一、前廳
1、地面 平整、無破損、無變形
2、門窗 無破損、無變形
3、茶幾、煙缸、煙灰筒、 穩固、無變形、無破損、無燙痕、無脫漆
4、廣告指示牌、燈箱 完好、有效
5、電梯 平穩、有效、無故障、無劃痕
6、公共圖形符號標志 完整、無褪色、無變形；
7、空調、排風設備 有效、無破損、運轉正常
8、踢腳線 平整、無破損、無脫落
二、公共區域
1、地面（毯） 平整、無破損、無卷邊、無變形；
2、墻圍、天花板、踢腳線 平整、無破損、無開裂、無脫落
3、窗、窗臺 完好、無破損、無掉漆
4、公共圖形符號標志 完整、有效、無褪色、無變形
5、垃圾筒（煙灰筒） 完整、無破損、無開裂
6、燈具 完好、有效
7、消防器材、警報系統 完好、有效
8、電開水器、電沐浴器、太陽能熱水器 完好、正常運轉、無破損
三、公共衛生間
1、門窗 無破損、無變形
2、地面 平整、無破損
3、墻、天花板、隔板 平整、無破損、無脫落
4、廁位、面盆 完好、無堵塞、無泄漏
5、洗手間、鏡、皂液器、 完好、有效、無磨損
干手器、水龍頭、開關等
四、外圍環境
1、門前石物 完整美觀
2、樓內樓梯、窗臺、扶手、開關 完好、有效、無破損
3、停車場停車線 標志明確
4、照明燈、燈架 完好、有效
5、電動門 動作靈活、可靠
五、寫字間
1、地面（毯） 平整、無破損、無卷邊、無變形
2、墻圍、天花板、踢腳線 平整、無破損、無開裂、無脫落
3、窗、窗臺 完好、無破損
4、公共圖形符號標志 完整、有效、無褪色、無變形
5、垃圾筒（煙灰筒） 完整、無破損、無開裂
6、燈具 完好、有效
六、餐廳
1、各機具（切片機、絞肉機、和面機、 豆漿機、電淋浴器、洗碗機等等） 完好、正常運轉、有效、無破損
2、各電氣設施（冰箱、冰柜、冷庫、
保鮮柜、電開水器等等） 完好、正常運轉、有效、無破損
3、洗手池、鏡、皂液器、干手器、
水龍頭、開關等 完好、有效、無磨損、無堵塞
4、桌椅完好、無破損
七、男、女浴室衛生間 宿舍
1、門窗 無破損、無變形、無劃痕
2、地面 平整、無破損
3、墻、天花板、隔板 平整、無破損、無脫落
4、廁位、面盆 完好、無堵塞、無泄漏
5、洗手池、鏡、皂液器、干手器、
水龍頭、開關等 完好、有效、無磨損、無堵塞
6、下水道 無堵塞
八、多功能廳、咖啡廳、會議廳及客房
1、門、門鏡、門牌、安全鏈、門鎖 無損壞、無脫落、靈活
2、墻壁、天花板 無損壞、無裂縫、無漏水
3、衣柜（壁櫥）、柜門、衣架、鞋架 無損壞、柜門靈活
4、壁畫 無破損、正規
5、各種燈泡、燈罩、燈架、開關、插座 完好、無破損、有效、安全
6、床鋪、護墻板、床頭 完好、無破損、牢固
7、電器、電視機、音響、床控開關 完好、有效、安全
8、家具、桌椅、沙發、鏡子 穩固、無破損、無脫漆
9、電話 操作正常、完整
10、窗戶、窗簾、窗臺 無變形、無破損、靈活不掉鉤
11、地毯 平整、無卷邊、無破損
九、客房衛生間
1、門、墻、天花板 無破損、無變形、無劃痕、無脫落
2、面盆、臺、鏡 完好、無磨損
3、浴簾、浴桿 完整、有效、無脫鉤
4、浴盆、噴頭、恭桶 完整、有效、無滴漏、噪音
5、水質清潔程度 清澈、無沙質、水溫穩定
6、皂盒、衛生紙托架 完好、有效
7、燈具、插座、排風口 完好、有效、安全、噪音低
8、地面 平坦、無裂痕
9、電淋浴器 完好、運轉正常、無破損
10、其他
十、各設備機房
1、有人值守機房
A、人員 在崗、符合規范要求、精神面貌好
B、記錄（均應有進出要害部門記錄 字跡清晰、完整、記錄內容呈對應性
值班記錄、系統運行記錄） 進入機房應登記
C、設備 正常運轉、系統呈對應性
D、標識 清晰、完整
2、無人值守機房
A、門窗 應有門鎖、鑰匙應專人看管、窗戶無
破損，注意“四防”
B、人員與記錄 巡視人員定期巡視，應有相關記錄，
非工作人員不得入內，或經工程主管
級以上人員同意、帶領方可進入
C、設備正常運轉，系統呈對應性
D、標識 清晰完整

篇2：物業轄區設施設備維修保養質檢標準

　　物業轄區設施、設備維修保養質檢標準

　　一、前廳

　　1、地面 平整、無破損、無變形

　　2、門窗 無破損、無變形

　　3、茶幾、煙缸、煙灰筒、 穩固、無變形、無破損、無燙痕、無脫漆

　　4、廣告指示牌、燈箱 完好、有效

　　5、電梯 平穩、有效、無故障、無劃痕

　　6、公共圖形符號標志 完整、無褪色、無變形；

　　7、空調、排風設備 有效、無破損、運轉正常

　　8、踢腳線 平整、無破損、無脫落

　　二、公共區域

　　1、地面（毯） 平整、無破損、無卷邊、無變形；

　　2、墻圍、天花板、踢腳線 平整、無破損、無開裂、無脫落

　　3、窗、窗臺 完好、無破損、無掉漆

　　4、公共圖形符號標志 完整、有效、無褪色、無變形

　　5、垃圾筒（煙灰筒） 完整、無破損、無開裂

　　6、燈具 完好、有效

　　7、消防器材、警報系統 完好、有效

　　8、電開水器、電沐浴器、太陽能熱水器 完好、正常運轉、無破損

　　三、公共衛生間

　　1、門窗 無破損、無變形

　　2、地面 平整、無破損

　　3、墻、天花板、隔板 平整、無破損、無脫落

　　4、廁位、面盆 完好、無堵塞、無泄漏

　　5、洗手間、鏡、皂液器、 完好、有效、無磨損

　　干手器、水龍頭、開關等

　　四、外圍環境

　　1、門前石物 完整美觀

　　2、樓內樓梯、窗臺、扶手、開關 完好、有效、無破損

　　3、停車場停車線 標志明確

　　4、照明燈、燈架 完好、有效

　　5、電動門 動作靈活、可靠

　　五、寫字間

　　1、地面（毯） 平整、無破損、無卷邊、無變形

　　2、墻圍、天花板、踢腳線 平整、無破損、無開裂、無脫落

　　3、窗、窗臺 完好、無破損

　　4、公共圖形符號標志 完整、有效、無褪色、無變形

　　5、垃圾筒（煙灰筒） 完整、無破損、無開裂

　　6、燈具 完好、有效

　　六、餐廳

　　1、各機具（切片機、絞肉機、和面機、豆漿機、電淋浴器、洗碗機等等） 完好、正常運轉、有效、無破損

　　2、各電氣設施（冰箱、冰柜、冷庫、保鮮柜、電開水器等等） 完好、正常運轉、有效、無破損

　　3、洗手池、鏡、皂液器、干手器、水龍頭、開關等 完好、有效、無磨損、無堵塞

　　4、桌椅完好、無破損

　　七、男、女浴室衛生間 宿舍

　　1、門窗 無破損、無變形、無劃痕

　　2、地面 平整、無破損

　　3、墻、天花板、隔板 平整、無破損、無脫落

　　4、廁位、面盆 完好、無堵塞、無泄漏

　　5、洗手池、鏡、皂液器、干手器、水龍頭、開關等 完好、有效、無磨損、無堵塞

　　6、下水道 無堵塞

　　八、多功能廳、咖啡廳、會議廳及客房

　　1、門、門鏡、門牌、安全鏈、門鎖 無損壞、無脫落、靈活

　　2、墻壁、天花板 無損壞、無裂縫、無漏水

　　3、衣柜（壁櫥）、柜門、衣架、鞋架 無損壞、柜門靈活

　　4、壁畫 無破損、正規

　　5、各種燈泡、燈罩、燈架、開關、插座 完好、無破損、有效、安全

　　6、床鋪、護墻板、床頭 完好、無破損、牢固

　　7、電器、電視機、音響、床控開關 完好、有效、安全

　　8、家具、桌椅、沙發、鏡子 穩固、無破損、無脫漆

　　9、電話 操作正常、完整

　　10、窗戶、窗簾、窗臺 無變形、無破損、靈活不掉鉤

　　11、地毯 平整、無卷邊、無破損

　　九、客房衛生間

　　1、門、墻、天花板 無破損、無變形、無劃痕、無脫落

　　2、面盆、臺、鏡 完好、無磨損

　　3、浴簾、浴桿 完整、有效、無脫鉤

　　4、浴盆、噴頭、恭桶 完整、有效、無滴漏、噪音

　　5、水質清潔程度 清澈、無沙質、水溫穩定

　　6、皂盒、衛生紙托架 完好、有效

　　7、燈具、插座、排風口 完好、有效、安全、噪音低

　　8、地面 平坦、無裂痕

　　9、電淋浴器 完好、運轉正常、無破損

　　10、其他

　　十、各設備機房

　　1、有人值守機房

　　A、人員 在崗、符合規范要求、精神面貌好

　　B、記錄（均應有進出要害部門記錄 字跡清晰、完整、記錄內容呈對應性值班記錄、系統運行記錄） 進入機房應登記

　　C、設備 正常運轉、系統呈對應性

　　D、標識 清晰、完整

　　2、無人值守機房

　　A、門窗 應有門鎖、鑰匙應專人看管、窗戶無破損，注意“四防”

　　B、人員與記錄 巡視人員定期巡視，應有相關記錄，非工作人員不得入內，或經工程主管級以上人員同意、帶領方可進入

　　C、設備正常運轉，系統呈對應性

　　D、標識 清晰完整

篇3：質量責任制度質檢設備和儀器管理制度

　　質量責任制度質檢設備和儀器管理制度

　　一、對被檢測產品項目，所必需的裝置設備、儀器、量具、容器、工具等其性能，精度應符合技術標準要求，保持靈敏，準確可靠。

　　二、每臺設備、儀器要有操作保養完整的技術檔案，產品出廠合格證、使用說明書、維修記錄。

　　三、操作者對使用的設備儀器，首先了解其性能和操作方法。

　　四、加強重要儀器設備管理和使用專人保管維護。

　　五、對精密儀器使用時應輕拿輕放不可粗心蠻干，否則要追究責任。

　　六、計量儀器設備要進行周期檢驗。

　　七、儀器設備發生故障，向領導匯報請專人修理。

　　八、儀器儀表必須做到防震、防潮、防腐蝕、保持整潔。