用，在簽訂委托監(jiān)理合同時(shí)明確建設(shè)單位和監(jiān)理的職、責(zé)、權(quán)，并按建設(shè)程序辦事;使監(jiān)理工程師能充分行使本職權(quán)利，為工程建設(shè)的"三控、二管、一協(xié)調(diào)"發(fā)揮積極的作用，使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。
篇3：電視臺(tái)綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
**有線電視臺(tái)業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對(duì)面,由電視臺(tái)綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳,其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置,將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會(huì)議室等設(shè)于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區(qū)明確,聯(lián)系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬元。
該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu),附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁,截面為400×1300,九層的大會(huì)議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達(dá)到設(shè)計(jì)的單樁承載力,要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護(hù)方案。
主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
受建設(shè)單位委托,我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理,為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見附表),實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,配置土建工程師2人、機(jī)電專業(yè)高級(jí)工程師1人、給排水專業(yè)高級(jí)工程師1人,并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。
附表:(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))
三、監(jiān)理合同履行情況
該工程的三大目標(biāo):工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)、投資規(guī)模控制在2600萬元以內(nèi),建筑安裝工程的工期為365天。
建筑安裝工程從1997年11月8日開工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺(tái)機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺(tái)與**有線電視臺(tái)合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織,參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,在檢查資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽樣檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上,工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級(jí)。
該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時(shí),施工圖尚未完善,在確定承包造價(jià)時(shí)只確定了按三類工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價(jià)及中標(biāo)下浮率、工程完工時(shí)按實(shí)結(jié)算的原則,故施工過程中投資控制最為關(guān)鍵,監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān),在工程完工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)為2261.31萬元,能有效把投資控制在2600萬元概算內(nèi)。
一 工程質(zhì)量控制
為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:
1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)
熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織方案,特別是質(zhì)量保證體系,安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施,如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米,施工時(shí)嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案,并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施