物業(yè)機(jī)房是物業(yè)設(shè)備設(shè)施重點(diǎn)管理內(nèi)容之一，為方便讀者了解機(jī)房軟件和硬件配備標(biāo)準(zhǔn)，本文通過上墻制度、安全器具、專用工具、安全標(biāo)準(zhǔn)和硬件配置五個方面為您解析各類機(jī)房配置標(biāo)準(zhǔn)。
一、配電室
(一)上墻制度
①崗位職責(zé)及工作要求、②供配電設(shè)備操作規(guī)程、③設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、④巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、⑤停電處理應(yīng)急預(yù)案、⑥火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案、⑦高壓電工上崗證。
(二)安全器具
①絕緣手套、②絕緣靴、③高壓驗(yàn)電筆、④接地線、⑤防毒面具。
(三)專用工具
①兆歐表、②萬用表、③鉗形電流表、④紅外線測溫儀、⑤直流雙臂電橋。
(四)安全標(biāo)識
①禁止合閘 有人工作、②正在運(yùn)行、③禁止煙火、④高壓危險(xiǎn)、⑤配電重地 閑人莫入、⑥已接地。
(五)硬件配置
①空調(diào)、②除濕機(jī)、③溫濕度計(jì)、④檢修專用工具、⑤配電室專用鑰匙、⑥滅火裝置、消防電話。
二、電梯機(jī)房
(一)上墻制度
①電梯設(shè)備操作規(guī)程、②設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、③巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、④電梯困人應(yīng)急預(yù)案、⑤專職人員上崗證。
(二)安全器具
(無)
(三)專用工具
①電機(jī)盤動手輪、②緊急開門鑰匙。
(四)安全標(biāo)識
①電梯告示牌、②正在運(yùn)行、③正在檢修、④機(jī)房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火。
(五)硬件配置
①空調(diào)、②溫濕度計(jì)、③消防報(bào)警、滅火器、④應(yīng)急燈、⑤防鼠板。
三、水泵房
(一)上墻制度
①水泵操作規(guī)程、②水泵房管理制度、③設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、④巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)⑤爆管、停水應(yīng)急預(yù)案、⑥二次供水衛(wèi)生許可證。⑦員工健康證。
(二)安全器具
(無)
(三)專用工具
①熔接機(jī)、②潛水泵、③套筒扳手、④手鋸、⑤切刀、⑥疏通器。
(四)安全標(biāo)識
①閥門常開、②閥門常閉、③正在運(yùn)行、④正在檢修、⑤地面安全標(biāo)識、⑥配電柜標(biāo)識。
(五)硬件配置
①通風(fēng)設(shè)施、②消防、報(bào)警設(shè)施、③溫濕度計(jì)、④應(yīng)急燈、⑤防鼠板。
四、中監(jiān)控室
(一)上墻制度
①消防設(shè)備操作規(guī)程、②消防設(shè)備管理制度、③消防應(yīng)急處理規(guī)程、④設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、⑤巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、⑥火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案、⑦治安事件應(yīng)急處理預(yù)案、⑧建(構(gòu))筑物消防員證。
(二)安全器具
①防毒面具、②消防頭盔、③耐火靴、④消防電話、⑤消防斧、⑥消防繩、⑦消防手套、⑧消防應(yīng)急包。
(三)專用工具
①8寸活扳手、②強(qiáng)光燈、③DN15球閥、④DN15內(nèi)接、⑤槍頭。
(四)安全標(biāo)識
①監(jiān)控室標(biāo)識、②監(jiān)控畫面標(biāo)識、③設(shè)施設(shè)備標(biāo)識、④機(jī)房重地 閑人莫入、⑤禁止煙火、⑥地面標(biāo)識、⑦操作臺面標(biāo)識。
(五)硬件配置
①UPS不間斷電源、②電梯三方通話機(jī)、③空調(diào)、④溫濕度計(jì)、⑤周邊防盜報(bào)警及巡更、⑥備用鑰匙柜、⑦消防報(bào)警、⑧應(yīng)急燈。
五、發(fā)電機(jī)房
(一)上墻制度
①發(fā)電機(jī)開停機(jī)操作規(guī)程、②加注防凍液、機(jī)油、柴油操作規(guī)程、③發(fā)電機(jī)房管理制度、④設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、⑤油庫管理制度、⑥巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、⑦停電應(yīng)急處理預(yù)案、⑧專職人員上崗證。
(二)安全器具
①耳塞、②油桶。
(三)專用工具
①專用套筒、②相序表。
(四)安全標(biāo)識
①設(shè)施設(shè)備標(biāo)識、②禁止煙火、③嚴(yán)禁吸煙、④機(jī)房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運(yùn)行、⑦高壓危險(xiǎn)。
(五)硬件配置
①通風(fēng)設(shè)施齊備、②消防、報(bào)警設(shè)施、③溫濕度計(jì)、④工具柜。
六、污水站
(一)上墻制度
①污水站開停機(jī)操作規(guī)程、②污水站管理制度、④設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、④巡視檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、⑤事故應(yīng)急處理預(yù)案、⑥專職人員上崗證。
(二)安全器具
①絕緣手套、②絕緣靴、③試電筆
(三)專用工具
①萬用表、②鉗形電流表、③測振儀、④紅外線測溫儀、⑤套筒扳手。
(四)安全標(biāo)識
①設(shè)施設(shè)備標(biāo)識、②禁止煙火、③嚴(yán)禁吸煙、④機(jī)房重地 閑人莫入、⑤禁止合閘 有人工作、⑥正在運(yùn)行、⑦高壓危險(xiǎn)。
(五)硬件配置
①通風(fēng)設(shè)施齊備、②消防、報(bào)警設(shè)施、③溫濕度計(jì)、④工具柜。
篇2：機(jī)房空調(diào)安裝施工方案
機(jī)房空調(diào)安裝施工方案
1、施工工藝
施工前的準(zhǔn)備→基礎(chǔ)制作→裝卸車→開箱檢驗(yàn)→運(yùn)輸就位
2、機(jī)架制作安裝：
2.1型鋼應(yīng)等型、均勻、不應(yīng)有裂紋、氣泡、凹凸等質(zhì)量缺陷。
2.2機(jī)架制作的尺寸應(yīng)與空調(diào)機(jī)底面尺寸吻合，機(jī)架的焊接應(yīng)符合《金屬結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》要求。
2.3機(jī)架與地板固定牢固，膨脹螺絲不小于M12，間距不大于300MM。
2.4機(jī)架制作完畢后，刷防銹漆和面漆各兩道。
3、主機(jī)就位
3.1機(jī)組支架與地板之間、支架與機(jī)組之間要進(jìn)行固定并采取減震措施。
3.2動力線連接要按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
3.3涂防銹漆并做保溫處理，所有保溫必須具有防火等級證明及合格證。
篇3：橋頭堡啟閉機(jī)房屋面施工技術(shù)方案
橋頭堡、啟閉機(jī)房屋面施工技術(shù)方案
1. 簡介
橋頭堡、啟閉機(jī)房屋面做法如下所述：
1.1 找平層：1：3水泥砂漿，共2層，每層厚2cm；
1.2 隔氣層：一氈二油；
1.3 保溫層：聚苯乙烯泡沫塑料板，最薄處30mm厚；
1.4 防水層：高聚物改性瀝青防水涂料。
2. 施工順序
按照橋頭堡、啟閉機(jī)房的伸縮縫位置進(jìn)行分塊施工。
2.1 找平層施工
1：3水泥砂漿，共2層，每層厚2cm。每層砂漿層施工前將屋面清洗干凈并保持濕潤。
2.2 隔氣層施工
隔氣層施工前，屋面保持干燥并清掃干凈。 將熬制好的熱瀝青用刷子均勻涂刷屋面一遍，涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡。在與墻面連接處沿墻面向上涂刷高出保溫層上表面不少于150mm。鋪油氈時，先將屋面烤熱，然后將油氈的貼合面烤融，再將烤融的油氈貼合到屋面上。油氈烤融到瀝青質(zhì)似淌非淌的程度為宜，油氈與屋面要貼合緊密、無氣泡。
2.3 保溫層
聚苯乙烯泡沫塑料板，最薄處30mm厚。下雨和五級風(fēng)以上不得鋪設(shè)保溫層。準(zhǔn)備遮蓋用的彩條布，防止雨淋。
2.4 防水層施工
防水層用高聚物改性瀝青防水涂料涂刷。