倉庫場地租賃合同

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條

　　租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條

　　租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條

　　租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條

　　保證金條款：第五條

　　保險(xiǎn)

　　1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.

　　6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。

　　8._________.

　　第七條

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　1._________.

　　第八條

　　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　1._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條

　　其他違約責(zé)任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

　　4._________.

　　第十條

　　免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條

　　續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

篇2：步行街汽車展銷場地租賃協(xié)議

　　步行街汽車展銷場地租賃協(xié)議

　　甲方：__物業(yè)服務(wù)有限公司（**步行街）（以下簡稱甲方）

　　乙方：__汽車貿(mào)易有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就租用甲方場地開展產(chǎn)品推廣活動事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一.租用期限：20__年6月15日至20__年6月30日，共____天。

　　二.租用方式：甲方將位于**步行街指定推廣位置（臨時）租賃給乙方。具體位置詳見附件。甲方租賃給乙方的推廣位置上標(biāo)出。

　　三.付款方式：甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方即日將租賃費(fèi)人民幣1600元正付給甲方作為本次費(fèi)用。

　　四.雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方必須尊重乙方合法權(quán)益，原則上不干涉乙方的正當(dāng)推廣活動。

　　2.甲方在乙方執(zhí)行活動期間，提供相應(yīng)的保安措施，如乙方活動發(fā)生問題，需甲方協(xié)助解決時，甲方給予配合和協(xié)助。

　　3.乙方在活動期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方的產(chǎn)品損壞。

　　乙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1.乙方在甲方場地推廣活動前，必須提供營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證件給甲方備案。

　　2.乙方必須按協(xié)議按時支付推廣位置租賃費(fèi)予甲方，若乙方付款逾期，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

　　3.乙方可在租賃推廣位置進(jìn)行本公司系列產(chǎn)品展示，在甲方指定范圍內(nèi)可派發(fā)本產(chǎn)品宣傳資料。

　　4.乙方在甲方推廣時，必須執(zhí)行甲方推廣營業(yè)時間（早上10：00至晚上9：30），如不執(zhí)行上述規(guī)定營業(yè)時間，第一次口頭警告，第二次作自動違約處理。

　　5.乙方保證在甲方推廣期間，產(chǎn)品在離開甲方時，必須由乙方出示委托書后才能離開，則甲方不予放行。

　　6.乙方應(yīng)妥善保管好自身的財(cái)物，若損壞或遺失，甲方有權(quán)不負(fù)所有責(zé)任。

　　7.乙方在甲方展示汽車時，如甲方需要收回協(xié)議書指定場地，乙方應(yīng)當(dāng)日配合撤場。

　　五.補(bǔ)充說明：如乙方需要增加推廣位置活動，經(jīng)甲方同意，可在指定時間位置進(jìn)行推廣活動。但涉及到增加費(fèi)用問題時，雙方再協(xié)商。

　　六.如乙方無違約行為，協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　七.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　八.本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽名并加蓋雙方單位公章之日起生效，雙方應(yīng)自覺遵守，共同履行。

　　甲方：____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：____汽車貿(mào)易有限公司

　　簽名：簽名：

　　20__年__月__日20__年__月__日

篇3：小區(qū)健身場地物業(yè)用房租賃合同

　　小區(qū)健身場地物業(yè)用房租賃合同

　　出租方(甲方)：______物業(yè)管理服務(wù)有限公司______管理處

　　承租方(乙方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就"**豪園"四期綜合樓一樓大房出租事宜協(xié)商一致，并簽訂本合同。

　　一、甲方將**豪園四期綜合樓一樓大房出租給乙方作"強(qiáng)身健體培訓(xùn)班"場地，另附一間洗手間作更衣室用。

　　二、該場地乙方每周使用2次，每次均為3.5小時，其它時間不作它用。場地鑰匙由甲方保管，但須為乙提供方便，準(zhǔn)時開、關(guān)門。

　　三、租期由______年9月1日起至______年12月31日止，租期共4個月。

　　四、租金每月人民幣______元。租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付首月房租______元、1個月房租按金______元以及水電費(fèi)按金200元。租金每月交付一次，于當(dāng)月5號前付清。如超期一天按月租金的10%每天計(jì)收滯納金。若拖欠租金30天以上，甲方可不經(jīng)乙方同意，將該場地收回，乙方所交按金不予退回。乙方不得異議。

　　五、該場地的水電設(shè)備，內(nèi)有空調(diào)2臺，功率各為1250W，燈管3支，功率各為40W。按乙方現(xiàn)在使用時間計(jì)算，用空調(diào)期間，每月水電費(fèi)為60元；非用空調(diào)期間，每月水電費(fèi)為10元。

　　六、租賃期間，乙方如需增設(shè)培訓(xùn)班次、課程，租金和水電費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商按比例作一定的上調(diào)。

　　七、該合同生效后，甲方需為乙方做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，維持正常秩序。

　　八、乙方在任何情況下不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間，乙方不得在小區(qū)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為。如有發(fā)現(xiàn)，一切的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并由甲方無條件即時收回場地的使用權(quán)。

　　十、租賃期滿或解除合約時，乙方須完好并及時交回場地及配套設(shè)施，并繳清所有費(fèi)用，甲方才退回履約按金。如乙方需繼續(xù)租賃，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須于期滿前一個月內(nèi)續(xù)租賃合同。

　　十一、若有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。在合同履行期間，如有爭議或糾紛，雙方本著友好協(xié)商精神解決，若協(xié)商不成，雙方有權(quán)提請仲裁機(jī)構(gòu)或向法院提出訴訟。

　　十二、本合同簽字生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　代理人簽名：____________聯(lián)系電話：____________

　　______年____月____日______年____月____日