1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防用水、生活用水、設(shè)備用水的日常管理由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)，包括公共水箱水池的清洗、設(shè)備、管網(wǎng)的檢修、保養(yǎng)。
2、用水增容物業(yè)區(qū)域內(nèi)各用水大戶如需新增用水量，數(shù)量較大的須事先向相關(guān)部門提出申請，由相關(guān)部門負(fù)責(zé)向市供水部門申辦新增用水計(jì)劃的申報(bào)審批手續(xù)，經(jīng)供水部門批準(zhǔn)方可予以供給，但增交費(fèi)用應(yīng)由用戶負(fù)擔(dān)。
3、水池、水箱的清洗1)物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種生活水池、水箱的清洗消毒工作，正常時(shí)每年進(jìn)行二次，安排在每年的二、四季度。水池的清洗原則上對外分包，機(jī)電班負(fù)責(zé)監(jiān)督，由分包單位對水池內(nèi)壁與池(箱)內(nèi)，配件進(jìn)行清洗，除垢、除銹、經(jīng)消毒處理后，取水樣送交市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用。其水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告由物業(yè)公司負(fù)責(zé)存檔，清洗工作完成后，由負(fù)責(zé)人填寫相關(guān)記錄，或?qū)Ψ职痰姆职闆r進(jìn)行確認(rèn)。
4、水質(zhì)的控制
1)如發(fā)現(xiàn)生活水池或生活、消防合用的水池經(jīng)清洗后有紅蟲等情況，應(yīng)盡快查明原因并盡快督促分包商返工。
2)參加清洗水池、水箱的工作人員，必須進(jìn)行健康檢查，經(jīng)市衛(wèi)生防疫部門檢查合格，取得健康證后，方可進(jìn)行此項(xiàng)工作。3)對消防水池，視水池情況決定清洗次數(shù)。
4)物業(yè)區(qū)域給水蓄水池，由機(jī)電班負(fù)責(zé)日常管理，秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)安全管理，以確保物業(yè)區(qū)域/物業(yè)區(qū)域內(nèi)飲用水的安全。
5、給水設(shè)備、設(shè)施的巡視檢查1)每月對生活、消防等給水設(shè)備、設(shè)施及樓層公共用水設(shè)施檢查一次，每天巡視一次，檢查后填寫相關(guān)記錄。
2)生活、消防給水設(shè)備設(shè)施及樓層公共用水設(shè)施的定期巡檢內(nèi)容包括：
a生活、消防水泵有無漏水;
b給水閥門、伸縮節(jié)、止回閥有無漏水;
c壓力表指示的進(jìn)水、出水壓力是否正常;
d生活、消防水泵在手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)的工作是否正常;
e生活水泵運(yùn)行狀態(tài)是否正常;
f設(shè)備、機(jī)房衛(wèi)生。
3)對檢查出來的問題，由機(jī)電班及時(shí)處理。
6、供水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)
1)對供水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)按相關(guān)保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行，并做好《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》。
7、供水管網(wǎng)的管理1)要保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)供水管道暢通，管道配件齊全，公共配水點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施、衛(wèi)生器具完好無損，無“跑、冒、滴、漏”水現(xiàn)象。
2)供水的各類閥門要保證啟閉靈活，無銹蝕。消防給水的閥門及生活用水的主閥門的啟閉由機(jī)電班負(fù)責(zé)，未經(jīng)相關(guān)主管人員同意，其它人不得開啟和關(guān)閉有關(guān)閥門。
3)消防主干管上的閥門，需要關(guān)閉時(shí)間超過1小時(shí)的須事先通知項(xiàng)目主任和公司相關(guān)部門，并做好消防應(yīng)急措施，經(jīng)同意后方可進(jìn)行。
4)供水管網(wǎng)系統(tǒng)的設(shè)備如水泵、管道、配件、設(shè)施、器具的維護(hù)保養(yǎng)周期，按公司制定的相關(guān)保養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行，維護(hù)保養(yǎng)后填寫《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》。
8、投訴處理對物業(yè)區(qū)域內(nèi)各業(yè)主關(guān)于用水的投訴處理，參見《客戶投訴處理規(guī)程》。
篇2：全自動(dòng)軟化水變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程
全自動(dòng)軟化水及變頻供水系統(tǒng)操作規(guī)程
一、開機(jī)前準(zhǔn)備
1、查看交接班記錄本，了解前班設(shè)備運(yùn)行情況;
2、檢查控制柜電源，軟化水系統(tǒng)應(yīng)保證長期處于通電狀態(tài)，根據(jù)軟水箱水位軟化水處理設(shè)備會自動(dòng)運(yùn)行;
3、檢查軟水箱水位，應(yīng)處在正常位置;
4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進(jìn)出水閥應(yīng)處在打開狀態(tài)。
二、開機(jī)
啟動(dòng)變頻供水多極泵。
三、關(guān)機(jī)
關(guān)閉變頻供水多極泵。
四、水處理480D2（E2）微電腦控制操作步驟
1、將鎖定開關(guān)置于清除位置，按動(dòng)設(shè)定、清除鍵，顯示屏顯示6個(gè)8，如顯示屏已顯示6個(gè)8，可省略此步；
2、將鎖定開關(guān)置于打開位置，按住模式鍵，直至顯示屏顯示2-1松手，此時(shí)顯示屏顯示0.0；
3、按動(dòng)設(shè)定、清除鍵輸入產(chǎn)水量，按動(dòng)設(shè)定、清除鍵一次，顯示屏0向前跳動(dòng)一位，當(dāng)顯示屏顯示00.0停止，再按設(shè)定、清除鍵，顯示屏0向前跳動(dòng)一位，直至顯示屏顯示****0.0松手（*代表0-9）；
4、按住模式鍵，顯示屏顯示2-1，確認(rèn)輸入數(shù)據(jù)；
5、按住模式鍵，顯示屏顯示2-2，顯示屏顯示同1號罐相同產(chǎn)水量，按住模式鍵，顯示屏顯示2-2，確認(rèn)輸入數(shù)據(jù)；
6、將鎖定開關(guān)置于鎖定位置，輸入完畢；
7、強(qiáng)制再生鍵使用方法：將鎖定開關(guān)置于打開位置，按住模式鍵，直至顯示屏顯示模式4，按設(shè)定、清除鍵顯示需再生罐號，再按強(qiáng)制再生鍵，啟動(dòng)再生。
五、水處理172閥體手動(dòng)再生操作步驟
當(dāng)未達(dá)到產(chǎn)水量但出水不合格時(shí)，可先將出水手動(dòng)閥門關(guān)閉，按下172閥體450定時(shí)器紅色按鈕，即可啟動(dòng)再生。
六、巡視內(nèi)容
1、操作人員應(yīng)每兩小時(shí)巡視一次，并認(rèn)真做好記錄；
2、根據(jù)鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內(nèi)加鹽，保證鹽箱內(nèi)鹽液濃度在20%左右；
3、通過480控制器按動(dòng)模式鍵查看剩余水量、設(shè)定水量、每小時(shí)產(chǎn)水量、罐體工作狀態(tài)；
4、化驗(yàn)軟水水質(zhì)，硬度≤0.3mgN/L。
篇3：供水設(shè)備房安全操作規(guī)程
1.供水設(shè)備房操作人員必須是負(fù)責(zé)該設(shè)備房維護(hù)保養(yǎng)并熟識該設(shè)備運(yùn)作原理的維修人員。
2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線)，電控柜內(nèi)的空氣開關(guān)漏電開關(guān)是否正常。
3.檢查水泵供水系統(tǒng)的各閥門是否按運(yùn)行要求處于“開啟”或“關(guān)閉”狀態(tài)，水泵外表有無異樣。
4.接通電源，合上柜內(nèi)開關(guān)，檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。
5.將“自動(dòng)一手動(dòng)”轉(zhuǎn)換開關(guān)在手動(dòng)位置，分別按相應(yīng)的起動(dòng)按鈕檢查每臺水泵的轉(zhuǎn)向是否正常。若反轉(zhuǎn)，則可調(diào)動(dòng)進(jìn)入電動(dòng)機(jī)的三相電源中的任意二相，直至皆為正轉(zhuǎn)。若電機(jī)正轉(zhuǎn)而輸出揚(yáng)程極低，則應(yīng)打開水泵上的排氣閥，排出水泵泵體內(nèi)的氣體。
6.在水泵運(yùn)行期間，盡量不要改變水泵的切除/投入拔動(dòng)開關(guān)位置。
7.本泵房的運(yùn)行已按管理公司統(tǒng)一要求設(shè)定控制狀態(tài)，任何人不得隨意改變。
8.若切換供水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的工作原理，開/閉有關(guān)閘閥，切實(shí)達(dá)到投入/隔離要求，慎防系統(tǒng)造成失壓(具體見操作指南)。
9.若發(fā)現(xiàn)設(shè)備在運(yùn)行期間無規(guī)則啟停，說明系統(tǒng)出現(xiàn)故障，此時(shí)可作應(yīng)急傳水(改用手動(dòng))處理，然后通知生產(chǎn)廠家派專業(yè)人員進(jìn)行維修。
10.工程人員因檢修需要暫時(shí)改變水泵的運(yùn)行狀態(tài)，應(yīng)首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運(yùn)行的狀態(tài)相對應(yīng)才可啟動(dòng)電機(jī)，檢修完畢應(yīng)將各閘閥和各電氣開關(guān)恢復(fù)至原來的狀態(tài)并作好維修記錄。
11.閑置時(shí)間較長的設(shè)備在投入使用前必須作絕緣檢測，確認(rèn)合格后方可送電運(yùn)行，并測試其起電流及檢查機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。
12.檢修水池內(nèi)設(shè)備必須保證水質(zhì)的飲用衛(wèi)生，特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進(jìn)池內(nèi)，檢修后應(yīng)將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎，有可能造成水質(zhì)污染，檢修人員應(yīng)負(fù)責(zé)馬上將水池清洗干凈及換水，并預(yù)測住戶可能受到的影響及時(shí)報(bào)告管理公司。
13.關(guān)機(jī)時(shí)，先按動(dòng)“停止運(yùn)行”按鈕并將萬能轉(zhuǎn)換開關(guān)置于中間位置，斷開柜電源開關(guān)，再斷開總電源。
14.凡涉及電氣作業(yè)，必須有不少于兩人在場。