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物業(yè)經(jīng)理人

店長(zhǎng)的年度工作計(jì)劃

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  20**店長(zhǎng)的年度工作計(jì)劃

  凡事預(yù)則立不預(yù)則廢,為了下一年的工作更好地開展,現(xiàn)將下一年的工作計(jì)劃安排

  1、產(chǎn)品銷售模式的管理

  根據(jù)不同的服裝品類、款式消費(fèi)特征,有不同的導(dǎo)購(gòu)銷售技能,服裝產(chǎn)品有其特殊性,不同的產(chǎn)品品類、不同的組合、不同的款式風(fēng)格等都有不同的需求功能重點(diǎn),服裝零售管理軟件項(xiàng)目也因此需要有不同的銷售管理模式。

  比如:商務(wù)男裝的衣櫥銷售法、和身份銷售法,成熟女裝的體型銷售法、時(shí)尚女裝的風(fēng)格搭配銷售法等等。

  服裝零售管理軟件這些銷售方式機(jī)密貼合顧客購(gòu)買需求,讓導(dǎo)購(gòu)員的銷售互動(dòng)成交過(guò)程有了更高的成交率和連帶銷售率。

  目前,一個(gè)服裝店長(zhǎng)這方面工作,通常是一個(gè)服裝店長(zhǎng)的前身是一個(gè)優(yōu)秀的導(dǎo)購(gòu),后來(lái)被提拔為店長(zhǎng),而店長(zhǎng)對(duì)導(dǎo)購(gòu)的銷售輔導(dǎo)培訓(xùn),也通常是自己的經(jīng)驗(yàn)。所以會(huì)出現(xiàn)每一個(gè)導(dǎo)購(gòu)都有自己的銷售風(fēng)格的現(xiàn)象。嚴(yán)重的品牌門店還會(huì)出現(xiàn)一旦導(dǎo)購(gòu)員工有變動(dòng),產(chǎn)品就會(huì)滯銷,面臨庫(kù)存虧損的現(xiàn)象因此服裝店長(zhǎng)需要具備的第一個(gè)核心商品運(yùn)營(yíng)能力就是銷售模式管理能力。

  2、商品組合計(jì)劃

  一個(gè)門店的商品組合可以分為:主銷品類、輔銷品類、配銷品類,每個(gè)品類中又分形象款、暢銷款、平銷款、輔助款等,考慮陳列展示角度通常會(huì)以風(fēng)格系列、核心風(fēng)格組合、不同時(shí)間波段展示為單位。而每個(gè)組合中還包括價(jià)格帶構(gòu)成:主銷價(jià)格帶、輔銷價(jià)格帶、形象價(jià)格帶、競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格帶等。

  新一季度的商品計(jì)劃關(guān)系著新一季度的銷售業(yè)績(jī),要把新季度的商業(yè)目標(biāo)確定,比如新季度的商業(yè)難點(diǎn)主要來(lái)自什么?應(yīng)對(duì)辦法是擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)客群進(jìn)店成交量、還是增加某部分類型客群、還是加強(qiáng)老客戶的回購(gòu)頻率等。這些工作都做完以后,就是接下來(lái)清晰的羅列產(chǎn)品品類、款式審美消費(fèi)系數(shù)、款式風(fēng)格數(shù)、款式數(shù)量、各配比數(shù)量等各詳細(xì)的產(chǎn)品組合計(jì)劃了。有了明確規(guī)劃的訂貨就會(huì)變得很輕松,只要把握好科學(xué)的款式過(guò)濾法,把適合計(jì)劃要求的貨品確定下來(lái)就可以了。

  很多銷售品牌推出了盡量縮短上貨周期的做法,這種做法可以更快的應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,但不管怎樣快速的上貨周期,你每天呈獻(xiàn)給消費(fèi)者的都是一整店的貨品,消費(fèi)者是否購(gòu)買取決與你的產(chǎn)品組合機(jī)構(gòu)。而上貨波段的頻率決定著消費(fèi)者來(lái)店的頻率。但這并能代替全盤貨品計(jì)劃的環(huán)節(jié)。尤其對(duì)于哪些訂貨周期比較長(zhǎng)的商務(wù)男裝品牌、一部分女裝品牌來(lái)說(shuō),這種產(chǎn)品計(jì)劃能力的修煉是在所難免的。

  3、產(chǎn)品應(yīng)對(duì)變化能力

  產(chǎn)品應(yīng)對(duì)變化的能力,指的是當(dāng)市場(chǎng)行情改變時(shí)的應(yīng)對(duì)能力。商場(chǎng)行情的改變通常是主要來(lái)自三大方面的應(yīng)對(duì)。

  一是季節(jié)氣候帶來(lái)的穿衣購(gòu)買需求的改變,這種應(yīng)變能力主要來(lái)自快速的貨品調(diào)整、如何挖掘老顧客、或者引導(dǎo)新客人的時(shí)令穿衣方式來(lái)獲得提升營(yíng)業(yè)額。沒有條件調(diào)整貨品的品牌只能從后兩者里獲得答案。

  二是競(jìng)爭(zhēng)品牌的產(chǎn)品特點(diǎn)、趨勢(shì)等競(jìng)爭(zhēng)力,應(yīng)對(duì)這種現(xiàn)象的方法有很多,比如如何強(qiáng)化放大自己的優(yōu)點(diǎn)等。

  三是訂貨計(jì)劃的判斷失誤導(dǎo)致產(chǎn)品品類比例傾斜,服裝零售管理軟件解決方案可以考慮細(xì)分產(chǎn)品銷售應(yīng)對(duì)方式來(lái)解決。

篇2:突出貢獻(xiàn)者店長(zhǎng)事跡簡(jiǎn)介

  突出貢獻(xiàn)者店長(zhǎng)事跡簡(jiǎn)介

  公司20**年度突出貢獻(xiàn)者--z,于20**年加入公司,現(xiàn)任友誼店兼步行街店店長(zhǎng)。

  在工作中,他堅(jiān)決服從公司調(diào)配,先后調(diào)任營(yíng)銷推廣部、盤龍店、友誼店、步行街店,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)身體力行,努力完成公司交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。在營(yíng)銷推廣部期間,他認(rèn)真履行部門的工作職責(zé),用心組織了20**年度公司年會(huì),此次年會(huì)也是公司迄今為止規(guī)模最大、影響最廣的一次年會(huì),同時(shí)完成了公司微營(yíng)銷的初始化建設(shè)。在盤龍店期間,銷售業(yè)績(jī)等各項(xiàng)指標(biāo)提升了25%以上,針對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面優(yōu)化,鍛造了一支極富凝聚力的員工團(tuán)隊(duì),在盤龍店的經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型決策上提出合理化建議,避免了公司的經(jīng)濟(jì)損失。在友誼店期間,通過(guò)各種辦法扭轉(zhuǎn)門店銷售困境,開展了一系列有效措施,凈化團(tuán)隊(duì)風(fēng)氣,降低工資成本等,在穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)班子的同時(shí),優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和提升服務(wù)品質(zhì),先后組織了中秋喜樂(lè)會(huì)、偉人壽面節(jié)、跨年晚會(huì)等客戶答謝會(huì)和團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。在步行街店期間,進(jìn)行了全面的產(chǎn)品改革,推出了食尚小分量私房菜和“爸爸去哪兒”親子套餐,通過(guò)深化改革,進(jìn)一步穩(wěn)定銷售的同時(shí),將13人編制減少至6人,以促進(jìn)門店利潤(rùn)的最大化。

  “傳播金園正能量”是他的座右銘,在新一年的管理工作中他也將用實(shí)際行動(dòng)踐行“突圍20**”的宗旨,與金園共同成長(zhǎng)。

篇3:房產(chǎn)中介分店店長(zhǎng)崗位職責(zé)

  房產(chǎn)中介分店店長(zhǎng)崗位職責(zé)

  1、工作定位

  ①工作流程:分店店長(zhǎng)

  區(qū)域經(jīng)理     銷售經(jīng)理      總經(jīng)理     ②具有對(duì)分店員工的任免權(quán)。按公司制度對(duì)置業(yè)顧問(wèn)及以下職位的人員直接任免,須上報(bào)備案。

  2、崗位職責(zé) 【行政】

  ①認(rèn)真執(zhí)行公司所有制度;嚴(yán)格執(zhí)行公司下發(fā)的各種文件。

  ②根據(jù)本分店具體情況制定分店人數(shù)、職位組成方案;制定并執(zhí)行分店招聘及培訓(xùn)計(jì)劃,培養(yǎng)置業(yè)顧問(wèn)專業(yè)素質(zhì),提高業(yè)務(wù)水平。

  ③定期、準(zhǔn)時(shí)參加公司例會(huì),總結(jié)分店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),逐步完善地鋪經(jīng)營(yíng)模式,無(wú)特殊情況不得缺席。

  ④監(jiān)督員工上班衣著、語(yǔ)言、形象、總結(jié)員工各方面綜合能力,根據(jù)情況書面評(píng)語(yǔ),并存檔以備職位變動(dòng)參考;負(fù)責(zé)分店員工職位調(diào)動(dòng)及離職申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,以書面形式上報(bào)。

  ⑤協(xié)調(diào)員工之間的合作關(guān)系和工作情緒,組織分店員工參加集體活動(dòng),促進(jìn)分店員工之間的業(yè)務(wù)溝通與交流。

  ⑥于規(guī)定時(shí)限向區(qū)域經(jīng)理作書面工作總結(jié)及口頭述職。

  ⑦上班時(shí)間為09:00~18:00,上下班須按時(shí)打卡。

  ⑧每月休息4天,休息時(shí)按月初制定的分店排班表執(zhí)行,若有特殊情況須提前一天向區(qū)域經(jīng)理或銷售經(jīng)理提出申請(qǐng),休息當(dāng)天由店內(nèi)高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)向區(qū)域經(jīng)理報(bào)考勤。(一個(gè)分店的兩名分店店長(zhǎng)不能同天休息,若是一個(gè)分店店長(zhǎng)則需與高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)輪休)

  ⑨上班時(shí)間內(nèi)因個(gè)人特殊情況需要離崗,須向區(qū)域經(jīng)理或聯(lián)系不上區(qū)域經(jīng)理的情況下向銷售經(jīng)理提出申請(qǐng),批準(zhǔn)后按公司規(guī)定辦妥請(qǐng)假手續(xù)后方可離崗。具體制度為:分店店長(zhǎng)請(qǐng)假3天以內(nèi)的,依次由區(qū)域經(jīng)理、銷售經(jīng)理批準(zhǔn),并提前一個(gè)工作日交于后勤部;請(qǐng)假3天或以上,提前3天向區(qū)域經(jīng)理或銷售經(jīng)理提出申請(qǐng),并按規(guī)定填寫《假期申請(qǐng)單》后依次由區(qū)域銷售經(jīng)理批準(zhǔn)、并提前3個(gè)工作日送交后勤部報(bào)銷售經(jīng)理批準(zhǔn)后交后勤部備案。

  【業(yè)務(wù)管理】

  (11)貫徹執(zhí)行公司總體經(jīng)營(yíng)思想,提高置業(yè)顧問(wèn)的工作積極性,營(yíng)造良好的工作氛圍。

  (12)以三級(jí)市場(chǎng)為主,二級(jí)市場(chǎng)商業(yè)為輔,充分利用自身優(yōu)勢(shì),發(fā)展壟斷經(jīng)營(yíng)區(qū)域策略,制定并執(zhí)行本分店的經(jīng)營(yíng)手法。

  (13)督促并引導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)追蹤業(yè)務(wù)信息,適時(shí)更新櫥窗廣告。

  (14)多方位、多途徑尋求各類優(yōu)質(zhì)樓盤信息并定期更新和整理,嚴(yán)格保密。

  (15)審查各置業(yè)顧問(wèn)的房客信息,確保其真實(shí)性和有效性。

  (16)保證置業(yè)顧問(wèn)之間或各個(gè)分店之間的信息進(jìn)行交流,特別是優(yōu)質(zhì)樓盤的客戶。

  (17)制定并執(zhí)行分店廣告宣傳計(jì)劃,如派發(fā)傳單、貼條等活動(dòng);提高廣告質(zhì)量。

  (18)引導(dǎo)并協(xié)助解決置業(yè)顧問(wèn)在工作過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題。

  (19)審核每份合同的具體條款,控制公司風(fēng)險(xiǎn),提高利潤(rùn)。對(duì)所在分店的業(yè)務(wù)實(shí)施直接的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控,是分店行為的直接責(zé)任人,承擔(dān)所轄分店的全部業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  (20)協(xié)調(diào)組與組之間,同區(qū)分店之間與跨區(qū)分店之間的關(guān)系,遇到任何問(wèn)題都須以公司利益為前提,團(tuán)結(jié)對(duì)外。

  ⑴分配置業(yè)顧問(wèn)之間的業(yè)務(wù)工作的提成。

  ⑵配合區(qū)域經(jīng)理或銷售經(jīng)理統(tǒng)計(jì)每月業(yè)績(jī)優(yōu)良人員,定期上報(bào)區(qū)域經(jīng)理提請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì),并協(xié)助區(qū)域助理完成分店人員的晉升提名工作。

  ⑶業(yè)績(jī)要求:業(yè)績(jī)最低要求--不低于人均實(shí)收4000元。

  ⑷有義務(wù)解決上任經(jīng)理遺留的所有業(yè)務(wù)問(wèn)題。公司經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn);依照公司程序工作出錯(cuò)時(shí),公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,但要求各分店店長(zhǎng)在預(yù)知的情況下,及時(shí)向公司提出建議;未按公司程序工作導(dǎo)致出錯(cuò)時(shí),相關(guān)人員承擔(dān)責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?。接任時(shí),有責(zé)任和義務(wù)了解以及跟進(jìn)上一任工作,對(duì)于上任遺留的問(wèn)題作書面報(bào)告;接手后則需要全面負(fù)責(zé)。

  【財(cái)務(wù)管理】遵守、執(zhí)行公司的財(cái)務(wù)管理制度。

  ①嚴(yán)格控制分店的費(fèi)用支出,協(xié)同區(qū)域助理制定每月開支預(yù)算表。

  ②遵守大筆定金、房款和傭金不允許保留在分店內(nèi)部的原則,嚴(yán)格處理分店的房款定金進(jìn)出,及時(shí)與后勤財(cái)務(wù)交接。

  ③備用金的監(jiān)督。

  ④簽訂分店相關(guān)合同文件及上報(bào)報(bào)表。

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