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物業(yè)經(jīng)理人

工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

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  1 規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,承上啟下,及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

  2 管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行,是領(lǐng)班(技術(shù)員)的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到:

  “三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈)

  “四不漏”(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)

  “五良好”(使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好)。

  3 領(lǐng)班是班組的骨干,應(yīng)具有良好的思想作風(fēng),工作以身作則,技術(shù)精益求精,協(xié)助主管做好班組管理工作,解決技術(shù)上的疑難問題。

  4 做好日常工作安排,做到維修迅速及時(shí),保證質(zhì)量,不留問題;設(shè)備發(fā)生故障時(shí),有效地組織力量搶修。

  5 做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃,報(bào)主管審核。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。

  6 做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案,每月定期交主管審閱。

  7 做好班組人員考勤制度和維修臺(tái)賬,每月報(bào)主管匯總

篇2:安管部領(lǐng)班工作職責(zé)

  安管部領(lǐng)班工作職責(zé)

  1.帶領(lǐng)本班人員完成本職崗位各項(xiàng)工作,協(xié)助主管作好本班人員管理,確保各項(xiàng)工作順利開展。

  2.帶領(lǐng)全班做好“五防”工作,檢查、督導(dǎo)各崗位區(qū)域安全管理工作的開展、落實(shí)情況。

  3.巡查所轄區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備是否保持正常狀態(tài),有無消防隱患存在。

  4.檢查停車場設(shè)施設(shè)備是否完好,車場內(nèi)安全秩序是否良好,車輛的規(guī)范停放,規(guī)范管理。

  5.檢查、督導(dǎo)值班人員工作質(zhì)量,班后宿舍人員、內(nèi)務(wù)的管理。

  6.配合主管對各崗位值班人員進(jìn)行工作職責(zé)的履行、工作流程的執(zhí)行進(jìn)行在崗培訓(xùn)。

  7.完成上級(jí)交待的其他工作任務(wù)。

  安管部領(lǐng)班工作細(xì)則(量化)

  1.組織班前(后)會(huì)的崗位安排講評工作,并在值班記錄本上記錄值班人員的執(zhí)勤狀態(tài)。

  2.及時(shí)傳達(dá)部門的各項(xiàng)工作規(guī)章制度及工作任務(wù)安排,嚴(yán)格執(zhí)行部門下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

  3.檢查、督導(dǎo)各崗位履行崗位職責(zé)的執(zhí)行情況。

  4.對各崗位在執(zhí)勤中遇到難以解決的問題,及時(shí)解答及上報(bào)。

  5.每班次巡查各崗位/簽到點(diǎn)不少于3次,并做好相關(guān)記錄。檢查各崗位值班記錄本并簽名。

  6.協(xié)助部門主管做好崗位各項(xiàng)培訓(xùn)及班后人員、宿舍內(nèi)務(wù)的管理。

  8.每月1-2日將本班人員考勤交付部門主管復(fù)核。

  9.凌晨2時(shí)30分起,執(zhí)行各崗位每15分鐘報(bào)崗的要求。如不按時(shí)報(bào)崗之崗位,領(lǐng)班應(yīng)及時(shí)到其崗位了解執(zhí)勤情況。

篇3:物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)領(lǐng)班崗位職責(zé)

  物管中心客戶服務(wù)部前臺(tái)領(lǐng)班崗位職責(zé)

  a)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

  b)掌握在管物業(yè)的業(yè)戶和周邊情況;掌握物管中心情況、服務(wù)項(xiàng)目及水平,做好對客解釋工作。

  c)負(fù)責(zé)前臺(tái)接待人員的日常管理、檢查、指導(dǎo)工作,做好檢查記錄,按時(shí)上報(bào)客戶關(guān)系主管。

  d)負(fù)責(zé)檢查前臺(tái)人員業(yè)務(wù)知識(shí)掌握情況,定期進(jìn)行考核工作,通報(bào)考核成績并上報(bào)客戶關(guān)系主管。

  e)負(fù)責(zé)傳達(dá)部門內(nèi)部信息,定期組織召開前臺(tái)工作會(huì)議。

  f)負(fù)責(zé)客戶區(qū)域會(huì)議室管理,對客租用接待及安排會(huì)議服務(wù)等工作。

  g)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查對客宣傳欄的更換工作,宣傳欄內(nèi)容的適用性。

  h)認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他工作。

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