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物業(yè)經(jīng)理人

公司保潔員工作制度

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  公司保潔員工作制度

  公司行政部負(fù)責(zé)對保潔員的日常工作進(jìn)行分配、監(jiān)督、檢查等管理工作。為規(guī)范保潔員工作流程,提高保潔員的工作效率和質(zhì)量,特制定本制度。

  一、保潔員崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2、文明服務(wù)、禮貌待人,并注意保持個(gè)人的儀容儀表,樹立良好形象。

  3、愛崗敬業(yè),聽從上級領(lǐng)導(dǎo)指揮,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照工作標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量地完成各自分管區(qū)域內(nèi)的保潔工作。

  4、遵守考勤制度,按時(shí)上下班,不遲到、早退,不曠工離崗,工作時(shí)間不干私活,不做與工作無關(guān)的事情。

  5、發(fā)揚(yáng)互助精神,支持同事工作,當(dāng)有緊急保潔任務(wù)時(shí)必須服從跨責(zé)任區(qū)域保潔任務(wù)的命令。

  6、清潔過程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施損壞、故障等,及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)9苋藛T,并有義務(wù)監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施,控制事態(tài)發(fā)展,必要時(shí)積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。

  7、妥善保管清潔工具和用品,不得丟失和人為損壞,不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用,如損壞或遺失工具照價(jià)賠償。

  8、拾金不昧,拾到物品立即上交或送還失主。

  9、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

  二、保潔員工作區(qū)域:(分區(qū)到人)

  1、負(fù)責(zé)總經(jīng)理及其他四位副總經(jīng)理辦公室的清掃保潔。

  2、負(fù)責(zé)辦公樓走廊、樓梯及扶手、各會議室、各衛(wèi)生間、接待室、會客室、文印室、茶水間三樓敞開式辦公區(qū)域地毯的清掃保潔。

  4、負(fù)責(zé)中央控制室防靜電地板的清掃保潔。

  5、負(fù)責(zé)新、舊職工宿舍樓梯及扶手、走廊及大廳的清掃保潔。

  6、負(fù)責(zé)其他車間或部門共七個(gè)公共衛(wèi)生間的清潔打掃。

  7、負(fù)責(zé)康體樓一、二、三樓走廊、大廳、樓梯及扶手、各功能室、以及各套娛樂康體設(shè)備的清潔打掃。

  8、負(fù)責(zé)康體樓、新舊宿舍樓、辦公樓周圍十米的清潔打掃。

  9、負(fù)責(zé)辦公樓及康體樓花卉的澆灌及日常養(yǎng)護(hù)。

  10、負(fù)責(zé)辦公樓、康體樓、宿舍樓墻壁掛件(企業(yè)文化宣傳海報(bào)、掛畫、公告欄等)的定期擦洗工作。

  11、負(fù)責(zé)辦公樓各衛(wèi)生間衛(wèi)生紙、洗手液的更換填補(bǔ)工作。

  12、負(fù)責(zé)各衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域垃圾桶及手紙桶的清理工作。

  13、每月對辦公樓走廊、衛(wèi)生間、宿舍樓走廊用來酸水進(jìn)行消毒兩次。

  三、保潔員工作標(biāo)準(zhǔn):(一)領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清掃標(biāo)準(zhǔn):1、辦公桌、椅、電腦、電話、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等每天至少擦拭一次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊,不得隨意翻看。

  3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮,無手印?無塵土、無水跡;窗簾懸掛整齊。

  4、垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

  5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水,并保持花盆內(nèi)無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、辦公室內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  7、下班前清掃時(shí),檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉,最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。

  8、辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延(總經(jīng)理辦公室隨時(shí)擦拭)。

  (二)辦公樓地毯的清掃標(biāo)準(zhǔn):

  1、辦公樓地毯需每日進(jìn)行一次吸塵工作,每月需對地毯進(jìn)行一次清洗工作,在對地毯進(jìn)行清洗前要對三樓辦公區(qū)域進(jìn)行清場工作,必要時(shí)由部門領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)解決。先對整個(gè)地毯上大型垃圾和堅(jiān)銳物品進(jìn)行清掃(以防大型垃圾在吸塵時(shí)堵塞吸管和堅(jiān)銳物品刺破防塵袋),再做細(xì)致吸塵。

  2、對地毯上特殊污漬用地毯去漬劑進(jìn)行局部重點(diǎn)處,如有口香糖污漬或油漬可用去膠劑或去油劑,進(jìn)行局部清除

  3、清洗完后把洗地機(jī)放地角落,保潔員脫掉鞋子,起動吸水機(jī)把地毯上多余的泡沫按從里至外的順序吸盡

  4、地毯吸過一次水后可根據(jù)公司的實(shí)際情況鋪上工程地毯地毯,在地毯四周放上工作警示牌,以防別人踐踏

  5、待地毯干后再用吸塵機(jī)把地毯細(xì)致地吸塵。

  6、所有工作完成后把吸水機(jī)內(nèi)的臟水倒掉再用清水清洗吸水機(jī)并擦干機(jī),把洗地機(jī)下的地毯刷進(jìn)行清洗,清洗后把所有的工具收回工作間。

  (三)走廊及大廳的清掃標(biāo)準(zhǔn):

  1、一樓大廳的前臺、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃,每日至少擦拭1次,做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。

  2、走廊地面每日至少掃拖2次,隨時(shí)保持做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  3、走廊內(nèi)垃圾桶每日至少擦拭、傾倒1次。做到無手印,無雜物、無灰塵、無污漬、無水跡。

  4、走廊內(nèi)的窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、滅火器、配電箱門,每周至少擦拭1次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  5、走廊內(nèi)的花草植物要定期澆水,隨時(shí)清理花盆內(nèi)雜物,并保持花盆內(nèi)無雜物,盆體無塵、無污漬。

  6、走廊及大廳內(nèi)的踢腳線、安全出口指示牌、消火栓、照明設(shè)備箱、滅火器、每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  7、公共區(qū)域內(nèi)窗戶玻璃、天花板及燈具,每月13日--15日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  (四)衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn):

  1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面,應(yīng)隨時(shí)清掃,做到無污漬、無積水。

  2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃、沖刷,做到無污漬、無異味。

  3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、干手器、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭1次,做到無污漬、無痰跡、無水跡。

  4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

  5、在蚊蠅活動季節(jié)里,每周噴藥一次,保證廁所內(nèi)無蠅、無蚊蟲。

  6、每日不定時(shí)噴灑空氣清新劑,減輕廁所內(nèi)異味。

  7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具,每月17日--18日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  (五)會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間、中央控制室清掃標(biāo)準(zhǔn):

  1、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間的桌、椅、地面、門、窗臺每周至少擦拭3次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  2、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(如:電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、茶具等)每日至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。擦拭時(shí)注意對設(shè)備設(shè)施的保護(hù),以免損壞。

  3、會議室、接待室、貴賓室、文印件、茶水間內(nèi)的垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換。

  4、下班前清掃時(shí),檢查各類辦公設(shè)備設(shè)施的電源是否關(guān)閉,最后將門、窗關(guān)閉、鎖好。

  5、會議室、貴賓室、除日常定時(shí)清掃外,如遇會議、活動等,應(yīng)在會議、活動結(jié)束后及時(shí)對會議室、貴賓室進(jìn)行全面清掃。

  6、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  7、會議室、接待室、貴賓室、文印室、茶水間窗戶玻璃、天花板及燈具,每月20日--22日定期清掃擦拭,如遇節(jié)假日順延。

  (六)樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn):1、樓梯通道的地面每日至少清掃2次,每周至少拖1次,做到無垃圾、無雜物,無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。

  2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺、樓道開關(guān)、消防栓、配電箱門等每周至少擦拭2次,做到無灰塵、無污漬、無水跡。

  3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌每周至少擦拭1次,做到無污漬、無灰塵、無水跡。

  五、保潔員安全操作規(guī)程:

  1、我們雖不是一線工人,但要與一線工人一樣牢固樹立“安全第一”的思想,確保安全操作。

  2、在超過2米高處操作時(shí),必須使用梯子,雙腳需同時(shí)踏在梯子上,不得單腳踩踏,并保證梯子下方有人把扶,以免摔傷。

  3、在清理開、關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí),不得用濕手接觸電源插座,以免觸電。

  4、不得私自撥動任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān),以免發(fā)生故障。

  5、在不會使用機(jī)器或設(shè)備時(shí),不得私自開動或關(guān)閉機(jī)器,以免發(fā)生意外事故。

  6、保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù),工作時(shí)戴好膠皮手套,預(yù)防細(xì)菌感染,防止損害皮膚。清潔完畢,應(yīng)注意洗手。

  7、應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度,不得動用明火,以免發(fā)生火災(zāi)。

  8、在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)先服從安全,以安全為重。

  六、監(jiān)督、檢查辦法

  行政部物業(yè)管理員每周組織衛(wèi)生檢查小組進(jìn)行一次抽查,周三定期檢查衛(wèi)生狀況(每月8次),每次抽查10個(gè)點(diǎn),檢查地點(diǎn)詳見附表1(附表我將盡快出臺),抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)處即扣除相應(yīng)分?jǐn)?shù)。

篇2:學(xué)校后勤管理處保潔員制度

  學(xué)校后勤管理處保潔員管理制度

  為了加強(qiáng)校園衛(wèi)生管理,促進(jìn)學(xué)校“兩個(gè)文明”建設(shè),為我校創(chuàng)造一個(gè)整潔、秩序井然的良好學(xué)習(xí)、工作環(huán)境,特制定清潔工職責(zé)及考核辦法。

  一、清潔工的基本條件

  1、遵紀(jì)守法 遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制。

  2、身體健康 作風(fēng)正派 無劣跡。

  3、服從分配 聽從指揮 工作積極熱情主動 保證完成任務(wù)。

  4、愛護(hù)設(shè)備和勞動工具 節(jié)約能源和原材料。

  5、認(rèn)真執(zhí)行具體操作規(guī)程和安全規(guī)程。

  二、工作區(qū)域

  1、學(xué)院公共衛(wèi)生區(qū)及各綠化帶

  三、衛(wèi)生與安全要求

  1、值勤時(shí)間:上午7:00-11:00下午3:00-5:30

  2、清潔工必須在值勤時(shí)間內(nèi)把自己負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)域打掃干凈。

  3、垃圾桶要堅(jiān)持每天清理,做到干凈、衛(wèi)生,垃圾道口四周做到無雜物。

  4、保管好各類工具、勞保用品及各類耗材。

  5、服從主管領(lǐng)導(dǎo)遵守勞動紀(jì)律。

  6、完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

  四、清潔工要嚴(yán)格遵守以下規(guī)定:

  1、嚴(yán)禁將工作中拾到的破爛堆積。

  2、嚴(yán)禁搞無原則糾紛。

  3、清潔工要嚴(yán)格做到上午8:30以前把校園主干道打掃干凈,下午值勤時(shí)間再清掃一次。

  4、嚴(yán)禁在值勤時(shí)私自離校,做到有事請假,得到準(zhǔn)許后方可離校。

  5、嚴(yán)禁在上班期間進(jìn)入辦公室閑談或干私活。

  五、獎懲

  1、責(zé)任和工資掛鉤,視工作表現(xiàn)發(fā)給工資,每天接受學(xué)校衛(wèi)生檢查,每月由后勤管理處按照考核制度等級發(fā)給浮動工資200元。

  2、出現(xiàn)事故要追究責(zé)任并處以經(jīng)濟(jì)處罰。

  3、清潔工責(zé)任心不強(qiáng)、不聽從指揮、造成嚴(yán)重后果的甲方有權(quán)立即辭退。

  4、清潔工如提出辭職須提前通知甲方,待新人員上崗后方可離去。

篇3:某某醫(yī)院環(huán)境保潔管理制度

  醫(yī)院環(huán)境保潔管理制度

  目的:確保環(huán)境潔凈,以滿足醫(yī)院的要求。

  范圍:適用于合同范圍內(nèi)公共環(huán)境的清潔,保潔。

  職責(zé):

  1、清洗保潔部是本程序的歸口管理部門,負(fù)責(zé)編制和實(shí)施清潔,保潔服務(wù)控制程序。

  2、分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)對清潔,保潔工作進(jìn)行指導(dǎo),巡查。

  3、工作人員按各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。

  工作程序:

  1、每日上班時(shí)用竹掃把清掃車場地面一遍,將垃圾收起放入垃圾桶或垃圾袋內(nèi),對于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃,確保場面無明顯沙土。

  2、每天對地面保潔,及時(shí)清掃地面紙屑果皮煙頭積水等,使地面保持干凈無雜物無積水。

  3、每日清理沙井,雨水槽內(nèi)雜物,確保其內(nèi)無雜物。

  4、每兩日對車場內(nèi)擋車器.送風(fēng)口.垃圾桶.防火門.汽車道閘等設(shè)施清潔一遍,將毛巾放入兌有清潔劑的水中擦洗擰干,對汽車道閘以及防火門等進(jìn)行擦抹直至無物跡。

  5、垃圾周轉(zhuǎn)站清潔,保潔:

  1)每日早上7點(diǎn)前將樓層垃圾桶并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站。

  2)傾倒垃圾后,用水龍頭將桶清洗干凈,將垃圾袋洗凈套上。

  3)用水清洗站內(nèi)外墻壁及地面。

  4)每月對垃圾周轉(zhuǎn)站消殺兩次。

  6、大堂及樓層清潔:

  1)每日將樓層垃圾清運(yùn)后,對大堂進(jìn)行拖洗,將拖把放入兌有洗潔劑的水中涮洗,擰干,拖洗地面數(shù)次,直至干凈為止。

  2)每日對大堂內(nèi)公共設(shè)施用干凈進(jìn)行擦洗。

  3)每日對摟轉(zhuǎn)換層及地面進(jìn)行保潔,清理紙張,煙頭等雜物。

  7、行政辦公區(qū)及文娛場所的清潔:

  1)每日責(zé)任清掃、拖洗地面、清除垃圾。

  2)每日擦洗辦公臺面,文件柜和門窗。

  3)對文娛活動場所人員出入頻繁處,應(yīng)不間斷地進(jìn)行走動保潔。

  4)及時(shí)對各樓層內(nèi)煙灰筒進(jìn)行,保持潔凈。

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