大學生眾創(chuàng)空間運營方案(3)

2024-06-24 4744

　　**大學生眾創(chuàng)空間運營方案

　　運營機構(gòu)：

　　一、概述

　　在今年全國“兩會”上，*總理提出要把“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”打造成中國經(jīng)濟的“新引擎”。武漢是一座大學之城，每年畢業(yè)的大學生30萬人。青桐計劃實施之前，武漢只有零星的大學生創(chuàng)業(yè)者，創(chuàng)業(yè)意識不活躍，創(chuàng)業(yè)氛圍也不濃厚。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)+的提出，越來越多的行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)走在了一起。大學生在學校內(nèi)主要以學習為主，交際與溝通的圈子相對較窄，對政府在大學生創(chuàng)業(yè)方面給予的政策，資金，辦公場所，注冊等信息不了解。而且跨學校的大學生創(chuàng)業(yè)者，創(chuàng)業(yè)的大學生個人之間的連接與溝通不暢，導致一些有想法，有創(chuàng)業(yè)意向的大學生個人基于現(xiàn)實的各種困難而放棄創(chuàng)業(yè)。

　　為了促進和幫助大學生更好的創(chuàng)業(yè)，我們建成了大學生眾創(chuàng)空間基地，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)的高效信息傳輸方式，讓大學生創(chuàng)業(yè)有一個平臺互相交流，全面的提供政府給予大學生創(chuàng)業(yè)的政策，法規(guī)，優(yōu)惠措施。此外也可以與市場的知名創(chuàng)業(yè)空間，投資機構(gòu)，著名的企業(yè)快速對接，幫助大學生創(chuàng)業(yè)者提高創(chuàng)業(yè)的成功率。

　　楚商私董會作為武漢各大企業(yè)間的O2O的管理方和運營方，具有優(yōu)質(zhì)的企業(yè)資源，人才資源，資金資源;對于大學生眾創(chuàng)空間的管理和運營，具有豐富的運營和管理經(jīng)驗。

　　二、總體目標

　　以創(chuàng)建全國領(lǐng)先的“互聯(lián)網(wǎng)+大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺”為目標，把眾創(chuàng)空間打造成為“全國高校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地”，力爭到20**年，幫扶1萬名大學生創(chuàng)業(yè)，讓大學生成為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生力軍;培育一批天使投資人和創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)，讓投融資渠道更加暢通;孵化培育1000家創(chuàng)新型小微企業(yè)，形成一批具有成長潛力、引領(lǐng)未來經(jīng)濟發(fā)展的骨干企業(yè)，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新生態(tài)和經(jīng)濟發(fā)展的新增長點。使武漢大學生創(chuàng)業(yè)群體高度活躍，以創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)，力爭創(chuàng)造5萬個高質(zhì)量就業(yè)崗位。

　　三、運營方式

　　目前大部分創(chuàng)業(yè)基地采用的政府主導，運營采用專業(yè)化的運營機構(gòu)來進行運營。針對眾創(chuàng)空間的運營，運營機構(gòu)具有比較成熟的運營管理團隊和管理經(jīng)驗。此外，在企業(yè)資源，社會投資機構(gòu)，專業(yè)人才上，運營機構(gòu)已建立了聯(lián)系。采用社會化的運營方式，可以減少政府資金，資源，人力方面的投入。故眾創(chuàng)空間采用政府主導，楚商私董會運營的服務(wù)機制。

　　政府部門提供的服務(wù)內(nèi)容：

　　(1).政府部門協(xié)助眾創(chuàng)空間的項目引進、負責提供公共服務(wù)。

　　(2).五年免費提供營業(yè)場地供楚商私董會員工辦公。

　　(3).國家政策，地方扶植政策的下發(fā)與解答。

　　(4).初創(chuàng)企業(yè)行政服務(wù)和開辦指導與培訓。

　　(5).眾創(chuàng)空間固定資產(chǎn)的維修與維護。

　　楚商私董會工作內(nèi)容：

　　(1).負責大學生創(chuàng)業(yè)團隊及優(yōu)秀企業(yè)的引進，全國其他孵化基地，創(chuàng)業(yè)空間的交流與合作。

　　(2).負責全國著名公司企業(yè)領(lǐng)導人的聯(lián)系，溝通與交流工作。

　　(3).負責社會投資機構(gòu)，個人投資者的引進與管理。

　　(4).負責日常維護、創(chuàng)意活動組織，眾創(chuàng)空間內(nèi)部交流與管理。

　　(5).負責眾創(chuàng)空間互聯(lián)網(wǎng)平臺的建設(shè)與管理。

　　四、運營團隊規(guī)劃

　　4.1楚商私董會介紹

　　湖北楚商偉業(yè)資產(chǎn)管理有限公司是楚商私董會的運營機構(gòu)，運作中國第一家以私董會模式為核心的O2O平臺。該平臺以大數(shù)據(jù)思維構(gòu)建精準營銷客戶數(shù)據(jù)庫。下設(shè)私董會活動部、企業(yè)專屬私人董事會服務(wù)部、軟件平臺會員服務(wù)部，致力打造創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家和投資人的生態(tài)圈。

　　楚商私董會組織架構(gòu)圖：

　　楚商私董會資源整合平臺：

　　中小企業(yè)、小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)按照傳統(tǒng)的方式是很難和傳統(tǒng)的行業(yè)優(yōu)勢企業(yè)相匹敵的，互聯(lián)網(wǎng)，尤其是移動互聯(lián)網(wǎng)給了這些企業(yè)機會，移動互聯(lián)網(wǎng)的趨勢就是去中心化、扁平化，帶來的巨變使得許多新公司和傳統(tǒng)強大的對手站在了同一起跑線上，這種變化對于這些新公司無疑是千載難逢的機會，對于傳統(tǒng)公司是巨大的壓力的同時，也是一次創(chuàng)新的機遇，基于這種基本認識，各個不同行業(yè)、不同企業(yè)間的“跨界、碰撞、融合”將成為常態(tài)。

　　楚商私董會對此有著深刻的認識，能夠切身了解創(chuàng)業(yè)者需要什么起步，新企業(yè)需要什么發(fā)展，傳統(tǒng)企業(yè)需要什么轉(zhuǎn)型，從互聯(lián)網(wǎng)的角度看，這些需求和滿足這些需求的資源實際上構(gòu)成了一個生態(tài)圈，一個基于互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)和向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的新型生態(tài)圈。楚商私董會就是致力于構(gòu)建以互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新為目的，以資源的跨界、碰撞、融合為驅(qū)動的新型的生態(tài)圈，為生態(tài)圈的各個資源提供各自所需的服務(wù)。

　　生態(tài)圈主要圍繞企業(yè)(創(chuàng)客、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、傳統(tǒng)中小企業(yè)、傳統(tǒng)大型企業(yè))和企業(yè)的資源(外腦專家、新媒體平臺、孵化機構(gòu)、資本平臺、IT廠商、政府、行業(yè)協(xié)會)構(gòu)成，考慮到武漢是大學城，有100萬大學生，大學生創(chuàng)業(yè)具有天然的人才優(yōu)勢，應(yīng)該是創(chuàng)客群體的主要來源之一，也是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)轉(zhuǎn)型必須的人才保障，大學和大學生也是生態(tài)圈的一個重要角色。

　　4.2眾創(chuàng)空間運營團隊規(guī)劃

　　1)根據(jù)眾創(chuàng)空間的目標與職能，我們初步規(guī)劃整個團隊由五個部門組成。

　　2)運營團隊各部門職能

　　項目部：大學生創(chuàng)業(yè)團隊，大學生初創(chuàng)企業(yè)和高科技企業(yè)的評估，洽談與引進，企業(yè)進駐審批，收集各類科技、經(jīng)濟信息和市場情報，推薦投資合作項目，文件翻譯等。各類投資機構(gòu)，風投的引進與管理。專業(yè)人才的引進與管理。國內(nèi)各大創(chuàng)業(yè)基地，大學內(nèi)部創(chuàng)業(yè)團隊，協(xié)會等的溝通與管理。

　　服務(wù)部：企業(yè)生產(chǎn)、科研、市場營銷、財務(wù)管理、知識產(chǎn)權(quán)、標準化等全過程服務(wù)，內(nèi)資企業(yè)工商注冊、稅務(wù)登記“一條龍“服務(wù)，進駐企業(yè)畢業(yè)認定，協(xié)助高新技術(shù)企業(yè)、產(chǎn)品和各類項目的申報，研究企業(yè)發(fā)展模式，指導和培訓進駐企業(yè)進行現(xiàn)代化管理，做好企業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計和科技中介機構(gòu)的管理等。

　　綜合部：對外宣傳、接待、文秘、檔案、內(nèi)部財務(wù)管理、信息調(diào)研、內(nèi)部管理等。孵化基地的水、電、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、保安。企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務(wù)。

　　活動部：基地內(nèi)企業(yè)的交流，聯(lián)誼活動的組織與管理。各種企業(yè)間，投融資，企業(yè)宣講，合作等活動的組織與管理。組織各類創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)高端論壇、創(chuàng)業(yè)培訓講座、SYB創(chuàng)業(yè)大賽等

　　信息部：基地計算機網(wǎng)絡(luò)管理及相關(guān)專業(yè)技術(shù)信息服務(wù)，眾創(chuàng)空間互聯(lián)網(wǎng)平臺的開發(fā)與維護，平臺系統(tǒng)成員管理等。

　　五、運營方案

　　5.1方案概述

　　整個方案依據(jù)眾創(chuàng)空間的規(guī)劃，結(jié)合國內(nèi)比較成功的創(chuàng)業(yè)平臺和孵化空間，因地制宜，從目前大學生的創(chuàng)業(yè)情況，成功度，創(chuàng)業(yè)方向與需求，制定出一整套比較完善的運營方案。既解決了創(chuàng)業(yè)個體，團隊在創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題，又可以幫忙創(chuàng)業(yè)的企業(yè)提供融資平臺，咨詢服務(wù)。

　　5.2眾創(chuàng)空間區(qū)域規(guī)劃

　　一樓區(qū)域規(guī)劃

　　一樓1100平方米，分為“創(chuàng)意空間展示區(qū)、創(chuàng)業(yè)智庫區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)區(qū)”3個區(qū)域。

　　創(chuàng)意空間展示區(qū)

　　——創(chuàng)意空間展示區(qū)(約600平方米)：以宣傳展板、聲光電高科技手段、創(chuàng)意活動秀、大學生創(chuàng)意街等新穎靈活的方式，面向大眾展示創(chuàng)新創(chuàng)意成果，吸引人氣關(guān)注。同時，該區(qū)域設(shè)置公共服務(wù)窗口，提供創(chuàng)業(yè)政策咨詢、小額擔保貸款受理、海外留學人員綠色通道服務(wù)、人事檔案管理、畢業(yè)生就業(yè)手續(xù)辦理等。

　　創(chuàng)業(yè)智庫區(qū)

　　——創(chuàng)業(yè)智庫區(qū)(約300平方米)：以創(chuàng)業(yè)咖啡、休閑茶座、冷餐會等形式，為海外高層次人才、大學生創(chuàng)業(yè)團隊、風投機構(gòu)、融資機構(gòu)、企業(yè)家、高校和政府專家團隊、海高聯(lián)等機構(gòu)和人員提供交流和活動場所，常年開展各類創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)高端論壇、創(chuàng)業(yè)培訓講座、SYB創(chuàng)業(yè)大賽等，使之成為我市創(chuàng)業(yè)人群的集聚地和創(chuàng)業(yè)智庫。

　　互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)區(qū)

　　——互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)區(qū)(約200平方米)：提供高配置的信息硬件條件，實現(xiàn)WIFI無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，光纖到桌面，設(shè)置24小時自助服務(wù)設(shè)備、公共網(wǎng)絡(luò)客戶端，進入大廳的任何區(qū)域，通過手機、pid等無線設(shè)備暢享免費上網(wǎng)服務(wù)。采取智能認證、微信短信互動、線上線下同時辦理等先進手段為廣大創(chuàng)業(yè)者提供便利的“互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)”。

　　二樓區(qū)域規(guī)劃

　　二樓500平方米，分為“創(chuàng)業(yè)苗圃區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化區(qū)”2個區(qū)域。

　　創(chuàng)業(yè)苗圃區(qū)

　　——創(chuàng)業(yè)苗圃區(qū)(約150平方米)：主要為大學生初創(chuàng)企業(yè)、小微企業(yè)提供孵化服務(wù)，免費或低租金提供創(chuàng)業(yè)辦公場地，提供投融資服務(wù)、大數(shù)據(jù)信息平臺服務(wù)、人才服務(wù)、政策幫扶服務(wù)等綜合拓展服務(wù)，幫助創(chuàng)業(yè)者實現(xiàn)創(chuàng)意到現(xiàn)實的轉(zhuǎn)化。該場地實行有限期的入駐騰換措施，以兩年時間為限，一旦創(chuàng)業(yè)成功，企業(yè)規(guī)模成熟，即幫助其尋找更大的發(fā)展場所，騰出有效空間引進新的初創(chuàng)企業(yè)進行孵化。如果超過時限仍然未見成效，該項目即撤出創(chuàng)業(yè)苗圃區(qū)不予孵化。

　　創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化區(qū)

　　——創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目孵化區(qū)(約350平方米)：主要為具有一定影響力、較大規(guī)模的創(chuàng)業(yè)團隊提供更大的入駐空間，提供更高端、更優(yōu)惠的服務(wù)政策，使之迅速發(fā)展壯大并產(chǎn)生經(jīng)濟價值，成為稅收和產(chǎn)值的大戶。

　　三樓區(qū)域規(guī)劃

　　三樓1100平方米，分為“創(chuàng)客空間、公共活動區(qū)”2個區(qū)域。

　　創(chuàng)客空間

　　——創(chuàng)客空間(約700平方米)：聚集武漢“創(chuàng)客”，使一批年齡相仿、目標相近、志向相同的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者凝聚在一起，營造自由、智慧、開放的創(chuàng)新平臺，在相互切磋、相互啟發(fā)、相互鼓勵中進行“社區(qū)式”創(chuàng)業(yè)，打造“柴火空間”、“蝌蚪家族”等類似的創(chuàng)意團體，探索創(chuàng)造的樂趣，分享創(chuàng)業(yè)的成果。

　　公共活動區(qū)

　　——公共活動區(qū)(約400平方米)：主要為大樓內(nèi)所有創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)客團隊提供公共服務(wù)，包括公共會議室、視頻投影、電視電話等設(shè)施設(shè)備，為培訓交流、項目路演等活動提供配套服務(wù)。

　　公共活動區(qū)1

　　公共活動區(qū)2

　　5.3工作內(nèi)容

　　眾創(chuàng)空間主要為創(chuàng)業(yè)的大學生提供一個快速，高效的發(fā)展平臺，為此，就需要在項目的選擇，發(fā)展，企業(yè)的注冊，國家政策，優(yōu)惠措施，投融資，企業(yè)發(fā)展方向等一系列問題上形成整體的流程，服務(wù)標準，服務(wù)方案與服務(wù)措施。讓大學生創(chuàng)業(yè)團隊在園區(qū)內(nèi)落地，生根，發(fā)芽，成長。

　　眾創(chuàng)企業(yè)發(fā)展路線圖：

　　創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)系統(tǒng)拓撲圖：

　　5.3.1創(chuàng)業(yè)團體和個體的引進

　　1)眾創(chuàng)空間宣傳資料，政策及發(fā)展方向等市場資料的編寫。

　　2)組建項目和企業(yè)評估團隊，和各大咨詢機構(gòu)，創(chuàng)業(yè)家協(xié)會等合作，制定創(chuàng)業(yè)企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)的評估，落地標準與規(guī)范。

　　3)與武漢及周邊各大高校的孵化器，SBI，人才中心合作，洽談具有發(fā)展前途，有市場前景的企業(yè)進行孵化。

　　4)與全國的眾創(chuàng)空間，孵化中心，科技園區(qū)合作，引進有創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)的人才，進行全國創(chuàng)業(yè)企業(yè)的遴選與引進工作。

　　5.3.2企業(yè)服務(wù)

　　1)提供企業(yè)注冊一條龍服務(wù)，包括國家政策，需要提交的文件，地方政府的政策支持，資金支持等工作。

　　2)提供小貸及擔保支持工作，針對初創(chuàng)企業(yè)資金緊張和需求等問題。聯(lián)合小貸公司，提供全方位擔保及貸款服務(wù)，讓初創(chuàng)企業(yè)快捷的獲得資金支持。

　　3)辦公場地的支持工作，根據(jù)孵化園的政策，提供辦公場地免租金，優(yōu)惠租金和物業(yè)服務(wù)。

　　4)為企業(yè)提供融資咨詢，上市咨詢，合并重組，法律問題等相關(guān)咨詢工作。

　　5)為企業(yè)提供戰(zhàn)略發(fā)展咨詢，隨著企業(yè)的發(fā)展壯大，協(xié)助企業(yè)進行辦公地點的評估與選擇工作。

　　5.3.3眾創(chuàng)空間的運行

　　1)建立眾創(chuàng)空間的運行機制，在空間內(nèi)部每周或者每月舉行項目推介會，邀請評估團隊進行項目評估。

　　2)基于移動互聯(lián)網(wǎng)，先建立武漢地區(qū)的眾創(chuàng)空間平臺，形成線上的眾創(chuàng)空間交流和組織平臺，形成線上與線下互動機制。

　　3)形成空間社群，依據(jù)行業(yè)或者愛好形成一致性和互動性更強的群體空間，并形成群主的社群空間，內(nèi)部活動自組織和自發(fā)展。

　　4)建立投資聯(lián)合會，依據(jù)運營企業(yè)資源，引進風險投資機構(gòu)和個人投資，定期舉行眾創(chuàng)空間項目投資洽談會。

　　5)建立公募基金，以社會公益資本扶持部分創(chuàng)業(yè)項目

　　6)優(yōu)秀企業(yè)考察，根據(jù)園區(qū)的企業(yè)需求，定期進行成功企業(yè)的實地考察，讓園區(qū)的眾創(chuàng)企業(yè)可以了解到成功企業(yè)的管理和運營經(jīng)驗。

　　5.3.4群英會

　　1)建立園區(qū)的高端人才群，邀請國內(nèi)和國際著名的企業(yè)領(lǐng)導人進行演講。

　　2)投融資溝通會，定期與國內(nèi)各大風投舉行溝通會。

　　3)企業(yè)圓桌會議，群英會定期舉辦針對自己企業(yè)發(fā)展與問題的討論會，為企業(yè)的發(fā)展和戰(zhàn)略提供方向。

　　5.3.5企業(yè)間社交

　　現(xiàn)階段企業(yè)交流都局限在企業(yè)職工內(nèi)部間交流，長遠來看對于員工合作精神還有集體榮譽感的塑造是極為不利，另一方面企業(yè)家本身也迫切需要一個企業(yè)間的信息交流平臺，解決信息不對稱問題，共同參與構(gòu)建起企業(yè)間信任、友誼、互助、發(fā)展的交流平臺。

　　楚商私董會眾創(chuàng)空間運營部致力于構(gòu)建孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部的優(yōu)質(zhì)交流平臺，在企業(yè)員工層面組織企業(yè)員工間相親交流會，羽毛球，乒乓球，拔河，趣味運動會等活動，幫助企業(yè)間員工豐富文化生活，解決企業(yè)職工安心發(fā)展的關(guān)鍵問題。在企業(yè)家層面組織企業(yè)間高峰論壇、園區(qū)主題茶話會、金融企業(yè)對接會、企業(yè)間相互交流與訪問等活動，幫助企業(yè)家在交流中去獲取資源，整合資源，在交流中建立信任，互幫互助。

篇2：創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間建設(shè)（建議）方案

　　山西省創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間建設(shè)(建議)方案

　　為貫徹落實*****屆三中、四中全會精神及最近召開的兩會精神、以及國務(wù)院辦公廳《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導意見》中提出的“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的“眾創(chuàng)空間”戰(zhàn)略，認真落實我市《關(guān)于加快我市民營經(jīng)濟發(fā)展的意見》;著力解決我市民營經(jīng)濟發(fā)展中的突出問題，促進我市民營經(jīng)濟持續(xù)健康快速發(fā)展，激發(fā)全民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情，實現(xiàn)我市十三五“激活存量、擴大增量、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)龍頭、做精產(chǎn)品、延長鏈條、經(jīng)濟指標實現(xiàn)翻番增長”的奮斗目標，按照黨中央、國務(wù)院的總體要求，結(jié)合我市實際，特制定建設(shè)如下方案，請領(lǐng)導審核。

　　一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義

　　近年來，圍繞“三三”發(fā)展戰(zhàn)略、“六大發(fā)展”發(fā)展重點，不斷進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級，隨著民營經(jīng)濟發(fā)展步伐迅速加快，經(jīng)濟發(fā)展主體的多元化需求不斷增加，一批企業(yè)家主體(包括企業(yè)中層管理、營銷、科技人員)、外出務(wù)工經(jīng)商人員、在校大學生和畢業(yè)生、農(nóng)村致富帶頭人的創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲，等等，設(shè)立綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實訓基地的各項要素已經(jīng)完全具備。但是創(chuàng)業(yè)初始階段普遍存在規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對風險能力弱等問題。

　　為解決創(chuàng)業(yè)主體創(chuàng)業(yè)中存在的熱點難點問題，通過政府引導、市場運作、政策支持等措施，建立我市綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實訓基地，為廣大創(chuàng)業(yè)者開辟一片“試驗田”，起到積極的示范作用和龍頭帶動作用，引導廣大創(chuàng)業(yè)者走合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路，儲備一批成長性中小企業(yè)，培育一批規(guī)模創(chuàng)新企業(yè)，為我市經(jīng)濟發(fā)展提供后續(xù)動力，對提升我市經(jīng)濟發(fā)展水平和促進民營經(jīng)濟快速發(fā)展具有重要意義。

　　二、指導思想、組織機構(gòu)與工作目標

　　(一)指導思想和整體思路

　　指導思想是探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)做大做強的新途徑。通過激發(fā)民眾、大學生和企業(yè)高科技人才為主的各類創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)熱情、提升創(chuàng)業(yè)能力，以市專利轉(zhuǎn)化促進會為依托，建設(shè)創(chuàng)業(yè)實訓眾創(chuàng)空間，孵化一批自主創(chuàng)業(yè)實體，以點帶面推進我市“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強市”的新型戰(zhàn)略和創(chuàng)業(yè)型城市創(chuàng)建工作以及民營經(jīng)濟的快速發(fā)展。

　　整體思路是以建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器為突破，夯實科技發(fā)展基礎(chǔ);以增強科技孵化能力為重點，打造“大眾創(chuàng)業(yè)服務(wù)、萬眾創(chuàng)新服務(wù)和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)”的“眾創(chuàng)空間”服務(wù)平臺;以市場為導向，采用現(xiàn)代企業(yè)和科技管理運營模式，充分利用社會及民間資源，強化與大專院校、科研部門的技術(shù)聯(lián)合，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員提供良好的工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源空間，以創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)，孵化培育一大批創(chuàng)新型小微企業(yè)，形成新的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，為建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型潞城提供科技支撐和新的經(jīng)濟增長點。

　　(二)組織機構(gòu)

　　建議成立由科技局牽頭，財政局、經(jīng)信局、中小企業(yè)局等部門參加的創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間建設(shè)工作領(lǐng)導小組，負責統(tǒng)籌開展眾創(chuàng)空間建設(shè)工作，項目建成后交給市場運營;同時邀請社會專業(yè)專家人士、咨詢服務(wù)機構(gòu)參與工作。

　　(三)工作目標

　　堅持由政府組織(利用)社會資源搭建平臺、出臺扶持政策，相關(guān)部門落實職責、開展幫扶服務(wù)，委托管理，眾創(chuàng)空間作為實體、獨立開展工作。將產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間建設(shè)和創(chuàng)業(yè)實訓基地建設(shè)相結(jié)合;項目營運模式以創(chuàng)業(yè)者主導和專家指導相結(jié)合;項目營運和創(chuàng)業(yè)實訓相結(jié)合，建設(shè)1個“產(chǎn)、學、研”為一體，培訓、實訓、孵化一條龍的綜合性創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間。將全市通過創(chuàng)業(yè)意識培訓與創(chuàng)業(yè)能力培訓的創(chuàng)業(yè)者全部納入實訓對象中，對通過實訓與創(chuàng)業(yè)項目評估的創(chuàng)業(yè)者進行系統(tǒng)孵化，進一步形成一套操作性、實用性強的企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導實施方案，實訓眾創(chuàng)空間每年至少扶持*人自主成功創(chuàng)業(yè)，帶動**人就業(yè)。

　　三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案

　　(一)建設(shè)地點及規(guī)模。

　　產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間計劃設(shè)立在古玩城(位于新華路北馬路右側(cè)五層商務(wù)辦公樓)，商務(wù)辦公樓建筑面積2200平米，使用面積1500平米，共有房間70余間，商務(wù)辦公樓可同時容納30余家創(chuàng)業(yè)團隊,辦公樓水電暖、通訊設(shè)備齊全，同時創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)建設(shè)有完善的生活服務(wù)配套設(shè)施。可常年開展建設(shè)企事業(yè)單位專業(yè)管理人員崗位培訓，為多種行業(yè)、多類創(chuàng)業(yè)主體提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)指導服務(wù)。

　　(聯(lián)系地址：專利技術(shù)促進會

　　聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***，電子郵箱：[***)

　　(二)建設(shè)規(guī)模。

　　目前計劃使用的眾創(chuàng)空間建筑面積約2200㎡,使用面積1500平米，內(nèi)容涵蓋創(chuàng)業(yè)公司、科研實驗室、創(chuàng)業(yè)項目工作室三大主體，以及眾創(chuàng)空間辦公室、眾創(chuàng)空間指導服務(wù)工作室等其他方面。

　　此外，眾創(chuàng)空間將充分發(fā)揮專利轉(zhuǎn)化促進會、山西恒德爾商務(wù)(管理)咨詢有限公司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源及各專利發(fā)明人、管理專家的智力與技術(shù)支持，為轄區(qū)創(chuàng)業(yè)者提供強有力的創(chuàng)業(yè)指導。

　　(三)眾創(chuàng)空間需要達到的基本條件。

　　應(yīng)具有獨立的企業(yè)或事業(yè)法人資格，有固定的辦公場所，健全的內(nèi)部管理制度、財務(wù)制度以及對孵化實體的考核制度，有相應(yīng)專業(yè)知識和技能的服務(wù)管理人員;有相應(yīng)的道路、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)和職工生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施;有專門管理辦公室，為進入基地的創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)幫助，包括開業(yè)登記、租金減免、后續(xù)跟蹤指導、就業(yè)登記及參加社會保險等服務(wù)。眾創(chuàng)空間有很好發(fā)展前景，帶動就業(yè)效果明顯，并能與入駐基地的創(chuàng)業(yè)人員簽訂書面租賃協(xié)議。

　　基地擁有二千多平米的寫字樓式辦公場地(可容納三十個常駐眾創(chuàng)空間項目)，配備統(tǒng)一的公用設(shè)施及完備的公共孵化服務(wù)功能：有公用會議室、項目洽談室、產(chǎn)品展廳、領(lǐng)導接待室、培訓教室、大小不同型號的辦公室、免費信息閱覽及信息交流系統(tǒng)(在建)等;擁有專門的經(jīng)營管理團隊，能及時為入孵項目提供管理咨詢、信貸服務(wù)、工商、稅務(wù)、社會保障、場地補貼、技術(shù)顧問、法律顧問、技能培訓、招商推廣、人才培養(yǎng)與推薦、信息查詢等服務(wù)。

　　(四)眾創(chuàng)空間建設(shè)時間與資金來源

　　眾創(chuàng)空間建設(shè)于20**年4月開始，20**年6月全面完成并投入試運營。

　　1.由政府整體租賃產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間商務(wù)辦公樓***平米，然后交給眾創(chuàng)空間管理委員會，由管理委員會根據(jù)條件分配給入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)戶。

　　2.由專利轉(zhuǎn)化促進會組建注冊創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限公司，實行半市場運作，政府按創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)入住戶數(shù)給于每戶每年入住總費用的70%補貼;其余費用由創(chuàng)業(yè)戶自付，實行政府與孵化公司雙重管理。

　　3.由專利轉(zhuǎn)化促進會與社會力量共同注冊組建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)股份有限公司，實行全市場運作，實行招商制，自主管理、自主經(jīng)營，市政府按國家規(guī)定和政府扶持政策給于眾創(chuàng)空間資金補貼。

　　4.本項目商務(wù)辦公樓建設(shè)投資為260萬元，眾創(chuàng)空間辦公樓建設(shè)資金來源為自籌，由市政府將孵化對象房租、通信網(wǎng)絡(luò)等費用給于**%的補貼，基地創(chuàng)業(yè)輔導、技術(shù)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)培訓、管理咨詢等方面所需資金納入每年的財政預算，由市財政支出給于扶持或者由政府購買服務(wù)。

　　四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式

　　眾創(chuàng)空間須具備九項基本職能：協(xié)助孵化實體解決生產(chǎn)經(jīng)營場地和基本辦公條件;為孵化實體提供咨詢、物業(yè)、商務(wù)、會展、信息等服務(wù);協(xié)助孵化實體辦理開業(yè)手續(xù);協(xié)助孵化實體落實有關(guān)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策;幫助孵化實體進行風險投資、項目申報、科技開發(fā)、企業(yè)策劃、國際交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化;幫助孵化實體代理人事、工商、財政、專利、法律等相關(guān)事務(wù);免費為孵化對象開展創(chuàng)業(yè)指導培訓和企業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓;做好宣傳發(fā)動，積極營造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境與氛圍;免費為孵化對象提供創(chuàng)業(yè)項目，提供經(jīng)營管理服務(wù)，定期和不定期對經(jīng)營者提供咨詢服務(wù)。

　　政府扶持眾創(chuàng)空間建設(shè)：眾創(chuàng)空間按規(guī)定提供場地及跟蹤服務(wù)效果明顯的，政府給予眾創(chuàng)空間一定額度的孵化補貼;眾創(chuàng)空間為孵化對象開展免費創(chuàng)業(yè)指導培訓的，經(jīng)培訓前申請，培訓后審核、報批，按再就業(yè)資金管理規(guī)定申請給予職業(yè)培訓補貼;眾創(chuàng)空間為孵化對象免費提供創(chuàng)業(yè)項目的，該項目平穩(wěn)運行三個月以上，并取得一定經(jīng)濟效益的，給予眾創(chuàng)空間一次性、適當?shù)捻椖开剟?對在創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工作中作出突出貢獻的眾創(chuàng)空間給予相應(yīng)表彰和獎勵。

　　五、眾創(chuàng)空間入住條件與優(yōu)惠政策

　　(一)入駐條件

　　符合以下條件的企業(yè)可申請入駐創(chuàng)業(yè)孵化實訓基地：

　　1.項目為：有技術(shù)發(fā)明或?qū)＠捻椖?工業(yè)項目中無污染、市場成長性好的項目;創(chuàng)業(yè)項目庫中的項目;外地企業(yè)整體遷入中先期遷入的部分項目;具體為高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營銷策劃等符合國家產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策，技術(shù)創(chuàng)新性或商業(yè)模式創(chuàng)新性較強，投資小、見效快，有較好的經(jīng)濟和社會效益。不接收以下項目申報：建筑業(yè)、娛樂業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋中介、網(wǎng)吧、氧吧等。

　　2.創(chuàng)業(yè)主體為：企業(yè)家(包括企業(yè)中層管理、營銷、科技人員)、外出務(wù)工經(jīng)商人員、大中專院校(科研院所)(科研人員)、在校大學生和畢業(yè)生、農(nóng)業(yè)致富帶頭人等。

　　3.入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者還需具備一定的項目啟動資金和風險承擔能力，具有較完善的企業(yè)管理制度，入駐基地后能保證在基地正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并自覺遵守創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間相關(guān)管理規(guī)定。

　　4.入住流程：

　　創(chuàng)業(yè)項目入孵申請

　　項目審核

　　缺陷項目論證修改

　　不符合項目放棄入孵

　　項目審核通過

　　簽約入駐孵化

　　創(chuàng)業(yè)指導

　　基地各項服務(wù)

　　協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照或項目包裝等

　　注冊成立企業(yè)或

　　其他市場對接形式

　　企業(yè)經(jīng)營或

　　其他項目運營方式

　　孵化落地及后續(xù)服務(wù)

　　(二)政策支持

　　市政府根據(jù)工作實際，每年安排一定財政資金，用于落實對眾創(chuàng)空間和孵化對象的相關(guān)扶持政策。

　　項目與企業(yè)的孵化期為*年，經(jīng)審查核準入駐眾創(chuàng)空間的項目和企業(yè)：

　　1.*年免收租金和物業(yè)管理費。

　　2.孵化期間的企業(yè)其它優(yōu)惠政策參照市創(chuàng)建國家級創(chuàng)業(yè)型城市相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　3.市政府幫助提供小額貸款、市委有關(guān)部門幫助提供一定的扶持基金。

　　4.政府幫助引進風險投資基金和設(shè)立科技創(chuàng)新資金。

　　5.市中小企業(yè)信用擔保機構(gòu)優(yōu)先給予融資擔保。

　　6.市科科技局、財政局等部門不定期給予技術(shù)指導和每年不少于5-*萬元的扶持獎勵基金。

　　7.科技局、財政局、市發(fā)改委、經(jīng)信局、中小企業(yè)局局每年從中小企業(yè)扶持基金中單列一定經(jīng)費用于基地建設(shè)工作經(jīng)費。

　　8.市科技局、經(jīng)信局、財政局、發(fā)改委、土地局、稅務(wù)局、中小企業(yè)局聯(lián)合孵化實訓基地負責廠房租金、物業(yè)管理費的減免及財稅優(yōu)惠政策的落實。

　　9.基地將積極引導創(chuàng)業(yè)者建立創(chuàng)業(yè)俱樂部、開辦創(chuàng)業(yè)者聯(lián)誼會等多種形式的創(chuàng)業(yè)者自我交流平臺，加強創(chuàng)業(yè)者相互間的溝通和交流，支持社會力量舉辦創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)大講堂、創(chuàng)業(yè)培訓活動，營造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。

　　10.基地將利用自身力量并結(jié)合社會各渠道的宣傳力量為創(chuàng)業(yè)者提供良好的輿論環(huán)境，產(chǎn)生良好的社會互動效應(yīng)，營造良好的創(chuàng)業(yè)文化。

　　11.基地將長期通過山西、長治、本地報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體廣告等媒體對外全面宣傳眾創(chuàng)空間項目，以營造社會知名度和認可度。

　　12.支持服務(wù)機構(gòu)為初創(chuàng)企業(yè)提供法律、知識產(chǎn)權(quán)、財務(wù)、管理咨詢、檢驗檢測認證、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。

　　六、項目實施方案

　　1.項目定位

　　項目聚焦于高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營銷策劃等領(lǐng)域，為該類型的初創(chuàng)型企業(yè)提供一個創(chuàng)業(yè)平臺，幫助這些企業(yè)順利度過創(chuàng)業(yè)初期的困境，并提供專業(yè)化、市場化的相關(guān)服務(wù)。

　　2.組建管理機構(gòu)

　　根據(jù)項目的定位，設(shè)立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司;部門下設(shè)：綜合事務(wù)部和管理咨詢部、項目服務(wù)部三個部門。

　　A、綜合管理部

　　1)負責孵化器中心日常行政事務(wù)，協(xié)調(diào)配合各部門做好管理工作;

　　2)負責孵化器的對外接待、會務(wù)接待及入孵企業(yè)的會務(wù)服務(wù)工作;

　　3)負責孵化器和入孵企業(yè)的宣傳工作;

　　4)負責工作規(guī)劃、總結(jié)的編匯，文件指示精神、重要信息的上傳下達及重要資料的存檔保密工作。

　　5)負責眾創(chuàng)空間的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、消防物業(yè)等事務(wù)工作。

　　B、管理咨詢部

　　1)負責招商和入孵企業(yè)的相關(guān)資訊服務(wù);

　　2)負責孵化企業(yè)的管理培訓服務(wù)工作;

　　3)負責孵化項目的入駐企業(yè)的資格認定工作及管理評價;

　　4)向企業(yè)提供企業(yè)管理、企業(yè)策劃、品牌營銷、企業(yè)診斷及創(chuàng)業(yè)培訓和孵化指導.

　　C.項目服務(wù)部

　　1)負責入住企業(yè)項目服務(wù)、跟蹤和畢業(yè)認定、政策法規(guī)的咨詢等;

　　2)協(xié)助企業(yè)辦理項目審批、工商、稅務(wù)登記、銀行開戶等成立手續(xù);

　　3)負責組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動，交流發(fā)展經(jīng)驗，開展業(yè)務(wù)合作;

　　4)協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的開通接入和系統(tǒng)維護等系列工作。

　　3、運營模式(建議)

　　眾創(chuàng)空間擬采用事業(yè)企業(yè)型的運營模式，由政府投資扶持，眾創(chuàng)空間的日常管理按照企業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)收支平衡。同時與風險機構(gòu)合作，建立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司來運作風險基金和提供孵化服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)解決實際問題。

　　系統(tǒng)化的服務(wù)體系是孵化器發(fā)展的關(guān)鍵，計劃建立一套由“基地管理員+項目經(jīng)理+創(chuàng)業(yè)導師+專家咨詢+商業(yè)網(wǎng)絡(luò)”構(gòu)成的五級孵化培育體系。

　　(1)以聯(lián)絡(luò)員為主的基礎(chǔ)性服務(wù)

　　為每個在孵企業(yè)化派駐一位聯(lián)絡(luò)員，幫助初創(chuàng)期企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營活動中的事務(wù)性工作，提高企業(yè)運營效率;

　　(2)以項目經(jīng)理為主的增值性服務(wù)

　　給重點在孵企業(yè)配備一名經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理，以定期走訪的形式，為企業(yè)在申報各類計劃、項目推介、引進融資等方面提供咨詢服務(wù);

　　(3)以創(chuàng)業(yè)導師為主的針對性服務(wù)

　　對于企業(yè)發(fā)展所特有的個性化高層次問題，聘請成功企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人、咨詢機構(gòu)專業(yè)人士擔任企業(yè)的創(chuàng)業(yè)導師，借助成功人士的經(jīng)驗和視野，幫助企業(yè)增強對商業(yè)機會的辨識能力和對市場風險的抵御能力，提升企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成功率。

　　(4)以專家咨詢顧問為主的指導性服務(wù)

　　中心專家咨詢顧問團，凝聚多個領(lǐng)域?qū)＜胰后w的集體智慧，為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時期出現(xiàn)的重大問題提供決策支持。

　　(5)以各類商業(yè)服務(wù)機構(gòu)為主的專業(yè)性服務(wù)

　　通過篩選、引進企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)性商業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為在孵企業(yè)提供和商業(yè)資源接觸的優(yōu)先權(quán)，配合各類推介、對接活動、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系，提高資源供給方和資源需求方的碰撞幾率，實現(xiàn)各類創(chuàng)業(yè)資源對在孵企業(yè)最大、最有效的配置，提高科技成果轉(zhuǎn)化率。

　　4、建設(shè)周期

　　由于缺乏相關(guān)的孵化器建設(shè)、運營經(jīng)驗和專業(yè)的孵化器人才，項目劃分為3個階段建設(shè)，分步開展，以確保該項目的順利實施。

　　準備期：在準備期，主要是對場地進行簡易裝修，符合基本的辦公要求。同時，通過各種渠道，引入創(chuàng)業(yè)企業(yè)。并建立相關(guān)的眾創(chuàng)空間管理制度，組建創(chuàng)業(yè)導師團隊，引入投資機構(gòu)及其他服務(wù)機構(gòu)。

　　實施期：準備期的工作結(jié)束后，眾創(chuàng)空間正式開始運作。將搭建更多的服務(wù)平臺，為入孵企業(yè)提供服務(wù)。同時通過參與一些社會化的活動，提升眾創(chuàng)空間的知名度，同時為入孵企業(yè)進行宣傳、推廣。

　　擴張期：在準備期、實施期都順利度過后，總結(jié)相關(guān)的經(jīng)驗，形成自成一體的眾創(chuàng)空間管理制度，積累相關(guān)的社會資源和融資渠道。然后擴大眾創(chuàng)空間的經(jīng)營范圍，引入更多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，提供更多樣化的服務(wù)內(nèi)容，打造出自己的品牌。

　　七、開展創(chuàng)業(yè)服務(wù)與落實退出機制

　　(一)創(chuàng)業(yè)服務(wù)

　　專利轉(zhuǎn)化促進會成立創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間服務(wù)機構(gòu)，規(guī)范化開展創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)工作。

　　由市科技局牽頭，中小企業(yè)局、社保局、財政局、經(jīng)信局、工商聯(lián)部門分工負責，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、社區(qū)就業(yè)和社會保障服務(wù)機構(gòu)、眾創(chuàng)空間服務(wù)機構(gòu)具體負責組織培訓。

　　(二)考核機制

　　眾創(chuàng)空間每半年對在孵創(chuàng)業(yè)實體進行考核，對考核不合格的在孵創(chuàng)業(yè)實體，眾創(chuàng)空間以書面形式通知孵化對象，并幫助分析解決有關(guān)問題，敦促其整改;對連續(xù)兩次考核不合格的在孵實體，終止在基地的孵化協(xié)議，不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。在孵實體考核需提供以下材料：《市創(chuàng)業(yè)促就業(yè)在孵創(chuàng)業(yè)實體考核表》;創(chuàng)業(yè)實體營業(yè)執(zhí)照副本復印件;其它相關(guān)材料及復印件(新產(chǎn)品或高新產(chǎn)品證書、項目各類計劃文件、成果或產(chǎn)品鑒定證書、獲獎證書、專利及專有技術(shù)證明材料等)。

　　(三)退出機制。

　　孵化期內(nèi)已經(jīng)孵化成熟，具有市場生產(chǎn)能力的孵實體和孵化期已滿的實體，原則上退出基地，政府優(yōu)先安排進入翟店工業(yè)園或者其他工業(yè)園，不接受安排落戶的則應(yīng)按標準補交房屋租金，并不再享受孵化創(chuàng)業(yè)實體的優(yōu)惠政策。

　　20**.3.17

　　附件1：產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間管理辦法

　　附件2：產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間位置圖

　　附件3:產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間孵化項目入住申請書

　　產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間管理辦法

　　第一章總則

　　第一條

　　為保障和促進產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間(以下簡稱“眾創(chuàng)空間”)的建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展，特制定本辦法。

　　第二條

　　眾創(chuàng)空間包括物資平臺和非物資平臺，物資平臺主要是指孵化間、共享孵化間、眾創(chuàng)空間物業(yè)等，非物資平臺主要是指基地管理技術(shù)及其他非物資無形資產(chǎn)。本辦法適用于眾創(chuàng)空間內(nèi)所有的組織和個人。

　　第二章功能定位與管理體制

　　第三條

　　眾創(chuàng)空間系專門為全國各地及外來人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目提供孵化服務(wù)的孵化器組織，以扶持大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為核心目標，以公益性、示范性、專業(yè)性為主要特征，致力于開展政策理論研究、創(chuàng)業(yè)指導培訓和創(chuàng)業(yè)孵化，促進地方經(jīng)濟發(fā)展的綜合服務(wù)。

　　第三章

　　基地職責與入駐條件

　　第五條

　　眾創(chuàng)空間主要職責：

　　1、免費為每個入駐項目提供18平米左右的辦公場地，網(wǎng)線、電話線端口入戶，提供辦公桌椅、電腦、電話機等設(shè)備租借服務(wù)。

　　2、協(xié)調(diào)入駐項目享受稅費減免、小額貸款等國家和省、市扶持大學生，民眾自主創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策。

　　3、會同政府相關(guān)部門開通“綠色通道”，為孵化成熟的項目、創(chuàng)業(yè)公司提供快捷、便利服務(wù)。

　　4、為入駐項目提供全程化的創(chuàng)業(yè)指導、培訓以及政策、管理、法律、會計等咨詢服務(wù)，對孵化項目在孵化期間的經(jīng)營生產(chǎn)行為進行監(jiān)管。

　　5、為入駐的項目團隊提供人事代理、戶籍、檔案、組織關(guān)系托管等服務(wù)。

　　6、開展創(chuàng)業(yè)帶頭人培訓和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育師資培訓。

　　7、組織開展社會大學生與民眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐探索與沙龍。

　　8、承擔上級管理機構(gòu)交辦的其他工作，主動開創(chuàng)有利于項目孵化的其他工作。

　　第六條

　　進入眾創(chuàng)空間的孵化項目應(yīng)當具備的基本條件：

　　1、項目負責人必須是本專大學生或者有專利技術(shù)和科技項目的創(chuàng)業(yè)人員，項目負責人須品行端正，誠實守信，遵紀守法，能吃苦耐勞。

　　2、創(chuàng)業(yè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策，技術(shù)創(chuàng)新性或商業(yè)模式創(chuàng)新性較強，投資小、見效快，有較好的經(jīng)濟和社會效益，有較好開發(fā)前景。

　　3、創(chuàng)業(yè)項目無知識產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　4、創(chuàng)業(yè)項目須有詳細、操作性較強的計劃書。

　　5、如從事國家規(guī)定的特殊行業(yè)(如醫(yī)藥、醫(yī)療器械、郵電、通信、電力、農(nóng)作物新品種及生物制品、公安及安全等)的項目，申報時須有行業(yè)主管部門出具的相關(guān)批準證明和有關(guān)測試報告。

　　6、對民眾及大學生創(chuàng)業(yè)具有典型示范和推動作用。大學生參加過省級(含省級)以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽評選并獲獎和民眾有各類科技創(chuàng)新專利的項目可優(yōu)先推薦入駐。不接收以下項目申報：建筑業(yè)、娛樂業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋中介、網(wǎng)吧、氧吧等。

　　7、遵守基地的相關(guān)管理制度。

　　8、國家法律、政策規(guī)定的其他條件。

　　第四章遴選程序與運行模式

　　第七條

　　申報入駐基地及評審的程序為：

　　1、根據(jù)眾創(chuàng)空間管理部門的項目申報安排，符合申報條件的項目負責人或創(chuàng)業(yè)團隊，向眾創(chuàng)空間提出申請，經(jīng)評選并審核蓋章后報送基地領(lǐng)導與專家審核。

　　2、審核組對申報項目進行資格審查，并組織專家對項目進行評選，評選入圍的項目由基地管理公司統(tǒng)一向社會公示。

　　3、公示結(jié)束后，管理公司組織無異議的入圍項目負責人進行創(chuàng)業(yè)培訓，簽訂孵化協(xié)議，入駐基地。

　　第八條

　　申報創(chuàng)業(yè)項目時須以紙質(zhì)和電子文本兩種方式提交以下材料，并對材料真實性負責：《民眾及大學生產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間項目申請表》、按《民眾及大學生產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間項目計劃書編制說明及提綱》的要求編制《民眾及大學生產(chǎn)學研孵化眾創(chuàng)空間項目計劃書》、項目負責人及合伙人的有效證件復印件(身份證、專利證及畢業(yè)證書、學位證書復印件)、可以說明項目技術(shù)情況的證明文件及與項目有關(guān)的其他有效參考材料(如有關(guān)部門出具的技術(shù)鑒定報告、檢測報告、專利證書、用戶使用報告等;涉及國家專賣、專控及特殊行業(yè)產(chǎn)品須附相關(guān)主管機構(gòu)出具的批準證明復印件)。

　　第九條

　　項目在基地孵化時間一般為兩年，眾創(chuàng)空間為孵化一年的入駐項目提供中期考評服務(wù)，滿兩年的提供終評服務(wù)。孵化期間，孵化項目及其法人單位每季度第一個月的上旬之內(nèi)須以書面形式向基地報告財務(wù)經(jīng)營狀況。連續(xù)兩個季度不報告的，基地可以告知該項目撤出基地。

　　第十條

　　未注冊登記的入駐項目在基地孵化5個月以內(nèi)應(yīng)創(chuàng)造條件注冊登記為個體工商戶或公司等企業(yè)形態(tài)。

　　第十一條

　　已注冊登記成立法人單位的，原則上以自身法人單位名義對外經(jīng)營，重大項目需要以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限公司名義出具資質(zhì)、簽訂合同的，須按程序嚴格報批。

　　第十二條眾創(chuàng)空間的組織和個人的知識產(chǎn)權(quán)受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。鼓勵孵化項目及其相關(guān)人員進行專利申請、商標注冊、軟件著作權(quán)登記，取得自主知識產(chǎn)權(quán)，并對自主知識產(chǎn)權(quán)采取保護措施。

　　第五章日常管理與行為規(guī)范

　　第十三條眾創(chuàng)空間承擔日常管理工作：

　　1、負責供水、供電、供暖、消防設(shè)備及其它設(shè)施的全方位管理。

　　2、負責入駐項目辦公室的使用、分配、調(diào)換、清退等事宜。

　　3、負責基地的安全保衛(wèi)工作，工作人員憑證出入，對外來辦事人員進行詢問登記等。

　　4、負責維修和更換基地內(nèi)各類設(shè)施。

　　第十四條入駐項目行為規(guī)范：

　　1、嚴禁擅自改變辦公場地建筑結(jié)構(gòu)和用途，更不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得私自進行有礙基地整體觀瞻的改造及添加不必要設(shè)施。

　　2、辦公樓內(nèi)嚴禁做飯、住宿，不允許出現(xiàn)違法亂紀活動。

　　3、基地提供的辦公桌椅、文件柜等辦公用品要正確使用，合理保養(yǎng)，對因使用不當造成損壞的要承擔相應(yīng)的賠償。

　　4、嚴禁擅自增加和改動原有用電設(shè)備和線路，由此引發(fā)線路故障、觸電事故、火災，造成損失的，承擔相應(yīng)的賠償。

　　5、嚴禁使用電磁爐、電暖氣、加熱棒等非辦公用電設(shè)備。若違規(guī)使用，將停止供電。對因違規(guī)使用電器設(shè)備造成線路故障的，承擔維修費用;造成損失的，承擔相應(yīng)賠償。

　　6、嚴禁將有毒、有害、易燃、易爆危險品(如：農(nóng)藥、煙花、爆竹、酒精、汽油等)帶進或存放在辦公樓內(nèi)，如有違反沒收危險品。

　　7、自覺接受保安人員的管理，做好辦公區(qū)域內(nèi)保潔工作，辦公樓公共部位嚴禁吸煙。

　　8、基地正常工作時間為8:30-17:30，應(yīng)按規(guī)定時間作息，如需加班，由項目負責人以書面形式通知保安人員備案。

　　9、合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，嚴禁私架路由器，不準長時間占用大量帶寬。對違反者，將限制其網(wǎng)絡(luò)使用，若產(chǎn)生損失由違反者自行承擔。

　　10、嚴禁利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布含有下列內(nèi)容的信息：違反憲法規(guī)定基本原則的;危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的;損害國家榮譽和利益的;煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)的;破壞國家宗教政策，宣揚*和封建迷信的;散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的;散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的;含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。對違反者，將停止其網(wǎng)絡(luò)的使用，對情節(jié)嚴重者，將報相關(guān)部門依法追究責任。

　　第六章附則

　　第十五條

　　本辦法涉及有關(guān)孵化項目負責人和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)有限公司之間權(quán)利義務(wù)，當出現(xiàn)相關(guān)主體簽訂的《孵化協(xié)議書》內(nèi)容中權(quán)利義務(wù)與本辦法規(guī)定的權(quán)利義務(wù)相沖突時，以《孵化協(xié)議書》內(nèi)容為準。

　　第16條

　　本辦法由眾創(chuàng)空間負責解釋。

　　創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間孵化入住申請書

　　企業(yè)或項目名稱

　　所屬行業(yè)

　　申請面積、時間

　　注冊

　　地址

　　注冊資金

　　注冊號

　　經(jīng)濟性質(zhì)

　　項目負責人

　　(企業(yè)法人)

　　姓名

　　性別

　　學歷

　　畢業(yè)院校

　　專業(yè)

　　戶籍所在地

　　固定電話

　　手機

　　電子信箱/qq

　　技術(shù)

　　情況

　　購買

　　□合作

　　□自主研發(fā)

　　□專利

　　□商標

　　□版權(quán)

　　□鑒定成果

　　□其它

　　□項目(企業(yè))合伙人情況

　　姓名

　　性別

　　畢業(yè)學校

　　學歷及專業(yè)