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物業(yè)經(jīng)理人

市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作臺賬管理制度

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  常熟市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作臺賬管理制度

  常熟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  常熟市住建局節(jié)能臺賬目錄

  (節(jié)能管理制度)

  1、能耗統(tǒng)計制度

  2、節(jié)約用電管理制度

  3、節(jié)約用水管理制度

  4、公務(wù)公車節(jié)油和維修管理制度

  5、節(jié)氣管理制度

  6、用能系統(tǒng)和設(shè)備巡視檢查制度

  7、辦公用品管理制度

  8、電梯使用與管理制度

  9、節(jié)能聯(lián)絡(luò)員制度

  節(jié)約用電管理制度

  1、各科室要加強(qiáng)對職工節(jié)約用電宣傳和教育,普及節(jié)約用電科學(xué)知識,增強(qiáng)節(jié)約用電意識。

  二、節(jié)約空調(diào)用電。改進(jìn)空調(diào)控制方式,嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn),充分利用自然風(fēng),夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于26攝氏度,冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于20攝氏度,辦公室無人時要隨手關(guān)閉空調(diào)。除會議室外,上班不得提前開空調(diào),下班前應(yīng)提前半小時關(guān)閉空調(diào)。力爭每天少開1個小時空調(diào)。開空調(diào)時不開窗戶,定期清洗空調(diào),提高空調(diào)節(jié)能效。

  三、節(jié)約照明用電。辦公樓內(nèi)外使用節(jié)能燈,自然采光條件較好的辦公區(qū)域,白天充分利用自然光;夜間樓內(nèi)公共區(qū)域(含衛(wèi)生間)盡量減少照明燈的數(shù)量,確需開燈時,如間隔開燈能保證照明時不開全部。會議室一律使用節(jié)能燈具。辦公區(qū)道路、院落照明、廁所安裝自動控制開關(guān)。下班、夜晚加班最后一個人離開辦公室要關(guān)燈,杜絕白晝燈,長明燈。

  四、節(jié)約辦公設(shè)備用電。辦公設(shè)備不使用時藥設(shè)置好節(jié)電模式,長時間不使用的要及時關(guān)閉,減少待機(jī)能耗。加快淘汰高能耗設(shè)備,新購買的用電辦公設(shè)備必須達(dá)到規(guī)定的能效標(biāo)識。節(jié)假日和非工作時間,要及時關(guān)閉電熱水器等用電設(shè)備。開水茶爐下班、雙休及節(jié)假日期間斷電停用,鎖閉房門。計算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)和傳真機(jī)等辦公設(shè)備不使用時,隨時關(guān)閉,長時間未使用及下班后,自覺關(guān)閉各類電器電源,減少待機(jī)能耗。

  五、加快使用設(shè)備改造。大力推進(jìn)辦公區(qū)用電設(shè)備的節(jié)電改造。在照明節(jié)能上積極應(yīng)用太陽燈能、無極燈等先進(jìn)照明技術(shù);在空調(diào)節(jié)電上積極應(yīng)用變頻技術(shù)節(jié)電;因地制宜進(jìn)行節(jié)能改造,確保辦公區(qū)的非節(jié)能燈和其他高耗能設(shè)備逐步改進(jìn)或更新。

  六、凡新建、改造辦公用品房時,一律安裝節(jié)能設(shè)備、裝置、燈具等。

  七、每個職工都有節(jié)約用電義務(wù)。各科室要加強(qiáng)節(jié)約用電檢查,對發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)電力資源的行為,應(yīng)及時制止,未及時整改的,采取相應(yīng)措施予以處理。

  節(jié)約用水管理制度

  一、各科室要加強(qiáng)對職工節(jié)約用水的宣傳和教育,普及節(jié)約用水的科學(xué)知識,增強(qiáng)節(jié)約用水意識。

  二、養(yǎng)成節(jié)約用水的良好習(xí)慣,用畢水即關(guān)閉水龍頭,避免出現(xiàn)“長流水”現(xiàn)象;在顯著位置張貼節(jié)水提示標(biāo)志;有條件時,應(yīng)推廣感應(yīng)式節(jié)水龍頭。

  三、提倡循環(huán)用水,綠地用水盡量使用雨水或者再生水。大面積綠地推廣噴灌,微灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式,禁止用自來水漫灌。

  四、要經(jīng)常對供水設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù),尤其要關(guān)注預(yù)埋管道使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時檢修,龍頭損壞要及時更換,杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。

  五、要安排專人定時定期抄錄水表,對用水量及時分析,發(fā)現(xiàn)情況異常,立即進(jìn)行管網(wǎng)檢查以消除問題。

  公務(wù)公車節(jié)油和維修管理制度

  一、公務(wù)用車的購置應(yīng)選購節(jié)能、環(huán)保、小排量的經(jīng)濟(jì)型車輛。

  二、嚴(yán)格執(zhí)行國家《汽車報廢標(biāo)準(zhǔn)》,對耗油高,車況差,尾氣排放不達(dá)標(biāo)的車輛應(yīng)逐步淘汰,對達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)的車輛應(yīng)予報廢。

  三、加強(qiáng)公車燃油管理,實行車輛定點保險、定點加油、定點維修制度。

  四、以單車為單位建立耗油臺賬,降低公務(wù)用車單位(公里)油耗,對單位車輛燃油消耗情況每季度公示一次。

  五、運(yùn)用各種宣傳形式,進(jìn)行節(jié)約用油宣傳教育,提高對資源節(jié)約重要性的認(rèn)識,增強(qiáng)節(jié)能責(zé)任心。

  六、節(jié)假日除公務(wù)活動需動用的車輛外,其余公務(wù)車輛應(yīng)入庫停用。

  七、駕駛?cè)藨?yīng)遵守造作規(guī)程。正確判斷和處理汽車行駛過程中的各種情況,保持經(jīng)濟(jì)車速,嚴(yán)禁超速行駛。正確保存行車安全的情況下,節(jié)省油耗。

  八、定期維修保養(yǎng)車輛,及時更換空氣濾芯、汽油濾芯、潤滑油,保持輪胎氣壓正常,做到車輛技術(shù)狀況完好。

  九、積極開展節(jié)能知識培訓(xùn),開展車輛維護(hù)、保養(yǎng)、節(jié)油駕駛等業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),不斷提高駕駛?cè)藛T業(yè)務(wù)知識水平和駕駛技能。

  十、積極開展節(jié)能評價比工作,對在節(jié)能工作中成績顯著的應(yīng)予表彰和獎勵;對車輛費(fèi)用定額嚴(yán)重超支,車輛油耗嚴(yán)重超標(biāo)的給予經(jīng)濟(jì)出發(fā)和通報批評。

  十二、加強(qiáng)公務(wù)用車的管理,嚴(yán)格執(zhí)行車輛派遣規(guī)定,嚴(yán)禁公車私用、公油私加,堵塞管理漏洞,對違反規(guī)定的一經(jīng)查實,按有關(guān)規(guī)定處理。

  辦公用品管理制度

  為進(jìn)一步規(guī)范單位辦公用品的采購、保管、領(lǐng)取和使用,力求勤儉節(jié)約,杜絕鋪張浪費(fèi),制定本制度。

  一、辦公用品的采購

  1、單位辦公用品,由中心辦公室統(tǒng)一對外、定點采購、詢價采購,禁止任何人未經(jīng)同意私自采購。

  2、堅持集體采購。急用現(xiàn)買零散性采購在定點供應(yīng)商處采購,參與人數(shù)在二人以上;大宗、批量、貴重物品由分管領(lǐng)導(dǎo)在采購地點、規(guī)格型號和質(zhì)量價格上予以把關(guān),全程參與采購工作,參與人數(shù)在三人以上;必要時,可邀請有關(guān)專業(yè)人員參與。

  3、嚴(yán)格采購審批。隨用隨買的個別零散型采購,單項或一次支出在1000元以下的,由辦公室主任審批;單項或一次性支出在1000元以上、3000元以下的,由分管領(lǐng)導(dǎo)審批;單項或者一次性支出在3000元以上的,報單位領(lǐng)導(dǎo)或提請單位研究后方可采購。

  4、采購工作要科學(xué)、合理,增強(qiáng)透明度。采購前,應(yīng)做好市場調(diào)查,充分掌握欲購物品的性能、價格及附加優(yōu)惠條件。貨比三家,講價壓價,努力做到貨真價實,物美價廉。本地有的物品,只有當(dāng)因差價節(jié)省的錢超過交通運(yùn)輸成本時,方可派人派車到外地采購。

  5、辦公用品采購的一般程序:需用單位或個人向單位辦公室提出購物申請→辦公室確認(rèn)庫存無可用或可替代物品后按照規(guī)定權(quán)限辦理審批→按規(guī)定在具備監(jiān)督條件時實施采購→所購物品交與申購科室(個人)或保管員驗收入庫;采購人和驗收人各自在發(fā)票上簽字→有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)按規(guī)定批準(zhǔn)權(quán)限審簽→財務(wù)室報銷。

  二、辦公用品的保管

  1、辦公用品由中心辦公室保管。辦公用品的保管與采購人員應(yīng)由2人以上分別擔(dān)任,各負(fù)其責(zé),不得一人雙兼。

  2、庫存辦公用品的種類和數(shù)量要科學(xué)確定,合理控制。常用。易耗、便于保管和適于批量采購的辦公用品可適量庫存。要避免不必要的存儲或過量積壓,確保供應(yīng)好、周轉(zhuǎn)快、消耗低、費(fèi)用省。

  3、批量購入的辦公用品應(yīng)即時入庫存儲,儲物采購員和倉庫保管員要搞好驗收交接,在(辦公用品入庫登記本)上如實填寫接受物品的名稱、規(guī)格、單價和數(shù)量、并簽字。

  4、加強(qiáng)對辦公舊物管理。階段性使用和暫時閑置的物品要妥善保管,隨時待用;科室替換下的各類辦公設(shè)備交由辦公室保管,辦公室要及時回收。登記造冊,修舊利廢,充分利用。

  5、定期進(jìn)行辦公用品庫房盤點,確保賬物相符。隨時掌握庫存物品的數(shù)量、質(zhì)量和需求情況,適時增加庫存,保障供給。

  三、辦公用品的領(lǐng)取

  1、領(lǐng)取的原則是:工作任務(wù)清楚,使用目的明確。一次一領(lǐng),隨用隨領(lǐng),用多少領(lǐng)多少,專領(lǐng)專用。

  2、領(lǐng)取時,領(lǐng)取人須在《辦公用品領(lǐng)取登記本》上寫明日期、領(lǐng)取物品名稱及規(guī)格、數(shù)量、用途等項并簽字。

  3、倉庫保管員要恪盡職守,堅持原則,照章辦事,嚴(yán)格控制辦公用品的領(lǐng)取數(shù)量和次數(shù),保證辦公需要。對于消耗品,可根據(jù)歷史記錄和經(jīng)驗法則設(shè)定領(lǐng)取基準(zhǔn)。明顯超出常規(guī)的申領(lǐng),領(lǐng)取人應(yīng)作出解釋,否則保管員有權(quán)拒付。

  4、領(lǐng)取的非消耗性辦公用品(如訂書器、計算機(jī)、剪刀、臺歷架等)應(yīng)列入移交,如重復(fù)申領(lǐng),應(yīng)說明原因或憑損毀原物以舊換新,杜絕虛報冒領(lǐng)。

  5、大件物品領(lǐng)取后,應(yīng)該列入辦公室固定資產(chǎn)管理序列,明確責(zé)任人。辦公用品領(lǐng)取后發(fā)現(xiàn)不適用或未用完部分應(yīng)立即退還給采購員或保管員,采購保管人員根據(jù)情況予以調(diào)換或收回入庫。

  四、辦公用品的使用

  1、要牢固樹立節(jié)約光榮、浪費(fèi)可恥的思想,在日常工作中,處處精打細(xì)算,提倡節(jié)省每一張紙,每一顆釘、每一滴墨、每一分錢,努力降低辦公成本。

  2、辦公用品應(yīng)為辦公所用,不得據(jù)為己有,挪作私用;不得辦公設(shè)備干私活,某私利;不許將辦公用品隨意丟棄廢置。

  3、精心使用辦公設(shè)備,認(rèn)真遵守操作規(guī)程,及時關(guān)閉電源。定期維護(hù)保養(yǎng),最大限度的延長辦公設(shè)備、用品使用壽命。

  4、辦公用品使用要物有所值,物盡其用,不要大材小用、貴財賤用。復(fù)印紙應(yīng)用于復(fù)印,不得做草紙、包裝紙;大頭針、曲別針等要反復(fù)使用;紙張可雙面利用,修改校對稿可先用廢舊紙張打印等,充分發(fā)揮各種辦公用品的最大使用效率。

  5、印制文件材料要有科學(xué)性和計劃性。要根據(jù)文件材料印制要求及數(shù)量選擇合適和印制方式,既要方便快捷,又要使成本最低。并力求使用印制數(shù)與需用數(shù)基本相符,略有余富,避免不必要的浪費(fèi)。

  6、對于高檔耐用辦公用品,科室間應(yīng)盡量協(xié)調(diào)相互借用,一般不得重復(fù)購置。使用中辦公設(shè)備出現(xiàn)故障,由采購人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和聯(lián)系退換、保修、維修、配件事宜;因使用不當(dāng),認(rèn)為造成設(shè)備損壞的,直接負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  能耗統(tǒng)計制度

  一、各科室要設(shè)立能源管理分管領(lǐng)導(dǎo)和負(fù)責(zé)人,督促建立健全用能原始記錄和統(tǒng)計臺賬及能耗計量、統(tǒng)計工作,對本單位的能源利用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。管理文件、報表、記錄和管理臺賬。

  二、明確能源管理的原則、職責(zé)權(quán)限、辦事程序、協(xié)調(diào)及聯(lián)系方法、記錄表格并形成文件。

  三、參照上級機(jī)關(guān)的用能、用水定額標(biāo)準(zhǔn)和實際能耗統(tǒng)計結(jié)果,研究制定合理的用能、用水定額及管理制度。逐步建立和完善能耗定額管理。

  四、建立能耗、水源利用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的專項統(tǒng)計制度和方法,開展能源統(tǒng)計工作,挖掘節(jié)約空間,促進(jìn)節(jié)約型單位建設(shè)工作。

  五、建立用能設(shè)施分類能耗統(tǒng)計或分項能耗統(tǒng)計制度。

  (1)可按照生活服務(wù)設(shè)施、行政辦公設(shè)施等類別實施分類建筑物能耗計量。

  (2)可全面、準(zhǔn)確地統(tǒng)計辦公用品、水、電、燃油、耗材等能源消耗數(shù)據(jù),并定期做能源使用分析。

  (3)能源管理人員應(yīng)及時、積極、準(zhǔn)確地記錄能源消耗情況,建立能源消耗統(tǒng)計表。

  (4)應(yīng)統(tǒng)一能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)內(nèi)容及格式,逐步實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集記錄的自動化、電子化系統(tǒng)建設(shè),建立可靠性強(qiáng)、效率高、共享度高的能耗數(shù)據(jù)庫。

  六、定期開展能源統(tǒng)計,積極配合并協(xié)調(diào)上級機(jī)關(guān)開展能源統(tǒng)計工作。

  (1)用水統(tǒng)計:單位中心為一總用水單位,單位下2個衛(wèi)生服務(wù)站各為一個用水單位,每月統(tǒng)計一次,單位節(jié)能辦公室每季度匯總一次并上報。

  (2)用電統(tǒng)計:單位中心為一總用電單位,單位下2個衛(wèi)生服務(wù)站各為一個用電單位,每月統(tǒng)計一次,單位節(jié)能辦公室每季度匯總一次并上報。

  (3)燃油統(tǒng)計:單位按單車每月統(tǒng)計一次,并由中心節(jié)能辦公室每季度匯總一次并上報。

  (4)車輛維修統(tǒng)計:單位按單車每月統(tǒng)計一次,并由中心節(jié)能辦公室每季度匯總一次并上報。

  (5)辦公用品統(tǒng)計:由單位辦公室按月統(tǒng)計,中心節(jié)能辦公室每半年匯總一次。

  (6)經(jīng)費(fèi)開支統(tǒng)計:由單位辦公室按月統(tǒng)計,中心節(jié)能辦公室每季度匯總上報一次,上報局節(jié)能辦。

  (7)節(jié)能采購統(tǒng)計:由單位每年度對本單位節(jié)能采購進(jìn)行統(tǒng)計,上報局節(jié)能辦。

  (8)每年度要對本單位能源消耗情況進(jìn)行分析,形成書面自查報告上報局節(jié)能辦。

  電梯使用與管理制度

  為加強(qiáng)安全管理、保障機(jī)關(guān)大樓電梯設(shè)備安全運(yùn)行,根據(jù)電梯操作有關(guān)規(guī)程,制定本制度:

  一、電梯開放時間為正常上班時間,星期六.日與節(jié)假日一般不開放,如遇特殊情況,須經(jīng)過局辦公室同意方可開放。

  二、設(shè)置專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理。維修、保養(yǎng)由專業(yè)維修人員負(fù)責(zé);安全科負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)督、協(xié)助電梯維修、保養(yǎng)人員日常工作。

  三、堅持定期檢查和維修保養(yǎng)制度。由勞動部門認(rèn)可的專業(yè)電梯維修人員對大樓電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng),履行以下職責(zé):

  1、定期(每周五)對電梯的所有機(jī)械、電器等傳動、控制與安全設(shè)施等進(jìn)行一次全面檢查,進(jìn)行一些必要的調(diào)整、維修和加注潤滑油。維修、調(diào)整或檢查電梯過程中,不得乘載人員。

  2、每年對電梯進(jìn)行一次技術(shù)檢驗,檢查所有機(jī)械、電器、安全裝置的工作情況和磨損程度;對磨損損壞的部件進(jìn)行修復(fù)或更換,并報上級安全檢測部門進(jìn)行年檢。

  3、根據(jù)電梯實際使用情況,每三年對電梯進(jìn)行一次大修,對各部件全面拆洗、調(diào)整、更換。

  4、建立電梯設(shè)備使用、維修記錄臺賬。電梯設(shè)備維修情況、電梯設(shè)備保養(yǎng)情況,零部件更換及大修時間、電梯檢修過程中存在的問題,應(yīng)作詳細(xì)記錄,以備查考。

  四、乘坐電梯者必須安全操作,不準(zhǔn)在電梯內(nèi)打鬧;不準(zhǔn)在電梯壁上亂寫亂畫;不準(zhǔn)用手以外的物件操作電梯;不準(zhǔn)在電梯內(nèi)運(yùn)載易燃易爆物品;不得在電梯內(nèi)大聲喧嘩、隨意吐痰。

  五、使用電梯時應(yīng)文明操作,進(jìn)入電梯后按下目的層按鈕,電梯將自動關(guān)門,送您到達(dá)目的地。嚴(yán)禁把電梯當(dāng)作玩具,胡亂操作;嚴(yán)禁使用鑰匙等硬物按動或拍打顯示器及按鈕裝置;嚴(yán)禁隨意按動警鈴按鈕;嚴(yán)禁使用任何異物影響電梯轎廂門的正常關(guān)閉,使其不能自動關(guān)門;嚴(yán)禁隨意按動消防按鈕。若有違反上述規(guī)定者視部件損壞程度處以賠償。

  六、乘坐電梯如遇突然停電或遇因電梯故障停止運(yùn)行,請按電梯內(nèi)報警鍵或用手機(jī)通知辦公室打開電梯門,并及時檢修排除故障。

  七、嚴(yán)禁搬運(yùn)超載、沉重物件,認(rèn)真監(jiān)視和掌握電梯的運(yùn)行動態(tài),發(fā)現(xiàn)不安全隱患時,應(yīng)及時采取措施乃至停止使用電梯。

  八、為了您和大家的身體健康,請勿在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和損壞電梯廂內(nèi)飾物,違者視具體情況處以一定數(shù)額賠償。

  九、為了延長電梯的使用壽命,節(jié)約用電,七樓、八樓、九樓互相上下禁止使用電梯,從消防樓梯通行。

  十、大樓保潔人員每天打掃轎廂,保持轎廂內(nèi)干凈整潔,保潔時避免讓水流入電梯,以免損壞電梯設(shè)備。

  十一、電梯鑰匙必須專人保管,不得借與他人使用。

  公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作聯(lián)絡(luò)員制度

  第一條為貫徹落實國務(wù)院《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》和《江蘇省公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理辦法》,加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作聯(lián)系,促進(jìn)信息溝通和經(jīng)驗交流,建立我局公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作聯(lián)絡(luò)員制度。

  第二條聯(lián)絡(luò)員的確定

  各公共機(jī)構(gòu)要指定專人任節(jié)能工作聯(lián)絡(luò)員(以下簡稱聯(lián)絡(luò)員)。聯(lián)絡(luò)員如有調(diào)整變更要及時通知市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能辦。

  第三條聯(lián)絡(luò)員工作職責(zé)

  (一)組織制定本單位節(jié)能工作規(guī)劃和計劃,督查本單位節(jié)能工作落實。

  (二)分析、整理本單位能源消費(fèi)狀況和特點,按時報送能源消耗統(tǒng)計。

  (三)收集、傳遞單位節(jié)能工作信息,總結(jié)本單位節(jié)能工作開展情況,及時反饋節(jié)能工作動態(tài)。

  (四)完成市公共機(jī)構(gòu)節(jié)能辦指令性工作任務(wù),參加有關(guān)學(xué)習(xí)研討、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等活動。

  (五)提出推進(jìn)本單位節(jié)能工作的意見、建議。

  (六)參加市組織的聯(lián)絡(luò)員工作會議,并向會議通報本單位公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作開展情況。

  (七)向本單位分管領(lǐng)導(dǎo)匯報聯(lián)絡(luò)員會議精神,提出貫徹落實會議精神的建議、措施。

  第四條聯(lián)絡(luò)員會議制度

  (一)聯(lián)絡(luò)員實行工作會議制度,會議包括工作會議和臨時會議。

  (二)工作會議原則上每年召開二次。會議內(nèi)容為:溝通交流公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作進(jìn)展情況;研究分析工作中的新情況、新問題;提出工作思路、意見和建議。

  (三)臨時會議根據(jù)工作需要不定期召開。會議內(nèi)容為:公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作專門課題的調(diào)研,研究節(jié)能工作中重點突出問題的解決方案和措施。

  (四)聯(lián)絡(luò)員因故不能參加會議,須說明原因,并委派相關(guān)人員參加。

  第五條工作要求

  (一)各單位要高度重視節(jié)能工作,明確節(jié)能聯(lián)絡(luò)員,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),制定切實可行的措施,大力促進(jìn)節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)。

  (二)聯(lián)絡(luò)員要增強(qiáng)責(zé)任意識,充分發(fā)揮橋梁紐帶、聯(lián)絡(luò)指導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)作用,認(rèn)真履行工作職責(zé),努力完成工作任務(wù),促進(jìn)本部門公共機(jī)構(gòu)節(jié)能工作的深入開展。

  (三)各聯(lián)絡(luò)員應(yīng)加強(qiáng)工作聯(lián)系,增強(qiáng)溝通交流,相互學(xué)習(xí)借鑒。

  節(jié)約用氣管理制度

  一、節(jié)約用氣統(tǒng)計范圍。主要包括天然氣、液化石油氣和人工煤氣(以下簡稱“燃?xì)?rdquo;)消耗數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)采集方式由各公共機(jī)構(gòu)按各類用氣實際消耗量及費(fèi)用分別統(tǒng)計。

  二、建立健全統(tǒng)一臺賬,指定專人(以下簡稱“統(tǒng)計員”)負(fù)責(zé)燃?xì)庀慕y(tǒng)計工作,統(tǒng)計臺賬登記要全面、準(zhǔn)確、及時。

  三、定期觀測定量分析。統(tǒng)計員每月定期采集、填報燃?xì)鈹?shù)據(jù)。

  四、實行定額標(biāo)準(zhǔn)管理。根據(jù)業(yè)務(wù)量、就餐人數(shù)及各年度能耗狀況,科學(xué)制定年度燃?xì)庀亩~標(biāo)準(zhǔn)。

  五、實施燃?xì)夤?jié)能改造。要全面推廣應(yīng)用節(jié)能型灶具,實現(xiàn)燃料充分燃燒,防止燃燒的熱量散失。

  六、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。做好開啟燃?xì)庠O(shè)備的前期準(zhǔn)備工作,杜絕空火燃燒,使其燃燒熱量利用效率提高。

  七、加強(qiáng)節(jié)約燃?xì)庑麄鳌@妹磕?月份公共機(jī)構(gòu)節(jié)能宣傳周、“能源緊缺體驗日”活動,廣泛開展節(jié)約燃?xì)饪破招麄鳎逃龔V大機(jī)關(guān)干部職工在日常工作生活中科學(xué)使用燃?xì)狻⒆杂X節(jié)約燃?xì)狻?/p>

  八、統(tǒng)一張貼節(jié)約燃?xì)鈽?biāo)識牌,設(shè)置溫馨提示,公布維修電話。

  用能系統(tǒng)和設(shè)備巡視檢查制度

  一、設(shè)備巡視人員必須熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況,狀態(tài),位置。

  二、每日上班后巡視員對所負(fù)責(zé)區(qū)域進(jìn)行巡檢并填寫巡視檢查記錄表。

  三、巡視檢查認(rèn)真負(fù)責(zé),發(fā)現(xiàn)事故隱患及時排除并做記錄,重大事故隱患根據(jù)報告制度及時匯報。

  四、因責(zé)任人巡檢未發(fā)現(xiàn)事故隱患而導(dǎo)致發(fā)生事故則由相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé),并根據(jù)相關(guān)制度進(jìn)行處罰。

  五、隨時抽查各責(zé)任區(qū)并對設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行提出指導(dǎo)性意見。

  六、各責(zé)任區(qū)配置一名水暖工,一名電工互相配合進(jìn)行巡檢。

  七、巡檢項目包括電氣、水暖、空調(diào)等。

  八、巡視內(nèi)容包括:

  1、配電間,配電箱衛(wèi)生。

  2、電纜頭,接線端子,銅排是否發(fā)熱、變色。

  3、設(shè)備儀表指示是否正常。

  4、空氣開關(guān)是否有過載短路跳閘現(xiàn)象。

  5、照明日光燈、筒燈、射燈,消防指示燈燈具、開關(guān)是否正常。

  6、衛(wèi)生間電氣設(shè)施是否正常。

  7、閥門、水龍頭動作靈活,無滲漏。

  8、消防栓,噴淋頭是否滲漏。

  9、消防設(shè)施齊全完好。

  10、空調(diào)室管道及附件、閥門是否正常,儀表指示是否正常。

  11、衛(wèi)生間、開水間設(shè)施是否完好,無滲漏。

篇2:建筑工程節(jié)能施工消防措施

  建筑工程節(jié)能施工消防措施

  1)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防安全方面的法令、法規(guī)、配備專職消防保衛(wèi)人員,制定有關(guān)消防保衛(wèi)管理制度,完善消防設(shè)施,消除事故隱患。

  2)樓層內(nèi)設(shè)有消防栓、滅火器,并有專人負(fù)責(zé),定期檢查,保證隨時可用,并做明顯標(biāo)識。

  3)堅持現(xiàn)場用火審批制度,電氣焊工作要有滅火器材,操作崗位上禁止吸煙,對易燃、易爆物品使用要按規(guī)定執(zhí)行,指定專人設(shè)庫房分類管理。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)積存易燃、可燃材料。

  4)使用電氣設(shè)備和化學(xué)危險品,必須符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格防火措施,確保施工安全,禁止違章作業(yè)。

  5)新工人進(jìn)場要和安全教育一起進(jìn)行防火教育,重點工作設(shè)消防保衛(wèi)人員,施工現(xiàn)場值勤人員晝夜值班,搞好"四防"工作。

  6)現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標(biāo)志,每月對職工進(jìn)行一次防火教育,每季度培訓(xùn)一次義務(wù)消防隊。定期組織防火工作檢查,建立防火工作檔案。

  7)電工、焊工從事電器設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證和用火證。動火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動火地點變換,要重新辦理用火證手續(xù)。

  8)使用電器設(shè)備和易燃易爆物品,必須嚴(yán)格防火措施,指定防火負(fù)責(zé)人,配備滅火器材,確保施工安全。

  9)施工材料的存放、保管,應(yīng)符合防火安全要求,庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品,應(yīng)專庫儲存,分類單獨(dú)存放,保持通風(fēng),用電符合防火規(guī)定。不準(zhǔn)在結(jié)構(gòu)工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。

  10)結(jié)構(gòu)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉庫使用,不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料,因施工需要進(jìn)入結(jié)構(gòu)工程內(nèi)的可燃材料,要根據(jù)工程計劃限量進(jìn)入并應(yīng)采取可靠的防火措施。

  11)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時,應(yīng)設(shè)有防火措施的吸煙室。

  12)氧氣瓶、乙炔瓶(罐)工作間距不小于5米,兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10米。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣"鋼瓶"、乙炔發(fā)生器作業(yè)。

  13)在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時,要有具體防火要求。

  14)施工現(xiàn)場的有害材料不準(zhǔn)在現(xiàn)場隨意焚燒,要集中起來及時處理。

  15)大批量的裝修材料需進(jìn)行切割時,應(yīng)搭設(shè)封閉的加工棚,集中進(jìn)行加工。

篇3:建筑工程節(jié)能施工安全管理措施

  建筑工程節(jié)能施工安全管理措施

  1)建立安全責(zé)任制,進(jìn)入現(xiàn)場前,對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全培訓(xùn)工作。對施工機(jī)械操作進(jìn)行培訓(xùn),安全員作好安全檢查工作。

  2)嚴(yán)格遵守杭州市建筑工程施工安全操作規(guī)程。

  3)陽臺周邊、無防護(hù)的屋面周邊設(shè)置1.2m 高的兩道護(hù)身欄桿,并設(shè)置固定的高度不低于18cm的檔腳板。

  4)當(dāng)臨邊的外側(cè)為通道時,除防護(hù)欄桿外,敞口立面必須采取滿掛密目安全網(wǎng)或其它可靠措施作全封閉處理。

  5)分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護(hù)欄。

  6)施工中對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時,必須及時解決;危及人身安全時,必須停止作業(yè)。

  7)施工作業(yè)場所有墜落可能的物件,應(yīng)一律先行撤除或加以固定。高處作業(yè)中所用的物料,均應(yīng)堆放平穩(wěn),不妨礙通行和裝卸。工具應(yīng)隨手放入工具袋;作業(yè)中的走道、通道板和登高用具,應(yīng)隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應(yīng)及時清理運(yùn)走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件禁止拋擲。

  8)雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)時,必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。凡水、冰、霜、雪均應(yīng)及時清除。對進(jìn)行高處作業(yè)的高聳建筑物,應(yīng)事先設(shè)置避雷設(shè)施。遇有六級以上強(qiáng)風(fēng)、濃霧等惡劣氣候,不得進(jìn)行露天攀登與懸空高處作業(yè)。暴風(fēng)雪及臺風(fēng)暴雨后,應(yīng)對高處作業(yè)安全設(shè)施逐一加以檢查,發(fā)現(xiàn)有松動、變形、損壞或脫落等現(xiàn)象,應(yīng)立即修理完善。

  9)因作業(yè)必須,臨時拆除或變動安全防護(hù)設(shè)施時,必須經(jīng)施工負(fù)責(zé)人同意,并采取相應(yīng)的可靠措施,作業(yè)后應(yīng)立即恢復(fù)。

  10)堅持電氣專業(yè)人員持證上崗,非電氣專業(yè)人員不準(zhǔn)進(jìn)行任何電氣部件的更換或維修。

  11)應(yīng)保持配電線路及配電箱和開關(guān)箱內(nèi)電纜、導(dǎo)線對地絕緣良好,不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患,以防突然出事。

  12)工地所有配電箱都要標(biāo)明箱的名稱、所控制的各線路稱謂、編號、用途等。

  13)配電箱要做到"六有",在現(xiàn)場施工,當(dāng)停止作業(yè)一小時以上時,應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。

  14)檢查和操作人員必需按規(guī)定穿、戴絕緣鞋、絕緣手套;必需使用電工專用絕緣工具。

  15)進(jìn)入施工現(xiàn)場并在施工時,要帶好安全帽,系好安全帶,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁酒后施工。

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